Proy. Des. Avicola Ponedoras ASOC COOP ISLA YURIS PDF

REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA
CONSOLIDACION Y DESARROLLO DE
PROYECTO DE GALLINAS PONEDORAS
GRANJA LA ISLA
SOLICITANTE: ASOCIACION COOPERATIVA ISLA

YURIS , R.L.
Elaborado por:
SERVICIOS INTEGRALES SALOMON
RIF: V-08853586-0
Ing. Agrón. HJALMAR SALOMON D

C.I.V.: 57.224
CONSOLIDACION Y DESARROLLO DE PROYECTO DE GALLINAS PONEDORAS
CONTENIDO
INTRODUCCIÓN
Objetivos y Justificación del proyecto
Monto Total y fuentes de inversión
Proyecto debe estar enmarcado en programa de desarrollo BANDES
RESUMEN DEL PROYECTO
Resumen del Proyecto
Impacto
Generación de empleo
Mejoras en la calidad de vida
Oportunidad de acceso a la educación
Impacto Ambiental
MARCO INSTITUCIONAL
Persona Jurídica:
Nombre, dirección, representante legal, número de socios y N° de RIF de la
empresa.
Registro Mercantil y Modificaciones actualizadas.
Capital Suscrito y Pagado
Accionistas, Nº de C.I. y cantidad de acciones de cada uno.
Información Financiera de la empresa.
Currículo vitae de los promotores y experiencia en la actividad.
IDENTIFICACIÓN DE LA UNIDAD DE PRODUCCIÓN
Aspectos Generales:
Nombre y ubicación completa (dirección, sector, parroquia, municipio y
estado)
Superficie total: (has)
Tenencia (Privada, baldíos, ejidos, INTI, otra)
Construcciones, instalaciones, Infraestructura de riego y drenaje, y vías de
acceso.
GRANJA LA ISLA
Aspectos Naturales:
Relieve, suelos y topografía
Uso actual de los suelos
Climatología
Hidrología
Sistemas de riego
Aspectos Agronómicos:
Tipo de explotación (bovina, porcina, avícola, caprina, otra)
Sistema de explotación (extensiva, semi-extensiva e intensiva)
Sistema de producción (cría, levante, ceba, queso, doble propósito)
Inventario de semovientes
Manejo de rebaño o lotes de aves
Manejo de alimentación
Otros
Aspectos de servicio:
Transporte de productos e insumos
Asistencia técnica
Mataderos (Nombre y Ubicación)
Silos (Nombre y Ubicación)
Receptorias (Nombre y Ubicación)
Empresas prestadoras de servicios de mecanización
Proveedores y talleres de reparación de maquinarias y equipos
Casas comerciales distribuidoras de bienes e insumos
Otros.
Aspectos Sociales:
Empleos generados actuales (directo e indirectos)
Impacto Social.
Aspectos Económicos:
Ingresos y egresos actuales de la Unidad de Producción
GRANJA LA ISLA
ESTUDIO DE MERCADO
Identificación del Consumidor
Descripción y características del o de los productos
Análisis de la Demanda del o de los productos
Análisis de la Oferta Vicepresidencia de Crédito
Identificación del proveedor de los semovientes e insumos
Formación de los precios
Política y canales de comercialización
ESTUDIO TÉCNICO
Localización del Proyecto
Planificación Agroeconómica
Plan de uso de la tierra
Coeficientes técnicos de producción
Movimiento de rebaño proyectado
Carga animal proyectada
Volumen de la producción
Requerimiento de Mano de Obra
Directa / Indirecta / Eventual
Calificada / Semicalificada / Administración y Ventas
ESTUDIO ECONÓMICO
Plan de Inversiones
Mejoras de Tierras
Mejoramiento de Infraestructura
Cercas
Corrales
Cultivos permanentes o semi-permanentes - Mantenimiento
Maquinarias y equipos
Semovientes
Sistema de Riego
GRANJA LA ISLA
Renovación de Plantaciones
Cronograma de Inversiones
Actividades y cronología de la inversión
Financiamiento y Condiciones
Aporte propio
Aporte de Terceros:
Estatal
Bancario
Otros
Situación Financiera de la empresa
Actual
Proyectada
COSTOS DE PRODUCCIÓN (Presupuesto de Gastos) - Proyectar
VALOR DE LA PRODUCCIÓN (Presupuesto de Ingresos) - Proyectar
EVALUACIÓN ECONÓMICA - FINANCIERA
Servicio de la deuda o tabla de amortización
Estado de ganancias y perdidas proyectado
Fuente y usos de fondos proyectado
Flujo de caja proyectado
Tasa interna de retorno
Valor actual neto
Análisis de sensibilidad
Balance general proyectado
GRANJA LA ISLA
INTRODUCCIÓN
Este Proyecto fue concebido con la finalidad de ser desarrollado en los terrenos de
la GRANJA LA ISLA, ubicado en el Municipio Maturín del Estado Monagas, y posee
una gran vocación para el desarrollo de una Explotación Avícola de Gallinas
Ponedoras para la Producción de Huevos.
La elaboración de este Proyecto nace como una inquietud de la ASOCIACION

COOPERATIVA ISLA YURIS , R.L., en el afán de alcanzar un desarrollo armónico
para la Consolidación y Desarrollo de Proyecto de Gallinas en la GRANJA LA ISLA,
enmarcado dentro de las políticas de desarrollo agrícola del Ministerio de Producción
y Comercio (MPC) y Ministerio de Agricultura y Tierras (MAT), así como también, de
acuerdo con los parámetros y normas requeridas por el Ministerio del Ambiente y de
los Recursos Naturales Renovables (MARN). Tiene como finalidad demostrar la
factibilidad económica de la instalación y explotación agropecuaria, con la utilización
racional de los recursos existentes y la aplicación de técnicas especializadas y
tecnologías de punta, que garanticen niveles satisfactorios de producción y
productividad.
Esta planificación contempla lo referente a la solicitud del financiamiento necesario
con la finalidad de adquirir los recursos y crear la plataforma de infraestructuras
modernas para el desarrollo de una Explotación de Gallinas Ponedoras para
Producción de Huevos; a través de un desarrollo con criterio ecológico y en armonía
con la comunidad, así como también está contemplado la construcción de
instalaciones, depósito para insumos y medicinas, cerca perimetral, tanque de
agua, insumos, y semovientes, etc.; capaz de aumentar en forma significativa los
Índices de Producción y Productividad de este Estado.
La producción de alimentos es asunto de Seguridad y Soberanía Nacional; como tal

aparece reseñado en la Constitución Bolivariana como una prioridad, por tanto
mediante la implementación de Políticas y Proyectos factibles de ser ejecutados;
promoviendo e incentivando la Producción Nacional, estableciendo las bases del
desarrollo rural integral y sustentable entendido este como el medio fundamental
para el desarrollo humano y crecimiento económico del sector agropecuario, dentro
de una política enmarcada dentro de los parámetros técnico-económicos y una
planificación estratégica.
GRANJA LA ISLA
Objetivos y Justificación del proyecto
El Objetivo Principal que tiene el presente Proyecto, es la obtención del

financiamiento requerido para la adquisición y aplicación en la Unidad de
Producción de un paquete tecnológico de metodología moderna, que garantice la
Consolidación y Desarrollo del Proyecto de Gallinas Ponedoras en el mediano y
largo plazo, ubicado en el Estado Monagas. Posteriormente, con miras a ir
desplazando el consumo de alimento concentrado que se amerita para este tipo
de Unidad de Producción, se tiene estimado incorporar progresivamente, y en
función de establecer una producción de cereales y leguminosas, tales como
maíz, sorgo, soya, frijol, etc; en forma cronológicamente planificada, para el
suministro del alimento para la población avícola, que requiere el alimento
completo para animales; todo esto exige la instalación de una planta para el
procesamiento de alimento para las gallinas, de acuerdo a los parámetros
nutricionales que apliquen.
Justificación
Revisado y analizado el Diagnóstico de la GRANJA LA ISLA, se puede concretar

sobre la necesidad de implementar un Proyecto Avícola de Gallinas Ponedoras,
para su consolidación, mejorando significativamente su producción y
productividad mediante la ejecución de un Plan de Inversiones, que permita
desarrollar técnicamente las actividades inherentes al proceso productivo; en tal
sentido, se justifica el presente estudio que demostrará la factibilidad técnica-
económica de una Unidad de Producción dedicada a la explotación avícola, con la
utilización racional de los recursos existentes y el financiamiento requerido.
Con la puesta en marcha de un Programa Crediticio eficaz que llegue a donde

realmente tiene que llegar, se lograra el desarrollo de una agricultura eficiente y
moderna, sustentable en el tiempo, que proporcione los recursos e implementos
suficientes y necesarios para establecer una infraestructura y una tecnología de
punta, capaz de garantizar una plataforma de producción alimentaria,
consolidando así la oferta de estos rubros y la satisfacción de la demanda,
estabilizando los precios para el consumidor final.
GRANJA LA ISLA
Objetivos
- Obtener el financiamiento necesario para la ejecución de un Programa de

Desarrollo Avícola de Gallinas Ponedoras en el Estado Monagas.
- Elevar los índices de Producción y Productividad de huevos y carne de

gallinas de descarte en la región.
- Consolidar la granja con el desarrollo de actividades de producción de

huevos y otros derivados de origen avícola, que satisfagan la demanda
local de estos productos.
- Colocar los excedentes en el mercado nacional.

- Aplicación de un paquete tecnológico apropiado que mejore
sustancialmente los rendimientos de la explotación pecuaria.
- Aumentar la Oferta de rubros de origen agropecuario en la región.

- Contribuir con la estabilización de los Precios en el mercado local y
nacional.
- Crear fuentes de trabajo en el Medio Rural.

- Establecer en la granja, la infraestructura necesaria que permita un mejor
desempeño de las labores y actividades diarias de producción.
- Minimizar los Costos Unitarios de Producción con la implementación en la

granja de una tecnología de punta.
- Producción gradual y cronológicamente planificada (Sincronizada), de

cereales y leguminosas, tales como maíz, sorgo, soya, fríjol, entre otros,
para proveer del alimento que se consume en la unidad de Producción,
requiriendo además la instalación de una planta procesadora de alimento
para aves.
GRANJA LA ISLA
Metas
- Estabilizar la producción de huevos de gallina y carne de gallina de

descarte, durante todo el año, mediante la aplicación de un paquete
tecnológico moderno y viable que garantice el éxito total del Proyecto en
ejecución.
- Estabilizar a partir del segundo año un promedio mayor de 16.039 cajas de

huevos de gallinas por año (5.770.000 huevos), con una rotación de 3
lotes de 8.000 gallinas ponedoras cada uno en producción.
- Implementar en la granja un Programa Sanitario debidamente autorizado

por el INSAI regional con la finalidad de erradicar y controlar las
enfermedades epidémicas y endémicas que diezman los lotes de aves de la
región.
- Crear puestos de trabajos confiables y seguros para el trabajador del
campo y su familia.
Monto Total y fuentes de inversión
El Monto Total de este proyecto está por el orden de Bolívares Cuarenta y Cinco
Millones Cincuenta y Cuatro Mil Cuarenta y Dos con 00/100 (Bs.F
45.054.042,00), representados por un aporte propio inicial de la ASOCIACION
COOPERATIVA ISLA YURIS , R.L.; de Bolívares Fuertes Quinientos Setenta Mil
con 00/100 (BsF. 500.000,00) y un requerimiento de financiamiento de Bolívares
Cuarenta y Cuatro Millones Quinientos Cincuenta y Cuatro Mil Cuarenta y
Dos con 00/100 (Bs.F 44.554.042,00), los cuales están soportados con la
presente propuesta.
La Fuente de Inversión que se propone es con el Banco de Desarrollo Económico

y Social de Venezuela (BANDES), a través de bancos de primer piso como
Bicentenario, Banco del Tesoro, Banco Agrícola de Venezuela (Al cual se le
solicita en este caso); que promueve las organizaciones económicas de índole
colectivo, enfocado a la participación laboral y responsabilidad social de las
Unidades de Negocios, dentro del marco de Desarrollo Endógeno, especialmente
para la sustitución de importaciones en el mediano plazo.
GRANJA LA ISLA
Proyecto enmarcado en programa de desarrollo BANDES.
Esta propuesta de Consolidación y Desarrollo del Proyecto de Gallinas Ponedoras,

esta enmarcado dentro del Programa de Desarrollo, específicamente en la página
Web: http://www.bandes.gob.ve/finnac/inversion.shtml#subir, de donde
se extrae lo siguiente:
Los proyectos deberán estar enmarcados dentro de los lineamientos

estratégicos del Programa de Desarrollo Económico y Social 2009-2014 del
Gobierno Nacional, en los sectores y en las partidas financiables que se indican
a continuación, sin menoscabo de cualquier otra alternativa que resulte
aprobada por el Directorio Ejecutivo de BANDES:
Agrícola, acuícola y pecuario: Abarca todas aquellas actividades

económicas que participan en la producción y obtención de alimentos para la
subsistencia de personas y animales, de forma directa (producción de bienes
finales destinados al consumo alimenticio) o indirecta (producción de
materias primas para su posterior transformación o manipulación). Involucra
los ciclos de producción agrícola, acuícola y pecuaria, así como la fundación
desarrollo y consolidación de unidades de producción agrícola, acuícola y
pecuaria, adquisición de activos fijos como maquinarias agrícolas,
construcción y mejoras de infraestructuras agrícolas, acuícolas y pecuarias,
capital de trabajo (materia prima, insumos, mano de obra y otros gastos
necesarios, equivalente a seis meses de producción), semovientes, pagos de
pasivos, activos intangibles (costos de organización, puesta en marcha,
estudios y asistencia técnica), innovación tecnológica para la producción
agrícola, incluido el desarrollo de software certificación de semillas,
fortalecimiento de los procesos agropecuarios, entre otros.
GRANJA LA ISLA
RESUMEN DEL PROYECTO
Resumen del Proyecto
La ASOCIACION COOPERATIVA ISLA YURIS , R.L., tiene pautado establecer

una Unidad de Producción Avícola de Gallinas Ponedoras en el predio
denominado LA MARAVILLA, ubicado en el Sector La Línea, Parroquia Jusepín,
Municipio Maturín del Estado Monagas, la GRANJA LA ISLA tiene una extensión
de 7,6403 hectáreas de terrenos propiedad que se demuestra de acuerdo a
Garantía de Permanencia Socialista Agrario y Carta de Registro Agrario,
signada con los Nos 627300 y 627301, otorgada por el Instituto Nacional de
Tierras (I.N.T.I.), de fecha 14 de Diciembre del 2014, asentado bajo el Nº 3,
Folio 5 y 6, Tomo 3334 de los Libros de Autenticaciones llevados por la Unidad
de memoria Documental del Instituto Nacional de Tierras; y, según Constancia
y Plano del Instituto Nacional de Tierras, en fecha 11 de Marzo del 2.010,
según Expediente Nº 16-16-RAT-09-10534 e Inscripción en el Registro
Tributario de Tierras de la SServicio Nacional Integrado de Administración
Aduanera y Tributaria (SENIAT), de fecha 26-09-2013.
La totalidad del predio es de 7,6403 hectáreas , de las cuales solo 2 Hectáreas

se van a dedicar al desarrollo Avícola de Gallinas Ponedoras, motivo del
presente proyecto, y en las cuales se destaca realizar inversiones en la
construcción de instalaciones básicas para el desarrollo que se propone como
son: construcción de un galpón de cría y tres galpones de producción de 5.000
aves cada uno, con los equipos básicos, tales como bebederos, comederos y
jaulas; y por último la utilización de razas garantizadas para la producción de
huevos como la Hy-Line®, (variedad Isa Brown), la cual presenta buena
adaptabilidad a las condiciones físico-naturales de la zona; lo que se traduce en
menos costos de mantenimiento y mayor productividad en la Unidad de
Producción.
El área de influencia de la GRANJA LA ISLA, presenta un mercado muy amplio

para los productos provenientes del subsector animal, algunas veces limitados
por los intermediarios de otras regiones.
GRANJA LA ISLA
El mercadeo y comercialización de los huevos de gallina y la carne de gallina de

descarte está completamente asegurado todo el año en la zona de influencia
del Proyecto, dado que existe una gran demanda y preferencia por estos
productos, y a que también en el estado hay muy pocas Unidades de
Producción realmente organizadas para la producción primaria.
En el presente proyecto se hace una evaluación detallada de la factibilidad

económica de la unidad de producción que tiene contemplado establecerse en
la GRANJA LA ISLA., tomando en consideración su ubicación dentro de un
estado con buena tradición agropecuaria y una ubicación estratégica por los
recursos físicos naturales de los que dispone y la disposición de la ASOCIACION
COOPERATIVA ISLA YURIS , R.L., a llevar a cabo la ejecución de este
proyecto, así como el respaldo de la experiencia de sus miembros en la
actividad agropecuaria.
Dentro de los planteamientos que se establecen en el presente proyecto, está

principalmente la adquisición de razas de buen linaje para la explotación que se
propone, además de la inversión, están los correspondientes al manejo del
rebaño, tomando en consideración las unidades técnicas de las aves de postura
en el estado. Cabe resaltar que para la estabilización del rebaño, es necesario
cumplir con el mínimo aceptable para proveer alimentos de buena calidad y en
excelentes condiciones por lo que se amerita un plan de mantenimiento de
potreros, aunados a una adecuada preparación de tierras.
Además de la producción de huevo, se tendrá producción de gallina de

descarte, las cuales se van a comercializar, en la medida en que el lote cumpla
el ciclo de postura según su naturaleza, o en su defecto tenga una producción
menor de 30 % del promedio de la producción de huevos.
Por último, es necesario disponer en la unidad de producción de instalaciones

tales como: Cercas perimetrales, tendido eléctrico, tanques de agua de 2.000
litros para cada galpón, depósito de insumos, medicinas y vigilancia; equipos
mínimos para cumplir los objetivos, entre los que se destacan, Bomba de agua,
etc.
GRANJA LA ISLA
Impacto
Generación de empleo
Tal como se ha manifestado, la presente propuesta tiene como propósito

principal contribuir directamente con la producción agroalimentaria para
abastecer el mercado regional, adicionalmente contempla la generación de 2
empleos directos y alrededor de 10 empleos indirectos en los períodos de
construcción de instalaciones e infraestructuras inicial, introducción y cambios
de lotes de aves, saneamiento y mantenimiento, así como en las actividades
subsiguientes de la cadena de comercialización, que de acuerdo a la
producción estimada está por el orden de los 24 empleos.
Mejoras en la calidad de vida
En principio, la ASOCIACION COOPERATIVA ISLA YURIS , R.L., va a

desarrollar una explotación agropecuaria de un alto consumo en las
poblaciones del Municipio Acosta y municipios vecinos, incluso en los estados
Anzoátegui y Sucre, las cuales dispondrán de este rubro que forma parte de la
canasta básica alimenticia.
Impacto Ambiental
El área seleccionada para la construcción de los galpones corresponde a una

zona ya intervenida en el predio LA MARAVILLA , la cual ha estado dedicado
a la producción agrícola, de las cuales solo va a ser afectado un área menor a
3 hectáreas de las 7,6403 hectáreas que dispone la ASOCIACION
COOPERATIVA ISLA YURIS , R.L., adicionalmente los efluentes producto de
las excretas de estos animales, tal como gallinaza, es de gran importancia
para reutilizarla tanto como suplemento alimenticio en bovinos y porcinos, o
como para enmienda de suelos, que contribuyen a su mejoramiento para uso
agrícola. Sin embargo, los volúmenes son bajos y de baja frecuencia de
salida.
GRANJA LA ISLA
MARCO INSTITUCIONAL
Persona Jurídica:
Nombre: ASOCIACION COOPERATIVA ISLA YURIS , R.L.
Situación Jurídica: Constituye una cooperativa en formación, que se crea en

función de la Ley de Asociaciones Cooperativas decretada
en el año 2001, con miras fundamentalmente a
organizarse para lograr un medio de producción efectivo y
que beneficie a mayor número de personas.
Registro Mercantil: ASOCIACION COOPERATIVA ISLA YURIS , R.L., fue

registrada por ante la Oficina Subalterna de Registro
Público 4 del Municipio Maturín, Estado Monagas, en fecha
11 de Noviembre del año 2013, registrado bajo el N° 8,
Protocolo Primero, Tomo 32, 4to Trimestre de ese año.
RIF y NIT Nos: J-40334215-6
Capital Suscrito
y Pagado: Los recursos propios de carácter patrimonial de esta
Cooperativa están constituidos por aportaciones de los
asociados, los cuales son individuales y tienen un valor de
Bolívares Quinientos Mil con 00/100 (Bs. 500.000,00), que
fueron pagados totalmente o el 10% de su valor en el
momento de la suscripción o en un plazo de un (1) año.
Accionistas: Los miembros que constituyen la presente cooperativa se

especifican a continuación:
GRANJA LA ISLA
NOMBRES Y APELLIDOS CED IDENTIDAD N°

YSMAEL FRANCISCO CABEZA V- 9.295.975
LUIS AGUSTIN PADRON VARGAS V- 9.297.628
NEREIDA JOSEFINA CABEZA RONDON V-20.936.040
YESMITH DEL CARMEN CABEZA RONDON V-22.725.470
REBECA DEL VALLE CABEZA RONDON V-16.518.585
Sede Jurídica: GRANJA LA ISLA, Sector La Línea, Parroquia Jusepín,

Municipio Maturín del Estado Monagas.
Domicilio: GRANJA LA ISLA, Sector La Línea, Parroquia Jusepín,

Municipio Maturín del Estado Monagas.
Teléfonos: 0416-3956421
Experiencias como productor agropecuario:
Los miembros de la ASOCIACION COOPERATIVA ISLA YURIS , R.L., conforman un

grupo con linaje agropecuario, quién tienen experiencia en promedio de más de 20
años en la actividad agropecuaria y son ampliamente conocidos en la zona lo que
garantiza su buen desenvolvimiento en el área a desarrollar y el éxito total de éste
Proyecto.
GRANJA LA ISLA
IDENTIFICACIÓN DE LA UNIDAD DE PRODUCCIÓN
Aspectos Generales:
Nombre: GRANJA LA ISLA
Ubicación: Sector La Línea, Parroquia Jusepín, Municipio Maturín del

Estado Monagas.
Superficie total: 7,6403 hectáreas
Tenencia: La granja tiene una extensión de 7,6403 hectáreas de

terreno, propiedad que se demuestra de acuerdo a
Garantía de Permanencia Socialista Agrario y Carta de
Registro Agrario, signada con los Nos 627300 y 627301,
otorgada por el Instituto Nacional de Tierras (I.N.T.I.), de
fecha 14 de Diciembre del 2014, asentado bajo el Nº 3,
Folio 5 y 6, Tomo 3334 de los Libros de Autenticaciones
llevados por la Unidad de memoria Documental del
Instituto Nacional de Tierras; y, Constancia y Plano del
Instituto Nacional de Tierras, en fecha 11 de Marzo del
2.010, según Expediente Nº 16-16-RAT-09-10534 e
Inscripción en el Registro Tributario de Tierras de la
Servicio Nacional Integrado de Administración Aduanera y
Tributaria (SENIAT), de fecha 26-09-2013.
LINDEROS
NORTE: Terreno ocupado por Jorge Pérez.

