Año del Bicentenario del Perú: 200 años de Independencia”

UNIVERSIDAD DE HUÁNUCO

FACULTAD DE DERECHO Y CIENCIAS POLÍTICAS

CARRERA PROFESIONAL DE DERECHO Y CIENCIAS POLÍTICAS

DERECHO CIVIL
“INDIVISIÓN DE LA MASA HEREDITARIA”

ALUMNA:
 SANCHEZ JACINTO; MARJORIE.
 VALVERDE BETETA; DAVID.
 VIGILIO RIVERA; KEVIN.
 VILCA AGUIRRE; BREYDY.

PROFESOR:
 LEANDRO HERMOSILLA; WILDER.

SECCIÒN: “D”

SETIEMBRE_ HUÁNUCO
2021
 DEDICATORIA
Dedicamos esta monografía dedico a nuestros padres quienes con su ejemplo
y cariño nos apoyaron en todo. También dedicar a usted Lic. Wilder Sherwin
Leandro Hermosilla por toda su paciencia.
 INDICE
INTRODUCIÓN ....................................................................................................................... 1
INDIVISIÓN DE LA MASA HEREDITARIA ................................................................................. 2
1. INDIVISIÓN Y PARTICIPIO SUCESORIA ................................................................................... 2
2. INDIVISIÓN ............................................................................................................................ 5
3. EFICACIA DE LA INDIVISION DE LA MASA HEREDITARIA RESPECTO DE TERCEROS......... 12
4. PAGO POR NO ACEPTACION DE LA INDIVISION DE LA MASA HEREDITARIA .................. 12
5. PARTICIÓN TESTAMENTARIA .......................................................................................... 12
5.1 La partición en el Derecho Comparado ............................................................. 13
5.2 Formalidad de la partición .................................................................................... 13
5.3 Titulares de la acción de partición ...................................................................... 13
5.4 Causales de partición judicial .............................................................................. 14
5.5 Venta de bienes hereditarios para pago de adjudicación ................... 14
5.6 Partición de bienes divisibles .............................................................................. 15
5.7 Reducción a prorrateo del exceso en la partición .......................................... 15
5.8 Partición de créditos heredados ......................................................................... 15
5.9 Partición de bienes omitidos ................................................................................ 16
5.10 Nulidad de partición por preterición ................................................................ 16
5.11 Administración de herencia indivisa................................................................ 16
CONCLUSIONES ................................................................................................................... 18
BIBLIOGRAFÍA ...................................................................................................................... 20
ANEXOS ............................................................................................................................... 21
 INTRODUCIÓN

La indivisión hereditaria, que es el caso más frecuente de indivisión, nace de un

hecho, cual es el fallecimiento del causante. Ya dijimos en otras oportunidades
que sin duda fue esta clase de indivisión la que tuvo en mente el legislador al
reglamentar el cuasicontrato de comunidad. Para que se produzca la indivisión
solo es necesario la concurrencia de ese único requisito: que exista pluralidad
de herederos, no importando la calidad de estos, como pasamos a verlo.
Los sujetos de la indivisión hereditaria son los herederos, independientemente
de que los sean testamentarios, ab intestato, universales, de cuota o del
remanente.
No obsta a que se cree la indivisión entre los herederos la circunstancia de que
estos hayan aceptado la herencia con beneficio de inventario, cualquiera que
sea el efecto que se le reconozca a este beneficio. Porque si se le atribuye el
efecto de producir la separación de los patrimonios del causante y el propio de
los herederos, aparecen con toda nitidez la indivisión hereditaria, ya que el
patrimonio del causante no se confunde con el de los herederos. Y si se estima
que el beneficio de inventario no trae consigo la separación del patrimonio, si no
que únicamente limita la responsabilidad del heredero, ello tampoco es obstáculo
para el nacimiento de la indivisión entre los herederos
Algunos Términos de la indivisión son: Reunión de todas las cuotas en una sola
persona. La indivisión o comunidad supone que exista pluralidad de titulares de
un derecho. De ahí entonces que, si la cuota de todos los comuneros pasa a
radicarse en una sola persona, es lógico que determine la copropiedad y se
reemplace por la propiedad individual.

La ley no pone ninguna exigencia para que en el caso en estudio termine la

indivisión. En consecuencia, es indiferente que quien adquiere todas las cuotas
sea uno de los indivisos ríos o un tercero extraño. Asimismo, poco importa el
título en virtud del cual una misma persona reúne en si las distintas cuotas.
Destrucción de la cosa común. Extingue la comunidad por que desaparece su
objeto. Si la destrucción de la cosa es solo parcial, la indivisión subsistirá sobre
lo que reste. Partición. Finalmente, la indivisión termina con la división del haber
común. Este es el modo normal de poner fin a la a comunidad.

Esta causal, que sin duda es la más importante, nos lleva a estudiar la partición
de los bienes.

