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coNTRATodeArrendamientodelinmuebleubicado.n.lnú^.,oMdelacalle c f
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+- que celebra como arrendador el (la) Sr (a)
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y como

arrendatario el (la) Sr. (a) teléfono y firma

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como fiador el (la) Sr. (a) teléfono

CLAUSULAS:
MERA.- El (la) señor ( (a) del mencionado inmueble da en arrendamiento para uso
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exclusivo
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no pudiend o y como consecuencia queda
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SEGUNDA.- El valor de la renta mensual es de $ I OO a C'

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\)§ que pagará el inquilino precisamente y sin excusa ni pretexto alguno el día 9_§* decaAa&
§s en Nloneda Nacional
§rt TERCERA.- El inmueble se arrienda por / §_<€ s
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CUARTA.- El inquilino qqe4a obligado a pagar su renta en Moneda Nacional, como ya se ha dicho por
meses adelantados_q ng¡tjr-dq lq !ec[q que_entre.en vigol el presgnte contrato de acuerdo con lo dispue'sto
"st por los.artículos 2291 , 2992! 2268 y 2290 Fracción I dél Código Civil en vigo¡ renunciando a los ben'eficios
contenidos en el artículo 2293 del mismo Código Civil.
Convienen las partes que si el inquilino prorrogh o está interesado en prorrogar el contrato, de acuerdo con
§§ el artículo 2332 del Cidigo.Civil, la renta aumentará anualmente el-oh del incremento fijado al salario
e{ m.ínimo..general en el.Estado, a partir del día que entre en vigor el contrato.
El inqu.ilino queda oblig.ado a pagar en dinero de Moneda Nácional, pero si lo hiciere en cheque y este es
§\ devuelto, por no tener fondos en el Banco, el propietario cobrará el20 "/" sobre documentos devúefios, de

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acuerdo con el artículo 193 de la Ley General de Títulos y Operaciones de Crédito.
El inquilino no podrá por ningún motivo retener la renta yá sda Judicial o Extra-Judicial.
Este contrato, puede rescindirse si el inquilino o.cup? el iirmueble para otro fin distinto al ya señalado.
Ur§ Si subarrenda en cualquier otra forma, cede el inmueble réntado sin el consenúmiento previo del
\h propietario
\\ Por no.pagar su renta en los términos estipulados, o sea, eldía primero de cada mes renta adelantada.
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qe la renta,_en Ia forma que. manifiesta el artíóulo 2334 Fracción t, ll, ilt y lV Oet-Céáigo
renunciando oara este efecto a los beneficios que consiente
uoorgo utvtl.
la Fracción I de Artícirlo ággq del misño
En los términos del Capítulo lV de !g.L"y del lmpuesto al Valor Agregado; la localidad destinada, casa

t§ habitación, está exenta del pago de dicho impuestci.

QUINTA.- Las nartes contratantes renuncian a los beneficios que consiste el artículo Z32O del mismo
Ordenamiento iivit para el Eétado áe puebla.
Si el inquilino. contiñúa habitando la localidad no obstante haberse vencido el término del contrato,
§s responsable de continualPagando.la renta más todas tas ooligáó¡onás séñaiaoás; ási
qu!Én después.se hablará, násta el momento en que el inmue-ble árrenoáoo
estipulado en el presente contrato.
óórleit¡ador
será
sea devuelto conforme a lo
de

\§ Si.el inquilino o arrendatario. opta por la prórroga conforme a lo previsto por el artículo 2822 del mismo
ar p_ódigo Civil en vigor, deberá iumptir con'todo§los términos que establece el artículo 2321
§ de la misma
qt Ley.
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SEXTA'- El inquilino 1o po.drá hacer uso diferente de la localidad. a lo que está estipulado,
motivo de rescisión del cóntrato como lo estipula a eiaCóiéñlii det ;rii"üüá"i4 si lo hace será
del mismo ordenamiento.
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SEPTIMA'-.Expresamente se prohibe al,inquilino traspasar o subarrendar toda parte
U§ arrendada, sin previo permiso pór escrito del propiétár-¡o.-- o de la localidad
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NOVENA,- Forman parte como hemos dicho anteriormente elseñor