SUR: Terreno ocupado por Marisol Teresén.
ESTE: Sector La Línea.
OESTE: Sector Campo UDO.
GRANJA LA ISLA
Construcciones, Instalaciones, Infraestructura de riego y drenaje, y vías de

acceso.
La GRANJA LA ISLA tiene como actividad principal el uso agrícola, en una

superficie aproximada de 7,6403 hectáreas, que se utiliza para otros cultivos
tales como Maíz, Caraota, hortalizas, etc.
Al FINCA se le puede acceder, siguiendo la vía al Norte del Estado Monagas,

desde Maturín hacia Caripe, al llegar al Poblado de La Toscana
aproximadamente 24 kilómetros, se llega al cruce en Y luego de pasar la
Estación de Gasolina de La Toscana, se toma a la izquierda por la vía hacia
Jusepín, al llegar a la entrada de esta última, donde está ubicada la Estación
de Gasolina se cruza hacia la izquierda, donde se recorren aproximadamente
2 kilómetros y se cruza a la derecha por vía engranzonada, para llegar al
predio, que se ubica a la derecha de la vía, donde se puede ver un tanque de
agua elevado.
GRANJA LA ISLA
Aspectos Naturales:
Relieve, suelos y topografía
Relieve y Topografía
Según la clasificación Agrológica, la granja se encuentra ubicado en la zona de

Bosque Seco Tropical, dentro del paisaje denominado Pie de Monte de la
Cordillera Oriental en el Estado Monagas, actualmente deforestado en un 100 %,
con presencia de pastos naturales correspondientes al Pie de Monte y Bosques de
Galerías que protegen las márgenes de la quebradas que se encuentran
circundando y dentro dla granja. La topografía es la típica de montaña, con
pendientes promedios mayores al 12 % y algunas áreas con pendientes menores
a 3 %, principalmente en valles y cimas de montañas.
Se observa la presencia de suelos pertenecientes a la Categoría II con buen

drenaje y nutrientes, tales como: pH= 6,7 P= 20,7 Ca= 1,15 Mg= 0,62
K= 0,93 Al= 0,63 H= 0,65 H+Al= 1,27 CICE= 3,63 - %Sat Al= 28,5
M.O.= 16,3 Arcilla= 18,7 Limo= 36,6 Clase: fA. Los suelos predominantes son
del Orden Ultisol y Oxisol; la textura va desde areno-francosa hasta Franco-
Limosa, pasando por algunos suelos arcillosos.
Drenaje
De acuerdo a las características descritas de los suelos dla granja, este no

presenta problemas graves de drenaje, sin embargo se pueden ubicar algunas
partes de bajos que son anegadizos con alto contenido de arcillas, pero no
presentan problemas.
Uso actual de los suelos
Actualmente estos suelos están siendo utilizados de forma extensiva,

encontrándose en ellos alrededor de 20 hectáreas con Cultivo de Cafeto, y pastos
naturales mejorados, así como cultivos de hortalizas, entre otros.
GRANJA LA ISLA
Climatología
Temperatura:
La temperatura media que se registra en la zona es de 29,7 °C,

encontrándose el mes de Julio con la temperatura máxima (33,2 °C), y el mes de
Enero como el mes de menor temperatura (26,2 °C).
Precipitación:
La zona presenta dos períodos totalmente diferenciados, un período lluvioso o de

Invierno con altas precipitaciones desde el mes de Junio hasta Agosto;
correspondiendo al mes de Julio la mayor precipitación media anual según datos
registrados por más de 10 años; encontrándose una precipitación de 947 mm. al
año; y un período seco o de Verano con bajas o muy pocas precipitaciones que
se ubica entre los meses de Febrero y Mayo. Existe además, una etapa de Norte
o transición que va desde el mes de Noviembre a Enero.
Evaporación:
En el mes de Junio se verifica la menor evaporación con 120,5 mm y el mes de

Agosto como el de mayor evaporación con 289,5 mm.
Radiación Solar:
Las horas de insolación son abundantes y las calorías son suficientes para
muchos cultivos tropicales y las gramíneas, las cuales constituyen el alimento
principal para el ganado bovino, tipo de explotación muy frecuente en el sector
oeste del Estado; estando en el orden de 398,4 cal/cm 2/día variando de acuerdo
al régimen pluviométrico.
Vegetación
En la mayoría del área del terreno de la GRANJA LA ISLA, cohabitan dos

Ecosistemas ecológicamente muy bien diferenciados: las especies gramíneas de
porte bajo conformado por pastizales naturales autóctonos, bien adaptados a
esos tipos de suelos, como son: paja pelúa, paja cabezona, pasto sabanero
(Andropogum), gamelote, limpia botellas, etc.; y chaparrales, las cuales ocupan
la mayor parte de la superficie, el bajo hacia la orilla del drenaje natural.
GRANJA LA ISLA
Hidrología
Aguas Subterráneas: El Nivel Freático se encuentra a los 35 metros promedio de

profundidad en el período de verano, llegando a encontrarse incluso a los 14
metros en época lluviosa.
Aguas Superficiales: En el área hay presencia de morichales que atraviesan estos

terrenos, con flujo permanente, que puede favorecer su utilización en la unidad
de producción, así como el Río Guarapiche está ubicado a aproximadamente
8.000 metros del predio.
Sistemas de riego
En la granja no cuenta con un sistema de riego.
Aspectos Agronómicos:
Tipo de explotación
La explotación que se propone, se corresponde con la del Sector Pecuario,

Subsector Avícola, específicamente la Explotación de Gallinas Ponedoras para
Producción de Huevos de consumo. Los suelos que conforman a la GRANJA LA
ISLA, son potencialmente productivos.
En la actualidad hay una explotación agrícola en la granja fomentada con

ingresos propios de los solicitantes, en forma individual, pero en condiciones
muy bajas que llevaría mucho tiempo en lograr estabilizar una producción,
además de que son rubros de mayor competencia en esta zona; en base a
este análisis, se decidió cambiar a la explotación pecuaria propuesta en el
presente proyecto, ya que las condiciones de la granja en cuanto a aspectos
físico-naturales son idóneos; por lo que requiere de financiamiento oportuno y
apropiado por parte de los entes públicos y privados
GRANJA LA ISLA
Sistema de explotación
En la presente propuesta se toma en consideración una Explotación Intensiva,

donde está demostrado que se hace una optimización del uso de los recursos.
Sistema de producción
Está enfocado en principio a la cría de pollitas, que luego de su desarrollo,

lleguen a la etapa de ponedoras, para la producción de huevos para consumo,
una vez logrado el ciclo de postura, se obtiene el subproducto de la carne de
gallina de descarte.
Inventario de semovientes
En este proyecto se tiene contemplado la construcción de un galpón de cría y

tres (3) galpones de producción para albergar 10.000 aves en cada uno, para
el manejo de un rebaño total de 30.000 ponedoras en producción. Sin
embargo para dar inicio a la producción se estima comenzar con un lote de
pollonas y luego seguir el cronograma de reemplazo de lotes, según los
diagramas expuestos en las próximas páginas.
Manejo de lotes de aves y alimentación
En los siguientes cuadros se presentan el movimiento de aves para un período

de siete (7) años, semana a semana durante cada año. Igualmente se pueden
ver los cuadros del consumo de alimento, en base al manejo de lotes de aves
Otros
Electricidad
La granja no cuenta con el servicio de luz eléctrica, lo que incide directamente

sobre la producción, sin embargo, se hace necesario la instalación de una red
eléctrica interna, con su respectivo transformador para la disposición de esta
servicio en el área prevista para los galpones, el depósito y casa de los
encargados de la unidad de producción, así como el restante de las
instalaciones dla granja.
GRANJA LA ISLA
Centros poblados más próximos
Los centros poblados más próximos a la granja son: San Antonio, Aragua de
Maturín, Punta de Mata, El Tejero y Maturín, a 12, 38, 22, 5 y 60 kilómetros
respectivamente; por último, Cumanacoa y Cumaná en el Estado Sucre a 120
kilómetros y Barcelona y Puerto La Cruz en el Estado Anzoátegui a 220
kilómetros.
Recursos Humanos
La zona ofrece disponibilidad de mano de obra con experiencia en las labores

pecuarias que diariamente se realizan en las fincas aledañas, también hay un
éxodo hacia la región de personal rural que migran desde los estados Sucre,
Anzoátegui y Bolívar en busca de mejores condiciones de vida.
Aspectos de servicio:
Transporte de productos e insumos
En el área de influencia de la Unidad de Producción conformada por la GRANJA

LA ISLA, se disponen de vías de acceso en buen estado, así como empresas
de transporte especializadas en el traslado de productos agropecuarios, se
hace necesario la adquisición de un camión 350 o similar, para el traslado de
insumos y productos a los mercados, con la finalidad de evitar en lo posible la
presencia de intermediarios en la cadena de comercialización, lo cual se
contempla en una etapa posterior.
Asistencia técnica
En el estado se cuenta con la presencia de empresas de asistencia técnica, así

como de profesionales especialistas en la materia, los cuales prestan servicios
en fundos aledaños a la Unidad de Producción.
GRANJA LA ISLA
Mataderos
Para este caso solo se requiere de matadero para las gallinas de descarte, sin
embargo, existen beneficiadoras particulares de aves en las localidades
mencionadas, que venden esta producción prácticamente como carne fresca,
sin congelamiento, que es como el consumidor final la prefiere.
Proveedores y talleres de reparación de maquinarias y equipos
En Maturín principalmente, además de San Antonio, Punta de Mata y El

Tejero, como poblaciones de gran cultura agropecuaria, existen proveedores y
talleres de reparación de equipos y maquinarias, tales como bombas de
aguas, bebederos, comederos, jaulas, tanques de agua, etc.
Casas comerciales distribuidoras de bienes e insumos
Al igual que en el punto anterior, se encuentran casas comerciales que

distribuyen insumos agropecuarios
Aspectos Sociales:
Empleos generados actuales
El Solicitante está dedicado a la producción de ganadería bovina y otros

cultivos, como café, maíz, etc. En la parte pecuaria ha trabajado en
producción de pollos de engorde en forma artesanal.
Impacto Social
Las comunidades de este municipio poseen una tradición agrícola y pecuaria

de muchos años, que le dan un soporte bien característico al presente
proyecto, también está sustentado por la demanda cada día mayor que obliga
a aumentar el rango de productos que conforman la cesta alimentaria básica.
El desarrollo de la actividad agropecuaria implica la generación de empleos

directos e indirectos en la zona, lo que conlleva al mejoramiento del nivel de
vida de las personas involucradas en la actividad y por ende de las
comunidades donde se desarrollan estas Unidades de Producción, de allí la
GRANJA LA ISLA
importancia que revisten las inversiones que se lleven a cabo en el sector

rural.
Aspectos Económicos:
Ingresos y egresos actuales de la Unidad de Producción
Como se ha venido exponiendo, actualmente, la ASOCIACION COOPERATIVA

ISLA YURIS , R.L. está dedicada a la producción agrícola (Maíz, etc) y en
menor escala cría de pollos, pero sin registros de los movimientos de cuentas,
hasta el momento.
GRANJA LA ISLA
ESTUDIO DE MERCADO
Identificación del Consumidor
En principio, se va a satisfacer la demanda de este rubro en las poblaciones

aledañas a la Unidad de Producción, en el Municipio Acosta, así como a
municipios vecinos del Estado Monagas, como son Maturín, Cedeño y Piar,
etc; y en los municipios aledaños correspondiente a los Estados Anzoátegui y
Sucre.
Descripción y características del o de los productos
El producto principal de este proyecto es el Huevo de gallina para consumo

(Huevo no fértil), y en segundo plano está la producción de carne de aves
proveniente de las gallinas de descarte.
Análisis de la Demanda del o de los productos
En la región Oriental y al igual que en todo el País, está claramente definido el

mercado de los rubros, motivo del presente proyecto, por lo tanto su
mercadeo está asegurado.
Identificación del proveedor de los semovientes e insumos
Los Proveedores de Semovientes e Insumos en la zona, están representados

por algunas casas comerciales entre las que se encuentran las siguientes:
AGRO INSUMOS ZABALA, C.A. y AGROPATRIA en varias poblaciones del
Estado Monagas.
Formación de los precios
Los precios que se tomaron en consideración, y que están reflejados en los

cuadros, que sirvieron de base para realizar el análisis financiero del presente
proyecto, son producto de información obtenida por Internet de sitios tales
como: Bolsa de Productos e Insumos Agropecuarios de Venezuela, C.A.
(www.bolpriaven.com), Agrotendencia (http://www.agrotendencia.com),
Notas Agropecuarias (http://notasagropec.cjb.net/), en consultas con el
GRANJA LA ISLA
Fondo de Desarrollo Agrario Socialista (FONDAS: http://www.fondas.gob.ve/)

y en algunas casas comerciales de la zona.
Política y canales de comercialización
En la zona Norte del Estado Monagas, el mayor centro poblado cercano a la

Unidad de Producción, existe un mercado potencial para la comercialización de
huevo de gallina, de igual forma se cuenta con el Mercado Mayorista de
Maturín y Punta de Mata, así como Caícara de Maturín, para su distribución.
GRANJA LA ISLA
ESTUDIO TÉCNICO
Dentro del programa que se ha planteado en el presente estudio, se desarrolló un

análisis económico fundamentado en las premisas de la Guía para la Formulación
y Evaluación de Proyectos Agropecuarios, Acuícolas y Pesqueros, del Fondo de
Desarrollo Agrario Socialista (FONDAS) y el Instituto Interamericano de
Cooperación para la Agricultura (IICA)
Localización del Proyecto
El proyecto está localizado en el Sector La Línea, Parroquia Jusepín, Municipio

Maturín del Estado Monagas.
Planificación Agroeconómica
Plan de uso de la tierra
En los predios de la GRANJA LA ISLA se tienen utilizados una superficie de

7,6403 hectáreas con cultivo de pastos naturales, con uso agrícola para
cultivos de Maíz y Yuca amarga, entre otros; y, finalmente para la explotación
pecuaria del subsector avícola, de producción de huevos se contempla la
utilización de 3 hectáreas.
Coeficientes técnicos de producción
En el siguiente cuadro se especifican los datos de la Unidad de Producción que

se propone, sus alcances y coeficientes técnicos tomados en consideración.
Movimiento de rebaño proyectado
Tal como se refirió en el punto Manejo de Lotes de aves, se contempla un

rebaño de 5.000 aves en promedio por cada galpón de producción, con una
mortalidad estimada de 6 % en la fase de cría, hasta la semana 17 y a partir
de la semana 18 hasta la 57 de un 2 %.
GRANJA LA ISLA
Carga animal proyectada
En la etapa de cría se establece una carga animal de 21,0 aves/m 2 criadas en

jaulas, mientras que en la etapa de producción se ubicarán en jaulas de 100
cm de ancho por 60 cm de profundidad y 30 cm de altura, apiladas en filas de
dos jaulas en forma piramidal, con una densidad de 12 aves por jaula, como
se ilustra en figura siguiente:
Volumen de la producción
En los siguientes cuadros se pueden observar la producción de huevos

estimados en función de los cuadros de manejo de lotes de aves ya citados,
discriminados por semanas y meses. Lo correspondiente a las gallinas de
descarte, se toman en cuenta en los cuadros de manejo de lotes de aves,
cada vez que cumplen su ciclo de posturas.
GRANJA LA ISLA
Requerimiento de Mano de Obra
Directa / Indirecta / Eventual
En el proyecto se contempla que la ASOCIACION COOPERATIVA ISLA YURIS ,

R.L., estará al frente de todas las actividades que conllevan la explotación
aquí propuesta, sin embargo, cabe señalar, que se van a generar cinco (5)
empleos directos y más de 10 empleos indirectos para la etapa inicial de la
ejecución del proyecto, en la construcción de las instalaciones requeridas (Un
galpón de Cría, tres de Producción, tanques de agua, etc) y después durante
la etapa de producción en los cambios de rebaño (Mudanza de pollonas entre
galpón de cría y a cada uno de los de producción y descarte de gallinas, así
como en labores de saneamiento de los galpones, entre manejo de cada lote
de aves.
Generación de empleos.
En el primer año se requieren de cinco (5) trabajadores directos, los cuales

podrán ir aumentando en la medida en que se vayan incorporando cada uno
de los galpones de producción, hasta su consolidación el segundo año con
siete (7) trabajadores directos o fijos y una promedio de 20 eventuales por
año, en los períodos de cambio y mudanza de rebaños, así como el descarte
de gallinas y labores de sanitización de los galpones, adicionalmente se
estima más de 24 empleos indirectos en la cadena de comercialización.
Calificada / Semicalificada / Administración y Ventas
En este respecto, la ASOCIACION COOPERATIVA ISLA YURIS , R.L., tiene

contemplado para la mano de obra especializada, la contratación de un
profesional del sector agropecuario, quien le hará la respectiva planificación
en base al presente proyecto, de igual forma en el proyecto se contempla la
contratación de administrador/contador que lleve un registro de los
movimientos de ingresos y egresos de la actividad a desarrollar.
GRANJA LA ISLA
Plan de Trabajo
Manejo:
Cría y Recría
Preparación para la recepción de las pollitas
Lo principal es garantizarle al lote de pollitas un ambiente adecuado para su

desarrollo, lo cual se conseguirá con una adecuada limpieza y desinfección del
galpón, con la ejecución de las siguientes actividades:
1. Extraer totalmente las aves que estaban en el galpón, evitar la

permanencia de aves erráticas y sueltas.
2. Los alimentos no consumidos no deben dejarse para el siguiente lote,
por el riesgo que representarían debido a contaminación por hongos o
por bacterias. Limpiar completamente los restos de alimentos de
comederos, tolvas, silos, etc.
3. Sacar todo el equipo movible (comederos, bebederos, etc.) para

limpieza, lavado y desinfección.
4. Sacar la cama fuera del galpón y preferiblemente fuera de la granja. La
cama de un lote anterior puede ser una fuente de contaminación y de
proliferación de insectos, roedores, etc.
5. Limpieza de techos, paredes, mallas, quitando restos de polvo,
telarañas, etc. Después de esta operación pueden lavarse estas áreas
del galpón con abundante agua limpia y con una presión alta (21-31
Kg/cm2)
6. Después que el galpón haya sido lavado, se puede aplicar una sola
solución con desinfectantes.
7. Aplicación de insecticidas: El insecticida en polvo o en solución se aplica

para el control de los insectos que pudieran existir a nivel del galpón
(coquitos, piojos, cucarachas, etc.) El insecticida se aplica a los suelos,
a la unión de las paredes con los suelos y alrededor de la base de los
postes o columnas.
GRANJA LA ISLA
8. Colocar la cama nueva (concha de arroz, heno, etc.) y distribuirla sobre

el piso (saco y medio de concha/m2) para lograr un espesor de 8-10
cms. La cama debe estar limpia, seca, no polvorienta, a fín de
minimizar los riesgos de transmisión de enfermedades.
9. Instalación del equipo previamente desinfectado.
10. Limpiar los alrededores del galpón, mantenerlo libre de malezas,

residuos de basura, etc. Las malezas y los restos de basura pueden
albergar insectos y roedores portadores de enfermedades.
Espacio requerido:
El espacio requerido dependerá de la raza de pollitas que utilizamos, sin

embargo podemos hablar en forma general que desde un día de edad hasta
las 17 semanas cumplidas, las pollitas pueden tenerse con una densidad
máxima de 10,8 aves/m2.
Humedad del local:
Es deseable que la humedad a nivel del ambiente del galpón esté alrededor de
70%.
Criadoras:
Como promedio se recomienda una criadora por cada 800-900 pollitas. Utilice
los controles de las criadoras para ajustar la temperatura entre 32 y 35°C; sin
embargo, una vez que las pollitas están en el cerco, la conducta de las aves
es el mejor criterio para ajustar la temperatura de la criadora.
Temperaturas adecuadas (Solo como guía):
Temperatura en el primer día: 35°C bajo el calefactor:

32,5°C al borde del calefactor
Primera semana: 33°C
Segunda semana: 30°C
Tercera semana: 28°C
Cuarta semana: 25°C
GRANJA LA ISLA
Cercos:
Se utiliza con la finalidad de mantener a las pollitas próximas a la fuente de

calor, a fin de facilitarles una mejor iniciación. Los cercos, por lo general, se
recomiendan que tengan una altura de aproximadamente 45 cms. y un
diámetro de 4 metros.
Se recomienda que el piso de los cercos esta constituido por papel (periódico
o sacos de alimento); esto con la finalidad de que sirvan como aislantes entre
la cama y las pollitas durante los primeros días.
A medida que las pollitas van creciendo debe ampliarse el radio del cerco, a
fin de que las aves dispongan de espacio adecuado. Los cercos podrían
retirarse entre los 7 y 10 días de edad, pudiendo coincidir con el momento de
alguna vacunación y en algunos casos con el despunte.
Bebederos
Llenar los bebederos con agua limpia y fresca varias horas ante de la llegada
de las pollitas. Permita que las pollitas tomen el agua 2-3 horas antes del
suministro del alimento, esto con la finalidad de rehidratar a las pollitas.
Comederos
Provea un comedero de bandeja por cada 100 pollitas; los mismos deberán
estar bien distribuidos.
Manejo de la cría y recría
Recepción de pollitas:
El galpón debe estar completamente acondicionado 48 72 horas antes de la

llegada de las pollitas. Cerciórese que la criadora, equipo de alimentación,
cerco, etc., estén completos y correctamente instalados y en buen
funcionamiento. Una vez controlado el acondicionamiento del galpón,
procederemos a recibir las pollitas.
GRANJA LA ISLA
Distribución de las pollitas.
Deben descargarse todas las cajas de pollitas en el galpón, colocando el

número apropiado cerca de cada criadora. No colocar rumas de cajas de más
de tres. Dejar espacio amplio entre ellas para facilitar la ventilación. Antes de
la colocación de las pollitas en el cerco, asegurarse que las criadoras
funcionen y que tengan la temperatura apropiada, los bebederos deben estar
libres de concha de arroz. Una vez que se estén vaciando las pollitas en los
cercos, coloque las cajas vacías a un lado del galpón para facilitar su
remoción.
Aguas:
El agua debe suministrarse en cantidades suficientes, esta debe ser potable

al punto de consumo y a temperatura correcta.
Control sanitario:
Se recomienda seguir estrictamente el programa de vacunación y el programa

sanitario preventivo establecido. (Ver patrón tecnológico, galpón de cría y
recría).
Despique:
El despique es el corte del pico para prevenir el canibalismo. El despique es

como un programa de seguro, tal como el programa de vacunación - ya que
no existe un método seguro que prediga si el canibalismo ocurrirá en un lote.
Correctamente hecho, el despique no interfiere con el consumo normal de

alimento. Sin embargo, un despique real ejecutado, como el corte superior
demasiado corto, puede resultar en un aumento en el descarte de las aves,
desuniformidad y por ende baja producción futura.
Precauciones
1. No se debe realizar el despique en aves enfermas.
2. Evítese realizar el despique deprisa y de emergencia.
GRANJA LA ISLA
3. Después del despique, el consumo de alimento disminuirá por dos o tres

días. Se deben llenar más los comederos para producir un efecto
amortiguador cuando las aves coman. Si sé esta utilizando un
coccidiostato en el alimento, suplemento este procedimiento de
prevención con un coccidiostato en el agua para proveer la dosis
adecuada durante este periodo de consumo restringido de alimento.
4. No depender de personal sin entrenamiento ni sin supervisión para
Realizar esta operación vital.
Control de Crecimiento
El objetivo de la crianza consiste en preparar las aves para la puesta. Se debe

obtener un lote homogéneo que tenga un peso compatible con la madurez
sexual a una determinada edad.
La única manera de lograr esto, es a través del control en el consumo de

alimento. Debido a las variaciones ambientales de temperatura, sistemas de
manejo, estado sanitario del lote y sobre todo el nivel energético del alimento,
debemos procuramos obtener un lote homogéneo que siga una curva de
crecimiento regular con el objetivo de obtener un peso de 1.600 gr. no en
ayuna. Registros completos y exactos sobre el numero de aves y el peso
promedio son esenciales para operar este o cualquier otro programa de
alimentación.
El criador de pollonas debe conocer con exactitud el peso de sus aves y

comparar su progreso con la tabla de pesos ideales.
1. Comience el pesaje de las pollonas a la sexta semana de edad.
2. Pese semanalmente, alrededor de un 5 % de las aves de cada corral, al

azar (no menos de 25 aves por sección).
3. Utilice mallas livianas y encierre por lo menos dos tincasen del corral.
Pese cada una de las aves atrapadas. Este es un procedimiento simple y
preciso.
GRANJA LA ISLA
Manejo del periodo de postura (Producción)
Es la etapa del ave comprendida desde que alcanza el 5 % de producción

hasta el final de su vida productiva (75 semanas de edad aproximadamente) y
se inicia una vez trasladado el lote a los galpones de producción.
Espacio Requerido por las Aves:
Se requiere un espacio máximo de 1 m2 de superficie por cada 8 aves, sin

embargo para el manejo de lotes que aquí se propone con dos niveles de
jaulas, y cuatro jaulas por línea en cada lado y en cada piso.
Comederos:
En los casos no se implemente el uso de jaulas sino de nidales, se requiere un

comedero por cada 42 gallinas alojada; cuando se usan jaulas se corresponde
un comedero por jaula para un máximo de cuatro (4) gallinas por jaula.
Bebederos:
En los casos no se implemente el uso de jaulas sino de nidales, se requiere un

bebedero por cada 84 gallinas alojada, en las jaulas se contempla el uso de
un bebedero automático por cada jaula.
Suministro de Agua:
El agua debe darse en cantidad suficiente; ésta debe ser potable al punto de
consumo y a temperatura correcta.
Luces:
En general, un programa de luz dependerá de la raza del ave, sin embargo,

recomendamos que cuando las aves alcancen el 5% de producción, se les
deberá de administrar 2 1/2 horas de luz artificial para ir incrementando cada
semana 1/2 hora de luz, hasta obtener un total de 16 horas de luz (luz
natural + luz artificial).
GRANJA LA ISLA
Manejo Alimentación en Producción:
Se sugiere que el cambio de alimento de crecimiento, para alimento de

postura se realice en el momento cuando alcancen el 5% de producción.
Los principales factores que determinan la cantidad de alimento que debemos

suministrar alas aves son:
1. Raza de las aves.

2. Condiciones de salud del lote.
3. Sistema o procedimiento de pesaje.
4. Peso promedio y % de uniformidad.

5. Condiciones ambientales, época del año (lluvia o sequía).
6. % de producción del lote.
7. Calidad de alimento (% de proteínas, energía metabolizable, etc.).

Cuando se raciona el alimento, el mismo deberá ser distribuido de manera
igual ante cada jaula sin que sus ingredientes se separen, debemos de tener
en cuenta que la energético real del alimento y las necesidades del ave de
acuerdo a la raza.
Densidad.
Se calcula una densidad de 8 aves por mt2

Jaulas o Nidos:
Para el presente proyecto se evaluaron el uso de jaulas, para un máximo de

cuatro (4) aves por jaula, sin embargo en caso de no implementar esta
tecnología, se proveerá un (1) nido de diez (10) puestos cada uno por cada
40 gallinas alojada.
Ventilación.
Se debe tener un espacial cuidado con la ventilación para evitar corrientes de

aire y a su vez permitir una desecación de los excrementos y al mismo tiempo
impedir malos olores en el gallinero.
En los cuadros de las páginas subsiguientes se muestran los cronogramas de

manejo de lotes, población, consumo de alimento y producción de huevos.
GRANJA LA ISLA
CUADRO Nº 1-a
PROGRAMA DE REMPLAZO DE GALLINAS PONEDORAS

01 GALPON DE CRIA
03 GALPONES DE PRODUCCION
1er AÑO
SEM A NA S CA LENDA RIO
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52
C R IA 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 1 2 3 4 5 6 7 8 9
P ROD 1 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52
P ROD 2 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32
P ROD 3 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
E T A P A D E C ON S T R UC C IO N Y E Q UIP A M IE N T O
D ESC A N SO
GRANJA LA ISLA
CUADRO Nº 1-b

01 GALPON DE CRIA
2DO AÑO
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52
C R IA 10 11 12 13 14 15 16 17 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 1
P ROD 1 53 54 55 56 57 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44
P ROD 2 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24
P ROD 3 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 1 2 3 4
D ESC A N SO
GRANJA LA ISLA
CUADRO Nº 1-C

01 GALPON DE CRIA
3ER AÑO
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52
C R IA 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13
P ROD 1 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36
P ROD 2 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16
P ROD 3 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56
D ES C A N S O
GRANJA LA ISLA
CUADRO Nº 1-D

01 GALPON DE CRIA
4TO AÑO
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52
C R IA 14 15 16 17 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 1 2 3 4 5
P ROD 1 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28
P ROD 2 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 1 2 3 4 5 6 7 8
P ROD 3 57 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48
D ESC A N SO
GRANJA LA ISLA
CUADRO Nº 1-D

01 GALPON DE CRIA
5TO AÑO
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52
C R IA 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17
P ROD 1 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20
P ROD 2 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57
P ROD 3 49 50 51 52 53 54 55 56 57 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40
D ES C A N S O
GRANJA LA ISLA
CUADRO Nº 1-E

01 GALPON DE CRIA
6TO AÑO
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52
C R IA 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 1 2 3 4 5 6 7 8 9
P ROD 1 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
P ROD 2 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52
P ROD 3 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32
D ES C A N S O
GRANJA LA ISLA
CUADRO Nº 1-G

01 GALPON DE CRIA
7MO AÑO
SEM ANAS CA LENDA RIO
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52
C R IA 10 11 12 13 14 15 16 17 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 1
P R OD 1 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 1 2 3 4
P R OD 2 53 54 55 56 57 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44
P R OD 3 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24
D ESC A N SO
GRANJA LA ISLA
DATOS BASICOS
LOTES DE POLLONAS PRODUCCION 3 LOTES
CANTIDAD DE POLLONAS INICIAL POR LOTE 8.000 POLLITAS
TOTAL CANTIDAD DE POLLONAS 24.000 AVES

2
DENSIDAD DE POLLITAS EN CRIA 34,0 AVES/m
2
DENSIDAD DE PONEDORAS 26,0 AVES/m
ESTRUCTURA DE JAULAS A UTILIZAR 3 PISOS
% DE MORTALIDAD CRIA 7,0% %
GALPONES DE CRIA 1
2
AREA EFECTIVA DEL GALPON DE CRIA 235 m
PERSONAL FIJO GALPON 2 JORNAL
% DE MORTALIDAD PRODUCCION 3,0%
GALPONES DE PRODUCCION 3
2
AREA PASILLOS Y SEPARACION DE JAULAS EN GALPON DE PRODUCCION 258 m
2
AREA EFECTIVA DE CADA GALPON DE PRODUCCION 308 m
2
TOTAL AREA DE GALPONES DE PRODUCCION 566 m
TIPO DE JAULA: PIRAMIDAL KM 353 DE KILLBRA
ANCHO (FRENTE) 60 Cm
PROFUNDIDAD 63 Cm
SISTEMA: 2 FILAS Y 3 PISOS
SECCIONES POR FILAS 105
AVES POR JAULA 12 AVES
PERSONAL FIJO GALPON DE PRODUCCION 1 JORNALES
CONSUMO DE ALIMENTO
CRIA
DE O A 3 SEMANAS 0,124 Kg/Ave/Sem
DE 4 A 17 SEMANAS 0,430 Kg/Ave/Sem
PRODUCCION
DE 18 A 74 SEMANAS 0,793 Kg/Ave/Sem
RENDIMIENTO DE CADA CICLO 1 AVE/CICLO
CANTIDAD PROMEDIO DIARIA 0,80 HUEVO/AVE
SEMANAS POR CICLO DE POSTURA 57
DIAS DEL CICLO (PARA 57 SEMANAS) 399 DIAS
% PRODUCCION PROMEDIO 87 %
PRODUCCION ESTIMADA DE HUEVOS POR AVE 278
PRODUCCION ESTIMADA DE HUEVOS POR LOTE 2.221.632 HUEVOS
CANTIDAD ESTIMADA DE HUEVOS POR AVE/SEMANA 5,0 HUEVOS
PRECIO DE CAJA DE HUEVO PUERTA DE CORRAL 2.200,00 Bs/Caja (360 Huevos)
PRECIO DE GALLINA DE DESCARTE 300,00 Bs/Ave
GRANJA LA ISLA
MANEJO DE REBAÑO
Numero de Gallinas por lote: 8.602

Mortalidad cría: 7,0%
Mortalidad Productoras: 3,0%
Viabilidad: 7.742
Huevos Promedio por Gallina 278
Producción Estimada de Huevos por lote: 2.149.966
LOTES
AÑOS SEMANA CRIA PRODUCCION 1 PRODUCCION 2 PRODUCCION 3
1 8.344
2 8.340
3 8.335
4 8.331
5 8.327
6 8.322
7 8.318
8 8.313
9 8.309
10 8.305
11 8.300
12 8.296
13 8.292
14 8.287
15 8.283
16 8.278
17 8.274
18 8.270
19 8.265
20 8.261
21 8.257 8.344
22 8.252 8.340
1 23 8.248 8.335
24 8.244 8.331
E 25 8.239 8.327
R 26 8.235 8.322
27 8.231 8.318
A 28 8.226 8.313
Ñ 29 8.222 8.309
O 30 8.218 8.305
31 8.213 8.300
32 8.209 8.296
33 8.205 8.292
34 8.200 8.287
35 8.196 8.283
36 8.192 8.278
37 8.187 8.274
38 8.183 8.270
39 8.179 8.265
40 8.175 8.261
41 8.170 8.257 8.344
42 8.166 8.252 8.340
43 8.162 8.248 8.335
44 8.567 8.157 8.244 8.331
45 8.531 8.153 8.239 8.327
46 8.496 8.149 8.235 8.322
47 8.461 8.144 8.231 8.318
48 8.426 8.140 8.226 8.313
49 8.392 8.136 8.222 8.309
50 8.357 8.132 8.218 8.305
51 8.323 8.127 8.213 8.300
52 8.289 8.123 8.209 8.296
GRANJA LA ISLA
MANEJO DE REBAÑO

Viabilidad: 7.742
LOTES
1 8.254 8.119 8.205 8.292
2 8.220 8.114 8.200 8.287
3 8.187 8.110 8.196 8.283
4 8.153 8.106 8.192 8.278
5 8.119 8.102 8.187 8.274
6 8.086 8.183 8.270
7 8.053 8.179 8.265
8 8.019 8.175 8.261
9 8.015 8.170 8.257
10 8.011 8.166 8.252
11 8.007 8.162 8.248
12 8.567 8.003 8.157 8.244
13 8.531 7.998 8.153 8.239
14 8.496 7.994 8.149 8.235
15 8.461 7.990 8.144 8.231
16 8.426 7.986 8.140 8.226
17 8.392 7.982 8.136 8.222
18 8.357 7.977 8.132 8.218
19 8.323 7.973 8.127 8.213
20 8.289 7.969 8.123 8.209
21 8.254 7.965 8.119 8.205
22 8.220 7.961 8.114 8.200
23 8.187 7.956 8.110 8.196
2
24 8.153 7.952 8.106 8.192
D
25 8.119 7.948 8.102 8.187
O
26 8.086 7.944 8.183
A 27 8.053 7.940 8.179
Ñ 28 8.019 7.935 8.175
29 7.931 8.015 8.170
O
30 7.927 8.011 8.166
31 7.923 8.007 8.162
32 8.567 7.919 8.003 8.157
33 8.531 7.915 7.998 8.153
34 8.496 7.910 7.994 8.149
35 8.461 7.906 7.990 8.144
36 8.426 7.902 7.986 8.140
37 8.392 7.898 7.982 8.136
38 8.357 7.894 7.977 8.132
39 8.323 7.890 7.973 8.127
40 8.289 7.885 7.969 8.123
41 8.254 7.881 7.965 8.119
42 8.220 7.877 7.961 8.114
43 8.187 7.873 7.956 8.110
44 8.153 7.869 7.952 8.106
45 8.119 7.865 7.948 8.102
46 8.086 7.861 7.944
47 8.053 7.856 7.940
48 8.019 7.852 7.935
49 7.848 7.931 8.015
50 7.844 7.927 8.011
51 7.840 7.923 8.007
52 8.567 7.836 7.919 8.003
GRANJA LA ISLA
MANEJO DE REBAÑO

Viabilidad: 7.742
LOTES
1 8.531 7.832 7.915 7.998
2 8.496 7.828 7.910 7.994
3 8.461 7.823 7.906 7.990
4 8.426 7.819 7.902 7.986
5 8.392 7.815 7.898 7.982
6 8.357 7.811 7.894 7.977
7 8.323 7.807 7.890 7.973
8 8.289 7.803 7.885 7.969
9 8.254 7.799 7.881 7.965
10 8.220 7.795 7.877 7.961
11 8.187 7.791 7.873 7.956
12 8.153 7.786 7.869 7.952
13 8.119 7.782 7.865 7.948
14 8.086 7.861 7.944
15 8.053 7.856 7.940
16 8.019 7.852 7.935
17 8.015 7.848 7.931
18 8.011 7.844 7.927
19 8.007 7.840 7.923
20 8.567 8.003 7.836 7.919
21 8.531 7.998 7.832 7.915
22 8.496 7.994 7.828 7.910
23 8.461 7.990 7.823 7.906
3
24 8.426 7.986 7.819 7.902
E
25 8.392 7.982 7.815 7.898
R
26 8.357 7.977 7.811 7.894
A 27 8.323 7.973 7.807 7.890
Ñ 28 8.289 7.969 7.803 7.885
29 8.254 7.965 7.799 7.881
O
30 8.220 7.961 7.795 7.877
31 8.187 7.956 7.791 7.873
32 8.153 7.952 7.786 7.869
33 8.119 7.948 7.782 7.865
34 8.086 7.944 7.861
35 8.053 7.940 7.856
36 8.019 7.935 7.852
37 7.931 8.015 7.848
38 7.927 8.011 7.844
39 7.923 8.007 7.840
40 8.567 7.919 8.003 7.836
41 8.531 7.915 7.998 7.832
42 8.496 7.910 7.994 7.828
43 8.461 7.906 7.990 7.823
44 8.426 7.902 7.986 7.819
45 8.392 7.898 7.982 7.815
46 8.357 7.894 7.977 7.811
47 8.323 7.890 7.973 7.807
48 8.289 7.885 7.969 7.803
49 8.254 7.881 7.965 7.799
50 8.220 7.877 7.961 7.795
51 8.187 7.873 7.956 7.791
52 8.153 7.869 7.952 7.786
GRANJA LA ISLA
MANEJO DE REBAÑO

