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TRATO 'Df COMPRA - VENTA Nº 078-2002-MPCVZ

Conste por el presente documento, el contrato de Compra..,. V�nta, que celebran de una
parte la Mur1iclpalldad Provtnc\al d<!t Contralmirante Vlllar - Zl>rrftos, con RUC N0.20186887934,
representada por su ALCALOE Prof. JQSE SIANV RUJEL .CRIOLLO, ldentlffcado con D.N.1
N0.003204.37, domlcrtiado en la Av. Faustlno Plagglo NO 72; a quien en lo sucesivo se le denominará
VENDEDOR; y de la otra parte el SR. ALAN BRANDON BRAVO, Identificado con . NI. Nº
40?64446, domiciliado en Cristóbal cfa Peralta Nº 498 - Monterico - Ltma, a ·quien en adelante se le
d.enominará COMPRADOR en los términos y condiciones siguientes:

PRtMERO:
El VENDEDOR según las· atrtouclones que le confiere la Ley de Municipalidades NO 23853
es tffular de los tewenos, que· .se encuentran en su Jurisdicción.

SEGUNDO:
Forma p_arte de la proplediid del VENDEDOR el Lote de terMn_o ubfcado en la ma.rgen
derecha y psralelo a 25.00 mts. der eje de la Carretera Panamericana Norte Oado cerro). entre
los Km. 1,198+267 el Km. 1,198+317 a 108.00 mts. del eje de etcantar1·11a el v�r1fce "A· del
lugar denominado El Curo, con un área de 1,000.00 m2 del distrito de Zonitos� ps:ovtncla de
Contr11lmlrante VIHar, departamento de Tumbes, cuyos linderos y medida� perimitrfcu san las
slgui�r,ieg:

- Por el lado Derecho Ei·drando, colJnda con terreno munlclpal (cerro), con una lfnea
r�cta A-O de 20.00 mi.

- Por el lado �quierd ... Entrando, colinda con terreno municipal, con una Unea recta &
e d.· 20.00 mi.

- Por -el Fr�nte- Colinda con la· Carreter:a Panameritena ·Norte, een una lfnea
recta A-B de 50.00 ml.

Colinda con cerros enazes, con una Hnea recta C-0 de 50.00
mi.

- Perfmetro E� perfmetro que enclerTa al lote de terreno A-S.C-0 es de

140.00 mi.
-Area 1,000.00 m.2

g!,!oi& l[!folal :::! SI. 1,000.00

Saldo 07 cuotas

08 cuotas de SI. 800:00 :::! SI. 4,800.00

01 cuota de ti. 340 .00 :::! SI. �0.00

TcOÍai = SI. 6,140.00

El pago �-. tas ouo1as .ue e indican son mensuales, el incumptimkmto e.n el p go seré
QGU5at de r�sc:sión de J¡, acljti :e�cién -te terreno.
 CUARTO:
Se deja constancia que a la firma del presente Contrato, el COMPRADOR ha cumplido con
cancelar en su Integridad la cuota inicial del Jote de terreno, según el Recibo� de Ingresos Nº
006041 de fecha 08 de noviembr.e del 2002, que obran en poder de ambás partes.

QUINTO¡
El presente Contrato· esta sujeto a la regulanzación dispuesto· por el Acuerdo de Concejo de
fecha 14 de setiembre del 2.000, ante la Superintendencia de Bienes Nacionales.

SEXTO¡
LQs gastos que emerja·n, por ICis respectivos derechos por la cetebraci6n del presente, se'*1
de cargo del COMPRADOR.

SEPTIMO:
El terrene materia .de. venta reverllri al dominJo de la Municipalidad Provincial de
Contralmirante VIII ar - Zorritos, sin- la obllgaclórr de devolver suma alguna si dentro de1 t,nn1no de
un (01) ano, contado a· partir de.la fechad� la Resolucl�n Municipal �.122-20·02-MPCVZ, del 29
de octubre del 2002, no se ejecuta et proye_cta o se aplica a fin distinto de lo autorizado por la
misma. Así mismo· y en caso· que el comprador transfiera en su·totalidad o en parte la propiedad del
r· terreno a terceres. bajo cual(túier titu1o sin previa edificación o sublotización sin autorización.

.QCTJWQ;
A la firma del presente Contrato .ngen en cuanto sean aplicables, las demás cláusulas de
reversión sefialada!l en el Articulo 24° del O.S N'> 004-95-VC.

NOVENO:
El COMPRADOR toma posesión del lote de terreno. al momento de celebra'Cfo este Contrato,
toda con�rucci6n que efectuara �erá con arreglo a las lln11tacrones previda_s en las dlvers'as
dlsposl�íones u ordenanzas sobre uraanlzaclón y ornato públlco.

OEC!MO:
El VENDEDOR declara que .sobre el terreno no pesa ningún gravamen, hipoteca, medida
judicial o extra judicial y en general acto o contral;o que limite su derecho de libre disponibilidad
obligéndose no· obstante, a la evicc!ón "IJ saneamiento conforme a Ley .

. DECIMQ PRIMERO¡
Ambas partes dejan expresa constancia que eXiste perfecta e�ulvalencia entre el bien
material de venta ·y el precio pacl1ído., haciéndose mutua gracia y reciprocas renuncias de toda
acción o excepcló.n por dolo, errer, l�sl6n o cualquier otra causa que pudiera deducirse contra la
firmeza y valfdez de ta presente venta.

DECIMO SEGUNDO:
la venta comprende el ..-ea, usos, costumbres de todo lo constituido en el lote de terreno y
todo cuanto de hecho y por derecho corresponde al bien vendtao.

pectMO TERCERO;
Forman "-•rte de este contrato los pJan�s peritnétrica ·y de ubicación de acuerdo 81
�edlent� de Rsglstro NO. 030-2001-MPCVZ; se Incluye la p,esente clmnula para mayor clllrided
en cuantp a la ubicación d�f terreno materia de la presente venta.

Leído ·que fue el presente contrato, las partes contratantes lo finnan en seftal de
conformidad, en la cíuded de Zorrttos, a los 08 días del mes de noviembre del 2,002.

POR EL .COMPRADOR
(ANEXO 1-F)