Universidad de Guayaquil

Facultad de Jurisprudencia y

Ciencias Sociales y Políticas

Carrera de Derecho

Derecho civil ii: bienes

Tarea

Mapa conceptual

Estudiante

Sanyi Fernanda Saverio Ponce

Docente
Arana Vera Stalin Patricio

Fecha:

Sábado 27 de agosto de 2022.

Curso:

3er Semestre
 El dominio y la propiedad

Son los derechos reales que tenemos sobre las cosas corporales e incorporales, así como
nuestra producción intelectual, para disfrutarlas y disponer de ellas de tal manera que esta
disposición no sea contra la ley o contra un derecho de otra persona.

Característica

Es un derecho real Es un derecho de uso y goce Es un derecho ajeno

Modos de adquirir el dominio

Ocupación Accesión Tradición Sucesión por Prescripción la tradición de las Tradición en bienes
causa de muerte cosas corporales muebles e inmuebles
muebles
Son Al adherirse, el Es la entrega de Cuando los Con el Debe hacerse Es uno de los modos
adquisiciones propietario de una cosa a otra bienes se tiempo, notificando una de de adquirir el
que no una casa se persona, teniendo heredan por la adquieren la las partes a la otra dominio o propiedad
tienen dueño convierte el poder y la muerte de una propiedad que transfiere el de un bien,
y no tienen también en intención de persona de quien sobre la que dominio y dejando requiriendo la
prohibido su propietario de transferirlo. somos se ejerce la constancia de esta existencia de un
uso. lo que se herederos. titularidad. transferencia. título traslaticio de
produce o de dominio.
lo que se
adhiera a ella. Clasificación de los modos de adquirir

Originarios Derivativos

Es originario cuando la propiedad se adquiere Es derivativo cuando adquirió el dominio

independientemente de los derechos fundado en un derecho precedente que
anteriores de cualquier otra persona. traspasa el antecesor al nuevo propietario (la
tradición y la sucesión por causa de muerte).

A título universal A título singular

Es título universal el modo en que se recibe la propiedad de Es título singular el modo en que se adquieren
una persona o una parte alícuota de ella. Hay un modo de ciertos bienes. hay dos modos a titulo
título universal o singular: la sucesión por causa de muerte. Por singular: la ocupación y la accesión.
ella, se pueden adquirir bienes determinados y universalidades

Modos onerosos o gratuitos y modos a título Por acto entre vivos o por causa de muerte
oneroso o a título gratuito.
Decimos que los que los modos de adquirir Son modos de adquisición por acto entre vivos,
son onerosos o gratuitos, dependiendo de si aquellos que no presuponen para operar la
imponen sacrificios pecuniario o muerte de la persona de la cual deriva el
contraprestación al adquirente. derecho.
 Accesión

Es un modo de adquisición en el que el

propietario de una cosa pasa a serlo de lo que
ella produce, o de lo que se junta a ella. El
producto de las cosas es el fruto natural o civil.

Clases de accesión

Accesión de frutos o discreta Accesión continua o propiamente tal.

Es el modo de adquirir la cosa que Sucede cuando se unen dos o más cosas pertenecientes a diferentes
produce dueños, de manera que una vez unidas, constituyen un todo indivisible.

Clasificación Clasificación
Clases
Naturales Accesión del suelo Accesión de mueble a inmueble Accesión de mueble a
civiles
Clases otra
En cuanto a su El fruto civil se Dentro de la cual Si se edifica con materiales ajenos en
Clases
estado, se conoce como distinguimos el suelo propio, el dueño del suelo se Dentro de la que
distinguen pensión o aluvión, la avulsión, hará dueño de los materiales, por el distinguimos la
entre frutos renta, y el la mutación del hecho de incorporarlos en la adjunción, la
naturales rendimiento del álveo o cambio de construcción; pero estará obligado a especificación y la
pendientes, capital exigido, cauce de un río y pagar al dueño de los materiales su mezcla.
percibidos o o impuesto a formación de nueva justo precio, u otro tanto de la misma
consumidos. fondo perdido. isla. naturaleza, calidad y aptitud.

