La primera forma de encontrar posibles inversores es mediante los medios de busqueda, como por

ejemplo argenprop o zonaprop, donde gente ya interesada en propiedades las utiliza para ver las
ofertas del mercado , en esta se expondrán ejemplos graficos, el precio inicial como precio de la
publicacion para mejor posicionamiento y en la descripción la cantidad de cuotas y numero de
contacto, el texto de referencia iría de esta forma:
_El edificio se implanta sobre la calle 14 E/ 40 y 41 - La Plata - se compone de 7 pisos. Cuenta con
18 unidades funcionales, 6 de 2 dormitorios y 12 monoambientes.
_Características generales:
Aca se expondrían Caracteristicas que puedan competir con las publicaciones de la competencia,
desde calidad de pisos (porcelanato), aberturas (de DVH), entre otros
El Plazo de la Obra se estima para 18 meses constaría de un precio inicial del 20% del total de la
obra + 18 cuotas y dos refuerzos
Este formato de venta también se puede publicar en otros mercados no tan especializados como
Facebook y mercado libre que también tienen su oferta y demanda, teniendo estos las ventajas de
poder dejar comentarios en las publicaciones o un chat mas directo en el caso de facebook, es
necesario abarcar la mayor cantidad de medios y de posibilidad de contactos para facilitar que el
posible comprador nos contacte (hacer que todo se sienta lo mas fluido y progresivo
constantemente y no generar molestia ni complicaciones de ningun tipo, por eso es recomendable
un mail exclusivo , una línea de celular para llamadas y una linea de wsp para mensajeria)

Una de las aproximaciones a posibles clientes es mediante las redes sociales por eso se diseñara un
¨panfleto¨ virtual para llamar la atención y que es potencial cliente acceda si así lo desea a la
información mas detallada de lo que proponemos, debido a lo corto que suele ser la atención que
se le da a las propagandas en estos medios uno tiene que atrapar al cliente en un simple vistazo ,
por esto publicamos una foto del render interior, seguido del monto del deposito inicial seguido de
las cuotas (sin determinar cantidad de dinero por cuota) de esta forma el interesado entrara a ver
mas detalladamente el proyecto y una vez planteados a este mismo los planos y renders se le
ofrecerá el precio total de la propiedad y números de contactos para una comunicación mas
cercana

Estas son algunas aproximaciones de estrategias de marketing investigadas y estudiadas de otros

proyectos inmobiliarios, el costo del mismo suele ser de un 6% de la obra de comisión (esto se
agregaría a las cuotas anteriormente mencionadas y no modificaría las planillas anteriormente
entregadas, ya que generalmente cuando se firma la venta el monto de construcción y el monto de
comisión van por separado) , esto también incluye la organización de la venta en todas sus etapas,
esto seria tanto en caso de venderlo por nuestros medios o contratar a una inmobiliaria como por
ejemplo DACAL (actualmente una de las mas grandes de la plata)

Los planos elegidos para la muestra inicial de venta son las plantas y los renders ya que son los que
mas fácil son de entendimiento a los clientes para una decisión de compra, al menos en instancias
previas de un encuentro personal, cuando ya se de un encuentro en persona sabiendo que hay un
interés y una posibilidad de compra se mostraran los planos de diseño y de obra para un mayor
entendimiento en caso de ser requerido (en las ventas observadas no se encontraron vistas ni
cortes, estos están remplazados por renders)

Ejemplo de estrategia de marketing mediante redes sociales

Anexo

1- Ejemplo de venta en portales de venta

2- Ejemplo mas detallado del portal de venta

3- Descripcion del edificio en primera instancia

4- Portal web del emprendimiento, con detalles de contacto

5- Contacto al final de la web