COMODATO

Contrato de comodato que celebran por una parte JUAN LUIS OSORIO
BELTRAN, a quién en lo subsecuente se le denominará COMODANTE con
domicilio en Calzada de la Cruz 27 Metepec, Estado de México, quien acredita
su identidad con credencial para votar INE con ID 2020625713 expedida por el
Instituto Nacional Electoral; y por otra parte BENITO CASIO MARTINEZ en su
carácter de COMODATARIO con domicilio en Árbol de la vida 247, Metepec,
Estado de México, quien acredita su identidad con identificación para votar INE
con ID 2051948678 expedida por el Instituto Nacional Electoral.

DECLARACIONES

I. Ambas partes declaran ser mayores de edad y tener capacidad jurídica

para obligarse en este contrato.

II. Ambas partes manifiestan su voluntad libre de dolo, error, mala fe o

cualquier otro vicio de voluntad para contraer este contrato por lo que
expresamente renuncian a invocarlos en cualquier tiempo.

III. Del COMODANTE. Declara ser propietario del bien INMUEBLE ubicado
en calle árbol de la vida número 782, Metepec, Estado de México, dicho
inmueble es una bodega la cual cuenta con una superficie de 432 metros
cuadrados, acredita su propiedad con la escritura pública número 1287,
de fecha 15 de agosto del 2020, expedida por el Licenciado Daniel Pérez
Caste, Notario Público número 785 del municipio de Metepec, inscrito en
el Registro Público de la Propiedad del Estado de México. Dicha
escritura se exhibe de manera física en la celebración de este acto.

IV. Del COMODANTE. Manifiesta que desea dar en comodato el bien

INMBUEBLE al COMODATARIO.

V. Del COMODATARIO. Que conoce el INMBUEBLE descrito en la

declaración III del presente contrato y desea recibirlo en comodato.
 CLAUSULAS

PRIMERA. El COMODANTE concede al COMODATARIO de forma gratuita el

uso del INMUEBLE descrito en la declaración III del presente contrato.

SEGUNDA. El COMODATARIO se obliga a utilizar el inmueble únicamente con

los fines de almacenar bultos de cemento de su propiedad.

TERCERA. Las partes establecen que este contrato tendrá una vigencia de 30
días, contados a partir del día 9 de octubre del 2022, concluyendo el día 8 de
noviembre del 2022, obligándose el COMODATARIO a devolver el INMUEBLE
en la fecha señalada solo con el deterioro que por el uso normal sufra el mismo.

CUARTA. El COMODANTE no autoriza al COMODATARIO para permitir a

terceros el uso total o parcial del INMUEBLE. En caso de incumplir con lo
anterior el COMODANTE podrá solicitar la rescisión de este contrato.

QUINTA. En caso de necesitar del INMBUEBLE. el COMODANTE podrá

solicitar su devolución avisando con 6 días de anticipación.

Metepec, Estado de México a 9 de octubre del año 2022

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JUAN LUIS OSORIO BELTRAN BENITO CASIO MARTINEZ
COMODANTE COMODATARIO