en su carácter de fiador y se obliga solidaríamente y mancomunadamente con el inquilino al pago de las

responsabilidades que se deriven del presente contrato; responsabilidad que no cesará hasta que el
propietario se dé por recibido de conformidad de la localidad arrendada, si la fianza se conviene por tiempo
indeterminado, la obligación del fiador continúa hasta que el inquilino como ya se ha dicho desocupe la
localidad y satisfaga su adeudo si lo hubiere.
EI fiador renuncia expresamente a los beneficios que consienten los artículos 2784,2785 Fracción I y ll;
2756 oue comprende los beneficios de orden y en términos de los artículos 10 y 11 del mismo cuerpo de
Ley.
lgualmente renuncia el fiador a los beneficios de los artículos 2756 y 2757.

DECIMA.- El fiador conviene en seguir garantizando el exacto cumplimiento del presente contrato, aún
cuando se produzca aumento de el monto de la renta en los términos del artículo 2328 del citado Código
Civil.

DECIMA PR¡MERA.- Las personas que intervienen en el presente contrato declaran su conformidad en
someterse para interpretación y cumplimiento del presente contrato a la jurisdicción de
renunciando expresamente al fuero de su domicilio, presente o futuro.
Declaran expresamente el inquilino y su fiador que al firmar el presente contrato tuvieron a la vista los
Códigos Legales y que quedaron debidamente enterados del contenido.

DECIMA SEGUNDA.- Al entregar el inmueble con el saldo en efectivo, entregará el recibo de finiquito
(corte) de corriente eléctrica,

W TERCERA.- El inquilino declara que en la localidad que toma en arrendamiento habitarán

tVlayores lVlenores.

DECIMA CUARTA.- El inquilino se compromete a no tener animales que ensucien, deterioren la casa o
molesten a los demás vecinos.

DECIMA QU¡NTA.- El barrido del frente de Ia localidad es por cuenta del inquilino.
Si el inquilino desocupa el inmueble durante los primeros 1 5 días del mes cubri rá el importe de medio mes.
Pasados los pr¡meros 15 días pag ará el mes completo.

NOTA.- Este contrato se exPide Por

INVENTARIO DE LOS OBJETOS EXISTENTES EN LA LOCALIDAD QUE SE AFIRIENDA:

t{enze tca Eu*P't-fut. 2"- Pue', u L{ ae ffnR'zc' de Lc L3

Recibí de Conformidad Recibí de Conformidad

INQUILINO FADON

Domicilio del Fiador

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CONTRATOdeArrendamientodel inmuebleubicadoenel número tflq'Z 7 lof, %etacatte f

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Colonia
f,Jfa/ I Vlf G o rlnllti,i deestaciudad,
que celebra como arrendador el (la) Sr (a) y como
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i arrendatario el (la) Sr. (a) U NA teléfono y firma
1\ como fiador el Sr teléfono
\ CLAUSULAS:
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PRIMERA.- El (la) señor ( (a) del mencionado inmueble da en arrendamiento para uso
exclusivo
señor (a) a
U o totalmente prohibido subarrendar y traspasar quedando
o v como consecuencia queda
de todos los perjuicios que causen al inmueble rentado,
o responsables sol idariamente
vl d ej o e n buen estado, de acuerdo con el inventario que a continuación se precisa
SEGUNDA.- El valor de la renta mensual es de $ o
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{s\ que pagará el inquilino precisamente y sin excusa ni pretexto alg uno el día L{ de cada r*/ e'-5
r§ en [/oneda Nacional.
§§ TERCERA.- El inmueble se arrienda por ,/- 9€<
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CUARTA.- El. inquilino queda obligado a pagar su renta en Moneda Nacional, como ya se ha dicho por
meses adelantados-a partir dq _lq leclq q_ue_entre_e1 vigo¡ el pres_ente contrato de acueróo con lo dispue'sto
porlos.artículos.2291 ,299?12268y 2290fracción ldél CQdigo Civil en vigor, renunciando a los ben'eficios
§§ contenidos en el artículo 2293 del mismo Código Civil.
Convienen las partes que si el inquilino prorro§a o está interesado en prorrogar el contrato, de acuerdo con

