EXP.

SEC.
CUADERNO PRINCIPAL.
ESC. N° 1.
SUMILLA: SOLICITO DIVISIÓN Y PARTICIÓN DE
HERENCIA

SEÑOR JUEZ ESPECIALIZADO EN LO CIVIL DE HUANCAYO

MARITZA DELGADO NÚÑEZ, identificado con DNI N° 19841882, con domicilio
real en la Avenida la Marina Nº 765 el Tambo – Huancayo, en representación de los
menores Renzzo Xavier Ugarte Delgado y Solangel Zamant Ugarte Delgado, señalando
domicilio procesal en el jirón Nemesio Raez Nº 545 oficina 102 distrito del tambo –
Huancayo, a usted atentamente digo:

I.- NOMBRE Y DIRECCIÓN DEL DEMANDADO

Que, interpongo demanda en contra FREDY JOHNNY PAREJA VILLAFUERTE
con domicilio real en el Jirón Abancay N° 191 – 197, del Cercado de Huancayo,
Provincia de Huancayo, Departamento de Junín, a quien se le notificará de la presente
demanda.

I. PETITORIO:
Que, invocando derecho a la tutela jurisdiccionla efectiva y al amparo de los artículos
855 y siguientes del codio civil, acudo a su despacho a fin de interponer demanda de
división y partición de herencia, acción que la dirigo contra las siguientes personas
I.1. Zolila clara Orellana chuquin en calidad de heredera y en representación del
menor fabrizzio Gianmarko Ugarte Orellana, a quien deberá notificarse en la
calle los nogales manzana E LOTE 15 san Antonio nº 338 del distrito y
provincia de Huancayo.
I.2. Carlos Javier Ugarte Orellana, a quien deberá de notificarse por edicto
I.3. Ruben giomar Ugarte Orellana, a quien deberá notificarse por edictos
A efectos que, su despacho ordene la división y partición de la masa hereditaria dejado
por el causante Javier Alfonso Ugarte Martínez, los cuales viene a ser los siguientes.
a. Inmueble ubicado en la calle los nogales Mz e Lt. 15 san Antonio nº 338
huancayo
b. Beneficio dispuesto por el decreto de urgencia nº 037 por la suma aproximada
de s/ 22.00.00 nuevos soles (devengados).
II. Modo de norificar a los demandados carlos Javier y ruben giomar Ugarte
Orellana.
Que la recurrente ha agotado las gestiones destinada a conocer los domicilios
de los demandados carlos Javier y ruben giomar Ugarte Orellana, por lo que
la presente demanda deberá norificarse mediante edictos en razón de
desconocer sus domicilios, el cual manifiesto bajo juramento al amparo del
articulo 165 del código procesal civil.
III. FUNDAMENTOS DE HECHO.
1. Que la recurrente mantuvo una relación extramatrimonial con el que en
vida fue don Javier Alfonso Ugarte martinez, del cual nacieron mis
menores hijos renzzo Xavier Ugarte delgado y solanfel zamanta Ugarte
delgado actualmente ambos menores de edad
2. Asi mismo debo indicar que, el que en vidad fue don Javier Alfonso
Ugarte martinez estruvo casado con doña zoila clara Orellana dhuquin,
de cuyo matrimonio procrearon tres jijo fabrizzio ginamarko Ugarte
Orellana, quien a la fecha es menor de edad giomar y carlos Ugarte
Orellana, esto dos últimos mayores de edad
3. Que el causatne Javier alafonso Ugarte martinez ha fallecido intestado el
23 de septiembre del año 2006, en el distrito de el tambo provincia de
Huancayo. El causante en vida laboro en la red de salud valle del
Mantaro, habiendo dejado como masa hereditaria lo siguiente.
a. Un inmueble ubicado en la calle los nogales mz e lt 15 san Antonio
nº 338 huancayo, de 53.42 m de area y de 53.42 m2 de area
construidad, valorizado en la suma de S/ 55.204.77 nuevos soles
b. Benefico ascendente a lasuma aproximada de s/. 2.00.00 nuevos soles
por los devengados del decreto de urgencia nº 037-94 e incrementos
4. Es asi que en merito a la sucesión intestada y por el derecho que ostenta
mis menores hijo tenzzo Xavier y solangel zamarit Ugarte delgado, he
acudido donde la demandada zoila clara Orellana chuquin, a fin de que
armoniosamnete se realice la división y partición de los biens dejados
por el causante, no existiendo voluntad de su parte. En ese sentido he
acudido al centro de conciliación justicia viva Huancayo, a efectos de
llegar a un acuerdo conciliatirio entre las dos familias respecto de los
 bienes hereditarios dejados por el causante, sim embargo, los
demandados no acudieron a tal invitación, con lo que se ha agotado la via
previa. En consecuencia corresponde que la división y partición de los
bienes se realice mediante órgano jurisdiccional.
IV. Fundamentos de derecho:
1. Artículos 852. 854 y 855 del código civil
2. Articulo VII del titulo preliminar y 424, 425, 546, 560, 561, 562 y
pertinentes del código procesal civil.
V. MONTO DEL PETITORIO.
La suma de la valucacion de los bienes objeto de la presente demanda de
división y partición asciende aproximadamente a la suma de S/. 77.204.77
nuevos soles