Viabilidad: 7.742
LOTES
1 8.119 7.865 7.948 7.782
2 8.086 7.861 7.944
3 8.053 7.856 7.940
4 8.019 7.852 7.935
5 7.848 7.931 8.015
6 7.844 7.927 8.011
7 7.840 7.923 8.007
8 8.567 7.836 7.919 8.003
9 8.531 7.832 7.915 7.998
10 8.496 7.828 7.910 7.994
11 8.461 7.823 7.906 7.990
12 8.426 7.819 7.902 7.986
13 8.392 7.815 7.898 7.982
14 8.357 7.811 7.894 7.977
15 8.323 7.807 7.890 7.973
16 8.289 7.803 7.885 7.969
17 8.254 7.799 7.881 7.965
18 8.220 7.795 7.877 7.961
19 8.187 7.791 7.873 7.956
20 8.153 7.786 7.869 7.952
21 8.119 7.782 7.865 7.948
22 8.086 7.861 7.944
23 8.053 7.856 7.940
4
24 8.019 7.852 7.935
T
25 8.015 7.848 7.931
O
26 8.011 7.844 7.927
A 27 8.007 7.840 7.923
Ñ 28 8.567 8.003 7.836 7.919
29 8.531 7.998 7.832 7.915
O
30 8.496 7.994 7.828 7.910
31 8.461 7.990 7.823 7.906
32 8.426 7.986 7.819 7.902
33 8.392 7.982 7.815 7.898
34 8.357 7.977 7.811 7.894
35 8.323 7.973 7.807 7.890
36 8.289 7.969 7.803 7.885
37 8.254 7.965 7.799 7.881
38 8.220 7.961 7.795 7.877
39 8.187 7.956 7.791 7.873
40 8.153 7.952 7.786 7.869
41 8.119 7.948 7.782 7.865
42 8.086 7.944 7.861
43 8.053 7.940 7.856
44 8.019 7.935 7.852
45 7.931 8.015 7.848
46 7.927 8.011 7.844
47 7.923 8.007 7.840
48 8.567 7.919 8.003 7.836
49 8.531 7.915 7.998 7.832
50 8.496 7.910 7.994 7.828
51 8.461 7.906 7.990 7.823
52 8.426 7.902 7.986 7.819
GRANJA LA ISLA
MANEJO DE REBAÑO

Viabilidad: 7.742
LOTES
1 8.392 7.898 7.982 7.815
2 8.357 7.894 7.977 7.811
3 8.323 7.890 7.973 7.807
4 8.289 7.885 7.969 7.803
5 8.254 7.881 7.965 7.799
6 8.220 7.877 7.961 7.795
7 8.187 7.873 7.956 7.791
8 8.153 7.869 7.952 7.786
9 8.119 7.865 7.948 7.782
10 8.086 7.861 7.944
11 8.053 7.856 7.940
12 8.019 7.852 7.935
13 7.848 7.931 8.015
14 7.844 7.927 8.011
15 7.840 7.923 8.007
16 8.567 7.836 7.919 8.003
17 8.531 7.832 7.915 7.998
18 8.496 7.828 7.910 7.994
19 8.461 7.823 7.906 7.990
20 8.426 7.819 7.902 7.986
21 8.392 7.815 7.898 7.982
22 8.357 7.811 7.894 7.977
23 8.323 7.807 7.890 7.973
5
24 8.289 7.803 7.885 7.969
T
25 8.254 7.799 7.881 7.965
O
26 8.220 7.795 7.877 7.961
27 8.187 7.791 7.873 7.956
A
28 8.153 7.786 7.869 7.952
Ñ
29 8.119 7.782 7.865 7.948
O
30 8.086 7.861 7.944
31 8.053 7.856 7.940
32 8.019 7.852 7.935
33 8.015 7.848 7.931
34 8.011 7.844 7.927
35 8.007 7.840 7.923
36 8.567 8.003 7.836 7.919
37 8.531 7.998 7.832 7.915
38 8.496 7.994 7.828 7.910
39 8.461 7.990 7.823 7.906
40 8.426 7.986 7.819 7.902
41 8.392 7.982 7.815 7.898
42 8.357 7.977 7.811 7.894
43 8.323 7.973 7.807 7.890
44 8.289 7.969 7.803 7.885
45 8.254 7.965 7.799 7.881
46 8.220 7.961 7.795 7.877
47 8.187 7.956 7.791 7.873
48 8.153 7.952 7.786 7.869
49 8.119 7.948 7.782 7.865
50 8.086 7.944 7.861
51 8.053 7.940 7.856
52 8.019 7.935 7.852
GRANJA LA ISLA
CONSUMO DE ALIMENTO
Numero Final de Ave por lote: 8.000

Consumo desde 0 a 3 Semanas: 0,124 Kg/ave/sem
Mortalidad Cría 7,0%
Mortalidad Productoras 3,0%
LOTES TOTAL
AÑOS SEMANA CRIA PRODUCCION 1 PRODUCCION 2 PRODUCCION 3 (Kgs)
1 6.614 6.614
2 6.610 6.610
3 6.607 6.607
4 6.603 6.603
5 6.600 6.600
6 6.596 6.596
7 6.593 6.593
8 6.589 6.589
9 6.586 6.586
10 6.583 6.583
11 6.579 6.579
12 6.576 6.576
13 6.572 6.572
14 6.569 6.569
15 6.565 6.565
16 6.562 6.562
17 6.558 6.558
18 6.555 6.555
19 6.551 6.551
20 6.548 6.548
21 6.545 6.614 13.158
22 6.541 6.610 13.151
1 23 6.538 6.607 13.144
24 6.534 6.603 13.138
E 25 6.531 6.600 13.131
R 26 6.527 6.596 13.124
27 6.524 6.593 13.117
A 28 6.520 6.589 13.110
Ñ 29 6.517 6.586 13.103
O 30 6.514 6.583 13.096
31 6.510 6.579 13.089
32 6.507 6.576 13.082
33 6.503 6.572 13.075
34 6.500 6.569 13.069
35 6.496 6.565 13.062
36 6.493 6.562 13.055
37 6.490 6.558 13.048
38 6.486 6.555 13.041
39 6.483 6.551 13.034
40 6.479 6.548 13.027
41 6.476 6.545 6.614 19.634
42 6.473 6.541 6.610 19.624
43 6.469 6.538 6.607 19.614
44 3.684 6.466 6.534 6.603 23.287
45 3.669 6.462 6.531 6.600 23.261
46 3.653 6.459 6.527 6.596 23.236
47 3.638 6.456 6.524 6.593 23.211
48 3.623 6.452 6.520 6.589 23.185
49 3.608 6.449 6.517 6.586 23.160
50 3.594 6.445 6.514 6.583 23.135
51 3.579 6.442 6.510 6.579 23.110
52 3.564 6.439 6.507 6.576 23.085
GRANJA LA ISLA
CONSUMO DE ALIMENTO

LOTES TOTAL
1 3.549 6.435 6.503 6.572 23.060
2 3.535 6.432 6.500 6.569 23.035
3 3.520 6.428 6.496 6.565 23.010
4 3.506 6.425 6.493 6.562 22.986
5 3.491 6.422 6.490 6.558 22.961
6 3.477 6.486 6.555 16.518
7 3.463 6.483 6.551 16.497
8 3.448 6.479 6.548 16.476
9 6.353 6.476 6.545 19.374
10 6.350 6.473 6.541 19.363
11 6.346 6.469 6.538 19.353
12 3.684 6.343 6.466 6.534 23.027
13 3.669 6.340 6.462 6.531 23.001
14 3.653 6.336 6.459 6.527 22.976
15 3.638 6.333 6.456 6.524 22.951
16 3.623 6.330 6.452 6.520 22.926
17 3.608 6.326 6.449 6.517 22.901
18 3.594 6.323 6.445 6.514 22.876
19 3.579 6.320 6.442 6.510 22.851
20 3.564 6.316 6.439 6.507 22.826
21 3.549 6.313 6.435 6.503 22.801
22 3.535 6.310 6.432 6.500 22.776
23 3.520 6.306 6.428 6.496 22.752
2
24 3.506 6.303 6.425 6.493 22.727
D
25 3.491 6.300 6.422 6.490 22.702
O
26 3.477 6.297 6.486 16.260
27 3.463 6.293 6.483 16.239
A
28 3.448 6.290 6.479 16.218
Ñ
29 6.287 6.353 6.476 19.116
O
30 6.283 6.350 6.473 19.106
31 6.280 6.346 6.469 19.096
32 3.684 6.277 6.343 6.466 22.769
33 3.669 6.273 6.340 6.462 22.744
34 3.653 6.270 6.336 6.459 22.719
35 3.638 6.267 6.333 6.456 22.694
36 3.623 6.263 6.330 6.452 22.669
37 3.608 6.260 6.326 6.449 22.644
38 3.594 6.257 6.323 6.445 22.619
39 3.579 6.254 6.320 6.442 22.594
40 3.564 6.250 6.316 6.439 22.569
41 3.549 6.247 6.313 6.435 22.545
42 3.535 6.244 6.310 6.432 22.520
43 3.520 6.240 6.306 6.428 22.496
44 3.506 6.237 6.303 6.425 22.471
45 3.491 6.234 6.300 6.422 22.447
46 3.477 6.231 6.297 16.004
47 3.463 6.227 6.293 15.983
48 3.448 6.224 6.290 15.962
49 6.221 6.287 6.353 18.860
50 6.217 6.283 6.350 18.850
51 6.214 6.280 6.346 18.841
52 3.684 6.211 6.277 6.343 22.514
GRANJA LA ISLA
CONSUMO DE ALIMENTO

LOTES TOTAL
1 3.669 6.208 6.273 6.340 22.489
2 3.653 6.204 6.270 6.336 22.464
3 3.638 6.201 6.267 6.333 22.439
4 3.623 6.198 6.263 6.330 22.414
5 3.608 6.195 6.260 6.326 22.390
6 3.594 6.191 6.257 6.323 22.365
7 3.579 6.188 6.254 6.320 22.340
8 3.564 6.185 6.250 6.316 22.316
9 3.549 6.182 6.247 6.313 22.291
10 3.535 6.178 6.244 6.310 22.267
11 3.520 6.175 6.240 6.306 22.242
12 3.506 6.172 6.237 6.303 22.218
13 3.491 6.169 6.234 6.300 22.194
14 3.477 6.231 6.297 16.004
15 3.463 6.227 6.293 15.983
16 3.448 6.224 6.290 15.962
17 6.353 6.221 6.287 18.860
18 6.350 6.217 6.283 18.850
19 6.346 6.214 6.280 18.841
20 3.684 6.343 6.211 6.277 22.514
21 3.669 6.340 6.208 6.273 22.489
22 3.653 6.336 6.204 6.270 22.464
23 3.638 6.333 6.201 6.267 22.439
3
24 3.623 6.330 6.198 6.263 22.414
E
25 3.608 6.326 6.195 6.260 22.390
R
26 3.594 6.323 6.191 6.257 22.365
27 3.579 6.320 6.188 6.254 22.340
A
28 3.564 6.316 6.185 6.250 22.316
Ñ
29 3.549 6.313 6.182 6.247 22.291
O
30 3.535 6.310 6.178 6.244 22.267
31 3.520 6.306 6.175 6.240 22.242
32 3.506 6.303 6.172 6.237 22.218
33 3.491 6.300 6.169 6.234 22.194
34 3.477 6.297 6.231 16.004
35 3.463 6.293 6.227 15.983
36 3.448 6.290 6.224 15.962
37 6.287 6.353 6.221 18.860
38 6.283 6.350 6.217 18.850
39 6.280 6.346 6.214 18.841
40 3.684 6.277 6.343 6.211 22.514
41 3.669 6.273 6.340 6.208 22.489
42 3.653 6.270 6.336 6.204 22.464
43 3.638 6.267 6.333 6.201 22.439
44 3.623 6.263 6.330 6.198 22.414
45 3.608 6.260 6.326 6.195 22.390
46 3.594 6.257 6.323 6.191 22.365
47 3.579 6.254 6.320 6.188 22.340
48 3.564 6.250 6.316 6.185 22.316
49 3.549 6.247 6.313 6.182 22.291
50 3.535 6.244 6.310 6.178 22.267
51 3.520 6.240 6.306 6.175 22.242
52 3.506 6.237 6.303 6.172 22.218
GRANJA LA ISLA
CONSUMO DE ALIMENTO

LOTES TOTAL
1 3.491 6.234 6.300 6.169 22.194
2 3.477 6.231 6.297 16.004
3 3.463 6.227 6.293 15.983
4 3.448 6.224 6.290 15.962
5 6.221 6.287 6.353 18.860
6 6.217 6.283 6.350 18.850
7 6.214 6.280 6.346 18.841
8 3.684 6.211 6.277 6.343 22.514
9 3.669 6.208 6.273 6.340 22.489
10 3.653 6.204 6.270 6.336 22.464
11 3.638 6.201 6.267 6.333 22.439
12 3.623 6.198 6.263 6.330 22.414
13 3.608 6.195 6.260 6.326 22.390
14 3.594 6.191 6.257 6.323 22.365
15 3.579 6.188 6.254 6.320 22.340
16 3.564 6.185 6.250 6.316 22.316
17 3.549 6.182 6.247 6.313 22.291
18 3.535 6.178 6.244 6.310 22.267
19 3.520 6.175 6.240 6.306 22.242
20 3.506 6.172 6.237 6.303 22.218
21 3.491 6.169 6.234 6.300 22.194
22 3.477 6.231 6.297 16.004
23 3.463 6.227 6.293 15.983
4
24 3.448 6.224 6.290 15.962
T
25 6.353 6.221 6.287 18.860
O
26 6.350 6.217 6.283 18.850
27 6.346 6.214 6.280 18.841
A
28 3.684 6.343 6.211 6.277 22.514
Ñ
29 3.669 6.340 6.208 6.273 22.489
O
30 3.653 6.336 6.204 6.270 22.464
31 3.638 6.333 6.201 6.267 22.439
32 3.623 6.330 6.198 6.263 22.414
33 3.608 6.326 6.195 6.260 22.390
34 3.594 6.323 6.191 6.257 22.365
35 3.579 6.320 6.188 6.254 22.340
36 3.564 6.316 6.185 6.250 22.316
37 3.549 6.313 6.182 6.247 22.291
38 3.535 6.310 6.178 6.244 22.267
39 3.520 6.306 6.175 6.240 22.242
40 3.506 6.303 6.172 6.237 22.218
41 3.491 6.300 6.169 6.234 22.194
42 3.477 6.297 6.231 16.004
43 3.463 6.293 6.227 15.983
44 3.448 6.290 6.224 15.962
45 6.287 6.353 6.221 18.860
46 6.283 6.350 6.217 18.850
47 6.280 6.346 6.214 18.841
48 3.684 6.277 6.343 6.211 22.514
49 3.669 6.273 6.340 6.208 22.489
50 3.653 6.270 6.336 6.204 22.464
51 3.638 6.267 6.333 6.201 22.439
52 3.623 6.263 6.330 6.198 22.414
GRANJA LA ISLA
CONSUMO DE ALIMENTO

LOTES TOTAL
1 3.608 6.260 6.326 6.195 22.390
2 3.594 6.257 6.323 6.191 22.365
3 3.579 6.254 6.320 6.188 22.340
4 3.564 6.250 6.316 6.185 22.316
5 3.549 6.247 6.313 6.182 22.291
6 3.535 6.244 6.310 6.178 22.267
7 3.520 6.240 6.306 6.175 22.242
8 3.506 6.237 6.303 6.172 22.218
9 3.491 6.234 6.300 6.169 22.194
10 3.477 6.231 6.297 16.004
11 3.463 6.227 6.293 15.983
12 3.448 6.224 6.290 15.962
13 6.221 6.287 6.353 18.860
14 6.217 6.283 6.350 18.850
15 6.214 6.280 6.346 18.841
16 3.684 6.211 6.277 6.343 22.514
17 3.669 6.208 6.273 6.340 22.489
18 3.653 6.204 6.270 6.336 22.464
19 3.638 6.201 6.267 6.333 22.439
20 3.623 6.198 6.263 6.330 22.414
21 3.608 6.195 6.260 6.326 22.390
22 3.594 6.191 6.257 6.323 22.365
23 3.579 6.188 6.254 6.320 22.340
5
24 3.564 6.185 6.250 6.316 22.316
T
25 3.549 6.182 6.247 6.313 22.291
O
26 3.535 6.178 6.244 6.310 22.267
27 3.520 6.175 6.240 6.306 22.242
A
28 3.506 6.172 6.237 6.303 22.218
Ñ
29 3.491 6.169 6.234 6.300 22.194
O
30 3.477 6.231 6.297 16.004
31 3.463 6.227 6.293 15.983
32 3.448 6.224 6.290 15.962
33 6.353 6.221 6.287 18.860
34 6.350 6.217 6.283 18.850
35 6.346 6.214 6.280 18.841
36 3.684 6.343 6.211 6.277 22.514
37 3.669 6.340 6.208 6.273 22.489
38 3.653 6.336 6.204 6.270 22.464
39 3.638 6.333 6.201 6.267 22.439
40 3.623 6.330 6.198 6.263 22.414
41 3.608 6.326 6.195 6.260 22.390
42 3.594 6.323 6.191 6.257 22.365
43 3.579 6.320 6.188 6.254 22.340
44 3.564 6.316 6.185 6.250 22.316
45 3.549 6.313 6.182 6.247 22.291
46 3.535 6.310 6.178 6.244 22.267
47 3.520 6.306 6.175 6.240 22.242
48 3.506 6.303 6.172 6.237 22.218
49 3.491 6.300 6.169 6.234 22.194
50 3.477 6.297 6.231 16.004
51 3.463 6.293 6.227 15.983
52 3.448 6.290 6.224 15.962
GRANJA LA ISLA
COSTOS DE ALIMENTACION
VOLUMEN Y VALOR DE LA ALIMENTACIÓN
CONSUMO
AÑOS ALIMENTO PRECIO TOTAL
KG. BS.
1 661.014 29,50 19.499.899,38

2 1.092.270 30,98 33.833.077,63
3 1.103.122 32,52 35.877.670,77
4 1.073.903 34,15 36.673.720,56
5 1.083.458 35,86 38.850.017,23
6 1.079.929 37,65 40.659.642,29
7 1.076.414 39,53 42.553.690,56
TOTAL 7.170.110 34,31 247.947.718,42
GRANJA LA ISLA
PRODUCCION DE HUEVOS

Mortalidad: 3,0%
Viabilidad: 8.000
Producción de Huevos por lote: 2.221.632
LOTES
TOTAL PROD. TOTAL PROD.
AÑOS SEMANA PRODUCCION 1 PRODUCCION 2 PRODUCCION 3 PROD. MENSUAL
HUEVOS ANUAL
1 40.652 - - 40.652
2 40.631 - - 40.631
3 40.610 - - 40.610
4 40.588 - - 40.588 162.481
5 40.567 - - 40.567
6 40.546 - - 40.546
7 40.524 - - 40.524
8 40.503 - - 40.503 162.139
9 40.482 - - 40.482
10 40.460 - - 40.460
11 40.439 - - 40.439
12 40.418 - - 40.418 161.798
13 40.396 - - 40.396
14 40.375 - - 40.375
15 40.354 - - 40.354
16 40.333 - - 40.333 161.458
17 40.311 - - 40.311
18 40.290 - - 40.290
19 40.269 - - 40.269
20 40.248 - - 40.248 161.118
21 40.227 40.652 - 80.879
22 40.205 40.631 - 80.836
1 23 40.184 40.610 - 80.794
24 40.163 40.588 - 80.751
E 25 40.142 40.567 - 80.709 363.515
R 26 40.121 40.546 - 80.666
27 40.100 40.524 - 80.624
A 28 40.079 40.503 - 80.581
Ñ 29 40.058 40.482 - 80.539 362.865
O 30 40.036 40.460 - 80.497
31 40.015 40.439 - 80.454
32 39.994 40.418 - 80.412
33 39.973 40.396 - 80.370
34 39.952 40.375 - 80.327 402.060
35 39.931 40.354 - 80.285
36 39.910 40.333 - 80.243
37 39.889 40.311 - 80.201
38 39.868 40.290 - 80.158
39 39.847 40.269 - 80.116 401.003
40 39.826 40.248 - 80.074
41 39.805 40.227 40.652 120.684
42 39.784 40.205 40.631 120.621
43 39.763 40.184 40.610 120.557 441.936
44 39.742 40.163 40.588 120.494
45 39.722 40.142 40.567 120.430
46 39.701 40.121 40.546 120.367
47 39.680 40.100 40.524 120.304 481.595
48 39.659 40.079 40.503 120.240
49 39.638 40.058 40.482 120.177
50 39.617 40.036 40.460 120.114
51 39.596 40.015 40.439 120.051
52 39.575 39.994 40.418 119.987 600.569 3.862.539
GRANJA LA ISLA

