CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE FINCA Y DE

COMPRA VENTA DE GANADO

Entre nosotros -------, mayor de edad, casado una vez, ganadero,

vecino de Alajuela, Zarcero, Palmira, Pueblo Nuevo, un kilómetro
quinientos metros al este de la Escuela La Picada, portador de la cédula
de identidad número --------, en lo sucesivo denominado EL ARRENDANTE
y ------, mayor de edad, soltero, portador de la cédula de identidad
número -------, ganadero, vecino de Alajuela, Zarcero, Brisas, trescientos
metros oeste de Coopebrisas, en adelante denominado El
ARRENDATARIO, suscribimos el presente CONTRATO DE
ARRENDAMIENTO UNA PARCELA, LA QUE
COMPRE JDt: TODA LA FINCA DE SU PROPIEDAD_ DEDICADA A LA,

AGRICULTURA, el cual se regirá por el Código Civil y ·,por las

siguientes cláusulas y estipulaciones:

PRIMERA: El objeto del presente contrato de arrendamiento, es

una parcela en finca dedicada a la agricultura, propiedad de EL
ARRENDANTE, inscrita en el Registro Público, Partido de San
José, Tomo 100, Folio Real 40011O, Asiento 680, Matrícula No.
001 Y 002, situada en San Pablo de Turrubares La finca
parcela arrendada consta de una medida superficial de tres
hectáreas seis mil ochocientos ochenta y ocho metros, cuarenta y
cuatro decímetros cL1adrados1 según plano novecientos cuarenta
mil ochocientos cuarenta y siete - noventa y uno. Dicha finca
parcela) No. 27, se encuentra ubicada en San Pablo de
Turrubares, provincia de San José, Cantón dieciséis, lindante al
norte con parcelas veintidos y veintitres, al sur con parcela
veinticocho y calle pública, al este con parcela veintiuno y oeste
con reserva IDA·.
Contrato Arrendamiento de Finca
Pa. g1naN.. ?_,.

o..

SEGUNDA: OBLIGACIONES DEL ARRENDATARIO:

1) D d-i.- la pa_ r c_e- _ln a_.-r·-r- u r , exc-l·u·-_i·v·ar·r-,e-r-1+•o --t-b.lec1_·- ·rr1, e·:-
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ensayo experimentai ''En la producción de semillas básicas de maíz y frijol''.

2) Mantener en buen estado las cercas y linderos de la parcela.
3) Resarcir todos los daríos y perjuicios ocasionados en la parcela ar-r-endada.

TERCERA: El ARRENDANTE se obliga a defender el derecho del arrendatario

contra cualquier perturbación; a garantizar la posesión pacífica de la parcela, con el
fin de que el ARRENDATARIO pueda gozar de sus derechos sobre el terreno.

C U. T.:i\: El Plazo de , igencia de este contrato será de un año, el

1

que se1·á contado a partir de.l día 01 de dicien1b1 e de 2001, hasta el 11

día 01 ele diciembre de 2002.

QlJINTA: El 1-1recio del a11·endamJento es de ciento cincuenta mil colones (t150 l)0().00) anuales,
.

los c¡ue se conta.1 án dentt o del pe11oclo L11dica.do, el c¡ue set·á paga.do 1neclia11te la. cuent.a. especial
.
1

''Esta.ción Exp. EJN"' (:Semilla.s), la. ct1al cuenta con st1ficiente cont.enido económico y
p1·esupuesta1i.o ¡)ara cubrir el an·endamiento de este tetTeno..

SE A: En caso de arrendamiento o venta de la finca, EL

ARRENDANTE deberá garantizar ia vigencia de este contrato,
a fin de que el ARRENDATA O pueda concluir con los
trabajos de investigación en la parcela arrendada.

SEP MA: ue el arrendante se compromete a cubrir por su

cuenta los impuestos pertinentes, tales como los municipales,
los de propiedad y otros a los cuales está obligado.
()(;T-'t\\l· t\: <Jue en caso de que el a11·enda.tario ocupe el teiTeno po1· un periodo menor al
pactado, no podrá cobrat" al arrendante los meses que falten para fenecer el contrato.
Contrato Arrendamiento de Finca
Página No. 3.

NO\'EN1L\: Que al terminar esta obligación y exista un inte1:és por parte de esta Institución, así
cotno el del1ido contenido eco11ómico y p1·esupuesta1io, se podt..á extendet.. este co11trato, poi.. un
pe1iodo igual al originahnente pactado=

Leído que fue lo escrito a los contratantes, lo encontramos

conforme, lo ratificamos y firmamos por duplicado, en la ciudad
de San José el día 01 de diciembre de 2001.
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ARRENDATA