1
 INDIVISIÓN DE LA MASA HEREDITARIA

1. INDIVISIÓN Y PARTICIPIO SUCESORIA

1.1 INDIVISION SUCESORIA
En las sucesiones en las que hay más de un heredero, la indivisión es la etapa
que va desde la muerte del causante hasta que se hace el reparto de bienes
entre los herederos.
1.2 MASA HERREDITARIA
La masa hereditaria es el patrimonio total de la herencia. La herencia
comprende todos los bienes, derechos y obligaciones de una persona, que no
se extingan por su muerte. Los herederos suceden al difunto por el solo hecho
de su muerte en todos sus derechos y obligaciones.
1.3 COPROPIEDAD.
Se ha añadido como de conformidad con lo dispuesto por el art. 600 "desde el
momento de la muerte de una persona, los bienes, derechos y obligaciones que
constituyen la herencia se transmiten a sus sucesores". Estos resultan así
propietarios proindiviso de los bienes comunes de la herencia en proporción a la
parte a la que tenga derecho. "Se entiende que es objeto de esta comunidad la
misma masa de la herencia en su conjunto, pero esta masa no constituye un
objeto de derecho unitario, tal comunidad solo puede concebirse haciéndola
recaer sobre los particulares bienes relictos. Cada uno de los herederos, sin
embargo, no tiene sobre ello un derecho parcia rio independiente, y no debe
impulsarlo a creerlo así el modo de expresarse de la Ley".
El libro de sucesiones determina las reglas que rigen esta copropiedad en el art.
844 y siguientes determinando al art. 845 que en lo que no estuviera previsto en
estos, rigen las disposiciones relativas a copropiedad noemas en el Libro de
Derecho Reales.
La indivisión tiene una connotación de propiedad colectiva siendo incentivada
en los sistemas que fomentan este tipo de propiedad. Otros como el francés
tienen, tienen por lo contrario a la partición. En el Per., el sistema ha sido
ecléctico, normándose ampliamente tanto la indivisión como la partición.
Vemos los derechos y los deberes que se derivan de la copropiedad.

 DERECHOS
Los derechos inherentes a la copropiedad son los siguientes.
1. El copropietario goza del derecho de disposición respecto de su cuota
ideal (art. 977), pudiendo así enajenar su parte o gravarla. Para disponer

2
 del bien objeto del condominio se requiere la decisión unánime de los
copropietarios.
2. En beneficio común, está facultado a reivindicar conservar el bien estando
facultado a interponer acciones y defenderse de las mismas, con arreglo
a ley, de conformidad con el art. 979 del Código Civil (01)
3. El Derecho de retracto que le confiere el art. 1599, inciso 2, para
subrogarse en el lugar del comprador, y en todas las estipulaciones del
contrato de compraventa, debiendo el retrayente rembolsar al adquiriente
el precio, los tributos y gastos pagados por este y, en su caso, los
intereses pactados. Art. 978 del Código Civil (02)
4. A usar el bien y a servirse de él, siempre que no altere su destino ni
perjudique el interés de los demás.

 DEBERES
Así mismo, los copropietarios tienen los siguientes deberes.
1. Indemnizar a los demás cuando usa el bien parcial o tontamente con
exclusión de ellos.
2. Responder proporcionalmente por los gastos de las mejoras necesarias y
útiles, las cuales pertenecen a todos los copropietarios.
3. Concurrir, en proporción a su parte, a los gastos de conservación y al pago
de los tributos, cargas y gravámenes.
4. A sanear en caso de evicción, en proporciones a la parte de cada uno.
En cuanto a la administración de la propiedad indivisa, debe señalarse que las
decisiones para disponer, gravar o arrendar el bien, darlo en comodato o
introducir modificaciones en el, deben ser unánimes, y aquellas referidas a los
actos de administración ordinaria, por mayoría absoluta, computándose los votos
por el valor de las cuotas, decidiendo al juez por la vía incidental, en caso de
empate (03), cualquiera de los copropietarios puede asumir la administración y
emprender los trabajos para la explotación normal del bien sino está establecida
la administración convencional o judicial y mientras no sea solicitada alguna de
ellas, la administración judicial de los bienes se rigen por el Código de
Procedimientos Civiles[56]En caso de la indivisión sucesoria, corresponde al
albacea administrar la herencia, o al apoderado común nombrado por todos los
herederos o al administrador judicial conforme dispone el art. 851.
1.4 CLASES DE INDIVISIÓN
Son las siguientes.
1. Forzosa. Es aquella que existe por mandato de la Ley. Cuál es el caso de
los bienes comunes que constituyen la sociedad de gananciales a los
bienes del patrimonio familiar, y por la naturaleza de las cosas que son
indivisibles como ocurren con los pasajes y servicios comunes en la
propiedad horizontal y las paredes medianeras.