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el artículo 2332 del Código.Civil, la renta aumentará anualmente el-,/"
m.ínimo.general en el Estado, a partir del día que entre en vigor el contrato.
del incremento fijado al salario

,*\ w El inqu.ilino queda obligado a pagar_en dinero de Moneda Nácional, pero si lo hiciere en cheque y este es

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devuelto, por no tener fondos en el Banco, el propietario cobrará el20 "/" sobre documentos devúeltos, de
acuerdo con el artículo 193 de la Ley General tle Títulos y Operaciones de Crédito.
El inquilino no podrá por ningún motlvo retener la renta yá séa Judicial o Extra-.Judicial.
Este contrato. puede rescindirse si el inquilino o.cup? el ihmueble para otro fin distinto al ya señalado.
(\ Si subarrenda en cualquier otra forma, cede el inmueble réntado sin el consenúmiento previo del
propietario.
Por no.pagar su renta en los términos estipulados, o sea, el día primero de cada mes renta adelantada.
§§ Por..falta de pago de la renta,-en la forma'que manifiesta el artíóulo 2-334 Fraccón l, ll, llt y lV Oéi-Céá¡go
§R Civil, renunciando para este efecto a los beneficios que consiente la Fracción I Oe nrtici¡to ággq-iel mislño
Código Civil.
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ü habitación, está exenta del pago de dicho impuestci.
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QUINTA.- Laslcartes contratantes renuncian a los beneficios que consiste el artículo 2320 del mismo
Ordenamiento Civil para el Estado de Puebla.
Si el inquilino. continúa habitando la localidad no obstante haberse vencido el término del contrato, será
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responsable de continuar pagando.la renta más todas las obligaciones señaladas; ási óómo éi iiacjoi Oá
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\ul .de.spués.se hablará, hásta el momento en que el inmue1le arrenOáOo sea áevue¡to Coñtorme a lo
estipulado en el presente contrato.
§\ P'.q!_¡lgljlino o arrendatario. opta por la prórroga conforme a lo previsto por el artículo 2822 del mismo
liU uoorgo ulvll en vlgor, deberá cumplir con todos los términos que establec'e el artÍculo 2321 de la misma
q) Ley.
SEXTA.- El inquilino rJo Po.drá hacer uso diferente de la localidad a lo que está estipulado, si lo hace será
$Rn motivo de rescisión del cóntrato como lo estipula la Fracción lll Oél árticün ieg+ oer ln¡imóbioenám¡ento.
)\ se prohibe al.inquilino.traspasar o subarrendar toda o parte de ta tocatidad
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NOVENA.- Forman parte como hemos dicho anteriormente el señor

en su carácter de fiador y se obliga solidariamente y mancomunadamente con el inquilino al pago de las

responsabilidades que se d eriven de I presente contrato; responsabilidad que no cesará hasta que el
prop¡etario se dé por recibido de conformidad de la localidad arrendada, s¡ la tianza se conviene por tiempo
indeterm¡nado, la obligación del fiador continúa hasta que el inquilino como ya se ha dicho desocupe la
localidad y satisfaga su adeudo si lo hubiere.
El fiador renuncia expresamente a los beneficios que consienten los artículos 2784,2785 Fracción I y ll;
2756 que comprende los beneficios de orden y en términos de los artículos 10 y 11 del mismo cuerpo de
Ley.
lgualmente renuncia el fiador a los beneficios de los artículos 2756 y 2757.

DECIMA.- El fiador conviene en seguir garantizando el exacto cumplimiento del presente contrato, aún
cuando se produzca aumento de el monto de la renta en los términos del artículo 2328 del citado Código
Civil.

DECIMA PRIMERA.- Las personas que intervienen en el presente contrato declaran su conformidad en
someterse para interpretación y cumplimiento del presente contrato a la jurisdicción de
renunciando expresamente alfuero de su domicilio, presente o futuro.
Declaran expresamente el inquilino y su fiador que al firmar el presente contrato tuvieron a la vista los
Códigos Legales y que quedaron debidamente enterados del contenido.