Mortalidad: 3,0%
Viabilidad: 8.000
LOTES
HUEVOS ANUAL
1 39.555 39.973 40.396 119.924
2 39.534 39.952 40.375 119.861
3 39.513 39.931 40.354 119.798
4 39.492 39.910 40.333 119.735 479.318
5 39.471 39.889 40.311 119.672
6 - 39.868 40.290 80.158
7 - 39.847 40.269 80.116
8 - 39.826 40.248 80.074 360.021
9 39.050 39.805 40.227 119.082
10 39.030 39.784 40.205 119.019
11 39.009 39.763 40.184 118.957
12 38.988 39.742 40.163 118.894 475.952
13 38.968 39.722 40.142 118.831
14 38.947 39.701 40.121 118.769
15 38.927 39.680 40.100 118.706
16 38.906 39.659 40.079 118.644 474.951
17 38.886 39.638 40.058 118.582
18 38.866 39.617 40.036 118.519
19 38.845 39.596 40.015 118.457
20 38.825 39.575 39.994 118.394 473.952
21 38.804 39.555 39.973 118.332
22 38.784 39.534 39.952 118.270
23 38.763 39.513 39.931 118.208
2
24 38.743 39.492 39.910 118.145
D
25 38.723 39.471 39.889 118.083 591.038
O
26 38.702 - 39.868 78.570
27 38.682 - 39.847 78.529
A
28 38.661 - 39.826 78.488
Ñ
29 38.641 39.050 39.805 117.496 353.084
O
30 38.621 39.030 39.784 117.435
31 38.600 39.009 39.763 117.373
32 38.580 38.988 39.742 117.311
33 38.560 38.968 39.722 117.249
34 38.540 38.947 39.701 117.188 586.556
35 38.519 38.927 39.680 117.126
36 38.499 38.906 39.659 117.064
37 38.479 38.886 39.638 117.003
38 38.458 38.866 39.617 116.941
39 38.438 38.845 39.596 116.880 585.014
40 38.418 38.825 39.575 116.818
41 38.398 38.804 39.555 116.757
42 38.378 38.784 39.534 116.695
43 38.357 38.763 39.513 116.634 466.903
44 38.337 38.743 39.492 116.572
45 38.317 38.723 39.471 116.511
46 38.297 38.702 - 76.999
47 38.277 38.682 - 76.958 387.041
48 38.257 38.661 - 76.918
49 38.236 38.641 39.050 115.928
50 38.216 38.621 39.030 115.867
51 38.196 38.600 39.009 115.806
52 38.176 38.580 38.988 115.745 540.262 5.774.091
GRANJA LA ISLA

Mortalidad: 3,0%
Viabilidad: 8.000
LOTES
HUEVOS ANUAL
1 38.156 38.560 38.968 115.684
2 38.136 38.540 38.947 115.623
3 38.116 38.519 38.927 115.562
4 38.096 38.499 38.906 115.501 462.370
5 38.076 38.479 38.886 115.440
6 38.056 38.458 38.866 115.380
7 38.036 38.438 38.845 115.319
8 38.016 38.418 38.825 115.258 461.397
9 37.996 38.398 38.804 115.198
10 37.976 38.378 38.784 115.137
11 37.956 38.357 38.763 115.076
12 37.936 38.337 38.743 115.016 460.427
13 37.916 38.317 38.723 114.955
14 - 38.297 38.702 76.999
15 - 38.277 38.682 76.958
16 - 38.257 38.661 76.918 345.831
17 39.050 38.236 38.641 115.928
18 39.030 38.216 38.621 115.867
19 39.009 38.196 38.600 115.806
20 38.988 38.176 38.580 115.745 463.344
21 38.968 38.156 38.560 115.684
22 38.947 38.136 38.540 115.623
23 38.927 38.116 38.519 115.562
3
24 38.906 38.096 38.499 115.501
E
25 38.886 38.076 38.479 115.440 577.810
R
26 38.866 38.056 38.458 115.380
27 38.845 38.036 38.438 115.319
A
28 38.825 38.016 38.418 115.258
Ñ
29 38.804 37.996 38.398 115.198 461.154
O
30 38.784 37.976 38.378 115.137
31 38.763 37.956 38.357 115.076
32 38.743 37.936 38.337 115.016
33 38.723 37.916 38.317 114.955
34 38.702 - 38.297 76.999 537.183
35 38.682 - 38.277 76.958
36 38.661 - 38.257 76.918
37 38.641 39.050 38.236 115.928
38 38.621 39.030 38.216 115.867
39 38.600 39.009 38.196 115.806 501.476
40 38.580 38.988 38.176 115.745
41 38.560 38.968 38.156 115.684
42 38.540 38.947 38.136 115.623
43 38.519 38.927 38.116 115.562 462.613
44 38.499 38.906 38.096 115.501
45 38.479 38.886 38.076 115.440
46 38.458 38.866 38.056 115.380
47 38.438 38.845 38.036 115.319 461.640
48 38.418 38.825 38.016 115.258
49 38.398 38.804 37.996 115.198
50 38.378 38.784 37.976 115.137
51 38.357 38.763 37.956 115.076
52 38.337 38.743 37.936 115.016 575.685 5.770.931
GRANJA LA ISLA

Mortalidad: 3,0%
Viabilidad: 8.000
LOTES
HUEVOS ANUAL
1 38.317 38.723 37.916 114.955
2 38.297 38.702 - 76.999
3 38.277 38.682 - 76.958
4 38.257 38.661 - 76.918 345.831
5 38.236 38.641 39.050 115.928
6 38.216 38.621 39.030 115.867
7 38.196 38.600 39.009 115.806
8 38.176 38.580 38.988 115.745 463.344
9 38.156 38.560 38.968 115.684
10 38.136 38.540 38.947 115.623
11 38.116 38.519 38.927 115.562
12 38.096 38.499 38.906 115.501 462.370
13 38.076 38.479 38.886 115.440
14 38.056 38.458 38.866 115.380
15 38.036 38.438 38.845 115.319
16 38.016 38.418 38.825 115.258 461.397
17 37.996 38.398 38.804 115.198
18 37.976 38.378 38.784 115.137
19 37.956 38.357 38.763 115.076
20 37.936 38.337 38.743 115.016 460.427
21 37.916 38.317 38.723 114.955
22 - 38.297 38.702 76.999
23 - 38.277 38.682 76.958
4
24 - 38.257 38.661 76.918
T
25 39.050 38.236 38.641 115.928 461.758
O
26 39.030 38.216 38.621 115.867
27 39.009 38.196 38.600 115.806
A
28 38.988 38.176 38.580 115.745
Ñ
29 38.968 38.156 38.560 115.684 463.101
O
30 38.947 38.136 38.540 115.623
31 38.927 38.116 38.519 115.562
32 38.906 38.096 38.499 115.501
33 38.886 38.076 38.479 115.440
34 38.866 38.056 38.458 115.380 577.506
35 38.845 38.036 38.438 115.319
36 38.825 38.016 38.418 115.258
37 38.804 37.996 38.398 115.198
38 38.784 37.976 38.378 115.137
39 38.763 37.956 38.357 115.076 575.988
40 38.743 37.936 38.337 115.016
41 38.723 37.916 38.317 114.955
42 38.702 - 38.297 76.999
43 38.682 - 38.277 76.958 383.928
44 38.661 - 38.257 76.918
45 38.641 39.050 38.236 115.928
46 38.621 39.030 38.216 115.867
47 38.600 39.009 38.196 115.806 424.518
48 38.580 38.988 38.176 115.745
49 38.560 38.968 38.156 115.684
50 38.540 38.947 38.136 115.623
51 38.519 38.927 38.116 115.562
52 38.499 38.906 38.096 115.501 578.114 5.658.282
GRANJA LA ISLA

Mortalidad: 3,0%
Viabilidad: 8.000
LOTES
HUEVOS ANUAL
1 38.479 38.886 38.076 115.440
2 38.458 38.866 38.056 115.380
3 38.438 38.845 38.036 115.319
4 38.418 38.825 38.016 115.258 461.397
5 38.398 38.804 37.996 115.198
6 38.378 38.784 37.976 115.137
7 38.357 38.763 37.956 115.076
8 38.337 38.743 37.936 115.016 460.427
9 38.317 38.723 37.916 114.955
10 38.297 38.702 - 76.999
11 38.277 38.682 - 76.958
12 38.257 38.661 - 76.918 345.831
13 38.236 38.641 39.050 115.928
14 38.216 38.621 39.030 115.867
15 38.196 38.600 39.009 115.806
16 38.176 38.580 38.988 115.745 463.344
17 38.156 38.560 38.968 115.684
18 38.136 38.540 38.947 115.623
19 38.116 38.519 38.927 115.562
20 38.096 38.499 38.906 115.501 462.370
21 38.076 38.479 38.886 115.440
22 38.056 38.458 38.866 115.380
23 38.036 38.438 38.845 115.319
5
24 38.016 38.418 38.825 115.258
T
25 37.996 38.398 38.804 115.198 576.595
O
26 37.976 38.378 38.784 115.137
27 37.956 38.357 38.763 115.076
A
28 37.936 38.337 38.743 115.016
Ñ
29 37.916 38.317 38.723 114.955 460.184
O
30 - 38.297 38.702 76.999
31 - 38.277 38.682 76.958
32 - 38.257 38.661 76.918
33 39.050 38.236 38.641 115.928
34 39.030 38.216 38.621 115.867 462.670
35 39.009 38.196 38.600 115.806
36 38.988 38.176 38.580 115.745
37 38.968 38.156 38.560 115.684
38 38.947 38.136 38.540 115.623
39 38.927 38.116 38.519 115.562 578.419
40 38.906 38.096 38.499 115.501
41 38.886 38.076 38.479 115.440
42 38.866 38.056 38.458 115.380
43 38.845 38.036 38.438 115.319 461.640
44 38.825 38.016 38.418 115.258
45 38.804 37.996 38.398 115.198
46 38.784 37.976 38.378 115.137
47 38.763 37.956 38.357 115.076 460.669
48 38.743 37.936 38.337 115.016
49 38.723 37.916 38.317 114.955
50 38.702 - 38.297 76.999
51 38.682 - 38.277 76.958
52 38.661 - 38.257 76.918 460.846 5.654.392
GRANJA LA ISLA
VALOR DE LA PRODUCCIÓN
En el siguiente cuadro se especifica la producción de huevos estimada por año, en

función de los cuadro de manejo de lotes incluidos anteriormente:
VALOR DE LA PRODUCCION ESTIMADA
VOLUMEN Y VALOR DE LA PRODUCCIÓN ANUAL
PRODUCCIÓN CAJAS PRECIO BOLIVARES

AÑOS HUEVOS
1 3.862.539 10.729 2.200 23.604.404,48
2 5.774.091 16.039 2.420 38.814.720,46
3 5.770.931 16.030 2.662 42.672.827,59
4 5.658.282 15.717 2.928 46.023.839,78
5 5.654.392 15.707 3.221 50.591.413,73
6 5.773.849 16.038 3.543 56.826.251,81
7 5.656.339 15.712 3.897 61.236.692,85
TOTAL 38.150.422 105.973 2.982 319.770.150,69
GRANJA LA ISLA
ESTUDIO ECONÓMICO
Plan de Inversiones y Cronograma de Inversiones
Se tomaron en cuenta todos los parámetros técnicos más modernos

recomendados por las instituciones públicas y privadas especializadas en el
sector, así como también los últimos hallazgos e innovaciones de la tecnología de
punta para la instalación y desarrollo del Proyecto de explotación Avícola de
Gallinas Ponedoras. En los siguientes cuadros se especifican los parámetros
técnicos considerados.
El Plan de Desarrollo Avícola de Gallinas Ponedoras en esta finca se va a analizar,

desde el punto de vista financiero, para poder tener una evaluación de la
viabilidad y rentabilidad de la explotación respectiva.
En los siguientes cuadros se especifican los datos necesarios para la evaluación

de factibilidad técnico-económica de la GRANJA LA ISLA.
En el siguiente cuadro se especifican los factores que integran el Resumen del

Plan de Inversiones para la ejecución del presente proyecto. Seguidamente, se
específica el Cronograma de Ejecución de Inversiones para este proyecto.
GRANJA LA ISLA
RESUMEN DE INVERSIONES
NÚMERO DE GALPONES CRIA 1
NÚMERO DE GALPONES DE PRODUCCIÓN 3
CONCEPTO UNIDAD CANTIDAD P. UNITARIO TOTAL APORTE APORTE

PROPIO CREDITICO
Bs. Bs. Bs.
MEJORAS 500.000,00 -
-
INFRESTRUCTURA 11.371.073,88
2
CONSTRUCCION DE DEPOSITO m 80 3.350,00 268.000,00
1
CONSTRUCCIÓN DE GALPON DE CRIA m 566 3.860,00 2.182.830,00
2
CONSTRUCCIÓN DE GALPONES PRODUCCIÓN m 1.697 3.950,00 6.701.175,00
CONSTRUCCIÓN DE CERCA m 400 1.960,00 784.000,00
TANQUE AUSTRALIANO 113000 LTS Unidad 1 280.000,00 280.000,00
TENDIDO ELECTRICO Unidad 1 359.068,88 359.068,88
TANQUE ELEVADO 2.000 LTS CON BASE POR GALPON Unidad 4 45.000,00 180.000,00
POZO DE AGUA DE 110 m DE PROFUNDIDAD m 110,0 5.600,00 616.000,00
MAQUINARIAS Y EQUIPOS 15.906.387,20

SISTEMA DE EQUIPAMIENTO PARA CRIA Unidad 1 1.440.000,00 1.440.000,00
SISTEMA DE EQUIPAMIENTO PARA PONEDORAS Unidad 3 3.600.000,00 10.800.000,00
BOMBA SUMERGIBLE PARA POZO DE AGUA Unidad 1 960.000,00 960.000,00
GENERADOR DE 12.5 Kva 20 Hp. Unidad 1 769.000,00 769.000,00
CAMION FORD 350 Unidad 1 1.937.387,20 1.937.387,20
CAPITAL DE TRABAJO (Primer Año) 9.898.147,02

CAPITAL DE TRABAJO Jornales 1.820 41,87 76.197,33
ALIMENTO PARA POLLOS (1ROS SEIS MESES) Tm 330.507 29,50 9.749.949,69
HERRAMIENTAS Y MATERIALES VARIOS Unidad 1 72.000,00 72.000,00
SEMOVIENTES 6.720.000,00
PONEDORAS BEBES ROJAS Pollitas 16.000 160,00 2.560.000,00
POLLONAS (1ER LOTE) Pollonas 8.000 520,00 4.160.000,00
SUB TOTAL SUBTOTAL 43.895.608,10

Formulacion del Proyecto (1,5 %) 658.434,12
Total Costos Directos 44.554.042,23
Seguro (4 %)
Asistencia Tecnica (5 %)
Fideicomiso (1 %)
Gastos Administrativos (2,5 %)
TOTAL 44.554.042,00
GRANJA LA ISLA
Situación Financiera del Solicitante
Actual
Se anexan los Balances financieros de la ASOCIACION COOPERATIVA ISLA

YURIS , R.L.
Proyectada
Al igual que en el punto anterior se anexan los cuadros del Balance

Proyectado concerniente a la actividad que se propone en el presente
proyecto.
GRANJA LA ISLA
COSTOS DE PRODUCCIÓN
En los siguientes cuadros se toman en cuenta, todos los costos asociados a la

producción que se propone en el presente proyecto, considerando entre otros
los costos de alimentación, sanidad, manejo, etc.
COSTO DE LOTE DE POLLITAS DE CRIA
COSTO DIRECTO POR LOTE DE CRIA DE POLLITAS
SEMANAS DE DURACIÓN DEL LOTE 17

SEMANAS DE ACONDICIONAMIENTO 3
CONCEPTO UNIDAD CANTIDAD COSTO/UNIDAD TOTAL COSTO
POLLITAS BEBE 8.602 160,00 1.376.344,09
ALIMENTO:
ALIMENTO CRIA (0-3 SEM) Kg/Ave/Sem 0,124 1,95 5.787,60
ALIMENTO RECRIA (4-17 SEM) Kg/Ave/Sem 0,430 1,95 93.912,00
SUB TOTAL 99.699,60
SANIDAD ANIMAL
PLAN DE VACUNACIÓN Dosis/Ave 0,15 1.290,32
PLAN PREVENTIVO (MEDICINAS) Dosis/Ave 0,18 1.548,39
SUB TOTAL 2.838,71
MANO DE OBRA:
FIJA 2 837,33 1.674,67
SUB TOTAL 1.480.557,06
SERVICIOS
FLETES DE POLLITAS BEBE 8.602 0,75 6.451,61
CAMA (CONCHA DE ARROZ) 1 40,00 40,00
ENERGIA ELECTRICA 17 125,00 2.125,00
GAS 5 4,36 21,80
SUB TOTAL 8.638,41
TOTAL COSTO Bs./LOTE 17 SEMANAS + ACOND. 1.489.195,48
TOTAL COSTO Bs./LOTE/SEMANA 74.459,77
GRANJA LA ISLA
COSTO DE LOTE DE PONEDORAS
COSTO DIRECTO POR LOTE DE PONEDORAS
GALLINAS: 8.270 PRODUCCION: 2.221.632 HUEVOS

SEMANAS DE PRODUCCIÓN 57
SEMANAS DE ACONDICIONAMIENTO 3
CONCEPTO CANTIDAD COSTO POR TOTAL COSTO

UNIDAD BS.
ALIMENTO: 0,793 30,20 10.943.295,21

SUB-TOTAL 10.943.295,21
SANIDAD ANIMAL 8.270 0,15 1.240,46

SUB-TOTAL 10.944.535,67
MANO DE OBRA:
FIJA 1 2512,00 2.512,00
SUB-TOTAL 2.512,00
SERVICIOS:
CAMA (CONCHA DE ARROZ) 1 40,00 40,00
ENERGÍA ELÉCTRICA 57 125,00 7.125,00
SUB-TOTAL 7.165,00
EMPAQUE
CAJAS 6.171 8,50 52.455,20
SEPARADORES 74.054 0,21 15.480,30
SUB-TOTAL 67.935,50
TOTAL COSTO Bs/LOTE PARA 57 SEMANAS + ACOND. 11.020.907,71
TOTAL COSTO POR LOTE/SEMANA 183.681,80
GRANJA LA ISLA
COSTOS DE PLAN SANITARIO
PLAN SANITARIO
CRIA Y RECRIA PRODUCCIÓN
1. PLAN DE VACUNACIÓN 2. PLAN PREVENTIVO 1. PLAN PREVENTIVO
VACUNAS Bs./AVE MEDICINAS Bs./AVE MEDICINAS Bs./AVE

MAREK - GUMBORO 0,25 PROMOTOR "L" 0,10 VITAMINA AD3E 0,10
NEWCLASTLE + BRONQUITIS 0,12 TYLAN SOLUBLE 0,12 VITAMINA AD3E 0,10
GUMBARO 0,10 PIPERACINA 0,10 VITAMINA AD3E 0,10
VIRUELA 0,15 PROMOTOR "L" 0,12 PIOGICIDA 0,10
NEWCLASTLE + BRONQUITIS 0,12 TYLFURAN 0,10 K-OTRIN 0,10
BACTERIANA 0,15
VIRUELA 0,15
NEWCLASTLE + BRONQUITIS 0,25
TOTAL 1,29 0,54 0,50
GRANJA LA ISLA
COSTOS DE DEPRECIACION
CALCULO DE DEPRECIACIÓN
CONCEPTO VIDA UTIL INVERSION DEPRECIACIÓN
AÑOS TOTAL ANUAL
(Bs.) (Bs.)
INFRESTRUCTURAS 30 11.371.073,88 379.035,80
EQUIPOS 15 15.906.387,20 1.060.425,81
TOTAL ANUAL 1.439.461,61
GRANJA LA ISLA
EVALUACIÓN ECONÓMICA - FINANCIERA
En las siguientes páginas se pueden observar los cuadros correspondientes al