3
 2. Voluntaria. Esta puede ser dispuesta por el testador o convenidas por los
herederos.
Testador. De acuerdo al art. 846, este puede establecer la indivisión de cualquier
empresa comprendida en la herencia, hasta por un plazo de cuatro años, sin
perjuicio de que los herederos se distribuyan normalmente las utilidades, a
excepción de las explotaciones agrícolas y ganaderas que se rigen por la Ley de
la materia. Esta voluntad no es irrestricta, pues de acuerdo a lo dispuesto por el
art. 850, el Juez puede ordenar, a pedido de cualquiera de los herederos, la
partición total o parcial de lo bienes hereditarios antes del vencimiento del plazo
de la indivisión, si sobrevienen circunstancias graves que la justifiquen.
Herederos. Conforme lo autoriza el art. 847 los herederos pueden pactar la
indivisión total o parcial de la herencia hasta por un plazo de cuatro años. El
pacto se presume que es de cuatro años cuando no se consigna plazo, y es
susceptible de renovación en forma indefinida también puede ponerse fin a la
división en aplicación del art. 850 citado que así vez concuerda con el art. 993 el
mismo que reitera que si median circunstancias graves el Juez puede ordenar la
partición antes del vencimiento del plazo.
Efectos. El art. 843 expresa que la indivisión surte efectos contra terceros solo
desde que es inscrita en el registro correspondiente, tenor que resulta
innecesario por ser una repetición literal del art. 993, ubicado en subcapítulo de
pacto de indivisión.
En los casos de indivisión, se pagará la porción de los herederos que no lo
acepten es así que esto debe de interpretarse como aplicable tanto en la
indivisión que impone el testador como aquella que es convenida por los
herederos, a diferencia de uno análogo en el código derogado, que estaba
circunscrita a la primera.
En los casos que se han planteado, la copropiedad se extingue de acuerdo a lo
dispuesto en el art. 992 por las siguientes razones.
1. División y partición del bien.
2. Reunión de todas las cuotas partes en un solo propietario.
3. Destrucción total o pérdida del bien.
4. Enajenación del bien a un tercero.
5. Perdida del derecho de propiedad de los Copropietarios.
1.5 CASOS ESPECIALES
Singularmente, la constitución del patrimonio familiar, el derecho de habitación
vitalicio y gratuito del cónyuge y del usufructuó por el cual puede este obstar
constituyen tres casos especiales de indivisión.
PATRIMONIO FAMILIAR.

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 Denominado en el antiguo código hogar de familia, consistente en afectar la
casa habitación de la familia o un predio destinado a la agricultura, la artesanía,
la industria o el comercio, al disfrute de los cónyuges, los hijos y otros
descendientes, menores o incapaces, los padres y otros ascendientes que se
encuentren en estado de necesidad y los hermanos menores o incapaces del
constituyente. Tiene la calidad de inembargable, inalienable y transmisible por
herencia.
Como la constitución del patrimonio familiar no transfiere la propiedad, al morir
el propietario esta se transfiere a los sucesores, quienes no son necesariamente
los mismos que los beneficiarios. Así unas personas tendrán el derecho de
propiedad y otras el usufructuó, pues el patrimonio familiar no se extingue al
fallecimiento del propietario. Los sucesores se verán impedidos de enajenar el
bien, sino también de efectuar la partición del mismo. En efecto esta implica una
permuta, pues cada uno de los copropietarios sede el derecho que tiene sobre
los bienes que no se le adjudican, a cambio del derecho que le ceden en los que
se le adjudican a cambio del derecho que le ceden en los que se les adjudican.
Ello implica como la ha señalado Lanata, que hay un aplazamiento respecto de
la partición de un inmueble sobre el cual se ha constituido el patrimonio familiar.
Y es que la permuta resultaría violatoria de la norma que declara que el
patrimonio familiar es inalienable. Al respecto, el art. 716 del Código Civil Italiano
declara expresamente que en la división de los bienes hereditarios no se pueden
comprender los bienes que constituyen el patrimonio familiar antes de que
desaparezca su razón de existir.
La indivisión termina con la extinción del patrimonio familiar, la cual conforma el
artículo 499, es declarado por el juez en los siguientes casos.
1. cuando todos los beneficiarios dejan de ser tales.
2. cuando sin autorización del Juez, los beneficiarios dejan de habitar en la
vivienda o de trabajar el predio durante un año continuo.
3. Cuando, habiendo necesidad o mediada causa grave, el Juez, a pedido
de los beneficiarios, lo declaran extinguida.
4. Cuando el inmueble fuera expropiado y transcurrido un año no se hubiere
constituido o promovido la constitución de un nuevo patrimonio familiar.

2. INDIVISIÓN
Es la pluralidad entre los titulares de un derecho puede originarse por diversas
causas. La sucesión por causa de la muerte: el fallecimiento del causante da
origen a la indivisión hereditaria que se crea entre los herederos, indivisión esta,
que, sin duda, es la de mayor aplicación práctica. En otros casos la indivisión
emanara del hecho de disolverse la sociedad conyugal que existía entre los
cónyuges, o de la circunstancia de que dos o más personas adquieran una cosa
en común. Y esto sin considerar otras indivisiones ya menos frecuentes, tales

5
como las que se forman al disolverse una sociedad de hecho, las impuestas por
el legislador, lo que caracteriza la indivisión, copropiedad o comunidad es que
los derechos de los titulares sean análogos, de igual naturaleza.

La definición o concepto anotado son lo clásico en materia de indivisión o

copropiedad, derivados del derecho romano propiedad. El derecho de cada
copropietario o indivisa -río no se entiende a una parte material de la cosa, la
cual esta indivisa, sino que hay una indivisión intelectual o de cuota del derecho
que se llama cuota parte o parte alícuota. La cuota parte que corresponde al
copropietario viene siendo una fracción numérica que se representa por un
quebrado, en el cual el numerador es la unidad y el denominador la fracción
respectiva. Así, por ejemplo, si Pedro y Juan son copropietarios por mitad. Pero
ello no quiere decir que correspondan determinadas cincuenta cuadras
cuadradas a cada uno, pues la cosa esta indivisa. Es el derecho el que se divide
y que está radicado en toda la cosa donde se encuentra cada indivisarío con del
derecho de otro.

