EXPANSIÓN

URBANA
2 0 2 2
A G O S T O

I N F O R M A L

A C T I V I D A D I I - S O C I A L E S ÁREAS URBANAS INFORMALES

 INTRODUCCIÓN
En las últimas dos décadas, las ciudades del Perú se han
expandido cerca de 50%, una cifra más alta que el promedio
registrado en otras urbes latinoamericanas. Si bien se trata de un
ritmo comparativamente mayor, esto no es lo más preocupante,
sino que el 90% de la expansión urbana es informal.

ESPINOZA, A. & R. FORT (2020). MAPEO Y TIPOLOGÍA DE LA EXPANSIÓN URBANA EN EL PERÚ. LIMA: GRADE; ADI.
(INFOGRAFÍA: LUIS HUAITAN)
 CATEGORÍAS Y CARACTERÍSTICAS

Existen cuatro tipos básicos de urbanizaciones en el país: ocupaciones ilegales (47% de las nuevas
urbanizaciones), lotizaciones informales (46%), urbanizaciones formales (6%) y proyectos de
vivienda social (1%)

Para entender lo que sucede, es clave reconocer qué una urbanización informal, se presenta cuando
“la ocupación de las viviendas ocurre antes de la habilitación urbana”

CRITERIOS PLANTEADOS EN EL ATLAS OF URBAN EXPANSION 2016 (MARRON INSTITUTE OF URBAN MANAGEMENT, NEW YORK UNIVERSITY)
 TIPOS CARACTERÍSTICAS

• Sin servicios ni infraestructura

Tipo 1 • Calles estrechas
• Trazado irregular
Ocupaciones ilegales
• Lotes no alineados
• Sin derechos de propiedad
INFORMAL

• Sin servicios ni infraestructura (o parcial)

Tipo 2 • Trazado regular
Lotizaciones informales • Lotes alineados
• Derechos de propiedad parciales

Tipo 3
Urbanizaciones formales • Con servicios e infraestructura completos
• Con áreas verdes
FORMAL
• Trazado regular con parámetros
Tipo 4 • Derechos de propiedad completos
Proyectos de vivienda social
FUENTE: ADAPTADO DE ESPINOZA Y FORT, 2019, P. 11
DESVENTAJAS DE URBANIZACIÓN INFORMAL
Teniendo en cuenta los A pesar de que el estado invierte Resolvemos finalmente que
aspectos mencionados en mejorar las condiciones de se trata de una inversión que
anteriormente, existe una vida de las personas asentadas en resulta ineficiente, carente de
desventaja competitiva entre estos lotes, las familias con fiscalización municipal y
el desarrollo formal de escasos recursos económicos tardados procedimientos para
habilitación urbana e informal presentan innumerables la formalización.
en vista del proceso que restricciones a diversos servicios,
conlleva formalizar un terreno que intensifican los problemas
y ante la ausencia de un plan sociales, económicos y de
de desarrollo urbano adecuado. salubridad
Gracias
INTEGRANTES:

SALDAÑA VILLENA ALANIS

REYNA SAGÁSTEGUI MICHELLE
TACILLA VASQUES BRIGITT
 2. ¿QUÉ CATEGORÍA CORRESPONDE A
1. ¿CÓMO SE DESARROLLAN LOS ESPACIOS
NUESTRO CENTRO POBLADO?
URBANOS?
3. ¿SIEMPRE HA TENIDO ESA CATEGORÍA?
 4. ¿QUÉ VENTAJAS Y DESVENTAJAS TRAE CONSIGO ESTAR EN UNA
U OTRA DE LAS CATEGORÍAS ANALIZADAS?

VENTAJAS Y DESVENTAJAS DE LAS CATEGORÍAS DE URBANIZACIÓN

FORMALES INFORMALES

Mayor acceso a servicios básicos

Pueden acceder limpieza y saneamiento
Adquisición de terrenos, con precios más
público.
accesibles.
Cuentan con parques, chanchas deportivas,
VENTAJAS Permite organización de proyectos.
playas de estacionamiento.
Mayor facilidad en fomentar actividades.
Distribución ordenada de viviendas.
Acceden a bonos y beneficios.
Son representados por autoridades locales.

Déficit y brechas en acceso a servicios y

recursos.
Costos elevados de pago estructurado de
Hacinamiento y aglomeraciones
servicios.
DESVENTAJAS Permite la permanencia de
Dificultad en organización comunal.
enfermedades endémicas.

Inseguridad ciudadana
Exposición directa a desastres naturales.
5. EN EL DESARROLLO URBANO DE NUESTRA
LOCALIDAD, ¿SE HA TENIDO EN CUENTA LA
SEGURIDAD SANITARIA Y PROTECCIÓN DEL
AMBIENTE?

6. ¿A CUÁL DE LAS DOS ÁREAS PERTENECE

TU VIVIENDA Y HOGAR?
 8. ¿CÓMO INTERVIENE LA MUNICIPALIDAD Y
LAS DEMÁS INSTITUCIONES EN SU
ORGANIZACIÓN Y DESARROLLO COMO ÁREA
7. ¿QUÉ RETOS TIENE UNA POBLACIÓN URBANA PARA URBANA?
ORGANIZARSE?

9. ¿QUÉ SE TIENE EN CUENTA EN LA

ORGANIZACIÓN DEL ÁREA URBANA?
10. ¿POR QUÉ SON IMPORTANTES LAS
ÁREAS VERDES EN UNA ZONA URBANA?
¿CÓMO PERCIBIMOS EL CRECIMIENTO DE NUESTRO ESPACIO
URBANO?

¿POR QUÉ ALGUNOS DE NUESTROS ESPACIOS URBANOS

CRECEN DE MANERA DESORDENADA?
¿CÓMO IMPACTA EN NUESTRA SALUD UN
CRECIMIENTO DESORDENADO DEL
¿QUÉ PROPONEMOS PARA ALCANZAR UN
ESPACIO URBANO?
ESPACIO URBANO SALUDABLE?
¿QUÉ ACTIVIDADES PODEMOS REALIZAR JUNTO A NUESTRA
FAMILIA SI IMPLEMENTAMOS ESTA ACCIÓN EN EL ESPACIO
URBANO DE NUESTRA COMUNIDAD?