teniendo interés y legitimidad para obrar peticiono la ACCIÓN DE DESALOJO POR

OCUPANTE PRECARIO CONTRA EL DEMANDADO a fin de que desocupe y
restituya el bien inmueble de mi propiedad ubicado en la esquina del Jirón Abancay N°
191 – 197, con el Jirón Dos de Mayo S/N del Cercado de Huancayo, Provincia de
Huancayo, Departamento de Junín.

III.- FUNDAMENTOS DE HECHOS:

1.- El recurrente y su conyugue Valentina Orihuela Sotomayor son propietarios del
inmueble ubicado en la esquina del Jirón Abancay N° 191 – 197, con el Jirón Dos de
Mayo S/N del Cercado de Huancayo, Provincia de Huancayo, Departamento de Junín,
conforme consta de la Escritura Pública de Compra Venta de fecha 05.MAY.2010,
otorgada ante Notario Público Aurelio A. Díaz Rodríguez por Francisca Laura Árdela
Oyarzabal a favor del recurrente y su conyugue Valentina Orihuela Sotomayor.
2.- El demandado sin título alguno viene ocupando el inmueble de mi propiedad, es
decir ostentando la condición de ocupante precario, razón por la que en pos de justicia
recurro a su despacho a efectos de que el demandado desocupe el inmueble de mi
propiedad.
IV.- FUNDAMENTACION JURÍDICA DEL PETITORIO:
Que, mi petitorio se encuentra amparado en los fundamentos jurídicos siguientes:
1.- En el artículo 911 del Código Civil, que establece: “La posesión precaria es la que se
ejerce sin título alguno o cuando el que se tenía ha fenecido.”
2.- En el artículo 923 del Código Civil, que establece; “La propiedad es el poder
jurídico que permite usar, disfrutar, disponer y reivindicar un bien. Debe ejercerse en
armonía con el interés social y dentro de los límites de la ley.”
3.- En el primer párrafo del artículo 585 del Código Procesal Civil, que establece: “La
restitución de un predio se tramita con arreglo a lo dispuesto para el proceso sumarísimo
y las precisiones indicadas en este subcapítulo.”
4.- En el artículo 586 del Código Procesal Civil, que establece: “Pueden demandar: el
propietario, el arrendador, el administrador y todo aquel que, salvo lo dispuesto en el
artículo 598°, considere tener derecho a la restitución de un predio. Pueden ser
demandados: el arrendatario, el subarrendatario, el precario o cualquier otra persona a
quien le es exigible la restitución.”

V.- VIA PROCEDIMENTAL:

Que, la presente demanda se tramitará en PROCESO SUMARÍSIMO, conforme a lo
dispuesto por los artículos 546, inciso 4), y 585 del Código Procesal Civil.

VI.- MEDIOS PROBATORIOS:

Que, conforme a lo dispuesto por los artículos 188 y 189 del Código Procesal Civil en
calidad de medio probatorio ofrezco el siguiente documento:
1.- El mérito de la copia legalizada de la Escritura Pública de compra venta de fecha 05
de mayo de 2010, con la que se acredita que el demandante es propietario del inmueble
ubicado en la esquina del Jirón Abancay N° 191 – 197 con el Jirón Dos de Mayo S/N
del Cercado de Huancayo, Provincia de Huancayo, Departamento de Junín.

ANEXOS
Que, conforme a lo dispuesto por el artículo 425 del Código Procesal Civil en calidad de
anexos acompaño:
1-A.- Copia simple de mi DNI
2-B.- Copia legalizada por notario público de la Escritura Pública de compraventa de
fecha 05.MAY.2010
POR TANTO:
A usted Señor Juez pido admitir a trámite la presente demanda, sustanciarla de acuerdo
a su naturaleza, y en su debida oportunidad declararla fundada con expresa condena de
costas y costos conforme a ley.
OTROSÍ DIGO: Adjunto arancel judicial, cedulas de notificación y copia de la
demanda y sus anexos para notificar a la parte demandada.
HUANCAYO, 22 DE JULIO DE 2010