No existe un tipo único de indivisión. Ella puede presentarse de diversas

maneras. No hay un criterio uniforme para clasificar la indivisión; puede decirse
que cada tratadista adopta criterios más o menos propio. Así tenemos que
acostumbra clasificarse la indivisión en voluntaria y forzada, según puede o no
ponérsele términos a ellas; en indivisiones activas o pasivas , atendiendo a si
los bienes comunes están destinados a desarrollar una actividad, o si se trata
de simples patrimonios en liquidación que están pronto a liquidarse y partirse; en
indivisiones contractuales y cuasicontractuales, según su origen emane de la
voluntades de las partes o se cree independientemente de estas; en indivisiones
principales y accesorias, clasificación que se hace teniendo en vistan si la
indivisión se presenta aislada, o si ella va anexa a un derecho de propiedad
individual.

Ejemplo:

Lo encontramos en los edificios divididos por pisos o departamentos, donde la

indivisión sobre las cosas comunes del edificio va ligada al derecho de propiedad
que se tiene sobre el piso o departamento.

En nuestro concepto la indivisión podría clasificarse desde tres puntos de vista

a) Atendiendo al objeto sobre el que recae: en indivisiones sobre una
universidad e indivisiones sobre una cosa singular;

b) Atendiendo a su origen: en divisiones que nacen de un hecho, indivisiones

que nacen de un contrato e indivisiones impuestas por el legislador,

c) Ateniendo a su duración y a su carácter voluntario o forzado: en indivisiones

temporales o perpetuas, pudiendo ser las primeras de duración indeterminadas
o de duración determinada.

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 Entre las indivisiones que nacen de un hecho hemos contemplado: la indivisión
hereditaria que nace como consecuencia de disolverse la sociedad conyugal; la
indivisión que existe en las sociedades de hecho; la indivisión que se sigue al
disolverse una sociedad; la indivisión que tiene su origen en el concubinato, y la
que presenta en las comunidades de agua.

2.1 La indivisión hereditaria

La indivisión hereditaria, que es el caso más frecuente de indivisión, nace de un

hecho, cual es el fallecimiento del causante. Ya dijimos en otras oportunidades
que sin duda fue esta clase de indivisión la que tuvo en mente el legislador al
reglamentar el cuasicontrato de comunidad. Para que se produzca la indivisión
solo es necesario la concurrencia de ese único requisito: que exista pluralidad
de herederos, no importando la calidad de estos, como pasamos a verlo.

Los sujetos de la indivisión hereditaria son los herederos, independientemente

de que los sean testamentarios, ab intestato, universales, de cuota o del
remanente.

No obsta a que se cree la indivisión entre los herederos la circunstancia de que

estos hayan aceptado la herencia con beneficio de inventario, cualquiera que
sea el efecto que se le reconozca a este beneficio. Porque si se le atribuye el
efecto de producir la separación de los patrimonios del causante y el propio de
los herederos, aparecen con toda nitidez la indivisión hereditaria, ya que el
patrimonio del causante no se confunde con el de los herederos. Y si se estima
que el beneficio de inventario no trae consigo la separación del patrimonio, si no
que únicamente limita la responsabilidad del heredero, ello tampoco es obstáculo
para el nacimiento de la indivisión entre los herederos

2.2 La indivisión y las personas jurídicas

El estado jurídico que resulta de la indivisión es el todo diferente a la situación

del patrimonio o de los bienes que pertenecen a una persona jurídica. En la
indivisión no hay personificación; no hay sino cuotas partes, tantas cuantas
indivisa ríos existan.

En la indivisión no existe una persona distinta del grupo de indivisa ríos,

situación diametralmente opuesta a la que se presenta en la persona jurídica.

En esta el titular del derecho de propiedad es la persona ideal o abstracta

diversa de los miembros que la componen; a estos no pertenecen los bienes ni
por cuota material ni por cuota ideal o abstracta.

2.3 La indivisión entre los legatarios

Hemos visto que el fallecimiento del causante da origen a la indivisión
hereditaria que se forma entre los herederos. Pero aquel hecho también puede
traer consigo la indivisión entre los legatarios, y ello acontecerá cuando se llegan
7
a varias personas distintas cuotas de una misma cosa (art.1124). En este caso
se crea una indivisión que recae sobre una cosa singular, pasando los legatarios
a ser copropietario, codueños del bien legado, cuando el testador fuere
comunero en él, pues, entonces, de acuerdo con el (art.1110), se presume que
el testador solo ha querido legar su cuota.

2.4 La indivisión que nace de un contrato

La indivisión puede nacer de un contrato en dos casos diversos: en primer lugar,

cuando dos o más personas adquieren una cosa en común por cualquier título
tras latico de dominio seguido de la tradición, por ejemplo, si Pedro y Juan
compran en común un inmueble determinado; y en segundo término si el dueño
exclusivo de un bien se desprende de una cuota de su dominio cediéndola a otra
u otras personas, como si Pedro, dueño de un automóvil, cede el cincuenta por
ciento de sus derechos a Juan.

Naturaleza jurídica de esta indivisión. La indivisión que emana de un contrato

de ordinario recaerá sobre una cosa singular; sin embargo, nada obsta a que
también pueda tener por objeto una universalidad; tal sería el caso en que
existiendo un solo heredero ceda parte de sus derechos a un tercero, o bien la
mitad a otro.

