Solicitud de autorización

A la: Dirección Regional de Mensuras Catastrales.

(Departamento Noreste).

Asunto: Solicitud de autorización para Deslinde.

Referencia: Deslinde de la Parcela No. 3787, del DC. 07 del Municipio de Las Terrenas,
Provincia de Samaná.

Quienes suscriben, VIDAL NOLASCO MORROBEL, de nacionalidad Dominicana, mayor de edad,

soltero, portador de la Cedula de Identidad No. 066-0015398-2, residente en el sector de Los
Puentes, municipio de Las Terrenas, provincia de Samaná, Republica Dominicana; Solicita a la
DIRECCION REGIONAL DE MENSURAS CATASTRALES (DEPARTAMENTO NORESTE);
autorizar al Agrimensor LUIS ALFONZO MOREL, de nacionalidad dominicana, mayor de edad,
soltero, titular de la Cedula de Identidad No.: 402-2347298-2, con el número de colegiatura No.
100050155. Cel. No.: (829-333-9968), Dirección Electrónica: theblackbest92hotmail.com, con
Domicilio Profesional en la calle Juan Pablo Duarte No.: 171, del Municipio de Las Terrenas,
Provincia de Samaná, República Dominicana, a realizar los trabajos de:

 Deslinde de la Parcela No. 3787, del DC. 07 del Municipio de Las Terrenas, Provincia de
Samaná. Amparada en la Constancia Anotada de matricula No. 3000068314, de fecha 05 de
Julio del 2018. Con una extensión superficial de Quince Mil Novecientos Noventa y Uno punto
Ochenta y Uno metros cuadrados (15,991.81 m2).

La presente solicitud la realizamos en virtud del contrato de trabajo de fecha 26 de Enero del año
2022. Notariado por el Dr. ARIDIO ANTONIO GUZMAN ROSARIO, Notario Público de los del
número de Las Terrenas, Provincia de Samaná, inscrito en el colegio Dominicano de Notarios inc.,
bajo el Número 6403.

El Agrimensor acepta la designación y declara bajo fe del juramento que ejecutará los trabajos con
carácter de oficial público, de conformidad con la ley de Registro Inmobiliario, sus reglamentos y
demás normas aplicables.

Por esta misma vía solicito a la Dirección Regional de Mensuras Catastrales (Departamento
Noreste), la remisión de los trabajos aprobados a su destino correspondiente.

El agrimensor se compromete a ejecutar el trabajo solicitado en un plazo no mayor de noventa (90)

días a partir de la fecha de autorización.

Hecho y firmado de buena fe, a los Veinte y Nueve (27) días del mes de Enero del año 2022.

_________________________________________
VIDAL NOLASCO MORROBEL
Propietario
 ___________________________
LUIS ALFONZO MOREL
Agrimensor/CODIA 100050155

Anexos:
Sellos y recibos de impuestos internos.
Copia de Certificado de Titulo.
Copia de cedula de identidad.

YO, Dr. ARIDIO ANTONIO GUZMAN ROSARIO, Abogado Notario Público de los del número de Las
Terrenas, Provincia de Samaná, miembro activo en el colegio Dominicano de Notarios, inc.
Matricula No.: 6403, CERTIFICO Y DOY FE: que las firmas que anteceden fueron puestas en mi
presencia, libre y voluntariamente por los señores VIDAL NOLASCO MORROBEL y LUIS
ALFONZO MOREL, cuyas generales y calidades constan en este mismo acto, quienes me han
declarado bajo la fe del juramento que esas son las firmas que acostumbran a usar en todos los
actos de sus vidas, tanto pública y privada, por lo que merecen entera fe y crédito. En la ciudad de
Las Terrenas, Provincia de Samaná, República Dominicana, a los Veinte y SIETE (27) días del mes
de Enero del año 2022.

________________________________________
Dr. ARIDIO ANTONIO GUZMAN ROSARIO
Notario Público
 Expediente No.
6612019066107
CARTA DE CONFORMIDAD
DG-RV 003
Las Terrenas, Provincia de Samaná.
27 de Enero del 2022.

A LA: Dirección Regional de Mensuras Catastrales

Departamento Noreste, San Francisco De Macorís.

De: JULIO CESAR CALDERON BRITO, NESTORA CALDERON MEJIA, ROBERTO

CALDERON BRITO.

Asunto: Conformidad de los trabajos de Deslinde y Subdivisión para partición de 5 porciones de

terreno ubicadas dentro del ámbito de la Parcela No. 3783, del distrito Catastral No. 7,
Lugar: Monte Adentro, del Municipio de Las Terrenas, Provincia de Samaná. Resultando
las Designaciones Temporales Nos. 12019066107_1_1 hasta 12019066107_1_5 y
12019066107_1_1_1 hasta 12019066107_1_1_10, del mismo Municipio y Provincia.

