JUAN PEREZ ALVAREZ

ESCRITO INICIAL DE DEMNADA

C. MAGISTRADO DEL TRIBUNAL UNITARIO AGRARIO

PRESENTE

JUAN PEREZ ALVAREZ, por mi propio derecho, señalando como domicilio el ubicado en
Aquiles Serdán 87 a, colonia pino Suarez en Zapotlanejo jalisco, y designando para recibir
notificaciones y autorizando para los mismos efectos a los abogados agrarios los CC. LEISLY
MARROQUIN GONZALEZ, con el fin de que en forma conjunta o por separado prosiga todos
sus trámites e instancias del juicio agrario que con esta demanda inicio, en términos de los
artículos 135 y 136 fracción I, de la Ley Agraria, así como del numeral 305 del Código Federal
de Procedimientos Civiles aplicado supletoriamente, ante Usted con el debido respeto
comparezco y expongo:

Por medio del presente escrito vengo a promover en vía de jurisdicción voluntaria JUICIO
SUCESORIO, respecto a los derechos agrarios de mi difunta madre la señora MARIA
ANGELICA ALVAREZ GONZALEZ, quien fue ejidataria legalmente reconocida del ejido
ubicado en el municipio de Zapotlanejo jalisco,

PRETENSIONES

A) Se declare por parte de este órgano Jurisdiccional que el suscrito soy el legítimo sucesor
de los derechos agrarios que pertenecieron a mi difunta madre MARIA ANGELICA ALVAREZ
GONZALEZ.

B) Como consecuencia de la prestación señalada en el inciso anterior se ordene al Registro

Agrario Nacional la cancelación del certificado sobre tierras de uso común a nombre de mi
difunta madre MARIA ANGELICA ALVAREZ GONZALEZ y la expedición a favor del suscrito del
nuevo certificado que me acredite como titular del uso común del ejido que nos ocupa.
Fundo la presente demanda en los siguientes:

HECHOS
PRIMERO. - el día 14 de febrero del año 2022, mi querida madre la señora MARIA
ANGELICA ALVAREZ GONZALEZ falleció en la ciudad de Zapotlanejo jalisco, lo cual queda
acreditado con el acta de defunción numero 26812 (vente y seis mil ochocientos doce).
SEGUNDO. - Siendo el día 25 de febrero del 2022, se abrió el testamento ante el notario
público número 02 de Zapotlanejo jalisco, el licenciado ELIAS MORAN GUTIERREZ donde se
acredita que el derecho ejidatario que mi madre tenía a su favor con el certificado de dicho
derecho numero 2537 sobre el siguiente ejido:
➢ Ejido se identifica con el numero 24 sobre la calle parras del sur,
colonia loma dorada en el municipio de Zapotlanejo jalisco, el cual
tiene una extensión de 10 hectáreas en line recta; colindando con el
norte con el precio marcado con el número 19 del mismo ejido, por
el sur con el predio identificado con el número 23, por el este con el
predio identificado con el numero 25 y por el oeste con la calle parras
del sur.

DERECHO

PRIMERO. - Son aplicables en cuanto al fondo los artículos 163, 164, 170 y demás relativos
de la Ley Agraria.

SEGUNDO. - El procedimiento se rige por lo dispuesto en los artículos 164, 167, 170, 178 y
185 de la Ley Agraria; 322, 323, 324 y demás relativos del Código Federal de Procedimientos
Civiles de aplicación supletoria.
TERCERO. - Este Tribunal es competente para conocer del presente juicio, conforme a los
artículos 1°, 18 y demás relativos de la Ley Orgánica de los Tribunales Agrarios.

PRUEBAS

Ofrezco de mi parte las siguientes:

PRIMERA. - Confesional. Consistente en las posiciones que deberá absolver personalmente

los CC. JUAN PEREZ ALVAREZ, al tenor del pliego que las contiene, las cuales en sobre
cerrado se acompañan al presente escrito, mismas que se le articularán en la audiencia que
para tal efecto se señale, solicitando sea apercibidos en los términos de Ley. Esta prueba la
relaciono con todos y cada uno de los hechos de mi escrito de demanda, en especial con el
hecho segundo.

SEGUNDO. - Testimonial. Consistente en las declaraciones que rindan los CC. ALEJANDRA
PEREZ ALVAREZ, con domicilio ubicado en Avenida 5 de febrero, colonia las palmas en
Zapotlanejo jalisco, a quien presentaré el día y hora que para ese efecto se señale,
exhibiendo en un sobre cerrado interrogatorio de posiciones. Esta prueba la relaciono con
todos y cada uno de los hechos de mi escrito de demanda.

TERCERO. - Documentales Publicas. Consistentes en:

1. Acta de nacimiento de JUAN PEREZ ALVAREZ para acreditar la relación
parental descendiente de la señora MARIA ANGELICA ALVAREZ GONZALEZ en
relación con el demandante.
2. Certificado de derechos parcelarios con folio numero 2537 a favor de la señora
MARIA ANGELICA ALVAREZ GONZALEZ.
3. Testamento de la señora MARIA ANGELICA ALVAREZ GONZALEZ, realizado en
la notaría número 2 de Zapotlanejo jalisco.
CUARTA. Inspección Ocular. Consistente en la inspección que realice este H. Tribunal en el
ejido descrito en el capítulo de hechos, con el objeto de constatar que el ejido descrito se
encuentra tal como es descrito en el capítulo de hechos, solicitando se comisione al C.
Actuario adscrito, para el efecto de que se lleve a cabo la inspección de cuenta en los
términos de Ley. Esta prueba la relaciono con todos y cada uno de los hechos de mi escrito
de demanda.

QUINTA. Instrumental de Actuaciones. Consistente en las constancias que integran el

presente expediente y que favorezcan a los intereses del o los suscrito. Esta prueba la
relaciono con todos y cada uno de los hechos del escrito inicial de demanda.

SEXTA. Presuncional legal y humana. Consistente en las presunciones que legal y

humanamente se deriven del presente expediente y que favorezcan a los intereses del
suscrito. Esta prueba la relaciono con todos y cada uno de los hechos del escrito inicial de
demanda.

Por lo anteriormente expuesto y fundado, A USTED MAGISTRADO, atentamente pido se

sirva:

PRIMERO. Tener por presentado el escrito de demanda, ejercitando la acción sucesoria, con
base en lo ya manifestado en el contenido del presente escrito.

SEGUNDO. Señalar fecha para la celebración de la audiencia correspondiente en los

términos del artículo 170 de la Ley Agraria.

TERCERO. Tener como autorizados de mi parte y reconocerlos expresamente a los

profesionistas que se relacionan en el proemio del presente escrito.
CUARTO. Previos los trámites del juicio, emitir el fallo que conforme a derecho proceda y,
en su oportunidad, ordenar la ejecución del mismo.

PROTESTO LO NECESARIO
Guadalajara, jalisco. A 01 de ABRIL del 2022