ALUMNO: DIDIER IVÁN LEDEZMA NAVAS

ABOGADA: REYNA CARRANZA

ASIGNATURA:BIENES Y DERECHOS REALES

NUMERO DE CUENTA: 32041206

TRABAJO:GUIA SOBRE BIENES CORPORALES E INCORPORALES

FECHA:07/05/2022

TEGUCIGALPA M.D.C
 GUIA SOBRE BIENES CORPORALES E INCORPORALES

1-.¿Cual es la diferencia entre bienes muebles por anticipación y bienes

inmuebles por destinación y de un ejemplo?
Muebles por anticipación: son aquellas cosas inmuebles por naturaleza, por
adherencia o por destinación que, para el efecto de construir un derecho
sobre ellas a otra persona que no le es dueño, se reputan muebles aún antes
de su separación del inmueble de que forman parte, o al cual se adhieren o
al que están permanentemente destinadas para su uso, cultivo o beneficio.

Por ejemplo los productos de los inmuebles, y las cosas accesorias a ellos,
como las yerbas de un campo, la madera y frutos de los árboles, los animales
de un vivar, la tierra o arena de un suelo, los metales de una mina y las
piedras de una cantera (art. 605)

Para el efecto de construir derechos a favor de terceros todas estas se

consideran muebles anticipadamente, es decir, se les mira, no en su estado
actual, unidas al inmueble, sino en su estado futuro, como ya separadas y
distintas al inmueble.

En consecuencia un contrato por ejemplo, de venta de una cosecha de café,

puede hacerse un documento privado, puesto que se considera el café como
si ya estuviera cortado y fuera, por lo mismo, cosa mueble.

Bienes Muebles por Destinación o adherencia: Con los bienes que se

encuentran materialmente incorporados, de manera permanente, a un
inmueble por naturaleza. Estos bienes líquidos puntuales son inmuebles por
estar incorporados al suelo. La voluntad de un individuo es intrínsecamente
decisiva en el establecimiento o eventual separación de bienes inmuebles.
Pensamos que se exigen dos requisitos para que un bien material se
reconozca como inmueble por adhesión: unión física al suelo y un carácter
permanente.
2.- ¿Cuál es la diferencia entre inmuebles por adherencia o
incorporación e inmuebles por destinación?

Inmueble por adherencia o incorporación

Se trata de bienes inmuebles en esencia, que tienen una conexión
permanente y material con los bienes registrados por el propietario o por
otros, transformados de la ficción del legislador en bienes inmuebles. Por
ejemplo, hierro, cemento, ladrillos y tejas utilizadas en la construcción.

Inmuebles por destinación

En esencia, se trata de bienes muebles que, como consecuencia de la ficción
del legislador, se convierten en bienes inmuebles, ya que están destinados al
cultivo o al uso a largo plazo de bienes inmuebles. Un ejemplo es un tractor
agrícola cuyo propietario lo utilizó para administrar su granja.

3.- ¿En qué consisten los bienes incorporales y se refieren estos a derechos
reales o derechos personales?

Bienes incorporales las que consisten en meros derechos, como los créditos y
las servidumbres activas.

Derecho reales: Según la teoría clásica, la ley real es una ley que crea una
relación directa e instantánea entre la persona y la cosa y puede aplicarse
contra cualquier persona.

Nuestro Código Civil dice que Derechos personales son los que solo pueden
reclamarse de ciertas personas que, por un hecho suyo o por disposición de
la ley, están sujetas a las obligaciones correlativas (Art 610 P. 3°)

Nuestro Código Civil dice que "Derecho real es el que se tiene sobre una cosa
sin referencia a determinada persona. Son derechos reales el de dominio, el
de herencia, los de usufructo, uso o habitación, los de servidumbres activas,
el de prenda y el de hipoteca" (art. p. 2°)
4.- ¿Investigar y enunciar cual es la oficina o Institución Publica donde se
registran los bienes inmuebles y se lleva el tracto sucesivo de los mismos?

Instituto de la propiedad

5.- ¿Investigar si hay un litigio entre 3 o 4 personas en la Corte Suprema de

Justicia en la cual alega cada uno de ellos, ser propietario o dueño del
mismo inmuebles? ¿Cuáles opciones existen en el Código Civil sobre a quién
le pertenece realmente la propiedad?

En este caso, la transferencia de herencia por bienes inmuebles se realiza con

la ayuda de un abogado profesional y dejará claro quién es el primer
propietario y quién es el último propietario, por método y quién es el
propietario de la propiedad invertida. se da la propiedad.

La prioridad está reservada.