Carmen Elena García

Inpreabogado N°68.285

CIUDADANO

JUEZ TERCERO DE CONTROL DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DE

BARCELONA MUNICIPIO SIMÓN BOLÍVAR DEL ESTADO ANZOÁTEGUI.

SU DESPACHO.-

Yo, CARMEN ELENA GARCÍA MARCANO, venezolana, mayor de edad, soltera,

domiciliada en la ciudad de Puerto La Cruz, Municipio Juan Antonio Sotillo del Estado
Anzoátegui, titular de la Cédula de Identidad N° V- 6.528.528, abogada en ejercicio,
debidamente inscrita en el Instituto de Previsión Social del Abogado bajo el N° 68.285, e-
mail: carmengarcia528@hotmail.com, whatshap: 04141823131, apoderada judicial de
JUAN ALFREDO FLORES GARCÍA, venezolano, mayor de edad, soltero, domiciliado en
Lechería, Municipio Diego Bautista Urbaneja del Estado Anzoátegui, titular de la Cédula
de Identidad N°V-12.575.063, e-mail: juanalfredofloresg@gmail.com, whatshap:
04248760001, tal como se evidencia de Documento Poder, debidamente otorgado por
ante la Notaría Pública Segunda de Puerto La Cruz, Municipio Juan Antonio Sotillo del
Estado Anzoátegui, en fecha 16 de noviembre de 2022, inscrito bajo el N° , de
los libros de autenticaciones llevados por dicha notaría, el cual consigno en este acto,
constante de folios útiles, signado con la letra “A”, para que previa su certificación me
sea devuelto, ante usted ocurro para exponer:

Consta de Documento de Propiedad otorgado ante la Oficina Subalterna de Registro del

Municipio Sotillo del Estado Anzoátegui, en fecha 5 de mayo de 1994, anotado bajo el N°
14, folios: 79 al 83, Protocolo: Primero, Tomo: 10, segundo trimestre, el cual consigno en
este acto a efectos videndi, constante de tres folios útiles signado con la letra “B”, que mi
representado es propietario de un inmueble constituido por una parcela de terreno con
sus respectivas bienhechurías, situado en la Calle Esperanza N° 21, de la ciudad de
Puerto La Cruz, Municipio Juan Antonio Sotillo del Estado Anzoátegui, cuyos linderos y
medidas constan en el referido documento y se dan aquí por reproducidos.
Ahora bien, es el caso que hace un año aproximadamente mi representado pensó vender
el inmueble antes identificado pero, al dirigirse al Registro Subalterno con la finalidad de
solicitar una Certificación de Gravamen para entregársela a la persona que estaba
interesada en comprar, se dio por enterado que sobre dicho inmueble pesa una medida
de prohibición de enajenar y gravar de fecha 18 de mayo de 1995, según oficio N° 1775,
emanado del Juzgado Tercero de Primera Instancia Penal de la Circunscripción Judicial
del Estado Anzoátegui, del cual consigno en este acto copia simple signado con la letra
“C”, desde entonces todos los intentos tratando de ubicar el expediente N°10.134, para
estudiar el caso, han sido fallidos, de manera, que ya todas las vías, en archivo judicial
han sido agotadas.

Ciudadano Juez, en virtud de que a transcurrido el tiempo indicado en el artículo 1977 del
Código Civil Venezolano, en el cual se establece, que las acciones reales se prescriben
por veinte años y en razón de ello se considera que la prescripción es un medio de
libertarse de una obligación por el tiempo y demás condiciones determinadas por la Ley,
razón por la cual, en nombre de mi representado; solicito de este Tribunal a su digno
cargo, sea declarada la PRESCRIPCIÓN EXTINTIVA O LIBERATORIA, por el tiempo
transcurrido y oficie al Registro Inmobiliario a los fines de levantar la medida preventiva de
prohibición de enajenar y gravar que pesa sobre el inmueble antes identificado, por ser
una medida gravosa que además en este caso concreto está causando un daño
patrimonial.

Asimismo es necesario destacar la Sentencia N° RC00301, emanada de la Sala de

Casación Civil del Tribunal Supremo de Justicia en fecha 12 de junio de 2003, con
ponencia del Magistrado Dr. A.R.J, ha indicado con respecto a la Prescripción Extintiva,
que la misma al ser invocada produce el efecto liberatorio

Fundamento la presente solicitud con base en el artículo 51 de la Constitución Nacional

de la República Bolivariana de Venezuela.