Quienes suscriben, los señores JULIO CESAR CALDERON BRITO, NESTORA CALDERON MEJIA,
ROBERTO CALDERON BRITO, Dominicanos, mayores de edad, solteros los dos primeros y casado el
último en mención, portadores de las cedulas No. 066-0004543-6, 066-0004544-4, 066-0004546-9,
respectivamente, domiciliados y residentes en el municipio de Las Terrenas, Cel. No. (829-925-5926),
expresan por este medio la conformidad con los trabajos realizados y presentados por el agrimensor
LUIS ALFONZO MOREL, de nacionalidad Dominicana, mayor de edad, soltero, titular de la cedula de
identidad y electoral No. 402-2347298-2, con el número de colegiatura No. 100050155. Cel. No.: (829-
333-9968), dirección electrónica: theblackbest92@hotmail.com, con domicilio profesional en la calle Juan
Pablo Duarte No.171, del Municipio de Las Terrenas, Provincia de Samaná, Rep. Dom., ante la dirección
Regional de Mensuras Catastrales para su revisión y aprobación, los cuales fueron autorizados por esta
dirección Regional en fecha 27 del mes de enero del año 2022, expediente No. 6612019066107.

LOS TRABAJOS HAN SIDO REALIZADOS EN:

El inmueble siguiente: Parcelas Nos. 3783, del distrito Catastral No. 7, Lugar; Monte Adentro, del
Municipio de Las Terrenas, Provincia de Samaná.

RESULTANDO
Resultando las siguientes Designaciones Temporales:

 Ps. Nos. 12019066107_1_2 hasta 12019066107_1_5, a favor de JULIO CESAR

CALDERON BRITO, NESTORA CALDERON MEJIA, ROBERTO CALDERON BRITO.

 P. No. 12019066107_1_1_1, con una extensión superficial de: 615.50 m2, a favor de
ROBERTO CALDERON BRITO.

 P. No. 12019066107_1_1_2, con una extensión superficial de: 303.56 m2, a favor de
JULIO CESAR CALDERON BRITO, NESTORA CALDERON MEJIA, ROBERTO
CALDERON BRITO.

 P. No. 12019066107_1_1_3, con una extensión superficial de: 271.83 m2, a favor de
ROBERTO CALDERON BRITO.

 P. Nos. 12019066107_1_1_4 hasta 12019066107_1_1_8, a favor de JULIO CESAR

CALDERON BRITO, NESTORA CALDERON MEJIA, ROBERTO CALDERON BRITO.

 P. No. 12019066107_1_1_9, con una extensión superficial de: 1,349.67 m2, a favor de
 ROBERTO CALDERON BRITO.

 P. No. 12019066107_1_1_10, con una extensión superficial de: 138.48 m2, a favor de
JULIO CESAR CALDERON BRITO, NESTORA CALDERON MEJIA, ROBERTO
CALDERON BRITO.

En vista de que estamos en conformidad con los trabajos realizados, se solicita que el expediente sea
aprobado por esta Dirección Regional de Mensuras Catastrales Departamento Noreste, San Francisco
De Macorís en la forma en que se ha presentado.

En virtud de que los señores NESTORA CALDERON MEJIA, y ROBERTO CALDERON BRITO, no
saben firmar; este acto se ha hecho y firmado por las huellas dactilares y en presencia de los señores
ORLANDO BEATO FERNANDEZ, dominicano, mayor de edad, soltero, portador de la cédula de
identidad y electoral No. 134-0002779-6, Celular No. (809-901-3961), domiciliado y residente en el sector
Monte Adentro, del Municipio Las Terrenas, provincia Samaná, Rep. Dom., y LUIS ALFONZO MOREL,
de nacionalidad dominicana, mayor de edad, soltero, titular de la cedula de identidad y electoral No. 402-
2347298-2, con el número de colegiatura No. 100050155. Cel. No.: (829-333-9968), Dirección
Electrónica: theblackbest92@hotmail.com, con Domicilio Profesional en la calle Juan Pablo Duarte No.
171, del Municipio de Las Terrenas, Provincia de Samaná, República Dominicana, testigos
instrumentales requeridos al efecto, libres de tachas y excepciones, nulidades como lo establece la Ley.

JULIO CESAR CALDERON BRITO NESTORA CALDERON MEJIA

- Propietario Propietaria

ROBERTO CALDERON BRITO

Propietario

ORLANDO BEATO FERNANDEZ LUIS ALFONZO MOREL

Testigo Testigo
 DECLARACIÓN DE POSESION

Quienes suscriben, el señor VIDAL NOLASCO MORROBEL, de nacionalidad dominicana, mayor de

edad, soltero, portador de la Cedula de Identidad No. 066-0015398-2, residente en el sector de Los
Puentes, municipio de Las Terrenas, provincia de Samaná, Republica Dominicana , Cel. No. (829-343-
6438) declara que es el propietario de una (01) porción de terreno ubicada dentro del ámbito de la
Parcela No. 3787, del Distrito Catastral No. 7, Municipio de Las Terrenas, Provincia de Samaná.
Amparada mediante contrato de venta de fecha 7 de Febrero del 2018, con una extensión superficial
de Quince mil novecientos noventa y uno punto ochenta y uno metros cuadrados (15,991.81 m2), de
la constancia anotada matricula No. 3000068314, Libro 0199, Folio 093, de fecha 5 de junio del
2018, en proyecto a Deslindar, está en nuestra posesión y que si dentro de esta porción de terreno
se en

Las Terrenas, Samaná, R.D.

