SEÑOR NOTARIO:

Sírvase insertar en su Registro de Escrituras Públicas, una de ANTICIPO DE

HERENCIA, que otorga doña PATRICIA MULLER LUNA, soltera, identificada con D.N.I.
Nº …………., con domicilio en …………….. N° …… , Departamento ……., distrito de
………… , provincia y departamento de Lima, a quien en adelante se denominará "LA
OTORGANTE”, a favor de su madre Sra. GLADYS LUZMILA LUNA CORONADO
identificada con D.N.I. N° ……….., domiciliada en Calle …….. , departamento N° ……. ,
distrito de ……….., provincia y departamento de Lima, a quien en adelante se le
denominará “LA ANTICIPADA”; en los términos y condiciones siguientes:

PRIMERO.- LA OTORGANTE, es propietaria del 100% de los derechos y acciones de

las siguientes unidades inmobiliarias:

 Unidad Inmobiliaria ubicada en ……………N° ……., Departamento N° ……, …….

Piso, distrito de …….., provincia y departamento de Lima, cuyo dominio, área, linderos
y medidas perimétricas corren inscritos en el Registro de Predios del Registro de
Propiedad Inmueble de Lima, Partida N° …………. del Registro de Propiedad
Inmueble de Lima, valorizado en la suma de S/. ………. (……………….Y ………… Y
00/100 SOLES).
 Unidad Inmobiliaria correspondiente al Estacionamiento N° …. ubicado en el
Semisótano con frente a la Avenida …………… N° ……… , distrito de San ………..
provincia y departamento de Lima, con el área, linderos y medidas perimétricas
registradas en la Partida N° ………… del Registro de Propiedad Inmueble de Lima,
valorizado en la suma de S/. ……….00 (……….. MIL Y 00/100 SOLES).

SEGUNDO LA OTORGANTE da en anticipo de herencia a su señora madre doña

GLADYS LUZMILA LUNA CORONADO el 100% de los derechos y acciones que le
corresponden sobre los siguientes inmuebles:
 Unidad Inmobiliaria ubicada en ……………N° ……., Departamento N° ……, …….
Piso, distrito de …….., provincia y departamento de Lima, cuyo dominio, área, linderos
y medidas perimétricas corren inscritos en el Registro de Predios del Registro de
Propiedad Inmueble de Lima, Partida N° …………. del Registro de Propiedad
Inmueble de Lima, valorizado en la suma de S/. ………. (……………….Y ………… Y
00/100 SOLES).
 Unidad Inmobiliaria correspondiente al Estacionamiento N° …. ubicado en el
Semisótano con frente a la Avenida …………… N° ……… , distrito de San ………..
provincia y departamento de Lima, con el área, linderos y medidas perimétricas
registradas en la Partida N° ………… del Registro de Propiedad Inmueble de Lima,
valorizado en la suma de S/. ……….00 (……….. MIL Y 00/100 SOLES).

TERCERO.- Intervienen en el presente acto doña GLADYS LUZMILA LUNA

CORONADO en su calidad de “ANTICIPADA” para manifestar su conformidad y
aceptación expresa del anticipo de herencia, dejando constancia del agradecimiento
debido por la liberalidad de que es objeto. Para los efectos legales todos los bienes que
son materia del presente Anticipo de herencia, se han valorizado conforme a la
Declaración Jurada de Autoevalúo del año 2024, precisándose que estas transferencias
se hacen a título gratuito.

CUARTO.- LA OTORGANTE del anticipo de herencia, dispensa recíprocamente de

colación a la ANTICIPADA dentro de la porción disponible de ley.

QUINTO.- LA OTORGANTE deja constancia que los derechos de propiedad materia del
presente anticipo, constituyen en todos los casos bienes que tienen la naturaleza de
bienes propios, conforme consta de la Escritura Pública de compra venta extendida ente
el Notario de Lima Dr. ……….., su fecha …… de ……… del año ……., inscrita en la
Partida N° ……….. del Registro de la Propiedad Inmueble de Lima.

SEXTO.- Se adjuntan las Partidas de Nacimiento de GLADYS LUZMILA LUNA

CORONADO a efectos de acreditar el entroncamiento filial de LA OTORGANTE con LA
ANTICIPADA.
SEPTIMO.- Se deja constancia que el presente acto se encuentra dispensado del pago
del Impuesto a las Transferencias de Inmuebles ( Alcabala ) de conformidad con las
disposiciones contenidas en el Artículo 27° inciso a) del Decreto Legislativo Nº 776, sus
modificatorias y demás disposiciones pertinentes.

Usted, Señor Notario, se servirá agregar las demás cláusulas de ley, cuidando de pasar
los partes correspondientes para la inscripción del presente ANTICIPOS DE
HERENCIA en las Partidas correspondientes a los predios anticipados del Registro de la
Propiedad Inmueble de Lima.

Lima, 08 de abril del 2024

GLADYS LUZMILA LUNA CORONADO

PATRICIA MULLER LUNA