CONTRATO DE COMPRA Y VENTA DE LOTE DE

TERRENO

Conste poro el presente documento el contrato de COMPRA Y VENTA, que celebran

de una parte MIGUEL ARNALDO SOLAR CABRERA, identificado con DNI Nº
01148122, y la señora BELENCITH PORTOCARRERO SAN MARTIN, identificada
con DNI Nº 41850189, ambos con domicilio en el Jr. Zarumilla Nº 160, Distrito de
Callerria, Provincia de Coronel Portillo, Departamento de Ucayali, a quien en adelante
se le denominara LOS VENDEDORES y el señor ELITA PEZO PINEDO, identificada
con DNI Nº 41498056, con domicilio en la Av. Salvador Allende Mz. O lt. 11, Distrito
de Yarinacocha, Provincia de Coronel Portillo, Departamento de Ucayali; a quien en
adelante se le denominara LA COMPRADORA, y a suscribir este CONTRATO bajos
los términos y condiciones estipuladas en las clausulas siguientes:

ANTECEDENTES:
PRIMERA: LOS VENDEDORES, DECLARA SER PROPIETARIOS DE LA
FRACCION DE ACCIONES Y DERECHOS QUE ADQUIEREN EL 15.904%
inscrito de la sección especial o de predios la fortuna partida electrónica Nº 40007414
en la Zona Registral Nº VI COMPRA sede Pucallpa con la siguiente características que
detallo en las siguientes clausulas.
SEGUNDO: Por el presente contrato, LOS VENDEDORES transfiere una fracción de
lote del inmueble escrito en la cláusula primera (derecho y acciones) cuya se refiere en
que consiste en las cuyas áreas y linderos describe a continuación:
- Por el frente : 08.00 ml con la calle los libertadores
- Por la izquierda : 20.00 ml con el sr. José Rodríguez
- Por la derecha : 20.00 ml con la Sra. Cinthia Navarro
- Por el fondo : 08.00 ml con el AA.HH La Fortuna
Con el área total 160.00 m2 equivalente al 0.131 %
PRECIO Y LA FORMA DE PAGO
TERCERO: Por el presente contrato LOS VENDEDORES, se obliga a transferir la
propiedad del bien descrito en la cláusula segunda a favor de la COMPRADORA, se
obliga pagar a LOS VENDEDORES el monto a la suscripción del presente contrato, la
suma de S/. 3,000.00 (TRES MIL Y 00/100 SOLES), que será en facilidades de pago en
3 años (30 meses) con cuotas inicial de S/. 100.00 (CIEN SOLES), las 29 cuotas
mensuales, que LOS VENDEDORES reciben expresando su conformidad, los pagos
serán todos los 30 de cada mes, pagos serán en efectivo en el Banco de Crédito del Perú
de la cuenta de ahorro Nº 48039393382058, en caso de incumplimiento el pago de tres
cuotas consecutivas se resolverá el contrato sin previo aviso sin lugar a devolución de lo
pagado
CUARTO: LOS VENDEDORES, en virtud del presente contrato de compra y venta
definitiva del lote de terreno, así como las medidas perimétricas y colindantes descritas
en la cláusula segundan, a favor de la COMPRADORA, con todas sus entradas, salidas,
aires, vuelos, usos, costumbres y todo cuando de hecho y por derecho que le
corresponde.
QUINTO: LOS VENDEDORES, se obliga a realizar todos los actos y suscritos todos
los documentos que sean necesarios por la Escritura Pública Notarial a fin de formalizar
la transferencia de la propiedad del bien objeto de la presentación a su cargo a favor de
la COMPRADORA, en caso que sea necesario.
SEXTO: Las partes acuerdan que todos los gastos que originen la celebración
formalización y ejecución del presente contrato serán asumidos por LOS
VENDEDORES.
SEPTIMO: LOS VENDEDORES, declaración al momento de celebrar este contrato,
el bien no tiene tributaria pendiente de pago respecto al bien objeto de la presentación a
su cargo, no tiene embargos judiciales y extrajudiciales, hipotecas sobre el bien de
materia de la compra y venta.
OCTAVA: Para efectos para cualquier controversia que se genera con motivo de la
celebración y ejecución de este contrato, las partes se someten a la competencia
territorial de los jueces y tribunales de Departamentos de Ucayali.
NOVENO: Para la validez de toda las comunicaciones y notificaciones a las partes, con
motivo de la ejecución de este contrato, ambos en señal con sus respectivos domicilios
los indicados en la introducción de este documento, el cambio de domicilio de cualquier
de las partes surtirá efecto desde la fecha de la comunicación de dichos cambios de la
otra parte, por vía notarial.
APLICACIÓN SUPLETORIA DE LA LEY
DECIMA: en todo lo previsto por las partes en el presente contrato se someten a lo
establecido por las normas del colegio Civil y demás sistema jurídico que resulten
aplicable, declarando las partes y el testigo de ruego, que las firmas y huellas todos los
actos públicos privados, firmado en el Distrito de Calleria, a los diecinueve de octubre
del dos mil dieciocho.

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MIGEUL ARNALDO SOLAR CABRERA ELITA PEZO PINEDO
DNI Nº 01148122 DNI Nº 41498056
VENDEDOR COMPRADORA