En la Aldea Cuarto Pueblo, Municipio de Ixcán del departamento de El Quiché, a cinco

días del mes de Marzo del año dos mil doce. NOSOTROS: MARCELINO DIAZ

JIMENEZ, de cincuenta y tres años de edad, casado, guatemalteco, de este domicilio,

identificado con documento personal de identificación (DPI), CUI número 1639 1431 1001

extendido por el REGISTRO NACIONAL DE PERSONAS (RENAP). Quien actúa en su

calidad de Presidente y Representante Legal de la Cooperativa Agrícola Integral Selva Reina

Responsabilidad Limitada. Se le denominara VENDEDOR. Y por el otra parte el señor;

TORIBIO LOPEZ DOMINGO, de cuarenta y ocho años de edad, casado, guatemalteco,

de este domicilio, identificado con documento personal de identificación (DPI), CUI número

1902 98928 1001 extendido por el REGISTRO NACIONAL DE PERSONAS (RENAP). Se

le denominara COMPRADOR. Actuando voluntariamente en nombre propio declaramos

ser de los datos de identificación personales anotados y encontrarnos en el libre ejercicio de

nuestros derechos civiles para celebrar por el presente y en DOCUMENTO PRIVADO,

CONTRATO DE COMPRA-VENTA DE DERECHOS DE POSECION. De

conformidad con las cláusulas siguientes. PRIMERA: Yo, MARCELINO DIAZ

JIMENEZ por mi parte manifiesto ser representante legal, de la finca 5,558, folio 284, libro

17 de El Quiché, denominada FINCA LA UNION, en la que se encuentra ubicada la

LOTIFICACION LA REYNITA, de la cual estaré desmembrando la cantidad de

TRESCIENTOS OCHENTA Y TRES metros con OCHENTA Y SIETE CENTIMETROS

(383.87 mts.2) cuadrados, correspondiente al lote No. 91 con las medidas y colindancias

siguientes: de la estación 0 a la estación 1 con una distancia de 16.07 metros y un azimut de

266˚38’40” con calle de 10.00 metros, de la estación 1 a la estación 2 con una distancia de
23.87 metros y un azimut de 176˚50’00” con calle de 10.00 metros, de la estación 2 a la

estación 3 con una distancia de 16.07 metros y un azimut de 86˚50’00” con lote 61, de la

estación 3 a la estación 0 con una distancia de 23.92 metros y un azimut de 356˚50’00” con

lote 92. Según consta en plano elaborado por el INGENIERO AGRONOMO CESAR

ISIDRO LOPEZ CACERES colegiado 3,897. SEGUNDA: Así mismo manifiesto que, por

el precio de Q. 40,000.00 vendo el lote anteriormente identificado al señor TORIBIO

LOPEZ DOMINGO, el lote descrito en la cláusula anterior con todo lo que de hecho y por

derecho le corresponde al mismo, de igual manera podrá tomar posesión del mismo, edificar

construir sin limitaciones a partir de la presente fecha; declarando que sobre el bien qué por

este acto vendo no existen anotaciones, gravámenes, limitaciones o juicios pendientes que

puedan afectar los derechos del comprador. Sujetándonos en todo caso al saneamiento de

ley. TERCERA: Yo, TORIBIO LOPEZ DOMINGO por mi parte manifiesto que en los

términos relacionados ACEPTO LA VENTA que por este acto se realiza. Ambos

manifestamos que hemos dado lectura de manera personal y enterados de su contenido

íntegro, validez y efectos legales, lo aceptamos, ratificamos y firmamos.

F. F.
MARCELINO DIAZ JIMENEZ TORIBIO LOPEZ DOMINGO