Servicio de la deuda y Tabla de amortización, tanto anual como semestral (Esta
última es la opción propuesta), los Estados de Ganancias y Pérdidas Proyectado,
Flujo de Caja Proyectado, Tasa Interna de Retorno y Valor Actual Neto (VAN),
Análisis de Sensibilidad, Balance General Proyectado
CONCLUSIONES
De acuerdo con los resultados obtenidos, en los cálculos realizados en los

cuadros que se detallan a continuación, cabe señalar que el proyecto de
Desarrollo de Explotación avícola de Gallinas Ponedoras para Producción de
Huevos, está dentro de los parámetros aceptables por lo que se considera que
desde el punto de vista del análisis de Factibilidad Económica del proyecto
efectuado, éste es Viable.
En otro orden de ideas, si tomamos en cuenta que para las estimaciones de

costos asociados a las actividades inherentes a la actividad comercial que se
propone, como es la Explotación Avícola de Gallinas Ponedoras para la
Producción de Huevos, y tomando en consideración una producción conservadora
al igual que precios de producción por debajo de su valor de mercado actual, sino
actuando bajo criterios la mayoría de la veces en condiciones adversas y no
siendo muy optimista, como por ejemplo la tasa de interés a pagar por el capital
financiado se calculó en base a 10 %, y como máximo estaría por el orden del 13
%, se tomaron para efectos del cálculo de la Tasa Interna de Retorno (TIR) y el
Valor Neto Actualizado entre 10 y 13 %, muy por encima de la tasa real.
Adicionalmente se estima un índice de Inflación Anual de 10 %.
GRANJA LA ISLA
PLANO DE LA GRANJA
EVALUACION
FINANCIERA
Servicios Integrales Salomón
Responsable del Proyecto: ASOCIACION COOPERATIVA ISLA YURIS, R.L.
44.554.042,00 Monto del crédito
6 Lapso del Crédito (Años)
13,00% Tasa de interés
Bases de estimación de ingresos
CANTIDADES
Proporción de %
Rubros de Ingresos Tarifas % de ventas MENSUALES Prec io del Carton de Huevo.
venta/servicios COSTO
INICIAL
Caja de Huevos (360 Unidades) 2.200,00 20% 80% 80% 446

183,33 Bs/Carton
Gallina de desc arte 300,00 20% 20% 20% Anualmente
- - 0% 0% 0% 0
- - 0% 0% 0% 0
- - 0% 0% 0% 0
Primer Año Segundo Año Tercer Año Cuarto Año Quinto Año
Incremento interanual de tarifas
26% 26% 26% 26% 26%
Sup. de Pastos Disponible 0 Has
GRANJA LA ISLA
ESTIMACIONES DE INGRESOS POR VENTAS / SERVICIOS
PRIMER AÑO
Descripción 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
C aja de Huevos (360 Unidades) - - - - 448 1.010 1.008 1.117 1.114 1.228 1.338 1.668
Gallina de descarte - - - - - - - - - - - -
- - - - - - - - - - - - -
- - - - - - - - - - - - -
SEGUNDO AÑO
Descripción 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
C aja de Huevos (360 Unidades) 1.331 1.000 1.322 1.319 1.317 1.642 981 1.629 1.625 1.297 1.075 1.501
Gallina de descarte - - - - - 7.961 - - - 7.961 - -
- - - - - - - - - - - - -
- - - - - - - - - - - - -
TERCER AÑO
Descripción 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
C aja de Huevos (360 Unidades) 1.284 1.282 1.279 961 1.287 1.605 1.281 1.492 1.393 1.285 1.282 1.599
Gallina de descarte - 7.961 - - - - 7.961 - - - - 7.961
- - - - - - - - - - - - -
- - - - - - - - - - - - -
CUARTO AÑO
Descripción 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
C aja de Huevos (360 Unidades) 961 1.287 1.284 1.282 1.279 1.283 1.286 1.604 1.600 1.066 1.179 1.606
Gallina de descarte - - - 7.961 - - - 7.961 7.961 - - -
- - - - - - - - - - - - 17
- - - - - - - - - - - - -
QUINTO AÑO
Descripción 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
C aja de Huevos (360 Unidades) 1.282 1.279 961 1.287 1.284 1.602 1.278 1.285 1.607 1.282 1.280 1.280
Gallina de descarte - 7.961 - - - 7.961 - - - - 7.961 -
- - - - - - - - - - - - -
- - - - - - - - - - - - -
GRANJA LA ISLA
ESTIMACIONES DE GASTOS
PRIMER AÑO
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 COSTO
Sueldos y Salarios 6 6 6 6 6 6 6 6 6 6 6 6 5.622,48
Servicios Básicos (Luz, Agua) 1% 1% 1% 1% 1% 1% 1% 1% 1% 1% 1% 1%
Costos Sanitarios 55.920,00 55.920,00 55.920,00 55.920,00 55.920,00 55.920,00 55.920,00 55.920,00 55.920,00 55.920,00 55.920,00 55.920,00
Contabilidad mensual 240,00 240,00 240,00 240,00 240,00 240,00 240,00 240,00 240,00 240,00 240,00 240,00
Compra de Insumos 907.032,36 905.124,32 903.220,30 901.320,29 899.424,27 2.255.112,29 1.799.820,74 2.244.452,64 2.238.552,40 2.467.057,48 3.190.923,29 3.969.151,84
Costos Maquinaria y Eq. 40.138,47 40.138,47 40.138,47 40.138,47 40.138,47 40.138,47 40.138,47 40.138,47 40.138,47 40.138,47 40.138,47 40.138,47
Mantenimiento Instalaciones 10.559,23 10.559,23 10.559,23 10.559,23 10.559,23 10.559,23 10.559,23 10.559,23 10.559,23 10.559,23 10.559,23 10.559,23
SEGUNDO AÑO
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 COSTO
Compra de Insumos 3.159.897,91 2.486.006,30 2.783.344,11 3.151.764,73 3.137.996,09 3.903.354,90 2.327.485,18 3.652.011,25 3.884.863,84 3.092.594,36 2.638.812,46 3.260.672,15
TERCER AÑO
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
CUARTO AÑO
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
QUINTO AÑO
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
GRANJA LA ISLA

Balance inicial a proyectar

CIRCULANTE PASIVO
Caja y banco 25.000,00
Cuentas por cobrar -
Inventario - Cuentas por pagar
Inversiones a corto plazo -
ACTIVO FIJO
Inmuebles 800.000,00
Maquinarias 85.000,00
Equipos 64.000,00
Mobiliario 42.000,00
CAPITAL
INVERSIONES Capital Social / Patrimonio 1.016.000,00
Inversiones a largo Plazo - Utilidades -
1.016.000,00 1.016.000,00
-
Utilización de los recursos

Mes 1 Mes 2 Mes 3 Mes 4 Mes 5 Mes 6
CIRCULANTE
Caja y banco 9.898.147,02 -
Inventario - - - - - -
-
ACTIVO FIJO -
Inmuebles 11.871.073,88 -
Maquinarias - -
Equipos 15.906.387,20 -
Mobiliario - -
Inventario de Semovientes 6.720.000,00
Costos Form y Eval Proyecto 658.434,12
45.054.042,23 - - - - -
Porcentaje de ventas a crédito 5%
Porcentaje de cuentas por

5%
pagar
Cobranza mensual efectiva 95%
GRANJA LA ISLA
ASOCIACION COOPERATIVA ISLA YURIS, R.L.

Tabla de Amortización
Monto 44.554.042,00 Tasa Anual 13,00%

Plazo del Crédito 6 Plazo de Pago 5
Cuotas 10 Tasa Semestral 6,50%
Plan de Pago Semestral
Años de Gracia 1
Año Semestre Cuota Deuda Cuota Amortizacion Intereses Saldo Final

1 44.554.042,00 44.554.042,00
1
2 44.554.042,00 44.554.042,00
1 1 44.554.042,00 Bs 7.351.416,93 Bs 4.455.404,20 Bs 2.896.012,73 40.098.637,80
2
2 2 40.098.637,80 Bs 7.136.808,80 Bs 4.455.404,20 Bs 2.681.404,60 35.643.233,60
1 3 35.643.233,60 Bs 6.908.251,15 Bs 4.455.404,20 Bs 2.452.846,95 31.187.829,40
3
2 4 31.187.829,40 Bs 6.664.837,25 Bs 4.455.404,20 Bs 2.209.433,05 26.732.425,20
1 5 26.732.425,20 Bs 6.405.601,44 Bs 4.455.404,20 Bs 1.950.197,24 22.277.021,00
4
2 6 22.277.021,00 Bs 6.129.515,31 Bs 4.455.404,20 Bs 1.674.111,11 17.821.616,80
1 7 17.821.616,80 Bs 6.197.676,20 Bs 4.455.404,20 Bs 1.380.079,38 13.366.212,60
5
2 8 13.366.212,60 Bs 6.197.676,20 Bs 4.455.404,20 Bs 1.066.935,59 8.910.808,40
1 9 8.910.808,40 Bs 6.197.676,20 Bs 4.455.404,20 Bs 733.437,45 4.455.404,20
6
2 10 4.455.404,20 Bs 6.197.676,20 Bs 4.455.404,20 Bs 378.261,93 -
1 11 - -
7
2 12 - -
1 13 - -
8
2 14 - -
1 15 - -
9
2 16 - -
1 17 - -
10
2 18 - -
1 19 - -
11
2 20 - -
1 21 - -
12
2 22 - -
- -
65.387.135,70 44.554.042,00 17.422.720,03
GRANJA LA ISLA

RESUMEN DE FLUJO DE CAJA PROYECTADO ANUAL
Descripción Año 1 Año 2 Año 3 Año 4 Año 5 Año 6 Año 7
Ingresos de caja - - - - - - -
Préstamo Agropecuario 44.554.042,00 - - - - - -
Ventas al contado 18.662.898,52 47.954.735,90 80.634.606,33 94.232.908,58 125.866.838,75 138.453.522,63 152.298.874,89
Cobranzas 791.039,16 2.498.845,40 4.081.561,06 4.875.920,83 6.615.259,09 7.276.785,00 8.004.463,50
Otros ingresos - - - - - - -
Total Ingresos: 64.007.979,68 50.453.581,30 84.716.167,38 99.108.829,41 132.482.097,85 145.730.307,63 160.303.338,40
- - - - - - - -
Compra de Insumos 21.547.132,62 35.604.863,11 35.958.598,47 35.006.137,04 35.317.595,95 38.849.355,54 42.734.291,09
- - - - - - - -
Gastos Administrativos - - - - - - -
Sueldos y Salarios 404.818,56 465.541,34 535.372,55 615.678,43 708.030,19 778.833,21 856.716,53
Rep. y Mantenimiento de Instalaciones 126.710,74 3.628,80 201.165,97 253.469,12 319.371,09 351.308,20 386.439,02
Servicios básicos (Luz, Agua y Telefono) 196.451,56 555.265,36 1.027.030,25 1.206.675,10 1.625.899,78 1.788.489,75 1.967.338,73
Rep. y Mantenimiento de Maquinaria 481.661,62 606.893,64 764.685,98 963.504,34 1.214.015,46 1.335.417,01 1.468.958,71
Contabilidad mensual 2.880,00 3.628,80 4.572,29 5.761,08 7.258,96 7.984,86 8.783,35
Prestaciones sociales 50.602,32 80.176,56 95.177,34 112.874,38 133.739,04 147.112,94 161.824,23
Cancelaciones o Cuentas por Pagar 935.602,02 1.909.364,15 1.864.584,16 1.840.732,46 1.893.066,57 2.082.373,22 2.290.610,55
Total Gastos Administrativos 2.634.807,86 4.157.781,53 5.145.918,81 5.800.494,01 6.887.041,34 6.491.519,20 7.140.671,12
- - - - - - - -
Gastos Financieros - - -
Pago de capital - 8.910.808,40 8.910.808,40 8.910.808,40 8.910.808,40 8.910.808,40 8.910.808,40
Pago de intereses - 5.577.417,33 4.662.280,00 3.624.308,36 2.447.014,97 2.691.716,46 2.960.888,11
- - - - - - - -
Egresos por Inversión - - - - - - -
Compra de Semovientes 6.720.000,00 - - - - - -
Inmuebles 11.871.073,88 - - - - - -
Maquinarias - - - - - - -
Equipos 15.906.387,20 - - - - - -
Mobiliario - - - - - - -
Costos Financiero del Proyecto 658.434,12 - - - - - -
Movimiento de caja 4.670.144,00 (3.797.289,07) 30.038.561,70 45.767.081,61 78.919.637,20 88.786.908,03 98.556.679,67
- - - - - - -
Saldo Inicial de caja 9.898.147,02 14.568.291,02 10.771.001,95 40.809.563,65 86.576.645,26 165.496.282,46 254.283.190,49
- - - - - - - -
Saldo final de caja 14.568.291,02 10.771.001,95 40.809.563,65 86.576.645,26 165.496.282,46 254.283.190,49 352.839.870,16
GRANJA LA ISLA

Resumen de Estados de Ganancias y Perdidas
(Los Primeros 5 años)
Descripción Año 1 Año 2 Año 3 Año 4 Año 5 Año 6 Año 7 Promedio
Caja de Huevos (360 Unidades) 19.645.156,34 44.460.497,98 70.546.859,64 87.153.929,74 109.738.444,63 176.098.867,10 282.588.395,53 112.890.307,28
Gallina de descarte - 6.018.171,38 14.331.673,33 12.038.605,60 22.752.964,59 36.512.010,90 58.591.351,26 21.463.539,58
- - - - - - - -
- - - - - - - -
- - - - -
- - - - -
Total Ventas 19.645.156,34 50.478.669,37 84.878.532,97 99.192.535,34 132.491.409,21 212.610.878,01 341.179.746,79 134.353.846,86
- - - - - - - -
Compra de Insumos 22.681.192,23 37.478.803,27 37.851.156,29 36.848.565,30 37.176.416,78 59.657.532,97 95.733.304,83 46.775.281,67
- - - - - - - -
Total Costos de Producción 22.681.192,23 37.478.803,27 37.851.156,29 36.848.565,30 37.176.416,78 59.657.532,97 95.733.304,83 46.775.281,67
- - - - - - - -
Utilidad Bruta sobre Ventas (3.036.035,89) 12.999.866,10 47.027.376,69 62.343.970,04 95.314.992,43 152.953.345,04 245.446.441,96 87.578.565,20
- - - - - - - -
Estimac. Gastos Administrativos - - - - - - - -
Sueldos y Salarios 404.818,56 465.541,34 535.372,55 615.678,43 708.030,19 1.136.186,27 1.823.254,53 812.697,41
Gastos de Alimentación 87.035,99 100.091,39 115.105,10 132.370,86 152.226,49 244.280,05 391.999,72 174.729,94
Rep. y Mantenimiento de Instalaciones 126.710,74 3.628,80 201.165,97 253.469,12 319.371,09 512.499,40 822.415,20 319.894,33
Servicios básicos (Luz, Agua y Telefono) 196.451,56 555.265,36 1.027.030,25 1.206.675,10 1.625.899,78 2.609.104,85 4.186.868,24 1.629.613,59
Rep. y Mantenimiento de Maquinaria 481.661,62 606.893,64 764.685,98 963.504,34 1.214.015,46 1.948.148,15 3.126.221,47 1.300.732,95
Combustibles y Lubricantes 288.996,97 364.136,18 458.811,59 578.102,60 728.409,28 1.168.888,89 1.875.732,88 780.439,77
Contabilidad mensual 2.880,00 3.628,80 4.572,29 5.761,08 7.258,96 11.648,57 18.692,62 7.777,47
Intereses crédito - 5.577.417,33 4.662.280,00 3.624.308,36 2.447.014,97 3.926.760,26 6.301.328,91 3.791.301,40
Prestaciones sociales 50.602,32 80.176,56 95.177,34 112.874,38 133.739,04 214.612,96 344.392,52 147.367,88
Aportes Patronales (IVSS,PF,LPH, INCE) 60.048,09 69.055,30 79.413,59 91.325,63 105.024,48 168.534,30 270.449,42 120.550,12
Total Gastos Administrativos 1.699.205,84 7.825.834,71 7.943.614,65 7.584.069,90 7.440.989,74 11.940.663,71 19.161.355,52 9.085.104,87
- - - - - - - -
- - - - - - - -
Utilidad antes de impuestos (4.735.241,74) 5.174.031,39 39.083.762,03 54.759.900,15 87.874.002,69 141.012.681,33 226.285.086,44 78.493.460,33
- - - - - - - -
IMPUESTO ESTIMADO - - - - - - - -
- - - - - - - -
Utilidad del ejercicio (4.735.241,74) 5.174.031,39 39.083.762,03 54.759.900,15 87.874.002,69 141.012.681,33 226.285.086,44 78.493.460,33
GRANJA LA ISLA

Balance General Proyectado
Año 1 Año 2 Año 3 Año 4 Año 5 Promedio

CIRCULANTE
Caja y banco 4.695.144,00 897.854,93 30.936.416,63 76.703.498,24 155.623.135,43 12.176.471,85
cuentas por cobrar 191.218,65 216.306,73 378.672,32 462.378,26 471.689,62 262.065,90
Inventario - - - - - -
Inversiones a corto plazo - - - - - -
TOTAL ACTIVO CIRCULANTE 4.886.362,65 1.114.161,66 31.315.088,95 77.165.876,49 156.094.825,06 12.438.537,75
ACTIVO FIJO -
Inmuebles 12.671.073,88 12.671.073,88 12.671.073,88 12.671.073,88 12.671.073,88 12.671.073,88
Maquinarias 85.000,00 85.000,00 85.000,00 85.000,00 85.000,00 85.000,00
Equipos 15.970.387,20 15.970.387,20 15.970.387,20 15.970.387,20 15.970.387,20 15.970.387,20
Mobiliario 42.000,00 42.000,00 42.000,00 42.000,00 42.000,00 42.000,00
Inventario Semovientes 6.720.000,00 6.720.000,00 6.720.000,00 6.720.000,00 6.720.000,00 6.720.000,00
TOTAL ACTIVO FIJO 35.488.461,08 35.488.461,08 35.488.461,08 35.488.461,08 35.488.461,08 35.488.461,08
INVERSIONES
Inversiones a largo Plazo
TOTAL ACTIVOS 40.374.823,73 36.602.622,74 66.803.550,03 112.654.337,57 191.583.286,14 47.926.998,83
PASIVO
Cuentas por pagar 198.457,59 163.033,61 191.007,27 192.703,07 158.457,34 184.166,16
Pasivo a Largo Plazo 45.054.042,23 36.143.233,83 27.232.425,43 18.321.617,03 9.410.808,63 36.143.233,83
TOTAL PASIVO 45.252.499,82 36.306.267,43 27.423.432,69 18.514.320,09 9.569.265,96 36.327.399,98
CAPITAL
Capital Social / Patrimonio 1.016.000,00 1.016.000,00 1.016.000,00 1.016.000,00 1.016.000,00 1.016.000,00
Utilidades (4.735.241,74) 5.174.031,39 39.083.762,03 54.759.900,15 87.874.002,69 13.174.183,89
SUPERAVIT ACUMULADO (1.158.434,35) (5.893.676,08) (719.644,70) 38.364.117,33 93.124.017,48 (2.590.585,04)
TOTAL CAPITAL (4.877.676,08) 296.355,30 39.380.117,33 94.140.017,48 182.014.020,17 11.599.598,85
TOTAL PASIVO + CAPITAL 40.374.823,73 36.602.622,74 66.803.550,03 112.654.337,57 191.583.286,14 47.926.998,83
GRANJA LA ISLA

