CONTRATO PARA CONSTRUCCIÓN DE OBRA

En la ciudad de Arandas, Jalisco, a los 24 veinte y cuatro días del mes de agosto de 2022
dos mil veinti dos: De una parte, el sr. GERMAN EDUARDO CENTENO ALVIZO, quien por
sus generales manifiestan ser: Mexicanos, mayores de edad, originarios y vecinos de
Arandas, Jalisco, con domicilio en la finca marcada con el numero 226 dos cientos veinte y
seis, de la calle Juarez, Colonia centro a quien en lo sucesivo se le denominará como “EL
PROPIETARIO”; y por la otra el Arquitecto JOSÉ ANTONIO ALVIZO GUZMÁN, quien por
sus generales manifiesta ser: Mexicano, casado, mayor de edad, Arquitecto, originario y
vecino de esta ciudad de Arandas, Jalisco, con domicilio en la calle Mayas numero 267
doscientos sesenta y siete, Fraccionamiento Valle de las Arboledas, a quien se le
denominará como “EL CONSTRUCTOR”, los comparecientes con capacidad legal para
contratar y obligarse, en pleno uso de sus facultades mentales, expresan: Que por medio del
presente Instrumento, vienen a celebrar y celebran un CONTRATO PARA CONSTRUCCIÓN
DE OBRA, el cual sujetan al tenor de las siguientes declaraciones y cláusulas.

DECLARACIONES

PRIMERA. - Declara “EL PROPIETARIO” que son legítimos propietarios del

terreno donde se construirá la casa de campo en el rancho denominado el caracol en
Arandas Jalisco

SEGUNDA.- Declaran ambas partes que se reconocen la personalidad y

capacidad jurídica necesarias para celebrar este contrato, y que lo celebran voluntariamente
y sin mediar vicio alguno del consentimiento.

Hechas las anteriores DECLARACIONES, las partes convienen en obligarse al

tenor de las siguientes:

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CLÁUSULAS:

PRIMERA. - “EL CONSTRUCTOR” se obliga a la “Construccion de la casa de

Campo” de una planta y tapanco deacuerdo a proyecto el cual consiste en la construcción
de 128 m2 aprox ciento y veite y ocho metros cuadrados de acuerdo con las
especificaciones del plano arquitectónico proyectado por él mismo, que en fotocopia firmada
por ambas partes se agregan al presente contrato como Anexo y que forman parte integrante
de este Contrato.

SEGUNDA. - “EL PROPIETARIO” a su vez, se obliga a pagar a “EL

CONSTRUCTOR” la cantidad de $715,000 SETECIENTOS QUINCE MIL PESOS 00/100
MONEDA NACIONAL, DE LA SIGUIENTE MANERA:
a) La cantidad de $214,500 ( DOSCIENTOS CATORCE MIL QUINIENTOS pesos
00/100 m.n) el día de hoy a la firma del presente contrato sirviendo este como recibo.

b) El resto a pagar que seria el 70% con un monto de $500,500 ( QUINIENTOS MIL
QUINIENTOS PESOS 00/100 ) suministrados en pagos quincenales de acuerdo al
avance de obra, hasta completar la cantidad mencionada.

TERCERA. - “EL CONSTRUCTOR” se obliga a realizar la Obra GRIS de

acuerdo a las reglas del arte, proveyendo los andamios, herramientas de mano, livianas y
pesadas, madera, útiles, etc., que necesite y el personal apropiado para cumplir la ejecución
de la obra, todo lo cual queda incluido en el precio de la obra. Asimismo, “EL
CONSTRUCTOR” se obliga la nivelación y limpia del terreno, y construcción de casa de
campo acorde a los Planos que se anexan;

CUARTA.- “EL PROPIETARIO” entrega el inmueble para que “EL

CONSTRUCTOR” pueda iniciar la obra, en el estado que actualmente se encuentra.

QUINTA.- Los permisos municipales de construcción de Obra correspondientes,

serán gestionados por el CONSTRUCTOR y pagados por “EL PROPIETARIO”.

SEXTA. - El precio total, fijo e inviolable de la obra gris, es la cantidad de de

$715,000.

SÉPTIMA. - El plazo de entrega de la Obra terminada será de 6 meses, contados

a partir del día que se cubre el anticipo en el mes de agosto, con una prórroga de 60 sesenta
días, tomando en consideración los atrasos que se pudieran dar por el temporal de lluvias.

OCTAVA.- El personal que trabaje en la construcción de la Obra dependerá

exclusivamente de las indicaciones del “EL CONSTRUCTOR”.

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 NOVENA.- Las partes contratantes se sujetan a los Jueces y Tribunales de esta
ciudad de Arandas, Jalisco, para el cumplimiento del presente contrato, renunciando por lo
tanto, al domicilio de cualquier otra jurisdicción.

Se firma el presente contrato con el plano que se anexa y que forma parte
integrante del presente contrato, POR DUPLICADO.

LEIDO que fue el presente Contrato de Construcción de Obra a las Partes

otorgantes, bien impuestos de su contenido, alcance y fuerza legales, de conformidad.

EL PROPIETARIO EL CONSTRUCTOR

__________________________________ _________________________________
GERMAN EDUARDO CENTENO ALVIZO ARQ. JOSE ANTONIO ALVIZO GUZMAN.

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