CONVENIO DE PRESTACIÓN DE SERVICIOS DE PROMOCIÓN INMOBILIARIA.

CONVENIO DE PROMOCIÓN INMOBILIARIA QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL C.

_____________________________________ EN LO SUCESIVO EL PROPIETARIO Y POR LA OTRA
__________________________________________ QUIEN EN LO SUBSECUENTE SE LE DENOMINARA “EL
ASESOR INMOBILIARIO” AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS.

DECLARACIONES
I. EL PROPIETARIO
I.1.- QUE ES PROPIETARIO y POSEE EL DOMINIO PLENO DEL INMUEBLE UBICADO EN
_________________________________________________________, EN EL MUNICIPIO_______________,
ESTADO DE MEXICO Y NO TIENE NINGÚN IMPEDIMENTO LEGAL PARA LA VENTA.
CUYA DESCRIPCIÓN ES LA SIGUIENTE
SUPERFICIE DE TERRENO: ________________________________________
SUPERFICIE DE CONSTRUCCIÓN: ___________________________________
CARACTERÍSTICAS:
_____________________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________

I.2.-QUE SE IDENTIFICA EN EL PRESENTE ACTO CON CREDENCIAL DE VOTAR No.___________________

Y SEÑALA COMO DOMICILIO LEGAL EL UBICADO EN _____________________________________________
___________________________________________________________________________________________
QUE TIENE INTERÉS EN OTORGAR SU PROPIEDAD EN VENTA Y PARA ELLO DA AUTORIZACIÓN A FAVOR DE “EL
ASESOR INMOBILIARIO” PARA QUE REALICE LAS GESTIONES Y PROMOCIONES NECESARIAS ENCAMINADAS A
LOGRAR LA VENTA DE UN INMUEBLE DE SU PROPIEDAD.

II. EL ASESOR INMOBILIARIO

II.1 DECLARA EL ASESOR INMOBILIARIO QUE CONOCE EL INMUEBLE DESCRITO EN LA DECLARACIÓN I.1 , LAS
CONDICIONES FÍSICAS Y JURÍDICAS EN QUE SE ENCUENTRA, PUES HA TENIDO A LA VISTA LOS
DOCUMENTOS RESPECTIVOS, POR LO CUAL ACEPTA SIGNAR EL PRESENTE CONTRATO.

UNA VEZ REALIZADAS LAS DECLARACIONES QUE ANTECEDEN LAS PARTES SOMETEN SU COMPROMISO A LAS
SIGUIENTES:

CLAUSULAS
PRIMERA.- CONVIENEN LAS PARTES EN QUE EL PRECIO ESTIPULADO, PARA LA VENTA DE LA PROPIEDAD ES DE
$_____________________.00 (_______________________________________________ PESOS 00/100 M.N.-)

SEGUNDA.- CONVIENEN LAS PARTES EN “EL ASESOR INMOBILIARIO” NOTIFICARÁ A EL PROPIETARIO LAS
OFERTAS APROXIMADAS A LA CANTIDAD, ESTIPULADA EN LA CLAUSULA QUE ANTECEDE Y QUE FORMULEN LAS
PERSONAS INTERESADAS EN COMPRAR EL INMUEBLE, ESTO CON EL PROPÓSITO DE SER ESTUDIADAS Y
RESUELTAS EN FORMA CONCRETA PARA CADA CASO, SEGÚN CONVENGA A LOS INTERESES DE EL
PROPIETARIO.

TERCERA- CONVIENEN LAS PARTES EN QUE “EL ASESOR INMOBILIARIO” ESTARÁ EN LIBERTAD DE DIFUNDIR Y
UTILIZAR LOS MEDIOS DE PROMOCIÓN QUE CONSIDERE NECESARIOS PARA FORMALIZAR LA VENTA, SIENDO
POR SU CUENTA LOS GASTOS REALIZADOS DURANTE LA PROMOCIÓN EN VENTA DE LA PROPIEDAD.

CUARTA- CONVIENEN LAS PARTES EN QUE EN CASO DE QUE SE LLEVE A CABO LA VENTA DEL INMUEBLE
OBJETO DE ESTE CONTRATO, EL PROPIETARIO SE OBLIGA A PAGAR A “EL ASESOR INMOBILIARIO” EL
____________________ DEL PRECIO DEL CIERRE DE LA VENTA, CANTIDAD QUE ENTREGARÁ POR CONCEPTO
DE PAGO DE HONORARIOS Y/O COMISIÓN POR SU INTERVENCIÓN EN EL PROCESO DE VENTA DEL INMUEBLE.
LAS PARTES CONVIENEN QUE LA CANTIDAD TOTAL RESULTANTE SE DEBE LIQUIDAR MOMENTOS ANTES DE LA
FIRMA DE LA ESCRITURAS, DE NO SER ASÍ EL PROPIETARIO SE OBLIGA A PAGAR ADEMÁS DEL MONTO DE LOS
DICHOS HONORARIOS: EL 1.5% DE INTERÉS MORATORIO POR CADA 30 DÍAS TRANSCURRIDOS.

QUINTA- CONVIENEN LAS PARTES QUE “EL ASESOR INMOBILIARIO” ASESORARÁ Y APOYARÁ AL PROPIETARIO
EN TODO EL PROCESO DE LA COMPRA-VENTA, ESCRITURACIÓN Y PAGO TOTAL DE LOS RECURSOS.

QUINTA.- CONVIENEN LAS PARTES EN QUE EL PRESENTE CONVENIO TENDRÁ UNA VIGENCIA DE 45 DÍAS A
PARTIR DE LA FIRMA DEL PRESENTE CONVENIO

SEXTA.- CONVIENEN LAS PARTES QUE EL PROPIETARIO NO TIENE NINGÚN IMPEDIMENTO LEGAL O DE ÍNDOLE
ALGUNO PARA QUE, LLEGADO EL MOMENTO, SE REALICE LA VENTA DEL INMUEBLE, QUE DEBERÁ FACILITAR
AL “EL ASESOR INMOBILIARIO” TODA LA DOCUMENTACIÓN REQUERIDA POR EL NOTARIO, CON LA FINALIDAD
DE AGILIZAR LA OPERACIÓN.

SÉPTIMA- CONVIENEN LAS PARTES EN QUE EL PROPIETARIO SE OBLIGA A MANTENER EL INMUEBLE OBJETO DE
VENTA CON LOS SERVICIOS FUNCIONANDO ADECUADAMENTE, ASI COMO EL BUEN ASPECTO DE LA MISMA
PARA APOYAR LA LABOR DE VENTA.

OCTAVA- LAS PARTES SOMETEN SU COMPROMISO A LA JURISDICCIÓN DE LOS TRIBUNALES DEL FUERO
COMÚN DE LA CIUDAD DE TOLUCA, ESTADO DE MÉXICO, RENUNCIANDO A CUALQUIER OTRA QUE PUDIERAN
TENER EN RAZÓN DE SU DOMICILIO PRESENTE O FUTURO, QUE LES PUDIERA CORRESPONDER.

SE FIRMA EL PRESENTE CONVENIO A LOS ___________ DIAS DEL MES DE___________________ DEL AÑO
_________________ EN ___________________________, ESTADO DE MÉXICO.
EL PROPIETARIO “EL ASESOR INMOBILIARIO”