CONTRATO

CONTRATO DE OBRA A PRECIO ALZADO Y TIEMPO DETERMINADO QUE CELEBRAN

POR UNA PARTE EL SR. XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX A QUIEN EN LO SUCESIVO
SE DENOMINARA” EL CONTRATANTE” Y POR OTRA PARTE
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX S.S. DE C.V. Y A QUIEN EN LO SUCESIVO SE
DENOMINARA “ EL CONTRATISTA” PARA LO CUAL SE FORMULAN LAS SIGUIENTES
DECLARACIONES Y CLAUSULAS.

DECLARACIONES.

1. - DECLARA “ EL CONTRATANTE”

QUE ES UNA PERSONA FÍSICA CON DOMICILIO EN CALLE- ANTONIO ARIAS

BERNAL #00000 DE LA COLONIA C.P. CON TELEFONO, DE LA CIUDAD DE
AGUASCALIENTES.

2. - DECLARA “ EL CONTRATISTA”.

QUE ES UNA SOCIEDAD ANÓNIMA DE CAPITAL VARIABLE SEGÚN ESCRITURAS

No24453. DE LAS FOJAS DE LA 145 A LA 156 DEL LIBRO NoXXXXXXXX 3. ANTE LA
FE DEL LIC. XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX NOTARIO No. 00.

Y QUE CUENTA CON LOS ELEMENTOS SUFICIENTES EN LO QUE SE REFIERE A

PERSONAL ESPECIALIZADO QUE SON NECESARIOS PARA LA REALIZACIÓN DEL
PRESENTE CONTRATO, POR LO TANTO QUE CUENTA CON TODOS LOS ELEMENTOS
NECESARIOS PARA CUMPLIR CON EL OBJETO MATERIAL DELPRESENTE CONTRATO Y
SE SUJETA BAJO LAS SIGUIENTES:

CLAUSULAS.

PRIMERA: OBJETO DEL CONTRATO “EL CONTRATANTE” ENCOMIENDA A“ EL

CONTRATISTA” Y ESE SE OBLIGA A REALIZAR TODOS LOS TRABAJOS REFERENTES A
SUMINISTRO DE MATERIAL Y MANO DE OBRA PARA REALIZAR TRABAJOS DE
CONSTRUCCIÓN DE 1 (UNA) VIVENDA DE 70.20 M2 DE CONSTRUCCIÓN EN UN
TERRENO DE 151.56 M2. EN LO REFERENTE A LOS PAQUETES DE OBRA DE:
PRELIMINARES, CIMENTACIÓN, ESTRUCTURA, ALBAÑILERÍA Y ALGUNOS ACABADOS
DE CASA XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
EN LA CIUDAD DE AGUASCALIENTES, AGUASCALIENTES DE CONFORMIDAD CON LOS
DATOS PROPORIONADOS POR “ EL CONTRATANTE” A “EL CONTRATISTA” LOS CUALES
FORMAN PARTE INTEGRAL DEL PRESENTE CONTRATO.

SEGUNDA.-ESPECIFICACIONES ”EL CONTRATISTA” ACEPTA EJECUTAR LOS

TRABAJOS REFERENTES A CONSTRUCCIÓN; A QUE SE REFIERE LA CLAUSULA
ANTECEDENTE, COMPROMETIÉNDOSE A REALIZAR A SATISFACCIÓN” EL
CONTRATANTE” Y APEGÁNDOSE A LAS ESPECIFIFCACIONES MISMAS QUE SE
ADJUNTAN AL PRESENTE CONTRATO (ANEXO 19 Y FORMAN PARTE INTEGRAL DEL
MISMO.

TERCERA.-IMPORTE DERIVADO DEL OBJETO DE ESTE CONTRATO ES DE $ 254,607.64(

DOSCIENTOS CINCUENTA Y CUATRO MIL SEISCIENTOS SIETE PESOS 64/100 MN),
APEGÁNDOSE AL PRESUPIESTO MISMO QUE SE ADJUNTA AL PRESENTE CONTRATO
( ANEXO 2) Y TAMBIEN FORMA PARTE INEGRAL DEL MISMO.