MOVIMIENTO DE CUENTAS
Cuentas por cobrar
Año 1 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
Incremento - - - - 49.230,60 111.074,04 110.875,50 122.851,66 122.528,70 135.036,08 147.153,98 183.507,24
Cobranzas 0 - - - - 46.769,07 107.858,80 110.724,66 122.245,31 122.514,53 134.410,01 146.516,78
Saldo - - - - 49.230,60 113.535,58 116.552,28 128.679,27 128.962,67 141.484,22 154.228,19 191.218,65
Variacion - - - 49.230,60 64.304,97 3.016,70 12.126,99 283,40 12.521,55 12.743,98 36.990,46
Año 2 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
Incremento 184.537,59 138.607,91 183.241,53 182.856,06 182.471,41 378.003,85 135.937,18 225.823,88 225.230,23 330.212,09 149.010,69 208.001,05
Cobranzas 181.657,72 184.393,59 140.897,19 181.124,31 182.769,48 182.486,31 368.227,98 147.551,72 221.910,27 225.064,23 324.954,70 157.807,89
Saldo 194.098,52 148.312,84 190.657,17 192.388,92 192.090,85 387.608,40 155.317,60 233.589,76 236.909,72 342.057,58 166.113,57 216.306,73
Variacion 2.879,87 (45.785,68) 42.344,34 1.731,75 (298,07) 195.517,54 (232.290,80) 78.272,16 3.319,96 105.147,86 (175.944,01) 50.193,16
Año 3 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
Incremento 282.612,44 520.879,16 281.424,68 211.380,71 283.208,20 353.172,61 520.730,73 328.340,36 306.515,34 282.761,26 521.027,67 351.873,50
Cobranzas 205.491,39 278.756,39 508.773,02 292.792,10 215.451,28 279.820,35 349.505,00 512.169,44 337.531,81 308.066,17 284.026,51 509.177,61
Saldo 293.427,77 535.550,55 308.202,21 226.790,82 294.547,74 367.899,99 539.125,73 355.296,65 324.280,18 298.975,27 535.976,43 378.672,32
Variacion 77.121,05 242.122,77 (227.348,34) (81.411,38) 67.756,91 73.352,26 171.225,73 (183.829,08) (31.016,47) (25.304,91) 237.001,16 (157.304,11)
Año 4 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
Incremento 266.339,70 356.842,33 356.091,67 656.307,74 354.595,10 355.620,74 356.654,52 745.728,42 443.594,08 295.680,50 326.940,16 445.231,82
Cobranzas 359.738,70 271.009,65 352.550,69 355.914,62 641.288,08 368.929,75 356.286,19 356.636,10 726.273,80 457.728,06 303.782,88 325.782,30
Saldo 285.273,32 371.105,99 374.646,97 675.040,09 388.347,10 375.038,10 375.406,42 764.498,74 481.819,02 319.771,45 342.928,73 462.378,26
Variacion (93.399,00) 85.832,68 3.540,98 300.393,11 (286.692,98) (13.309,01) 368,32 389.092,32 (282.679,72) (162.047,56) 23.157,28 119.449,52
Año 5 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
Incremento 447.731,67 826.005,90 335.588,02 449.621,33 448.675,51 938.733,43 446.554,67 448.966,51 561.287,51 827.183,52 447.025,10 447.197,29
Cobranzas 439.259,34 447.308,06 807.071,01 359.162,17 445.098,37 448.496,65 914.221,59 469.938,02 450.015,09 555.723,89 813.610,54 465.354,37
Saldo 470.850,59 849.548,43 378.065,44 468.524,60 472.101,74 962.338,51 494.671,60 473.700,09 584.972,51 856.432,15 489.846,71 471.689,62
Variacion 8.472,33 378.697,84 (471.482,99) 90.459,16 3.577,13 490.236,78 (467.666,92) (20.971,50) 111.272,42 271.459,64 (366.585,44) (18.157,09)
GRANJA LA ISLA

MOVIMIENTO DE CUENTAS
Cuentas por pagar
Año 1 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
Incremento 45.351,62 45.256,22 45.161,02 45.066,01 44.971,21 112.755,61 89.991,04 112.222,63 111.927,62 123.352,87 159.546,16 198.457,59
Pagos 45.351,62 45.256,22 45.161,02 45.066,01 44.971,21 112.755,61 89.991,04 112.222,63 111.927,62 123.352,87 159.546,16
Saldo 45.351,62 45.256,22 45.161,02 45.066,01 44.971,21 112.755,61 89.991,04 112.222,63 111.927,62 123.352,87 159.546,16 198.457,59
Variacion (95,40) (95,20) (95,00) (94,80) 67.784,40 (22.764,58) 22.231,60 (295,01) 11.425,25 36.193,29 38.911,43
Año 2 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
Incremento 157.994,90 124.300,31 139.167,21 157.588,24 156.899,80 195.167,74 116.374,26 182.600,56 194.243,19 154.629,72 131.940,62 163.033,61
Pagos 198.457,59 157.994,90 124.300,31 139.167,21 157.588,24 156.899,80 195.167,74 116.374,26 182.600,56 194.243,19 154.629,72 131.940,62
Saldo 157.994,90 124.300,31 139.167,21 157.588,24 156.899,80 195.167,74 116.374,26 182.600,56 194.243,19 154.629,72 131.940,62 163.033,61
Variacion (40.462,70) (33.694,58) 14.866,89 18.421,03 (688,43) 38.267,94 (78.793,49) 66.226,30 11.642,63 (39.613,47) (22.689,10) 31.092,98
Año 3 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
Incremento 154.076,63 153.395,59 152.721,82 120.339,66 135.648,20 192.489,09 153.226,47 180.011,55 151.828,35 154.248,04 153.565,16 191.007,27
Pagos 163.033,61 154.076,63 153.395,59 152.721,82 120.339,66 135.648,20 192.489,09 153.226,47 180.011,55 151.828,35 154.248,04 153.565,16
Saldo 154.076,63 153.395,59 152.721,82 120.339,66 135.648,20 192.489,09 153.226,47 180.011,55 151.828,35 154.248,04 153.565,16 191.007,27
Variacion (8.956,98) (681,04) (673,77) (32.382,16) 15.308,54 56.840,89 (39.262,62) 26.785,08 (28.183,20) 2.419,69 (682,88) 37.442,10
Año 4 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
Incremento 120.339,66 135.648,20 154.076,63 153.395,59 152.721,82 152.697,27 141.873,99 192.275,69 191.217,26 131.071,93 124.407,17 192.703,07
Pagos 191.007,27 120.339,66 135.648,20 154.076,63 153.395,59 152.721,82 152.697,27 141.873,99 192.275,69 191.217,26 131.071,93 124.407,17
Saldo 120.339,66 135.648,20 154.076,63 153.395,59 152.721,82 152.697,27 141.873,99 192.275,69 191.217,26 131.071,93 124.407,17 192.703,07
Variacion (70.667,61) 15.308,54 18.428,43 (681,04) (673,77) (24,55) (10.823,28) 50.401,70 (1.058,44) (60.145,33) (6.664,76) 68.295,89
Año 5 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
Incremento 153.395,59 152.721,82 120.339,66 135.648,20 154.076,63 191.638,93 152.554,50 146.961,84 186.571,61 153.565,16 152.889,58 158.457,34
Pagos 192.703,07 153.395,59 152.721,82 120.339,66 135.648,20 154.076,63 191.638,93 152.554,50 146.961,84 186.571,61 153.565,16 152.889,58
Saldo 153.395,59 152.721,82 120.339,66 135.648,20 154.076,63 191.638,93 152.554,50 146.961,84 186.571,61 153.565,16 152.889,58 158.457,34
Variacion (39.307,48) (673,77) (32.382,16) 15.308,54 18.428,43 37.562,29 (39.084,43) (5.592,66) 39.609,77 (33.006,44) (675,58) 5.567,75
GRANJA LA ISLA
CALCULO DE LA TASA INTERNA DE RETORNO y VALOR ACTUALIZADO NETO (VAN)

FACTOR DE FACTOR DE
VALOR
AÑOS BENEFICIO NETO ACTUALIZACION AL VALOR ACTUALIZADO ACTUALIZACION AL
ACTUALIZADO
10% 14%
0 (44.554.042,00) 1,0000 -44.554.042,00 1,0000 -44.554.042,00
01 4.670.144,00 0,9091 4.245.585,45 0,8772 4.096.617,54
02 -3.797.289,07 0,8264 -3.138.255,43 0,7695 -2.921.890,64
03 30.038.561,70 0,7513 22.568.416,00 0,6750 20.275.173,53
04 45.767.081,61 0,6830 31.259.532,55 0,5921 27.097.786,37
05 78.919.637,20 0,6209 49.002.885,54 0,5194 40.988.386,56
06 88.786.908,03 0,5645 50.117.894,91 0,4556 40.450.120,91
07 98.556.679,67 0,5132 50.575.160,28 0,3996 39.386.927,58
TOTAL 103.938.164,12 89.536.073,38
Tm 10% 12
TM 14% 18
T.I.R. 49,10% En los Cinco (5) Primeros Años
Como se puede observar en el cuadro, una vez actualizados los Beneficios Netos incrementales, obtenidos en el cuadro de
Flujo de Fondos,del estudio de factibilidad economica de este proyecto, se puede deducir que el valor de 49,10 % es mayor
que la tasa de interes tomada en cuenta para el financiamiento del proyecto, reflejada en el cuadro Servicio de la Deuda;
garantiza la recuperacion del Financiamiento solicitado.
GRANJA LA ISLA
Resumen de resultados financieros del estudio realizado sobre el proyecto
Año 1 Año 2 Año 3 Año 4 Año 5

Rentabilidad sobre Servicio 24,01% -7,53% 35,46% 46,18% 59,57%
Rentabilidad sobre la inversión 10% -9% 67% 103% 177%
Ocupación 6,00 6,00 6,00 6,00 6,00
Promedios Valor normal
Rentabilidad sobre ventas 31,54% >8%
Rentabilidad sobre la inversión 69,85% >5%
Ocupación 6
Tasa Interna de retorno 49,10% > Tasa Min Esp
Valor presente flujo de caja Bs 22.769.852,25 >Inversion
Valor Presente por utilidad Bs 25.492.917,52 >Inversion
Solvencia 0,34 2a1
Liquidez 0,34 1a1
Respaldo de Activos 1,32 1a1
Endeudamiento Total 1,12 <50
Rotación de cuentas por cobrar 0,71 <30
Costo de personal 8,95%
GRANJA LA ISLA
ANEXOS

PRIMER AÑO
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 T. ANUAL
Ingresos de caja
Préstamo Agropecuario 44.554.042,00 44.554.042,00
Ventas al contado - - - - 935.381,49 2.110.406,85 2.106.634,46 2.334.181,46 2.328.045,34 2.565.685,60 2.795.925,66 3.486.637,65 18.662.898,52
Cobranzas - - - - - 46.769,07 107.858,80 110.724,66 122.245,31 122.514,53 134.410,01 146.516,78 791.039,16
Otros ingresos -
Total Ingresos: 44.554.042,00 - - - 935.381,49 2.157.175,93 2.214.493,25 2.444.906,13 2.450.290,65 2.688.200,14 2.930.335,67 3.633.154,43 64.007.979,68
Compra de Insumos 861.680,74 859.868,11 858.059,29 856.254,27 854.453,05 2.142.356,68 1.709.829,70 2.132.230,01 2.126.624,78 2.343.704,60 3.031.377,13 3.770.694,25 21.547.132,62
Gastos Administrativos -
Sueldos y Salarios 33.734,88 33.734,88 33.734,88 33.734,88 33.734,88 33.734,88 33.734,88 33.734,88 33.734,88 33.734,88 33.734,88 33.734,88 404.818,56
Gastos de Alimentación 7.253,00 7.253,00 7.253,00 7.253,00 7.253,00 7.253,00 7.253,00 7.253,00 7.253,00 7.253,00 7.253,00 7.253,00 87.035,99
Rep. y Mantenimiento de Instalaciones 10.559,23 10.559,23 10.559,23 10.559,23 10.559,23 10.559,23 10.559,23 10.559,23 10.559,23 10.559,23 10.559,23 10.559,23 126.710,74
Servicios básicos (Luz, Agua y Telefono) - - - - 9.846,12 22.214,81 22.175,10 24.570,33 24.505,74 27.007,22 29.430,80 36.701,45 196.451,56
Rep. y Mantenimiento de Maquinaria 40.138,47 40.138,47 40.138,47 40.138,47 40.138,47 40.138,47 40.138,47 40.138,47 40.138,47 40.138,47 40.138,47 40.138,47 481.661,62
Combustibles y Lubricantes 24.083,08 24.083,08 24.083,08 24.083,08 24.083,08 24.083,08 24.083,08 24.083,08 24.083,08 24.083,08 24.083,08 24.083,08 288.996,97
Contabilidad mensual 240,00 240,00 240,00 240,00 240,00 240,00 240,00 240,00 240,00 240,00 240,00 240,00 2.880,00
Prestaciones sociales - - - 5.622,48 5.622,48 5.622,48 5.622,48 5.622,48 5.622,48 5.622,48 5.622,48 5.622,48 50.602,32
Cancelaciones o Cuentas por Pagar 45.351,62 45.256,22 45.161,02 45.066,01 44.971,21 112.755,61 89.991,04 112.222,63 111.927,62 123.352,87 159.546,16 935.602,02
Aportes Patronales (IVSS,PF,LPH, INCE) 2.597,59 2.597,59 9.816,85 2.597,59 2.597,59 9.816,85 2.597,59 2.597,59 9.816,85 2.597,59 2.597,59 9.816,85 60.048,09
Total Gastos Administrativos 118.606,24 163.957,86 171.081,72 169.389,74 179.140,86 198.634,01 259.159,44 238.790,09 268.176,36 263.163,56 277.012,39 327.695,60 2.634.807,86
Gastos Financieros -
Pago de capital - - - - - - - -
Pago de intereses - - - - - - - - - - - - -
Egresos por Inversión -
Compra de Semovientes 6.720.000,00 - - - - - - - - - - 6.720.000,00
Inmuebles 11.871.073,88 - - - - - - - - - - - 11.871.073,88
Maquinarias - - - - - - - - - - - - -
Equipos 15.906.387,20 - - - - - - - - - - - 15.906.387,20
Mobiliario - - - - - - - - - - - - -
Costos Financiero del Proyecto 658.434,12 658.434,12
Movimiento de caja 8.417.859,82 (1.023.825,97) (1.029.141,01) (1.025.644,01) (98.212,42) (183.814,76) 245.504,12 73.886,02 55.489,51 81.331,97 (378.053,85) (465.235,42) 4.670.144,00
Saldo Inicial de caja 9.898.147,02 18.316.006,84 17.292.180,87 16.263.039,86 15.237.395,85 15.139.183,43 14.955.368,67 15.200.872,78 15.274.758,81 15.330.248,31 15.411.580,29 15.033.526,44 9.898.147,02
Saldo final de caja 18.316.006,84 17.292.180,87 16.263.039,86 15.237.395,85 15.139.183,43 14.955.368,67 15.200.872,78 15.274.758,81 15.330.248,31 15.411.580,29 15.033.526,44 14.568.291,02 14.568.291,02
GRANJA LA ISLA

SEGUNDO AÑO -
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 T. ANUAL
Ingresos de caja -
Ventas al contado 3.506.214,16 2.633.550,29 3.481.589,11 3.474.265,23 3.466.956,76 7.182.073,24 2.582.806,41 4.290.653,67 4.279.374,35 6.274.029,71 2.831.203,04 3.952.019,93 47.954.735,90
Cobranzas 181.657,72 184.393,59 140.897,19 181.124,31 182.769,48 182.486,31 368.227,98 147.551,72 221.910,27 225.064,23 324.954,70 157.807,89 2.498.845,40
Otros ingresos -
Total Ingresos: 3.687.871,88 2.817.943,89 3.622.486,30 3.655.389,54 3.649.726,24 7.364.559,55 2.951.034,39 4.438.205,39 4.501.284,62 6.499.093,94 3.156.157,74 4.109.827,81 50.453.581,30
Compra de Insumos 3.001.903,01 2.361.705,98 2.644.176,90 2.994.176,49 2.981.096,29 3.708.187,15 2.211.110,92 3.469.410,69 3.690.620,64 2.937.964,64 2.506.871,83 3.097.638,55 35.604.863,11
Rep. y Mantenimiento de Instalaciones 302,40 302,40 302,40 302,40 302,40 302,40 302,40 302,40 302,40 302,40 302,40 302,40 3.628,80
Servicios básicos (Luz, Agua y Telefono) 40.598,27 30.493,74 40.313,14 40.228,33 40.143,71 83.160,85 29.906,18 49.681,25 49.550,65 72.646,66 32.782,35 45.760,23 555.265,36
Prestaciones sociales 6.465,85 6.465,85 6.465,85 6.465,85 6.465,85 6.465,85 6.465,85 6.465,85 6.465,85 6.465,85 6.465,85 9.052,19 80.176,56
Cancelaciones o Cuentas por Pagar 198.457,59 157.994,90 124.300,31 139.167,21 157.588,24 156.899,80 195.167,74 116.374,26 182.600,56 194.243,19 154.629,72 131.940,62 1.909.364,15
- - - - - - - - - - - - -
Pago de capital 4.455.404,20 4.455.404,20 8.910.808,40
Pago de intereses - - - - - 2.896.012,73 - - - - - 2.681.404,60 5.577.417,33
Compra de Semovientes - - - - - - - - - - - -
Inmuebles - - - - - - - - - - - - -
Maquinarias - - - - - - - - - - - - -
Equipos - - - - - - - - - - - - -
Mobiliario - - - - - - - - - - - - -
Movimiento de caja 308.799,92 129.636,18 667.280,70 343.704,42 332.784,91 (4.081.520,43) 376.736,46 664.626,10 432.097,52 3.156.126,36 323.760,75 (6.451.321,97) (3.797.289,07)
GRANJA LA ISLA

TERCER AÑO -
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 T. ANUAL
Ingresos de caja -
Cobranzas 205.491,39 278.756,39 508.773,02 292.792,10 215.451,28 279.820,35 349.505,00 512.169,44 337.531,81 308.066,17 284.026,51 509.177,61 4.081.561,06
Otros ingresos -
Total Ingresos: 5.575.127,72 10.175.460,37 5.855.841,96 4.309.025,66 5.596.407,00 6.990.099,90 10.243.388,80 6.750.636,28 6.161.323,35 5.680.530,11 10.183.552,15 7.194.774,08 84.716.167,38
Servicios básicos (Luz, Agua y Telefono) 68.392,21 126.052,76 68.104,77 51.154,13 68.536,38 85.467,77 126.016,84 79.458,37 74.176,71 68.428,22 126.088,70 85.153,39 1.027.030,25
- - - - - - - - - - - - -
Pago de capital 4.455.404,20 4.455.404,20 8.910.808,40
Inmuebles - - - - - - - - - - - - -
Maquinarias - - - - - - - - - - - - -
Equipos - - - - - - - - - - - - -
Mobiliario - - - - - - - - - - - - -
Movimiento de caja 2.232.065,41 6.796.634,34 2.538.899,11 1.634.515,74 2.646.034,71 (3.990.287,90) 6.829.399,51 2.913.551,52 2.828.668,47 2.345.380,24 6.801.296,85 (3.537.596,32) 30.038.561,70
GRANJA LA ISLA

CUARTO AÑO -
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 T. ANUAL
Ingresos de caja -
Cobranzas 359.738,70 271.009,65 352.550,69 355.914,62 641.288,08 368.929,75 356.286,19 356.636,10 726.273,80 457.728,06 303.782,88 325.782,30 4.875.920,83
Otros ingresos -
Total Ingresos: 5.420.192,99 7.051.013,86 7.118.292,47 12.825.761,64 7.378.594,95 7.125.723,83 7.132.721,98 14.525.476,02 9.154.561,30 6.075.657,61 6.515.645,92 8.785.186,85 99.108.829,41
- - - - - - - - - - - - -
Pago de capital 4.455.404,20 4.455.404,20 8.910.808,40
Inmuebles - - - - - - - - - - - - -
Maquinarias - - - - - - - - - - - - -
Equipos - - - - - - - - - - - - -
Mobiliario - - - - - - - - - - - -
Movimiento de caja 2.646.923,73 4.042.093,70 3.733.125,60 9.373.433,49 4.012.763,93 (2.655.796,31) 3.973.199,59 10.324.988,75 4.985.919,50 3.097.610,13 3.716.809,28 (1.483.989,79) 45.767.081,61
GRANJA LA ISLA

QUINTO AÑO -
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 T. ANUAL
Ingresos de caja -
Cobranzas 439.259,34 447.308,06 807.071,01 359.162,17 445.098,37 448.496,65 914.221,59 469.938,02 450.015,09 555.723,89 813.610,54 465.354,37 6.615.259,09
Otros ingresos -
Total Ingresos: 8.946.161,13 16.141.420,16 7.183.243,40 8.901.967,47 8.969.933,02 18.284.431,75 9.398.760,34 9.000.301,80 11.114.477,71 16.272.210,80 9.307.087,44 8.962.102,82 132.482.097,85
0 -
0 -
Rep. y Mantenimiento de Maquinaria 101.167,96 101.167,96 101.167,96 101.167,96 101.167,96 101.167,96 101.167,96 101.167,96 101.167,96 101.167,96 101.167,96 101.167,96 1.214.015,46
- - - - - - - - - - - - -
Pago de capital 4.455.404,20 4.455.404,20 8.910.808,40
Inmuebles - - - - - - - - - - - - -
Maquinarias - - - - - - - - - - - - -
Equipos - - - - - - - - - - - - -
Mobiliario - - - - - - - - - - - - -
Movimiento de caja 5.432.684,22 12.611.263,72 4.375.076,37 5.820.350,79 5.523.096,44 8.138.779,03 5.925.366,81 5.671.669,60 6.999.044,33 12.692.569,81 5.865.287,22 (135.551,17) 78.919.637,20
GRANJA LA ISLA

