DIECINUEVE (19).

En el municipio de San José El Ídolo, departamento de Suchitepéquez, el

cinco de marzo del dos mil dieciocho, ANTE MI: xxxxxxxx, Notario, Comparece el señor

xxxxxxxxxxxx, de ochenta y cuatro años de edad, casado, guatemalteco, Agricultor, con

domicilio en el departamento de Retalhuleu, se identifica con su Documento Personal de

Identificación número un mil doscientos cuarenta y tres, cuarenta y dos mil doscientos setenta y

uno y cero doscientos cuatro, extendida por el Registro Nacional de las Personas RENAP; y

comparece el señor xxxxxxxxx, de veintinueve años de edad, casado, guatemalteco, agricultor,

con domicilio en el departamento de Retalhuleu, se identifica con su Documento Personal de

Identificación número dos mil ciento cuatro, doce mil trescientos trece, cero ciento cuatro,

extendida por el Registro Nacional de las Personas RENAP. Los comparecientes me aseguran

hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento celebran

CONTRATO DE CONSTITUCION DE SERVIDUMBRE DE PASO, de conformidad con las

siguientes cláusulas: PRIMERA: Indica el señor xxxxxxx, que es de su propiedad la finca

rústica número treinta y dos mil ciento uno (32,101), Folio cincuenta y dos (52), Libro ciento

ochenta y siete (187) de Quetzaltenango, con las medidas y colindancias que le aparecen en el

Respectivo Registro. SEGUNDA: Manifiesta el señor xxxxxxxx, que constituye una servidumbre

de paso sobre la finca identificada en la cláusula anterior siendo está el predio sirviente y el

predio dominante el inmueble que se encuentra a favor del señor xxxxxxx, quién es el predio

beneficiario de la servidumbre que tiene una extensión superficial de SESENTA Y CUATRO

METROS CUADRADOS, con las siguiente medidas y colindancias al norte; cinco metros con

Vilgar Itzep, al sur; cinco metros con calle principal al oriente; nueve metros con finca matriz, al

Poniente; nueve metros con Antolina Goméz. TERCERA: Que por advertencia de la infrascrito

Notario, el señor xxxxxx, manifiesta que sobre el inmueble donde se constituye una

servidumbre de paso, no pesan anotaciones, gravámenes o limitaciones, que puedan afectar los

derechos del predio dominante y que está enterado en las responsabilidades en que incurriere,
si lo declarado no fuere cierto. Asimismo manifiesta que está totalmente de acuerdo con la

servidumbre que por este medio se constituirá a favor del predio dominante. CUARTA: El señor

xxxxxxxx, manifiesta que constituye servidumbre de paso a favor del predio dominante que en

este instrumento el inmueble se encuentra a favor de xxxxxxxx; tal servidumbre se ubica por el

lado Oriente del terreno del comprador de norte a sur, paralelo a camino vecinal; siendo el

predio sirviente la finca rústica identificada en la clausula primera de este contrato y como predio

dominante la finca que se encuentra a nombre del señor. El precio de la servidumbre de paso la

estiman en un valor de CIEN QUETZALES EXACTOS (Q 100.00). En la presente constitución se

incluye todo cuanto de hecho y por derecho les corresponden a la finca, anteriormente

relacionada. QUINTA: Que en los términos relacionados, el señor xxxxxxxxx, ACEPTA

expresamente la constitución de servidumbre de paso que se realiza a su favor. Yo, el Notario,

DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista los Documentos

Personales de Identificación relacionadas de cada uno, así como el Primer Testimonio de la

escritura número cuarenta y seis, autorizada en la ciudad de Retalhuleu, el día catorce de Marzo

de mil novecientos setenta y cinco, con la cual el propietario acredito su derecho. c) Que

advierto a los otorgantes de la obligación del pago de los impuestos respectivos que gravan el

presente contrato, así como de presentar el testimonio de la presente escritura al registro

respectivo; d) Que leo lo escrito a los otorgantes, quienes bien enterados de su contenido,

objeto, validez, y demás efectos legales, lo aceptan, ratifican y firman, a continuación lo hace la

Notaria que de todo lo relacionado da fe.