SOCIOLOGÍA - UNIVERSIDAD NACIONAL DE INGENIERÍA - FACULTAD DE ELECTROTECNIA Y COMPUTACIÓN - 1M2-EO.

INFORME TÉCNICO

CENTROS COMERCIALES
Elaborado por los estudiantes:

● Palacio Rocha Carlos Miguel

● Ruiz Soza Jordan René
● Laguna Moisés David

Docente:

ARGENTINA DEL ROSARIO PEREZ GUERRERO

Introducción
Los centros comerciales son generadores de actividad en la sociedad urbana, ya que
atraen una cantidad considerable de habitantes del mismo sector, o bien visitantes
de otros lugares, con la intención de visualizar un producto de su interés, pues en
estos lugares hay una gran variedad de comercio, de marcas conocidas o negocios
nuevos del país. En este informe se mencionan 3 centros comerciales de Nicaragua,
que se visitan para dar cierta opinión de cada uno de ellos, destacando su estructura,
productos, la población, el trato al cliente, entre otras cosas. El objetivo es el de
enriquecer nuestro aspecto crítico sobre los alrededores, en este caso sobre los
centros comerciales, y como futuros ingenieros, ser críticos, dar nuestra opinión al
respecto de una estructura, es importante, buscando siempre lo mejor para nuestra
población.
GALERÍAS SANTO DOMINGO
El primer centro comercial de los 3 que se visitó fue el popular Galerías Santo
Domingo.

Galerías Santo Domingo es un centro comercial en la ciudad de Managua,

Nicaragua, comúnmente se le llama solamente Galerías, es considerado
como el centro comercial más exclusivo y más grande de la capital y del
país. Está localizado en el kilómetro 7 Carretera a Masaya cerca de la
rotonda Jean Paul Genie y el Bulevar de Los Mártires. Galerías Santo
Domingo es el Centro Comercial más grande del área metropolitana de
Managua y el más grande de toda Nicaragua.

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Datos e impresiones
La estructura del centro comercial es llamativa y elegante, aunque posee algunos
desgastes en la pintura que cubre por fuera, pero la impresión es positiva.

Por dentro la estructura es de mucho agrado, dando la bienvenida con un gran

árbol de navidad y algunas decoraciones más de la misma celebración , por la
cercanía de dichas fechas, posee aire acondicionado y dos pisos para visitar con
tiendas de múltiples productos por todas partes.

Las tiendas dentro del centro comercial son de bastante renombre, marcas de
mucha popularidad en el mercado mundial. asi como Zara, Nike, Adidas, Cat,
entre otros.

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Cuenta con 108 tiendas, incluyendo 3 anclas y un teatro con 10 salas de
cine, una oficina de La Prensa, un concesionario de Audi y 16 restaurantes
completos al igual que 13 restaurantes de comida rápida en el food court
con capacidad para 1,400 sillas.

Los productos son de renombre, es verdad que los precios son ciertamente
elevados dentro de una perspectiva personal, pero es normal pues son
verificados y originales, además del cuidado que le tienen a cada producto.

Si se presta atención a la población que visita al centro comercial no es muy

grande a comparación de otros centros comerciales, además de que dan cierta
impresión de poseer una economía ciertamente estable, por su forma de vestir,
los atuendos que llevan de marcas importantes, y las compras que realizan.

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Se realizaron la pregunta a algunas personas del porqué visita el lugar, obviamente la gran
mayoría llega a visualizar un producto para comprarlo, siendo esto vestimenta más que
todo, seguido de ir por un almuerzo. Muy pocas personas llegan solo a pasar un tiempo en
familia o con amigos. No se vieron muchos grupos, solamente parejas o una persona.
Había gran tranquilidad en cada pasillo, el food court estaba vacío, al igual que algunas
tiendas también.

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METROCENTRO MANAGUA
El centro comercial Metrocentro Managua, o comúnmente conocido como
Metrocentro, es un centro comercial en la ciudad de Managua, Nicaragua
operado por el Grupo Roble. El centro comercial cuenta con 120
establecimientos comerciales establecidos en dos niveles. En total al año
Metrocentro recibe alrededor de 4 millones de personas.

Metrocentro Managua cuenta con una ubicación privilegiada, por lo tanto

sirve de punto de referencia en la ciudad. Entre la oferta incluye tiendas
por departamentos, farmacias, supermercados, salas de cine, bancos,
restaurantes y el food court más exitoso de los centros comerciales.

