CARTA ACLARATORIA

Pasco, 30 de enero de 2023.

Registrador Publico de la Oficina Registral de Huánuco.

ASUNTO: BLOQUEO.
REFERENCIA: Nº DE TITULO: 2023-00198653

De mi consideración:

Por intermedio de la presente me dirijo ante su despacho, con la

finalidad de LEVANTAR la esquela de observación del título: N.º 2023-

00198653 en el término siguiente:

De lo indicado en la esquela de observación, que es erróneo el

criterio al momento de calificar el bloqueo, asimismo mencionar
falsamente la propietaria solo posee el 66,66 %, bajo los siguientes
términos:
PRIMERO: En el inmueble inscrito en la partida N° 11084370 en la
oficina registral de Huánuco en el asiento C0001, se visualiza una
permuta otorgada por su anterior dueño que venía a ser la
Municipalidad Distrital de Pillco Marca, misma municipalidad permuta
la totalidad (100%) del inmueble a tres personas las cuales desde la
inscripción del asiento C0001, vienen a ser copropietarios del inmueble,
las cuales son los siguientes:
- Emilio Bruno Limaymanta Rosales 33,33……%
- Leoncio Fidel Limaymanta Rosales 33,33…....%
- Sila Laura Rojas Laureano (actual propietaria) 33,33…....%
Total 100.00%
En ese sentido la señora Sila Laura Rojas Laureano, desde el 2010
es propietaria del 33,34% del inmueble, la cual está inscrito en el
asiento C0001.
SEGUNDO: Continuando con el tracto sucesivo del inmueble en el
asiento C0002 de la partida N° de la oficina registral de Huánuco,
visualizamos una donación por parte de las siguientes personas:
- Emilio Bruno Limaymanta Rosales dona su 33,33……% a Sila
Laura Rojas Laureano.
- Leoncio Fidel Limaymanta Rosales dona su 33,33……% a Sila
Laura Rojas Laureano.
La señora Sila Laura Rojas Laureano, recibe el 66.6….% que sumado
a su 33.3…..% (derivado del asiento C0001), acumula el 100.00% del
inmueble, en ese sentido la señora Sila Laura Rojas Laureano, viene
a ser la única propietaria del inmueble inscrito en la partida N°
11084370 en la oficina registral de Huánuco, es por ello que su
observación es errónea, dado que la señora es la única persona que
puede disponer del inmueble.
TERCERO: Asimismo, para finalizar la propietaria ya ha realizado actos
de disposición del inmueble como es la anticresis inscrito en el asiento
D0001 de la partida N° 11084370 en la oficina registral de Huánuco, la
cual como se visualiza es la única deudora Anticrética, manifestando
que se realizó la anticresis sobre la totalidad del inmueble y no fue
materia de observación.
CUARTO: Por lo que solicito la inscripción inmediata del presente
bloqueo por carecer de fundamentos legales y criterio de calificación,
así como la falta de importancia de revisar la copia literal del inmueble.
En la espera de su atención, le reitero las muestras de mi
especial consideración y estima personal.