Podría pensarse que la indivisión que nos ocupa, por emanar de un contrato,
debería calificarse de comunidad contractual, contraponiéndola así a la
comunidad cuasicontractual. Sin embargo, en nuestro concepto ello no sería
propio. Estimamos que tal comunidad también es cuasicontractual, ya que no
hay estipulación de comunidad, voluntad expresa de dar nacimiento a ella; ha
existido voluntad, intención para celebrar el contrato que trae consigo la
indivisión, pero no para la indivisión misma, la cual nace como una consecuencia
del contrato celebrado. Creemos más propio reservar la denominación de
comunidad contractual para aquellos casos en que hay pacto de comunidad,
reglamentado expresadamente por el contratante.

2.5 Indivisión volunaria de tiempo indeterminado.

Hemos dicho que la indivisión se presenta con frecuencia como un estado

transitorio, los bienes que componen son verdaderos patrimonios en liquidación.
De ahí, entonces, que, en cualquier momento, salvo algunas excepciones, los
indivisa ríos pueden solicitar la liquidación y partición de los bienes comunes.
Para ello el legislador faculta a los indivisores para solicitar en cualquier
momento la partición de los bienes comunes al decir: ninguno de los
coasignatarios de una cosa universal o singular será obligado a permanecer en
la indivisión; la partición podrá siempre pedirse con tal que los coasignatarios no
hayan estipulado lo contrario.

El legislador faculta a los indiciarios para reclamar la partición, no mira con

simpatía el estado de indivisión, y ello por tres razones:
8
1- La indivisión procede el estancamiento de los bienes; lo que es contrario a la
subdivisión de la propiedad, factor este se adelantó económico poderoso;

2- Es distinta la situación del que es propietario exclusivo de un bien de la de

aquel que so lo posee en indivisión o comunidad. Estima el legislador que los
propietarios exclusivos son más celosos en la conservación y explotación de sus
bienes que aquellos que solo tienen un derecho indiviso, y

3- Finalmente, la comunidad o indivisión es fuente de discordias y dificultades

entre los coparticipes. Es esta una idea que ya tenía los romanos al decir: la
comunidad de fuente inagotable de pleito.

Lo anterior se refiere que, dentro de la indivisión voluntaria, la regla general es

que sea de duración indeterminada, por cuanto subsistirá hasta el momento en
que cualquiera de los comuneros, haciendo uso del derecho que le concede la
ley, pida la partición de los bienes comunes.

2.6 Indivisión voluntaria de tiempo determinado

La indivisión voluntaria de tiempo determinado puede presentarse en dos casos:

cuando los indiciarios pactan; y en las indivisiones del hogar obrero, poco
frecuente, pero que también tiene aspectos de interés.

Cuando decimos que el legislador faculta a los indivisos ríos para solicitar en
cualquier momento la partición de los bienes comunes y esto es derecho de
orden público. Esto también autoriza a los indivisos ríos para estipular la
indivisión por un plazo no mayor de cinco años.

No puede estipularse proindivisión por más de cinco años, pero cumpliendo este
término podrá renovarse el pacto.

Si el legislador considera como de orden público la facultad del indivisarío para

solicitar la partición, podría pensarse que hay inconsecuencia de su parte en
permitir al mismo tiempo que se pacte la indivisión, ya que el efecto propio de
este pacto es el de retardar la partición. Sin embargo, no es así no hay tal facultad
de recordación o contradicción. Son muchos los casos en que no es aconsejable
ir a la partición; de ahí que el legislador autorice el pacto de comunidad. Por
ejemplo, si el causante hubiera tenido un determinado giro de negocios que a su
fallecimiento estaba en pleno desarrollo, de manera que su liquidación rápida
fuere perjudicial para los herederos; en otros casos el estado del mercado para
liquidar los bienes puede no ser propicio, de modo que todo aconseja esperar;
finalmente, en no pocas oportunidades habría incapaces entre los comuneros, lo
que dificulta y entraba la liquidación, y será lógico, entonces aguardar que los
menores lleguen a la mayoría de edad.

2.7 La indivisión forzada o perpetua

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 La regla general en este caso es que los bienes poseídos en comunidad sean
susceptibles de división, y que, en consecuencia, la indivisión pueda determinar
por su liquidación y partición. Pero hay casos en que esta partición no es posible,
y entonces estamos en presencia de las indivisiones forzadas o perpetuas, a las
cuales no se puede pones fin mediante el ejercicio de la acción de partición. De
ordinario estas indivisiones forzadas derivan su carácter de la naturaleza o
destinación de los bienes.

2.8 La enumeración en los casos de indivisión forzada.

Nos encontramos con indivisiones forzadas en los siguientes casos:

1) en los bienes afectos al uso al uso común de un edificio dividido por pisos o
departamentos.
2) en la medianería.
3) en las servidumbres.
4) en las pertenecías mineras.
5) en los lagos de dominios privados.
6) en la propiedad fiduciaria.
7) en las tumbas o mausoleos.

Breve reseña sobre la reglamentación de los edificios divididos por piso o

departamentos. Lo normal es la división vertical de los edificios, pero
últimamente ha tomado mucho auge la división horizontal del dominio, es de sir
los edificios divididos por pisos o departamentos; ello se explica porque mediante
este sistema de construcción puede obtenerse la vivienda a un precio menor,
sobre todo en los sectores céntricos de las ciudades.

2.9 Un caso de indivisión forzada.

La medianería: el dueño de un predio tiene el derecho de cerrarlo o cercarlo por

todas partes, en conformidad a lo dispuesto en el (art. 844). Ahora bien, estos
cerramientos pueden efectuarse por cercas o murallas divisorias o mediante. La
muralla o cerca es divisoria cuando dividiendo dos predios pertenece
exclusivamente a uno de los dueños de los predios colindantes. Pero lo más
corriente es que la cerca o muralla sea medianera, es decir, que pertenezca en
común a ambos dueños de los predios colindantes.

