EXP° : 857-2017-0-3002-JR-CI-01

ESPECIALISTA: GLADYS BENAVENTE TORRES

SUMILLA : SUBSANACION DE OMISIONES
ADVERTIDAS

SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO CIVIL TRANSITORIO DE SAN JUAN DE MIRAFLORES- SEDE
VALLE RIESTRA

MANZUETO MALLQUI RAMOS Y COLOMBINA MALLQUI RAMOS

en los seguidos por BEATRIZ NELLY AUQUIRIMA LAPA Y
OTROS, sobre DIVISION Y PARTICION; a Usted expongo y digo:

Que en virtud a la resolución N° 24 que me fue notificado en fecha 04 de noviembre del

2022, cumplo con subsanar las omisiones advertidas conforme al Artículo 301 del Código Procesal
Civil, cumplo con adjuntar los siguientes medios probatorios.

PRIMERO: Se procede a adjuntar al presente escrito el asiento N°0009 de la partida

N°P03178814, la misma que ingreso con asiento de presentación 2010-00529030 con fecha 20 de
Julio del 2010, la misma que demuestra la adjudicación que el señor TEOFILIO AUQUIRIMA
RAMIREZ, adjudicara a la señora LEONIDAS RAMOS DE AUQUIRIMA (Nuestra causante), el 50%
de derechos y acciones que tenía inscrito en el predio matriz de la materia de Litis de la presente
demanda; porcentaje que no ha especificado el peritaje al momento de extender su reporte, siendo
materia de controversia de la presente demanda.

SEGUNDO: En tal sentido, siendo pertinente este medio probatorio toda vez que en el
informe pericial no índico el porcentaje que tenía cada uno de los copropietarios que es materia de la
presente demanda, toda vez que no se ha definido y necesitamos aclarar en los puntos
controvertidos el porcentaje que le corresponde a cada uno de los copropietarios en este sentido se
demuestra con este asiento que al momento de celebrar la inscripción de adjudicación el señor
TEOFILO AUQUIRIMA RAMIREZ ostentaba el 66,666% de acciones habiendo adjudicado el
33,333% del total de acciones y derechos ubicado en la Urb.San Juan Unidad B Mza. D 2 Lote 6, el
mismo que contaba con partida electrónica N°P03178814, que es predio matriz del cual se
subdividieron los 3 predios que pretendamos dividir de la presente demanda.

TERCERO: Que, asimismo cumplimos con adjuntar el Asiento N°00003 con partida
electrónica N°P031280651 de SUNARP, la misma que fue inscrita con el título de presentación N°
2017-00700765 del 03 de abril del año 2017, predio ubicado en la Urb. San Juan, Unidad B, Mz D2
Lote 6, Unidad Inmobiliaria N° 1 del Distrito de San Juan de Miraflores provincia y departamento de
Lima, con partida electrónica N°P031280651 el mismo que declara a los herederos de TEOFILO
AUQUIRIMA REMIREZ, a (nuestra causante) LEONIDAS RAMOS BUSTILLOS, en conjunto con los
hijos de TEOFILO AUQUIRIMA RAMIREZ, quienes llegan a ser BEATRIZ NELLY AUQUIRIMA
LAPA Y TEOFILO AUQUIRIMA MALLQUI, del mismo modo en este asiento se demuestra el
porcentaje a heredar derechos y acciones a cada uno de los actuales copropietarios del presente, el
mismo que no ha sido considerado en el peritaje impugnado.

CUARTO: En lo seguido, cumplimos con adjuntar el Asiento N°00003 la partida electrónica

N°P03280652 de SUNARP, la misma que fue inscrita con el título de presentación N° 2010-
00975582 del 10 de mayo del año 2017, predio ubicado en la Urb. San Juan, Unidad, B Mz D2 Lote
6, Unidad Inmobiliaria N° 2 del Distrito de San Juan de Miraflores. Provincia y departamento de
Lima, con partida electrónica N°P03280652 el mismo que declara a sus herederos de TEOFILO
AUQUIRIMA REMIREZ a nuestra causante LEONIDAS RAMOS BUSTILLOS y en conjunto de los
hijos de TEOFILO AUQUIRIMA RAMIREZ, quienes llegan a ser BEATRIZ NELLY AUQUIRIMA
LAPA Y TEOFILO AUQUIRIMA MALLQUI, del mismo modo en este asiento se demuestra el
porcentaje de derechos y acciones a cada uno de los actuales copropietarios del presente, el mismo
que no ha sido considerado en el peritaje impugnado.

QUINTO: Que, cumplimos con adjuntar el Asiento N°00004 la partida electrónica numero
N°P03280653, la misma que fue inscrita con el título de presentación N° 2017-01767486 del 21 de
agosto del año 2017, predio ubicado en la Urb. San Juan Unidad, B, Mz D2, Lote 6, Unidad
Inmobiliaria N° 3 del Distrito de San Juan de Miraflores. Provincia y departamento de Lima, con
partida electrónica N°P03280653 el mismo que declara a sus herederos de TEOFILO AUQUIRIMA
REMIREZ a nuestra causante LEONIDAS RAMOS BUSTILLOS y en conjunto de los hijos de
TEOFILO AUQUIRIMA RAMIREZ, quienes llegan a ser, BEATRIZ NELLY AUQUIRIMA LAPA Y
TEOFILO AUQUIRIMA MALLQUI, del mismo modo en este asiento se demuestra el porcentaje de
derechos y acciones a cada uno de los actuales copropietarios del presente, el mismo que no ha
sido considerado en el peritaje impugnado.

SEXTO: Que, asimismo por no haberse considerado el porcentaje en el informe técnico

impugnado consideramos pertinente que se tome en cuenta este asiento, para poder determinar el
porcentaje que mmi causante LEONIDAS RAMOS BUSTILLOS DE AUQUIRIMA, nuestra causante
pueda tener los derechos y acciones sobre el predio reclamado, teniendo cuenta que nuestra madre
LEONIDAS RAMOS BUSTILLOS DE AUQUIRIMA, tenía el 33,333% de derechos y acciones que
obtuvo por adjudicación, asimismo el señor TEOFILO AUQUIRIMA RAMIREZ, disponía del 33,333%
de derechos y acciones, de tal manera que le correspondía el 8,320% a cada heredero, por lo cual a
nuestra madre le correspondía el 41,653% en le actualidad, cosa que no ha determinado el peritaje.

ANEXO:

1 -A Asientos de N°00009 de la partida electrónica N°P03178814

1 -B Asientos de N°00003 de la partida electrónica N°P03280651.
1 -C Asientos de N°00003 de la partida electrónica N°P03280652.
1 -D Asientos de N°00004 de la partida electrónica N°P03230653.
1 -E 06 Cédulas de Notificación.

POR TANTO:

A Usted señor Juez solicito proveer conforme a ley.

OTRO SI DIGO: Suscribe únicamente el abogado defensor al amparo del Artículo N° 290 de
la ley Orgánica del Poder Judicial.

San Juan de Miraflores, 08 de noviembre del 2022.