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Datos e impresiones
La estructura del famoso centro comercial al igual que la anterior es
llamativa y ciertamente agradable, posee múltiples entradas alrededor, y
también la pintura en algunas partes está desgastada pero no le quita el
mérito a lo demás. Al entrar lo primero que se observó es el gran
incremento de personas visitantes a comparación de Galerías, el lugar
estaba considerablemente activo y lleno. No había tiendas vacías. El lugar
es grande como el anterior centro comercial, y posee las mismas
características, aire acondicionado, doble planta, zona de comida entre
otros.

Hay que destacar que los establecimientos, aunque hay marcas de mucho
renombre, posee algunos menos populares, pero aún así de
considerablemente conocidos, los productos son bien cuidados y hay que
destacar que el precio de estos bajó un poco a comparación de galerías,
el trato al cliente es bueno.

Conforme a la población, se pudo observar que el lugar está lleno de

personas, las voces de múltiples visitantes están por doquier, el food court
está lleno, las tiendas están llenas, y como curiosidad, antes de que el
centro comercial abra, hay una gran fila de personas esperando esto. A
diferencia de Galerías, las personas llegan más acompañadas en familia o
en amigos, para comer en grupo, visitar el cine, o ir a tiendas, aunque este
último es más solitario, esto según lo dicho por los mismos visitantes, que
respondieron la pregunta.

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La razón del porque llegan más que a Galerías se debe a lo siguiente
según los visitantes del lugar:

1. Los productos son más baratos y más accesibles

2. Es más fácil de llegar, y su punto sirve de referencia
3. Está más cerca de las universidades (UNI y UCA)
4. Por influencia, “van más personas, entonces yo voy también”
5. No conocen Galerías.

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CENTRO COMERCIAL DE MANAGUA
Situado contiguo a la colonia Centroamérica de Managua. Es un centro de
compras de mucha tradición en Nicaragua. No posee un nombre propio.

Un centro de compras por lo general de ropa, zapatos y uno que otro artículo
para el lugar además de librerías y electrodomésticos.

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Datos e impresiones
Primeramente es de destacar que la estructura es muy diferente a los dos
anteriores, pues este posee un solo piso, y tiene un diseño ciertamente
interesante, simulando como lo que puede ser túneles. No posee las
virtudes de los anteriores centros, como lo que es el aire acondicionado,
zona de alimentos, entre otros, solamente hay tiendas de ciertos
productos.

También es de recalcar que los productos no son de marcas conocidas,

son meramente nacionales o regionales del lugar, aunque no se presentan
de mala manera, al contrario poseen un buen cuidado, y los comerciantes
dan su mayor esfuerzo al respecto.

La población es muy pequeña, o bien en el momento que llegamos, según

el guarda de seguridad, el lugar se llena considerablemente los fines de
semana.

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No tenemos mucha información del lugar y de los productos, pues nos
comentaron al tiempo de estar en el centro comercial, que no podemos realizar
fotografías del lugar y de los establecimientos, dentro y fuera, tampoco realizar
preguntas, y otros tipos de cosas similares.

Para obtener el permiso se necesita la carta de la universidad, explicando la

razón del trabajo, esto por una experiencia negativa que tuvieron los dueños en
el pasado. Por el poco tiempo que tenemos, y la poca disponibilidad de reunirnos
otra vez en el mismo punto, entonces nos retiramos del lugar.

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CONCLUSIÓN
Llegamos a la conclusión que, hay una gran diferencia entre los distintos centros
comerciales visitados, es cierto que cada uno tiene lo suyo, que algunos sean de
más calidad y que sean más originales, pero eso va depende al presupuesto
permitido para la construcción de dicho lugar, debido a eso lleva a que unos
sean más accesibles para la población Nicaragüense y otros no tanto. También
se puede ver el cambio de originalidad del producto, así también como su peso
en el mercado mundial, pues Galerías poseía productos originales y de renombre,
metrocentro igual aunque algunos más regionales, y por último, el centro
comercial de Managua, era meramente de productos regionales y más
accesibles. Este informe fue de gran utilidad para nuestra experiencia ya que con
este pudimos interactuar con las Distintas Clases Sociales que se presentan en
nuestros alrededores de alguna manera, también podemos visualizar las
estructuras de dichos lugares pues como ingenieros debemos pensar que en
algún momento seremos partícipes de la construcción de lugares así. También el
último encuentro fue de gran utilidad, estaremos preparados en próximos
eventos por lo experimentado en dicho lugar.

METODOLOGÍA
Para este Informe se utilizó un proceso sistemático, para mejorar la calidad del
informe.

Como herramientas, se utilizó la entrevista, la observación, recopilación de datos

y fotografías, y para compensar cierta información, la investigación por
navegación en internet.

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