ANTICIPO: ANTICIPO CORRESPONDIENTE A LOS TRABAJOS A REALIZAR ES DE $

38191.46 (TREINTA Y OCHO MIL CIENTO NOVENTA Y UN MIL PESOS 46/100 MN) Y LA
DIFERENCIA SERA LIQUIDADA EN PAGOS SEMANALES.
ASIMISMO “EL CONTRATANTE” SE OBLIGA CON “EL CONTRATISTA” A LO
SIGUIENTE:

CUARTA.- FORMA DE PAGO SÉ CUBRIRA MEDIANTE ESIMACIONES POR AVANCE DE

OBRA SEMANALES CUYO IMPORTE SE DETERMINARA DE CONFORMIDAD POR AMBAS
PARTES.

QUINTA.- FECHA DE INICIACIÓN Y TERMINACIÓN “ EL CONTRATISTA” SE

COMPROMETE A CUMPLIR CON EL PROGRAMA DE OBRA DE 21SEMANAS E INICIAR
LOS TRABAJOS A MAS TARDAR EL DIA 26 DE JULIO DEL 2010 Y CONCLUIRLOS A MAS
TARDAR EL DIA 25 DE DICIEMBRE DEL 2010, SE LE OTORGARA UNA SEMANA DE
GRACIA PARA PODER TERMINAR LOS TRABAJOS OBJETO DE ESTE CONTRATO

SEXTA.- RESPONSABILIDAD OBRERO PATRONALES Y/O BLIGACIONES TRIBUTARIAS

CUALQUIER CONFLICTO QUE SE ORIGINE POR LOS TRABAJADORES AL SERVICIO DE
“EL CONTRATISTA” EN LOS TERMINOS DE LA LEY FEDERAL DEL TRABAJO ASI COMO
LAS COTIZACIONES ANTE ELINSTITUTO MEXICANO DEL SEGURO SOCIAL, EN EL
FONDO NACIONAL DE VIVIENDA PARA LOS TRABAJADORES, AL IGUAL QUE
CUALQUIER OTRA OBLIGACIÓN QUE SEA PRECISADA POR LAS AUTORIDADES
FEDERALES, ESTATALES MUNICIPALES SERAN ABSOLUTA RESPONSABILIDAD DE “EL
CONTRATISTA”.

SÉPTIMA: SUSPENSIONES”EL CONTATANTE” PODRA SOLICITAR A “EL CONTRATISTA”

LA SUSPENSIÓN TEMPORAL DE LOS TRABAJOS PAGANDO EXCLUSIVAMENTE LOS
TRABAJOS QUE SE ENCUENTREN EJECUTADOS A LA FECHA QUE ESTO OCURRA
EN CASO QUE LA OBRA SEA REANUDADA, EL PRESENTE CONTRATO SEGUIRA
SURTIENDO EFECTO EN LOS TERMINOS QUE SE HAN FIJADO, OBLIGÁNDOSE”EL
CONTRATANTE” A CUMPLIR EL COMPROMISO CONTRAIDO EN EL PRESENTE SI”EL
CONTRATISTA” CUMPLE SU TOTALIDAD CON LOS TRABAJOS MATERIAL DEL RESENTE
CONTRATO

OCTAVA.:- LAS PARTES CONTRATANTES CONVIENEN EN SOMETERSE A LA

JURIDISCCION DE LOS TRIBUNALES COMPETENTES DE LA CIUDAD DE
AGUASCALIENTES, AGS. RENUNCIANDO A OTROS FUEROS QUE PUDIERAN
CORRESPONDERLES POR RAZON DE DOMICILIO PRESENTES O FUTUROS, ASI COMO
SOMETERSE A LAS DISPOSICIONES CONDUCENTES AL CODIGO DE COMERCIO O EN
SU EFECTO DE ESTE CUERPO DE LEYES, AL CODIGO CIVIL DEL ESTADO LIBRE Y
SOBERANO DE AGASCALIENTES.

NOVENA.- LEIDO EL PRESENTE CONTRATO POR AMBAS PARTES Y DEBIDAMENTE

ENTERADO DE SU CONTENDO Y ALCANCE, SE FORMULA EN ORIGINAL Y DOS COPIAS
QUEDANDO ORIGINAL Y PRIMER COPA EN PODER DE “ EL CONTRATANTE” Y LA
SEGUNDA COPIA EN PODER “EL CONTRATISTA” QUIENE LO RATIFICAN Y FIRMAN DE
CONFORMIDAD EN LA CIUDAD DE AGUASCALIENTES, AGUASCALIENTES A LOS 26 DE
JULIO DEL 2010.

“CONTRATANTE” “EL CONTRATISTA”.

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SR. XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX SA. DE C.V.
ING. XXXXXXXXXXXXXXX.