CONTRATO DE ALQUILER DE VIVIENDA

ENTRE: De una parte, la señora JUANA YSABEL FALETTE CASTILLO dominicana, casada,
empleada privada, mayor de edad, portadora de la cedula de identidad y electoral
Numero 001-0556301-9, domiciliada y residente en calle cuarenta (40) No 29, del
Ensanche Luperón, Santo Domingo, Distrito Nacional, y quien en lo que sigue del presente
contrato de alquiler se denominara LA PROPIETARIA;

De esta parte, la señora JEISY LEINY MONTERO CANELA, dominicana, mayor de edad,
soltera, portadora de la cedula de identidad personal y electoral No. 402-2931227-3,
domiciliada y residente en calle Cervantes casa número 06, tercer nivel, 3A, manzana A
del sector Villa Duarte, Municipio Santo Domingo Este, Provincia Santo Domingo,
República Dominicana, y quien en lo que sigue del presente contrato se denominara
LA INQUILINA.

SE HA CONVENIDO Y PACTADO LO SIGUIENTE:

PRIMERO: LA PROPIETARIA alquila A LA INQUILINA quien acepta el inmueble que se

describe a continuación:

UNA VIVIENDA, UBICADA EN LA CALLE CERVANTES, CASA NÚMERO 06, TERCER NIVEL,
3-A, CASI ESQUINA CAONABO, MANZANA A, del SECTOR CALERO VILLAS DUARTE,
(banquitos), MUNICIPIO SANTO DOMINGO ESTE, PROVINCIA SANTO DOMINGO,
REPÚBLICA DOMINICANA, LA CUAL CONSTA DE UNA (1) HABITACION, UN BAÑO, UNA
SALA, UNA COCINA, UNA AREA DE LAVADO. la cual ha sido vista, examinada y encontrada
a su entera satisfacción por la inquilina, quien la usara para vivienda familiar única y
exclusivamente, no pudiendo el mismo dedicarlo a otro uso, ni cederla, ni sub-alquilarla,
ni en todo ni en sin el consentimiento expreso de la propietaria, tampoco podrá cederla
gratuitamente, ni por favor o por pura tolerancia admitir que ningún tercero aun pariente
pueda habitar ni usar la casa alquilada.

SEGUNDO: LA INQUILINA queda obligado a mantener dicha casa en buen estado,

cubriendo todos los desperfectos en sus paredes, pisos, puertas, ventanas, petillos,
cerradura, instalación eléctrica, instalación sanitaria, así como el mantenimiento de
pintura interior de dicho inmueble.

TERCERO: LA INQUILINA al momento de la firma de este contrato estará obligada a

regularizar los servicios de agua, luz, teléfono, entre otros.

CUARTO: LA INQUILINA se compromete a no hacer ningún cambio o distribución nueva

en la vivienda alquilada, sin la previa autorización por escrito del PROPIETARIO, y en caso
de obtenidas las reparaciones realizadas en dicha vivienda, quedarán en beneficio de
Ellos, sin compensación de ninguna especie, por tanto, LA INQUILINA se compromete a no
alquilarla, ni entera ni en parte, sin el consentimiento expreso DE LA PROPIETARIA.

QUINTO: LA INQUILINA SE OBLIGA A PAGAR POR CONCEPTO DE ALQUILER LA SUMA DE

SIETE MIL QUINIENTOS PESOS DOMINICANOS CON 00/100, MENSUALES (RD$7,500.00).
Suma que deberá de pagar mes tras mes sin demora ninguna, todos los días Treinta (30)
de cada mes. En el domicilio que las partes acuerden, pasado este tiempo se aplicara un
cinco por ciento (5%) mensual sobre el pago acordado, por concepto de mora a defecto
del pago del alquiler.

SEXTO: LA INQUILINA entrega en calidad de deposito la suma de QUINCE MIL PESOS

DOMINICANOS CON 00/100, (RD$15,000.00), por concepto de dos (2) deposito, suma
que en ningún momento debe entenderse, que deben ser aplicado a pago de
mensualidades atrasadas, sino que estos deben de tomarse, para realizar cualquier tipo de
reparación que haya dado lugar LA INQUILINA en la vivienda alquilada.
SEPTIMO: Este contrato durará un (1) año, a contar del día Ocho (08) del mes de
NOVIEMBRE del año Dos Mil Veinte y Dos (2022), pudiendo las partes de mutuo acuerdo
renovar el mismo, bajo las mismas condiciones que se registran en el presente contrato
con un aumento de un Cinco por Ciento (5%) anual sobre el monto del precio del alquiler
actual. -

OCTAVO: LA INQUILINA acepta que los servicios de agua, luz, teléfono, tele cable,
basura, y cualquier otro servicio, corren por cuenta de LA INQUILINA, los cuales deben ser
entregados con un balance en cero, es decir libre de cualquier deuda.

NOVENO: Las partes, convienen y así lo dejan establecido, que, para lo no previsto en el
presente contrato, se remiten al derecho común.

HECHO Y FIRMADO de buena fe en dos (2) originales de un mismo tenor, en la ciudad de

Santo Domingo, Distrito Nacional, capital de la República Dominicana, a los ocho (08) del
mes de NOVIEMBRE del año Dos Mil Veinte y Dos (2022).

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JUANA YSABEL FALETTE CASTILLO JEISY LEINY MONTERO CANELA
PROPIETARIA INQUILINA

Yo, DR. MAXIMO HERASME FERRERAS, Abogado Notario Público de los del Número del
Distrito Nacional, Matricula No. 4435, CERTIFICO Y DOY FE: Que las firmas que anteceden
este acto, son las mismas firmas que los señores presentes en el acto JUANA YSABEL
FALETTE CASTILLO; JEISY LEINY MONTERO CANELA, utilizan de acuerdo a sus documentos
de identidad aportados y que acostumbran a usar en todos los actos y documentos, tanto
público como privados, por lo que merecen entera fe y crédito. En la ciudad de Santo
Domingo, Distrito Nacional, capital de la República Dominicana, a los ocho (08) del mes de
NOVIEMBRE del año Dos Mil Veinte y Dos (2022).

DR. MAXIMO HERASME FERRERAS

NOTARIO PÚBLICO