La servidumbre El inmueble a cuyo favor esta constituida

la servidumbre se llama: Predominante.

Es un gravamen real impuesto sobre un El que la sufre: Predio sirviente
inmueble en beneficio de otro
perteneciente a distinto dueño.

Elementos Características Derechos y

Clasificación Deberes

1º Dos 1ª Es un derecho real que Propietario del

En cuanto a la En cuanto a su En cuanto a su forma Propietario del
bienes recae sobre bienes predio
conducta del fuente de de goce y su forma predio
inmuebles inmuebles propietario del sirviente
constitución. de prestarse al dominante
2º Los 2ª Es un derecho real predio público.
bienes accesorio o bien se le sirviente
Sus derechos son: Sus derechos: 1º
deben ser puede llamar Positiva: Es la que Voluntaria: Se Continua: Aquellas 1º ejercitar su Cambiar de lugar la
de distinto servidumbre adhesiva ya da el dueño del establece en cuyo uso es o puede servidumbre. 2º servidumbre. 2º
dueño que no tiene vida predio dominante virtud de un ser incesante sin la Ejercitar los Ejecutar obras que
autónoma, pues siempre a usar una acto jurídico intervención de derechos hagan menos
3º El dueño esta ligada al derecho de ningún hecho del
medida del bilateral o accesorios 3º gravosa la
de uno de propiedad. hombre (Art 1060).
predio sirviente unilateral Hacer las obras servidumbre. 3º
los predios
3ª Es un derecho real Discontinua: necesarias 4º Abandonar el predio
se debe Negativa: Establecida por
perpetuo como el de la Aquellas cuyo uso Ejercitar la acción sirviente. 4º Acción
beneficiar Restringe el la ley: Es la que
propiedad. necesita de algún confesoria. 5º negatoria.
del otro derecho del determina la
hecho actual del Ejercitar las
predio, de propietario ley, y que se Sus deberes: 1º No
4ª No todos los bienes acciones
propietario impone al hombre. (Art 1061) menoscabar de
inmuebles pueden ser In faciendo: posesorias
diverso materia de servidumbre propietario del Aparente: Las que forma alguna la
Implica para el
predio sirviente se enuncian por Sus deberes: 1º servidumbre
propietario del
5ª Es un derecho real que Comportarse constituida en su
predio sirviente obras o signos
determina conductas “civiliter”, 2º predio. 2º
realizar exteriores,
diversas para el Realizar las obras Abstenerse de
determinada dispuestos para su
propietario del predio: A) que hagan menos ejecutar obras que
conducta. uso y
Conducta de tolerar. B) gravosa la impidan el ejercicio
aprovechamiento.
Conducta de no hacer. servidumbre al de la servidumbre
(Art 1062)
dueño del predio
sirviente