27 de Enero del 2022.

A la: Dirección Regional De Mensuras Catastrales

(Departamento Noreste.)
De: Agrim. LUIS ALFONZO MOREL.

Asunto: Informe Técnico.

Referencia: Actualización de Mensuras de la Parcela No. 414336107706, Lugar: Centro Pueblo, del
Municipio de Las Terrenas, Provincia de Samaná. Autorización de fecha 28 del mes de
Enero del año 2022, expediente No. 6612019032091.

Después de un respetuoso saludo, me dirijo a Ustedes para informarle que yo, agrimensor LUIS ALFONZO
MOREL, de nacionalidad dominicana, mayor de edad, soltero, titular de la cedula de identidad y electoral No.
402-2347298-2, con el número de colegiatura No. 10050155. Cel. No.: (829-333-9968), Dirección Electrónica:
theblackbest92@hotmail.com, con Domicilio Profesional en la calle Juan Pablo Duarte No. 171, del Municipio
de Las Terrenas, Provincia de Samaná, República Dominicana, por medio a la autorización de la Dirección
Regional de Mensuras Catastrales, (Departamento Noreste); se me concedió la autorización de Actualización
de Mensuras, para presentar el expediente del inmueble descrito en la referencia. Para estos propósitos
procedimos como describimos a continuación:

Les informo que los trabajos de campo y gabinete fueron realizados según las disposiciones del reglamento
general de Mensuras Catastrales. El inmueble antes mencionado está ubicado en la calle Nuestra Señora Del
Carmen a unos 110 metros al norte de la intersección con la calle Juan Pablo Duarte.

El área total en certificado de título del trabajo presentado es de: (202.00 m2), y el área que resulta de la
mensura realizada es de: (202.15 m2), produciendo una diferencia de área de: (+0.15 m2), esta diferencia de
área se debe a la Actualización del nuevo levantamiento.

Para la determinación de las coordenadas planas proyectivas (UTM, zona 19 norte), se utilizaron los puntos,
base PG-01 y PG-02, con el método RTK (NTRIP), y fue materializada en la calle de acceso a la parcela, la
colocación de los hitos necesarios de los vértices de la parcela resultantes se hizo mediante el método RTK
(NTRIP).

Para el levantamiento de los vértices utilizamos un equipo GNSS marca Sokkia, modelo Gsr2700isx, y un
colector de datos Marca Trimble, modelo Nomad.

Este levantamiento fue realizado el día 14 de febrero del 2021, debido que los propietarios necesitaban
comprobar la magnitud de su desplazamiento para proceder con la actualización de su parcela, por esta
misma causa la fecha en que se notificó mensuras catastrales y colindante fue el lunes 15 de abril del 2021,
sin embargo estuvimos presentes ese día en el terreno. Todos los colindantes fueron notificados por el
agrimensor actuante.
Estamos realizando actualización de mensuras de la referida parcela debido que esta presenta un
desplazamiento que excedes las tolerancias permitidas, afectando así a otros colindantes.

Los datos fueron descargados mediante el programa de transferencia trimble business center. Luego estos
datos fueron transferidos al formato Standard de Autocad 2007 (programa de diseño gráfico de la firma
Autodesk) para la confección de los planos finales que adjunto presento.

Para la georreferenciación de este trabajo de Deslinde utilicé un equipo GNSS, Marca Sokkia, modelo
Grs2700isx, con el cual se estableció la línea base PG-01 y PG-02, ilustrada en el plano general adjunto a
este expediente, con doble ocupaciones de 180 épocas, esto nos garantizó que las coordenadas de estos
puntos base estuvieran dentro del rango permisible de error de localización, para los propósitos de ubicación.
El amarre con la Red Geodésica de la Suprema Corte de Justicia se hizo desde el punto de LVEG, y usando
el punto intermedio FCLT, hasta los PG-01 y PG-02 del inmueble.

Sobre los límites de la parcela resultante les informo que está delimitada de la siguiente manera:

 Al Norte: Emmanuela Sorrenti.

 Al Sur: Flerida Castillo.
  Al Este: Calle Nuestra Señora del Carmen.
 Al Oeste: Christophe Alain Ladjimi y Valerin Estela Ureña Jiménez.

De la localización de mejora informo que existe una mejora detallada en plano individual. Debo aclarar que
ésta información es válida al momento de la fecha de levantamiento.

Por lo tanto certifico y doy fe que los datos suministrados en el presente informe han sido recopilados por mí,
luego de haber realizado todas las investigaciones pertinentes para obtener el resultado de los trabajos
presentados. Así, solicito que se aprueben dichos trabajos tal y como lo estoy presentando.

Atentamente:

_______________________________
LUIS ALFONZO MOREL
Agrimensor- Codia No.: 100050155