CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE PREDIO AGRÍCOLA

En Calera de Tango, a ___ de ___ de ___, comparecen don ________, chileno, casado, agricultor,
cédula de identidad N°, con domicilio en _________, en adelante, el “Arrendador”, y don
________, chileno, soltero, agrónomo, cédula de identidad N°, con domicilio en ______, en
adelante el “Arrendatario”, quienes han convenido en celebrar el presente contrato de
arrendamiento de predio agrícola, de acuerdo a las cláusulas que siguen:

PRIMERO: El Arrendador declara ser dueño del inmueble ubicado en Parcela N __, Santa Flora,
Lo Infante, comuna de ______, Rol de Avalúo Fiscal ______, y en dicha calidad encontrarse
facultado para celebrar el presente contrato.

SEGUNDO: Por este acto el Arrendador da en arrendamiento al Arrendatario, quien toma y acepta
para si un retazo del inmueble singularizado en la cláusula anterior, correspondiente a 7 hectáreas,
las que serán destinadas a uso agrícola.

TERCERO: El plazo de arrendamiento será de cuatro años, contados desde el día _______.

CUARTO: La renta por concepto de arrendamiento será de $4.000.000.- (cuatro millones de pesos)
anuales, cifra reajustable conforme el IPC. Dicha renta, deberá ser pagada de la siguiente forma: En
dos cuotas semestrales, iguales y sucesivas, cada una por un monto de $2.000.000.- (dos millones
de pesos), pagaderas durante el respectivo año de arrendamiento, con vencimiento de pago el día 15
de Junio la primera cuota, y 15 de Diciembre la segunda cuota.

QUINTO: La propiedad arrendada deberá ser solo destinada a cultivos agrícolas. Queda prohibido
al Arrendatario subarrendar, ceder o transferir el arriendo sin autorización expresa por parte del
Arrendador.

SEXTO: Se deja constancia que la propiedad arrendada cuenta con derechos de aguas,
correspondientes a lo arrendado y que serán de cargo del arrendatario, las que serán divididas de
acuerdo a las hectáreas arrendadas.

SEPTIMO: El arrendador propietario autoriza expresamente al arrendatario para acogerse a toda

clase de beneficios que pudiera favorecer al predio arrendado, en especial al sistema de incentivos
para la recuperación de suelos degradados u otros similares y renuncia postular con la superficie
individualizada.

OCTAVO: El Arrendatario declara haber recibido el predio arrendado a su entera satisfacción, el

que se encuentra buen estado, uso, conservación y cierre, y se compromete a restituirlo en iguales
condiciones al término del presente contrato.

NOVENO: El Arrendador declara bajo juramento, y para los efectos dispuestos en la Ley 18.985,
tributa en base a sistema de renta presunta.

DECIMO: Este contrato se firma en dos ejemplares del mismo tenor, quedando uno en poder de
cada compareciente.
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Arrendador Arrendatario

Presentes en este acto como testigos del presente contrato de arrendamiento:

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Testigo Testigo

Firmaron ante mí los contratantes y los testigos, quienes exhibieron sus cédulas.

Calera de Tango a X de X de 2018