Proyecciones mensuales
PRIMER AÑO
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 TOTAL ANUAL
Caja de Huevos (360 Unidades) - - - - 984.612,09 2.221.480,90 2.217.509,95 2.457.033,12 2.450.574,05 2.700.721,69 2.943.079,65 3.670.144,90 19.645.156,34
Gallina de descarte - - - - - - - - - - - - -
- - - - - - - - - - - - -
- - - - - - - - - - - - -
Total Ventas - - - - 984.612,09 2.221.480,90 2.217.509,95 2.457.033,12 2.450.574,05 2.700.721,69 2.943.079,65 3.670.144,90 19.645.156,34
Inventario Inicial de Insumos - - - - - - - - - - - -
Compra de Insumos 907.032,36 905.124,32 903.220,30 901.320,29 899.424,27 2.255.112,29 1.799.820,74 2.244.452,64 2.238.552,40 2.467.057,48 3.190.923,29 3.969.151,84 22.681.192,23
Insumos Disponibles 907.032,36 905.124,32 903.220,30 901.320,29 899.424,27 2.255.112,29 1.799.820,74 2.244.452,64 2.238.552,40 2.467.057,48 3.190.923,29 3.969.151,84 22.681.192,23
Inventario Final de Insumos -
Total Costos de Producción 907.032,36 905.124,32 903.220,30 901.320,29 899.424,27 2.255.112,29 1.799.820,74 2.244.452,64 2.238.552,40 2.467.057,48 3.190.923,29 3.969.151,84 22.681.192,23
Utilidad Bruta sobre Ventas (907.032,36) (905.124,32) (903.220,30) (901.320,29) 85.187,82 (33.631,40) 417.689,22 212.580,47 212.021,64 233.664,21 (247.843,64) (299.006,95) (3.036.035,89)
Estimac. Gastos Administrativos
Rep. y Mantenimiento de Instalaciones

10.559,23 10.559,23 10.559,23 10.559,23 10.559,23 10.559,23 10.559,23 10.559,23 10.559,23 10.559,23 10.559,23 10.559,23 126.710,74
Servicios básicos (Luz, Agua y Telefono) - - - - 9.846,12 22.214,81 22.175,10 24.570,33 24.505,74 27.007,22 29.430,80 36.701,45 196.451,56
Rep. y Mantenimiento de Maquinaria40.138,47 40.138,47 40.138,47 40.138,47 40.138,47 40.138,47 40.138,47 40.138,47 40.138,47 40.138,47 40.138,47 40.138,47 481.661,62
Intereses crédito - - - - - - -
Prestaciones sociales 5.622,48 5.622,48 5.622,48 5.622,48 5.622,48 5.622,48 5.622,48 5.622,48 5.622,48 50.602,32
Aportes Patronales (IVSS,PF,LPH, INCE)

2.597,59 2.597,59 9.816,85 2.597,59 2.597,59 9.816,85 2.597,59 2.597,59 9.816,85 2.597,59 2.597,59 9.816,85 60.048,09
Utilidad antes de impuestos (1.025.638,60) (1.023.730,57) (1.029.045,81) (1.025.549,01) (48.887,02) (187.294,19) 271.285,39 63.781,42 56.067,91 82.428,27 (401.503,16) (467.156,38) (4.735.241,74)
Impuestos estimado mensual - - - - - - - - - - - - -
Utilidad después de impuestos (1.025.638,60) (1.023.730,57) (1.029.045,81) (1.025.549,01) (48.887,02) (187.294,19) 271.285,39 63.781,42 56.067,91 82.428,27 (401.503,16) (467.156,38) (4.735.241,74)
Dividendos (28%)
Utilidad del ejercicio (1.025.638,60) (1.023.730,57) (1.029.045,81) (1.025.549,01) (48.887,02) (187.294,19) 271.285,39 63.781,42 56.067,91 82.428,27 (401.503,16) (467.156,38) (4.735.241,74)
GRANJA LA ISLA

SEGUNDO AÑO
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 TOTAL ANUAL
Caja de Huevos (360 Unidades) 3.690.751,75 2.772.158,20 3.664.830,64 3.657.121,29 3.649.428,17 4.550.991,40 2.718.743,59 4.516.477,55 4.504.604,58 3.595.156,11 2.980.213,73 4.160.020,98 44.460.497,98
Gallina de descarte - - - - - 3.009.085,69 - - - 3.009.085,69 - - 6.018.171,38
- - - - - - - - - - - - -
- - - - - - - - - - - - -
Total Ventas 3.690.751,75 2.772.158,20 3.664.830,64 3.657.121,29 3.649.428,17 7.560.077,09 2.718.743,59 4.516.477,55 4.504.604,58 6.604.241,80 2.980.213,73 4.160.020,98 50.478.669,37
Inventario Inicial de Insumos - - - - - - - - - - - - -
Insumos Disponibles 3.159.897,91 2.486.006,30 2.783.344,11 3.151.764,73 3.137.996,09 3.903.354,90 2.327.485,18 3.652.011,25 3.884.863,84 3.092.594,36 2.638.812,46 3.260.672,15 37.478.803,27
Total Costos de Producción 3.159.897,91 2.486.006,30 2.783.344,11 3.151.764,73 3.137.996,09 3.903.354,90 2.327.485,18 3.652.011,25 3.884.863,84 3.092.594,36 2.638.812,46 3.260.672,15 37.478.803,27
Utilidad Bruta sobre Ventas 530.853,84 286.151,91 881.486,53 505.356,56 511.432,08 3.656.722,20 391.258,41 864.466,29 619.740,75 3.511.647,44 341.401,27 899.348,82 12.999.866,10
Estimac. Gastos Administrativos
Rep. y Mantenimiento de Instalaciones 302,40 302,40 302,40 302,40 302,40 302,40 302,40 302,40 302,40 302,40 302,40 302,40 3.628,80
Servicios básicos (Luz, Agua y Telefono)

40.598,27 30.493,74 40.313,14 40.228,33 40.143,71 83.160,85 29.906,18 49.681,25 49.550,65 72.646,66 32.782,35 45.760,23 555.265,36
Rep. y Mantenimiento de Maquinaria50.574,47 50.574,47 50.574,47 50.574,47 50.574,47 50.574,47 50.574,47 50.574,47 50.574,47 50.574,47 50.574,47 50.574,47 606.893,64
Intereses crédito 2.896.012,73 2.681.404,60 5.577.417,33
Aportes Patronales (IVSS,PF,LPH, INCE)

2.987,22 2.987,22 11.289,38 2.987,22 2.987,22 11.289,38 2.987,22 2.987,22 11.289,38 2.987,22 2.987,22 11.289,38 69.055,30
Total Gastos Administrativos 178.711,36 168.606,83 186.728,38 178.341,42 178.256,80 3.125.588,82 168.019,27 187.794,34 195.965,89 210.759,75 170.895,44 2.876.166,42 7.825.834,71
Utilidad antes de impuestos 352.142,49 117.545,08 694.758,15 327.015,14 333.175,28 531.133,38 223.239,14 676.671,95 423.774,85 3.300.887,69 170.505,83 (1.976.817,60) 5.174.031,39
Utilidad del ejercicio 352.142,49 117.545,08 694.758,15 327.015,14 333.175,28 531.133,38 223.239,14 676.671,95 423.774,85 3.300.887,69 170.505,83 (1.976.817,60) 5.174.031,39
GRANJA LA ISLA

TERCER AÑO
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 TOTAL ANUAL
Gallina de descarte - 4.777.224,44 - - - - 4.777.224,44 - - - 4.777.224,44 - 14.331.673,33
- - - - - - - - - - - - -
- - - - - - - - - - - - -
Total Ventas 5.652.248,77 10.417.583,14 5.628.493,62 4.227.614,27 5.664.163,92 7.063.452,16 10.414.614,53 6.566.807,20 6.130.306,88 5.655.225,21 10.420.553,31 7.037.469,97 84.878.532,97
Utilidad Bruta sobre Ventas 2.570.716,14 7.349.671,40 2.574.057,28 1.820.821,14 2.951.199,96 3.213.670,36 7.350.085,20 2.966.576,22 3.093.739,88 2.570.264,35 7.349.250,08 3.217.324,66 47.027.376,69
Estimac. Gastos Administrativos -
Utilidad antes de impuestos 2.318.143,44 7.039.438,16 2.312.224,54 1.585.486,52 2.698.483,08 481.627,67 7.039.887,87 2.702.937,36 2.825.835,20 2.317.655,64 7.038.980,89 723.061,67 39.083.762,03
Utilidad del ejercicio 2.318.143,44 7.039.438,16 2.312.224,54 1.585.486,52 2.698.483,08 481.627,67 7.039.887,87 2.702.937,36 2.825.835,20 2.317.655,64 7.038.980,89 723.061,67 39.083.762,03
GRANJA LA ISLA

CUARTO AÑO
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 TOTAL ANUAL
Gallina de descarte - - - 6.019.302,80 - - - 6.019.302,80 - - - - 12.038.605,60
- - - - - - - - - - - - -
Total Ventas 5.326.793,98 7.136.846,54 7.121.833,45 13.126.154,75 7.091.901,97 7.112.414,82 7.133.090,30 14.914.568,34 8.871.881,57 5.913.610,05 6.538.803,20 8.904.636,37 99.192.535,34
Utilidad antes de impuestos 2.624.192,33 4.112.617,84 3.718.238,14 9.674.507,65 3.726.744,72 1.786.323,43 3.984.391,20 10.663.679,36 4.704.298,21 2.995.707,90 3.746.631,32 3.022.568,04 54.759.900,15
Utilidad del ejercicio 2.624.192,33 4.112.617,84 3.718.238,14 9.674.507,65 3.726.744,72 1.786.323,43 3.984.391,20 10.663.679,36 4.704.298,21 2.995.707,90 3.746.631,32 3.022.568,04 54.759.900,15
GRANJA LA ISLA

QUINTO AÑO
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 TOTAL ANUAL
Gallina de descarte - 7.584.321,53 - - - 7.584.321,53 - - - 7.584.321,53 - - 22.752.964,59
- - - - - - - - - - - - -
- - - - - - - - - - - - -
Total Ventas 8.954.633,46 16.520.118,01 6.711.760,42 8.992.426,63 8.973.510,15 18.774.668,53 8.931.093,43 8.979.330,30 11.225.750,12 16.543.670,43 8.940.502,00 8.943.945,74 132.491.409,21
Servicios básicos (Luz, Agua y Telefono)131.104,79 199.893,43 81.212,30 108.808,36 108.579,47 227.173,49 108.066,23 108.649,90 135.831,58 200.178,41 108.180,07 108.221,74 1.625.899,78
Rep. y Mantenimiento de Maquinaria 101.167,96 101.167,96 101.167,96 101.167,96 101.167,96 101.167,96 101.167,96 101.167,96 101.167,96 101.167,96 101.167,96 101.167,96 1.214.015,46
Utilidad antes de impuestos 5.480.464,03 12.990.635,33 3.935.975,55 5.895.501,41 5.508.245,14 13.046.857,71 5.496.784,33 5.656.290,76 7.070.706,98 12.997.035,89 5.499.377,36 4.296.128,19 87.874.002,69
Utilidad del ejercicio 5.480.464,03 12.990.635,33 3.935.975,55 5.895.501,41 5.508.245,14 13.046.857,71 5.496.784,33 5.656.290,76 7.070.706,98 12.997.035,89 5.499.377,36 4.296.128,19 87.874.002,69
GRANJA LA ISLA
COSTO DE CONSTRUCCIÓN DE UN GALPÓN DE PRODUCCION

AREA 57,00 m x 10 m
570 m2
PRECIO TOTAL COSTO
CONCEPTO UNIDAD CANTIDAD
UNITARIO BS.
OBRAS PRELIMINARES:
3
RELLENO C/GRANZA m 17 1.440,00 25.116,48
NIVELACION, COMPACTACIÓN, REPLANTEO,
2
ENCOFRADO, COLOCACION DE REFUERZO DE m 570 136,00 77.520,00
ACERO, VACIADO, ETC
CUARTONES ml 40 500,00 19.833,33
MATERIALES: -
CABILLAS 3/8" L= 6 mts Unidad 14 640,00 8.933,33
CERCHAS DE 15 X 6 mts Unidad 40 378,00 14.994,00
2
MALLA TRUCKSON DE 15 X 15 X 100 m Unidad 6 4.800,00 27.360,00
CEMENTO Sacos 599 160,00 95.760,00
3
PIEDRA PICADA m 8 10.000,00 80.000,00
3
RIPIO m 10 1.240,00 12.648,00
TUBERIA HN CONSTRUCCION DE 4" x 3 mts Unidad 34 1.280,00 42.880,00
ELECTRODOS 3000 Kg 29 1.100,00 31.350,00
3
CONCRETO PRE-MEZCLADO 150 KG/CMS m 72 4.300,00 309.170,00
TUBO RECTANGULAR 2X1" X 6 mts (PESADO) Pieza 89 1.500,00 133.500,00
TUBO RECTANGULAR 2X1" X 6 mts (LIVIANO) Pieza 168 720,00 120.816,00
LAMINA ONDULIT 83 c mt. ONDULADA mts 839 900,00 755.370,00
GANCHO DE FIJACION Caja 42 720,00 30.214,80
BLOQUES 0.12 Pieza 1.045 120,00 125.424,00
ROLLOS TELA GALLINERO 30 m X 2.00 m Pieza 4 13.000,00 58.066,67
ALAMBRE "DULCE" Kg 14 600,00 8.550,00
CABALLETE Unidad 76 1.200,00 91.560,00
PUERTAS 2 X 1.80 MTS C/U LAMINA DOBLADA Unidad 2 3.000,00 6.000,00
TUBOS PVC. ASTM DE 3/4" X 6 mts ml 43 286,85 12.262,84
CODO HG 3/4 " Unidad 3 201,40 604,21
ANILLO H.G. 3/4" Unidad 4 139,44 557,76
TEE HG DE 3/4" A 1/2" Unidad 4 1.200,00 4.800,00
LLAVE PARA AGUA 1/2" HG Unidad 4 1.000,00 4.000,00
ANTICORROSIVO Galón 24 250,00 5.937,50
CABLE N° 14 X Rollo de 100 mts Unidad 2 6.000,00 12.000,00
TOMACORRIENTE DOBLE 110 V Unidad 11 640,00 7.296,00
INTERRUPTOR DOBLE 110 V Unidad 4 920,00 3.680,00
CAJETIN RECTANGULAR Unidad 15 300,00 4.620,00
SOCATE DE PORCELANA Unidad 48 720,00 34.200,00
BOMBILLOS LB 100 NT 2000 Unidad 48 400,00 19.000,00
TOTAL MATERIALES 2.184.024,92
2
MANO DE OBRA m 570 74,08 42.223,90
TOTAL 2.226.248,82
2
Area Galpón (m ) 570,00
Costo por m2 3.905,70
GRANJA LA ISLA
COSTO DE CONSTRUCCIÓN DE UN GALPÓN DE PRODUCCION

AREA 57,00 m x 10,00 m
570,00 m2
COSTO
UNITARIO
DETALLE DE TRABAJO UNIDADES Bs CANTIDAD T. BOLIVARES
1 .- Nivelación de suelo, colocación de acero, vaciado piso, encofrado m2 25,00 0 -
2 .- Viga de riostra, encabillado, excavación y vaciado ml 18,00 77 1.386,00
3 .- Fundaciones, encabillado, excavación, encofrado y vaciado und 125,00 34 4.187,50
4 .- Construcción de Losa de 10 cm de espesor, con malla truckson m2 35,00 570 19.950,00
5 .- Construccion de estructura metalica m2 28,00 134 3.752,00
6 .- Colocación de bloques m2 26,00 80 2.090,40
7 .- Colocación de techo m2 15,00 570 8.550,00
8 .- Friso m2 15,00 80 1.206,00
9 .- Puntos de agua blanca pto. 32,00 5 152,00
10 .- Colocación de Puntos de Electricidad pto. 40,00 24 950,00
TOTAL MANO DE OBRA 42.223,90
TOTAL MANO DE OBRA POR METRO CUADRADO 74,08
GRANJA LA ISLA
DOCUMENTOS

Proy. Des. Avicola Ponedoras ASOC COOP ISLA YURIS PDF

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REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA

SOLICITANTE: ASOCIACION COOPERATIVA ISLA

Ing. Agrón. HJALMAR SALOMON D

La elaboración de este Proyecto nace como una inquietud de la ASOCIACION

La producción de alimentos es asunto de Seguridad y Soberanía Nacional; como tal

Objetivos y Justificación del proyecto

El Objetivo Principal que tiene el presente Proyecto, es la obtención del

Revisado y analizado el Diagnóstico de la GRANJA LA ISLA, se puede concretar

Con la puesta en marcha de un Programa Crediticio eficaz que llegue a donde

- Obtener el financiamiento necesario para la ejecución de un Programa de

- Elevar los índices de Producción y Productividad de huevos y carne de

- Consolidar la granja con el desarrollo de actividades de producción de

- Colocar los excedentes en el mercado nacional.

- Aumentar la Oferta de rubros de origen agropecuario en la región.

- Crear fuentes de trabajo en el Medio Rural.

- Minimizar los Costos Unitarios de Producción con la implementación en la

- Producción gradual y cronológicamente planificada (Sincronizada), de

- Estabilizar la producción de huevos de gallina y carne de gallina de

- Estabilizar a partir del segundo año un promedio mayor de 16.039 cajas de

- Implementar en la granja un Programa Sanitario debidamente autorizado

Monto Total y fuentes de inversión

La Fuente de Inversión que se propone es con el Banco de Desarrollo Económico

Proyecto enmarcado en programa de desarrollo BANDES.

Esta propuesta de Consolidación y Desarrollo del Proyecto de Gallinas Ponedoras,

Los proyectos deberán estar enmarcados dentro de los lineamientos

Agrícola, acuícola y pecuario: Abarca todas aquellas actividades

RESUMEN DEL PROYECTO

Resumen del Proyecto

La ASOCIACION COOPERATIVA ISLA YURIS , R.L., tiene pautado establecer

La totalidad del predio es de 7,6403 hectáreas , de las cuales solo 2 Hectáreas

El área de influencia de la GRANJA LA ISLA, presenta un mercado muy amplio

El mercadeo y comercialización de los huevos de gallina y la carne de gallina de

En el presente proyecto se hace una evaluación detallada de la factibilidad

Dentro de los planteamientos que se establecen en el presente proyecto, está

Además de la producción de huevo, se tendrá producción de gallina de

Por último, es necesario disponer en la unidad de producción de instalaciones

Tal como se ha manifestado, la presente propuesta tiene como propósito

Mejoras en la calidad de vida

En principio, la ASOCIACION COOPERATIVA ISLA YURIS , R.L., va a

El área seleccionada para la construcción de los galpones corresponde a una

Nombre: ASOCIACION COOPERATIVA ISLA YURIS , R.L.

Situación Jurídica: Constituye una cooperativa en formación, que se crea en

Registro Mercantil: ASOCIACION COOPERATIVA ISLA YURIS , R.L., fue

RIF y NIT Nos: J-40334215-6

Accionistas: Los miembros que constituyen la presente cooperativa se

NOMBRES Y APELLIDOS CED IDENTIDAD N°

Sede Jurídica: GRANJA LA ISLA, Sector La Línea, Parroquia Jusepín,

Domicilio: GRANJA LA ISLA, Sector La Línea, Parroquia Jusepín,

Experiencias como productor agropecuario:

Los miembros de la ASOCIACION COOPERATIVA ISLA YURIS , R.L., conforman un

IDENTIFICACIÓN DE LA UNIDAD DE PRODUCCIÓN

Nombre: GRANJA LA ISLA

Ubicación: Sector La Línea, Parroquia Jusepín, Municipio Maturín del

Superficie total: 7,6403 hectáreas

Tenencia: La granja tiene una extensión de 7,6403 hectáreas de

NORTE: Terreno ocupado por Jorge Pérez.

ESTE: Sector La Línea.

OESTE: Sector Campo UDO.

Construcciones, Instalaciones, Infraestructura de riego y drenaje, y vías de

La GRANJA LA ISLA tiene como actividad principal el uso agrícola, en una

Al FINCA se le puede acceder, siguiendo la vía al Norte del Estado Monagas,

Relieve, suelos y topografía

Según la clasificación Agrológica, la granja se encuentra ubicado en la zona de