2.10 Obligaciones de los indivisosríos

Las principales obligaciones que pesan sobre los indivisa ríos son la de
contribuir a las obras y reparaciones de las cosas comunes; la de obtenerse de
hacer innovaciones en los inmuebles comunes sin el consentimiento de los
demás indivisa ríos; y la de pagar a la comunidad lo que sacan de ella.

Obligaciones de contribuir a las obras y reparaciones de la comunidad

proporcionalmente a su cuota, pero el legislador no es del todo claro en este
10
precepto al referirse a las obras y reparaciones de la comunidad. Surge la duda
de saber si con ello ha querido comprender las mejoras tanto necesarias como
las útiles. Afortunadamente la duda se disipa cuando el legislador aclara que
cada socio tendrá el derecho de obligar a los otros a que háganlo en las
expensas necesarias para la conservación de las cosas sociales. Y ya sabemos
que esto se refiere a los comuneros. En consecuencia, no puede ser otro que
referirse a la expensa necesaria para conservación de la cosa común.

De aquí deducimos que, tratándose de mejorar útiles, pero no ceses arias, no

puede un comunero ser obligado a hacerlas. Sin perjuicio de que una vez hechas
su actor pueda accionar contra los demás comuneros mediante el ejercicio de la
acción de enriquecimiento sin causa, esto es, de la acción in rem verso.

La contribución de los comuneros a las expensas necesarias de conservación

de las cosas comunes es en proporción a la cuota que le cabe en la comunidad,
cuota que debe presumirse que es igual para todos los comuneros.

En nuestro código no se contempla este derecho como una regla general

aplicable a todos los casos de indivisión o comunidad, sino que únicamente lo
establece para la medianería. Este precepto después de decir que las expensas
de contribución, conservación y reparación del cerramiento son de cargo de
todos los que tengan derechos de propiedad en él, a prorrata de sus derechos.
Sin embargo, podrá cualquiera de ellos exonerarse de este cargo, abandonando
su derecho de medianería, pero solo cuando el cerramiento no consiste en una
pared que sostenga un edificio de su pertenencia.

 Algunos Términos de la indivisión son:

Reunión de todas las cuotas en una sola persona.

La indivisión o comunidad supone que exista pluralidad de titulares de un

derecho. De ahí entonces que, si la cuota de todos los comuneros pasa a
radicarse en una sola persona, es lógico que determine la copropiedad y se
reemplace por la propiedad individual.

La ley no pone ninguna exigencia para que en el caso en estudio termine la

indivisión. En consecuencia, es indiferente que quien adquiere todas las cuotas
sea uno de los indivisos ríos o un tercero extraño. Asimismo, poco importa el
título en virtud del cual una misma persona reúne en si las distintas cuotas.

 Destrucción de la cosa común.

Extingue la comunidad por que desaparece su objeto. Si la destrucción de la

cosa es solo parcial, la indivisión subsistirá sobre lo que reste.

 Partición

11
Finalmente, la indivisión termina con la división del haber común. Este es el
modo normal de poner fin a la a comunidad.

Esta causal, que sin duda es la más importante, nos lleva a estudiar la partición
de los bienes.

3. EFICACIA DE LA INDIVISION DE LA MASA HEREDITARIA

RESPECTO DE TERCEROS
Lo concerniente a la eficacia de la indivisión respecto de terceros se halla
normado en el artículo 848 del código civil, que establece claramente que la
indivisión surte efectos contra terceros, solo desde que es inscrita en el registro
correspondiente.
4. PAGO POR NO ACEPTACION DE LA INDIVISION DE LA MASA
HEREDITARIA
Lo atinente al pago por no aceptación de la indivisión de la masa hereditaria está
previsto en el artículo 849 del código civil que expresamente señala que en los
casos de indivisión se pagara la porción de los herederos que no la acepten.
“Este articulo debe interpretarse como aplicable tanto a la indivisión que impone
el testador como a aquella que es convenida por los herederos”.
5. PARTICIÓN TESTAMENTARIA
De acuerdo con el artículo 852 del Código Civil tenemos que:

Artículo 852.- Partición testamentaria: No hay lugar a partición cuando el

testador la ha dejado hecha en el testamento, pudiendo pedirse, en este caso,
sólo la reducción en la parte que excede lo permitido por la ley.

No obstante, lo señalado en el párrafo precedente, no cabe en ningún supuesto

la partición en tanto permanezca vigente el procedimiento concursal al que se
encuentra sometida la sucesión indivisa, de ser el caso que ello ocurra.

La partición es la última etapa del proceso hereditario. En virtud de ella

termina la copropiedad que pudiera haber existido. No la habrá cuando el
testador la hubiera efectuado mediante testamento. Solo procederá la
solicitud de los coherederos de la reducción en la parte que hubiere excedido lo
permitido por ley, o sea que tratándose de la legítima tiene que repartirse en
cuotas iguales por ser esta intangible cualitativa y cuantitativamente. La partición
testamentaria hace innecesaria otra partición a no ser que fuera incompleta, y
tiene fuerza vinculante.

