UNIVERSIDAD DEL VALLE DE MÉXICO

ALUMNO: SALMA LINETTE NARCIA PÉREZ

NOMBRE DEL
DOCENTE: JORGE GARCÍA LIBIEN

ASIGNATURA: JUICIOS HIPOTECARIOS

FECHA DE ENTREGA: 28 DE ENERO DE 2023

LICENCIATURA EN DERECHO.
ELABORADO POR:
SALMA NARCIA
LA HIPOTECA
ES UNA GARANTIA REAL CONSTITUIDA SOBRE BIENES QUE NO SE ENTREGAN AL ACREEDOR, Y
QUE DA DERECHO A ESTE, EN CASO DE INCUMPLIMIENTO DE LA OBLIGACION GARANTIZADA, A
SER PAGADO CON EL VALOR DE LOS BIENES, EN EL GRADO DE PREFERENCIA ESTABLECIDO POR
LA LEY.

CARACTERÍSTICAS FORMAS REQUISITOS

CONSTITUTIVAS

La hipoteca puede ser 1.-Ser propietario de los

constituida tanto por el bienes hipotecados
1. Es un contrato accesorio. deudor como por otro a su
2. Es un derecho de prenda. favor.
3. Es un derecho real.
4. Se constituye únicamente
sobre bienes inmuebles.
5. Requiere inscripción para 2.- Tener capacidad para
su validez enajenar.

El propietario cuyo derecho sea
condicional o de cualquiera otra manera
limitado, deberá declarar en el contrato la
naturaleza de su propiedad, si la conoce.
ELABORADO POR:
SALMA NARCIA
LA HIPOTECA
ES UNA GARANTIA REAL CONSTITUIDA SOBRE BIENES QUE NO SE ENTREGAN AL ACREEDOR, Y
QUE DA DERECHO A ESTE, EN CASO DE INCUMPLIMIENTO DE LA OBLIGACION GARANTIZADA, A
SER PAGADO CON EL VALOR DE LOS BIENES, EN EL GRADO DE PREFERENCIA ESTABLECIDO POR
LA LEY.

ELEMENTOS USO FINALIDAD

PERSONALES FEMENINO
FORMALES

REALES Asegurar el cumplimiento de una

obligación (normalmente el pago de
Transferencia de un derecho de un crédito o préstamo) sobre un
el deudor o sujeto
propiedad como garantía para un bien inmueble
pasivo de la
deuda préstamo u otra obligación.
Acreedor
hipotecaria que hipotecario, titular
constituye sobre de la hipoteca, al
sus propios que se le exige la
bienes la garantía capacidad general.
hipotecaria

Constituidos por el Método para financiar transacciones

documento público y de bienes raíces.
la inscripción en el
Registro Público de la
Propiedad
REFERENCIAS
Ayala, M.C. (2017). Contratos civiles. [Versión electrónica]. Recuperado de
https://elibro.net/es/lc/uvm/titulos/40214
Bazúa, A. (2001). La hipoteca industrial (Imposibilidad de ser constituida fuera de los
casos que señala la ley) [versión PDF]. Revista de Mexicana de Derecho, (3). Recuperado
de https://revistas-colaboracion.juridicas.unam.mx/index.php/rev-mexicana-
derecho/article/view/13988/12477
Código Civil para el Estado de Chiapas (2013, septiembre 17). Recuperado de
https://www.sspc.chiapas.gob.mx/leyes/estatal/codigo_civil_del_estado_de_chiapas.
pdf