Subclasificación del suelo Subclasificación de mueble a otra

Accesión del suelo

Mutación del álveo de un adjunción especificación mezcla

Formación de
Aluvión Avulsión río o cambio de cauce de un
nueva isla
río.
es un hay avulsión Álveo significa “madre La isla se forma La adjunción se verifica es la unión
fenómeno cuando una del río”, alude al cauce en un lago. Surge que es una cuando, de la de dos o más
natural que parte del suelo original del río. aquí el problema figura en la cual materia cuerpos,
permite al es de determinar a dos cosas perteneciente a sólidos o
El río varía su curso,
dueño del transportada quién pertenece muebles, las una persona, líquidos, que
cargándose a una de
terreno por una fuerza la isla cuando cuales hace otra se confunden
las riberas, dejando a
adquirir por violenta de un ninguna de las pertenecen a persona una obra en el
la otra definitivamente
accesión la lado a otro, si dos heredades dueños o artefacto conjunto,
en seco: la parte que
propiedad. el dueño no la está a la distancia distintos se cualquiera; como dejando de
queda en descubierto,
reclama requerida para unen de tal si de uvas ajenas ser distintos
accede a los
dentro del año tener manera que no se hace vino, o de y
propietarios riberanos,
siguiente participación en es posible la plata ajena una reconocibles.
como en el caso del
pasara al la división de ella. separación, ya copa, o de
aluvión.
dueño del sitio que por la madera ajena
donde fue El río se divide en dos unión ninguno una nave.
transportada. brazos que no vuelven de los bienes
a juntarse. pueda subsistir
de menara
separada.
 Posesión

el poseedor se reputa dueño, mientras otra persona no justifica serlo, porque lo más
común y corriente es que la posesión vaya unida al dominio. De ahí que el Legislador, ante
un poseedor, no pueda menos que presumir un derecho de domino.

clases

violenta clandestina La posesión puede ser regular o irregular

Posesión Posesión
Posesión

La posesión violenta es la que
se adquiere por la fuerza, lo
cual puede ser actual o
inminente
la posesión clandestina es la
que se ejerce ocultándola a
los que tienen derecho para
oponerse a ella.
La posesión regular la que procede de un justo título y se
posee de buena fe, aunque la buena fe no subsista
después de adquirida la posesión. Así, una persona puede
ser poseedor regular y poseedor de mala fe, así como, por
el contrario, un poseedor de buena fe puede ser poseedor
irregular.

Elementos de la posesión

La tenencia o el corpus El animus

es un poder físico o potestad de hecho sobre la cosa. Consiste en De acuerdo con la llamada teoría clásica o subjetiva, la
la manifestación de un poder de dominación, en la posibilidad posesión no sólo implica una potestad de hecho sobre la cosa
física de disponer materialmente de la cosa, en forma directa e (corpus), sino también la existencia de una voluntad especial
inmediata, con exclusión de toda intromisión de extraños. en el que pretende poseer.

justo título No es justo título mera tenencia

El justo título es constitutivo o 1. Falsificación, es decir, no emitido realmente

translativo de dominio.
el título es translativo de
dominio, también es necesaria
la tradición.
La posesión de la cosa a ciencia
y paciencia del que se obligó a
entregarla, hará presumir la
tradición; excepto que ésta haya
debido efectuarse por la
inscripción del título.
por la persona que parece como otorgante;
2. Conferido por una persona como autoridad o
representante legal de otra, sin serlo;
3. El que adolece de un vicio de nulidad, como
la enajenación, debe ser autorizada por un
representante legal o un juez, no lo ha sido; y,
4. putativo, como el del heredero claramente
que no es en realidad heredero; el del legatario
cuyo patrimonio ha sido revocado por acto
testamentario posterior, etc.
v
la mera tenencia no es más que la simple
aprehensión de una cosa; el poder de hecho
sobre algo, de lo que no se es ni dueño ni
poseedor. La ley menciona a el acreedor
prendario, el secuestre, el usufructuario, el
usuario, el que tiene el derecho de habitación,
son meros tenedores de la cosa empeñada,
secuestrada, o cuyo usufructo, uso o habitación
les pertenecen. Lo dicho se aplica
generalmente a todo el que tiene una cosa
reconociendo dominio ajeno.

Modo de adquirir y perder la posesión

Si un individuo toma la posesión de una cosa en lugar o a nombre de otro, de quien es mandatario o representante legal, la
posesión del mandante o representado principia en el mismo acto, aún sin su conocimiento.
Si el que toma la posesión a nombre de otro, no es su mandatario ni representante, no poseerá sino en virtud de su conocimiento
y aceptación; pero se retrotraerá su posesión al momento en que fue tomada a su nombre.
La posesión de la herencia se adquiere desde el momento en que es deferida, aunque el heredero lo ignore. El que válidamente
repudia una herencia se entiende no haberla poseído jamás.
v
 Bienes nacionales

Son bienes cuyo ámbito corresponde a cada país, cuyos derechos pertenecen a
todos los residentes del país, tales como sus calles, plazas, puentes y caminos, mares
y playas colindantes, conocidos como bienes nacionales de uso público o bienes
fiscales.

Características de los bienes nacionales

No pueden ser comerciables

Pertenecen al derecho público
Son inalienables es decir que no pueden enajenar o ser vendidos
Estos son imprescriptibles