En otras palabras, la partición es la culminación de las etapas del proceso

hereditario (muerte, apertura, vocación, delación y partición) y al mismo
tiempo es la consolidación de la titularidad de propiedad de las cuotas de
los herederos mediante su conversión de alícuotas o abstractas a

12
concretas la cual no tendrá lugar si el testador la hubiera realizado antes a
través del testamento.

5.1 La partición en el derecho comparado

Para una doctrina italiana, la comunión cesa con la división. Este acto sustituye
al estado de comunión (en el cual cada uno tenía derecho a una cuota de masa
entera común) por una situación diversa: cada uno de los sujetos que
participaban en la comunión obtiene la titularidad exclusiva sobre una
parte determinada del bien, o de los bienes que eran comunes,
correspondiente al valor de la cuota expectante en el estado de indivisión.

Según una doctrina argentina, la abstracción representada por la cuota en la

universalidad -como objeto de adquisición distinto de cada uno de los bienes
singulares que componen la herencia- se concreta, en efecto, en derechos
exclusivos sobre determinados objetos de adquisición que, así, se incorporan al
patrimonio del sucesor a título singular. (Zannoni, 2003, p. 323)

En suma, en el derecho comparado la división es el término de la

copropiedad de los herederos sobre las cuotas abstractas de la herencia y
la obtención de la titularidad exclusiva sobre estas, es decir la
incorporación a su patrimonio particular de una parte del bien o de los
bienes que solían ser comunes.

5.2 Formalidad de la partición

De acuerdo con el artículo 853 del Código Civil tenemos que:

Artículo 853.- Formalidad de la partición

Cuando todos los herederos son capaces y están de acuerdo en la partición, se

hará por escritura pública tratándose de bienes inscritos en registros públicos.
En los demás casos, es suficiente documento privado con firmas notarialmente
legalizadas.

5.3 Titulares de la acción de partición

De acuerdo con el artículo 854 del Código Civil tenemos que:

Artículo 854.- Titulares de la acción de partición

13
Si no existe régimen de indivisión, la partición judicial de la herencia puede ser
solicitada:

 Por cualquier heredero.

 Por cualquier acreedor de la sucesión o de cualquiera de los herederos.

5.4 Causales de partición judicial

De acuerdo con el artículo 855 del Código Civil tenemos que:

Artículo 855.- Causales de partición judicial

La partición judicial es obligatoria en los siguientes casos:

 Cuando hay heredero incapaz, a solicitud de su representante.

 Cuando hay heredero declarado ausente, a solicitud de las personas a
quienes se haya dado posesión temporal de sus bienes.

Forma de adjudicar los bienes hereditarios

De acuerdo con el artículo 859 del Código Civil tenemos que:

Artículo 859.- Forma de adjudicar los bienes hereditarios

Los bienes se adjudicarán en especie a cada uno de los herederos. De no ser

posible, el valor de sus cuotas le será pagado en dinero.

Los bienes mismos existentes en la herencia serán repartidos entre todos ellos
de acuerdo a sus cuotas. Si no fuera posible por no existir suficientes bienes
para entregar a cada cual, entonces el valor de sus cuotas les será pagado en
dinero. Es decir, en principio se buscará asignar bienes materiales a los
herederos en proporción a sus cuotas y de no ser posible ello se les
entregará el valor de sus cuotas en dinero.

5.5 Venta de bienes hereditarios para pago de adjudicación

De acuerdo con el artículo 860 del Código Civil tenemos que:

Artículo 860.- Venta de bienes hereditarios para pago de adjudicación

14
Si no hubiera el dinero necesario para el pago a que se refiere el artículo 859, se
procederá a la venta de los bienes hereditarios que sea menester, previo acuerdo
mayoritario de los herederos y con aprobación judicial.

Si no hubiera unanimidad en el acuerdo de venta, la determinación de su

procedencia respecto de los disidentes corresponderá al juez, quien la aprobará
si las razones la justifican y firmará la escritura pública de compraventa en
ejecución de sentencia en sustitución de quienes se opusieron o negaron a
hacerlo. Hay que recalcar que el artículo 860 expresa que «se procederá a la
venta de los bienes hereditarios que sea menester»; o sea que esta venta no es
indiscriminada, no es ilimitada, solo en cuanto fuere indispensable para el pago
de las cuotas hereditarias en dinero. En otras palabras, cuando no haya sido
posible entregarles en dinero a los herederos el valor de sus cuotas
procederá la venta de los bienes hereditarios, previo acuerdo mayoritario
y aprobación judicial, para cubrir el valor de las cuotas impagas.

5.6 Partición de bienes divisibles

De acuerdo con el artículo 861 del Código Civil tenemos que:

Artículo 861.- Partición de bienes divisibles

Si en la herencia hay bienes que pueden ser cómodamente partibles, su partición

material se efectuará adjudicándose a cada heredero los bienes que
corresponda.

5.7 Reducción a prorrateo del exceso en la partición

De acuerdo con el artículo 862 del Código Civil tenemos que:

Artículo 862.- Reducción a prorrateo del exceso en la partición

Las porciones asignadas por el testador que reunidas exceden del total de la
herencia se reducirán, a prorrata, salvo lo dispuesto por aquél.

Cuando el testador asigne erróneamente las porciones a sus herederos de forma

tal que excedan la herencia, las porciones se reducirán para ajustarse a la
realidad, es decir, a lo que les correspondes efectivamente a cada uno de los
herederos.

5.8 Partición de créditos heredados

15
De acuerdo con el artículo 863 del Código Civil tenemos que:

Artículo 863.- Partición de créditos heredados

Los créditos que constituyen parte del activo hereditario, se dividirán entre los
herederos en proporción a la cuota que tienen en la herencia.

5.9 Partición de bienes omitidos

De acuerdo con el artículo 864 del Código Civil tenemos que:

Artículo 864.- Partición de bienes omitidos

La omisión de algunos bienes en la partición no es motivo para que ésta no

continúe, para dejarla sin efecto, ni para pedir la nulidad de la practicada. Los
bienes omitidos deben ser partidos complementariamente.

5.10 Nulidad de partición por preterición

De acuerdo con el artículo 865 del Código Civil tenemos que:

Artículo 865.- Nulidad de partición por preterición

Es nula la partición hecha con preterición de algún sucesor. La pretensión es

imprescriptible y se tramita como proceso de conocimiento.

La nulidad no afecta los derechos de los terceros adquirentes de buena fe y a

título oneroso.

5.11 Administración de herencia indivisa

De acuerdo con el artículo 851 del Código Civil tenemos que:

Artículo 851.- Administración de herencia indivisa

Mientras la herencia permanezca indivisa será administrada por el albacea, o por

el apoderado común nombrado por todos los herederos o por un administrador
judicial.

El albacea, es decir, el ejecutor testamentario, es aquella persona lo

suficientemente hábil, preparada y de confianza para poder dar cumplimiento a

16
la voluntad del testador en aquellos casos complejos generados por
desacuerdos o conflictos entre los mismos herederos o incluso en aquellos casos
en los que existan testamentos que sin embargo no contengan la institución de
herederos sino solo la de los legatarios. Es él quien se encargará de administrar
la herencia indivisa o un apoderado común (nombrado por todos los herederos)
o un administrador judicial.

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 CONCLUSIONES

Cuando una persona muere automáticamente sus bienes, derechos y

obligaciones pasan a sus sucesores sin embargo dicha transmisión ocurre a lo
largo de un conjunto de etapas del llamado proceso hereditario.

Tras las muertes del causante se produce la apertura de la sucesión y el

traspaso de sus bienes, derechos y obligaciones a sus herederos. Cuando los
herederos sean una pluralidad, resultarán ser copropietarios de la herencia en
proporción a las cuotas ideales que les corresponda heredar por derecho.

La copropiedad de los herederos en proporción a las cuotas ideales que les

corresponde por derecho genera un estado de indivisión y es través de la
última etapa del proceso hereditario, es decir, la división y la partición que se
terminará con ese estado asignándoseles finalmente a cada uno una parte
material del bien materia de la copropiedad.

Las normas de la copropiedad aplicables van del artículo 969 al 993 del Código
Civil.

Los herederos pueden mantener el estado de indivisión, al que se encuentran

sujetos, si es que pactan ello por un plazo de hasta de cuatro años y de quererlo
también renovarlo.

Se les pagará a los herederos el valor de su cuota ideal en caso no deseen

seguir en el estado de indivisión.

El albacea, es decir, el ejecutor testamentario, es aquella persona lo

suficientemente hábil, preparada y de confianza para poder dar cumplimiento a
la voluntad del testador en aquellos casos complejos generados por
desacuerdos o conflictos entre los mismos herederos o incluso en aquellos casos
en los que existan testamentos que sin embargo no contengan la institución de
herederos sino solo la de los legatarios. Es él quien se encargará de administrar
la herencia indivisa o un apoderado común (nombrado por todos los herederos)
o un administrador judicial.

La división o partición es la culminación de las etapas del proceso hereditario

(muerte, apertura, vocación, delación y partición) y al mismo tiempo es la
consolidación de la titularidad de propiedad de las cuotas de los herederos
mediante su conversión de alícuotas o abstractas a concretas la cual no tendrá
lugar si el testador la hubiera realizado antes a través del testamento.

18
 En el derecho comparado la división es el término de la copropiedad de los
herederos sobre las cuotas abstractas de la herencia y la obtención de la
titularidad exclusiva sobre estas, es decir la incorporación a su patrimonio
particular de una parte del bien o de los bienes que solían ser comunes.

En principio se buscará asignar bienes materiales a los herederos en

proporción a sus cuotas y de no ser posible ello se les entregará el valor de sus
cuotas en dinero.

Cuando no haya sido posible entregarles en dinero a los herederos el valor de

sus cuotas procederá la venta de los bienes hereditarios, previo acuerdo
mayoritario y aprobación judicial, para cubrir el valor de las cuotas impagas.

Cuando el testador asigne erróneamente las porciones a sus herederos de

forma tal que excedan la herencia, las porciones se reducirán para ajustarse a la
realidad, es decir, a lo que le corresponde efectivamente a cada uno de los
herederos.

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 BIBLIOGRAFÍA

 https://www.slideshare.net/JairSnox/indivision-y-particin-sucesoria

 https://lpderecho.pe/division-particion-bienes-derecho-sucesiones/

 https://derechosucesorio.es.tl/%3Cdiv-align%3D-g-center-g-%3E%3CFONT-FACE%3D-
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Hereditaria%3C-s-FONT%3E%3C-s-div%3E.htm

 https://www.herenciasperu.com/particion-extrajudicial-y-judicial-de-herencia/

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 ANEXOS

 EFICACIA DE LA INDIVISIÓN DE LA MASA HEREDITARIA RESPECTO DE TERCEROS

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