DECIMA SEGUNDA.- Al entregar el inmueble con el saldo en efectivo, entregará el recibo de finiquito
(corte) de corriente eléctrica.

DEC MA TERCERA.- El inquilino declara que en la localidad que toma en arrendamiento habitarán
Nlayores [tflenores

DECIMA CUARTA.- El inquilino se compromete a no tener animales que ensucien, deterioren la casa o
molesten a los demás vecinos.

DEC¡MA QUINTA.- El barrido del frente de la localidad es por cuenta del inquilino.
Si el inquilino desocupa el inmueble durante los primeros 1 5 días del mes cubrirá el importe de medio mes
Pasados los primeros 15 días pagará el mes completo.

NOTA.- Este contrato se expide por

INVENTARIO DE LOS OBJETOS EXISTENTES EN LA LOCALIDAD QUE SE ARRIENDA:

'crq Pr¡rgl,a Df:- Z* pue., a 25 Ae t,f,R?o de%L3

i{E r?o t

Recibí de Conformidad Recibí de Conformidad

INQUILINO FIADOR

Domicilio del Fiador

CONTRATOdeArrendamientodel inmuebleubicado enelnttmero flf¡y'Ll+/ftV lal-€ ? de ta ca¡e u Fils fiD Pr ( ca 'r^ .
Colonia , úf e { V i''f G ,t4 i'/+ / uf de esta ciudad,

que celebra como arrendador el (la) Sr (a) y como

(
arrendatario el (la) Sr. (a) d teléfono y firma

como fiador el (la) Sr. (a) teléfono

CLAUSULAS:
PRIMERA.- El (la) señor ( ietario (a) del mencionado inmueble da en arrendamiento para uso
exclusivo d
al señor (a)
no pudiendo y como consecuencia queda totalmente prohibido SU barrendar y traspasar quedando
responsable o responsables solidariamente de todos los perjuicios que causen al inmueble rentado,
dejándolo en buen estado, de acuerdo con el inventario que a continuación se precisa.
SEGUNDA"- EI valor de la renta mensual es de $ d

que pagará el inquilino precisamente y sin excusa ni pretexto alguno el día ? f* de cada f2á -§

en [/loneda Nacional
TERCERA.- El inmueble se arrienda por
CUARTA.- El. inquilino queda obligado a pagar su renta en Moneda Nacional, como ya se ha dicho por
meses adelantados-a partir dqlqleclqgye eñtre.en v.igor el.pres_qnle contrato d'e acueráo con lo dispue'sto
porlos.artículos.2291 ,?99?r2268y 2290 Fracción ldél Cédigo Civil en vigor, renunciando a los berieficios
contenidos en el artículo 2293 del mismo Código Civil.
Convienen las partes que si el inquilino prorro§'a o está interesado en prorrogar el contrato, de acuerdo con
el artículo 2332 del Cidigo.Civil, la.renta aumentará anualmente
m.ínimo.general en el Estado, a partir deldía que entre en vigor el contrato.
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"/o del incremento fijado al salario
El inqu.ilino queda oblig,ado a pagar en dinero de Moneda Nácional, pero si lo hiciere en cheque y este es
devuelto, por no tenerÍondos en el Banco, el qropietgrio cobrará el áO o/o sobre documentos áévúeltós, Oé
acuerdo con el artíc.ulo 193 de la Ley General de Títulos y Operaciones de Crédito.
El inquilino no podrá por ningún motivo retener la renta yá séa Judicial o Extra-,ludicial.
rescindirse si el inquilino o.cup? el ihmueble para otro fin distinto át ya señatado.
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s¡ subarrenda en cualquier otra forma, cede el inmueble réntado sin el consenúmióntó previo del
propietario.
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XPl,r1I1.11P^19:
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Código Civil.
En los términos del Capítulo lV de !3;Ley del lmpuesto al Valor Agregado; la localidad destinada,
habitación, está exenta del pago de dicho ímpuestci. casa

OUINTA.- Las oartes contratantes renuncian a los beneficios que consiste el artícu lo 2S2A
Ordenamiento iivil para et fétaOóáe puebta. del mismo
Si el inquilino. continÚa habitando la localidad no obstante haberse vencido el término del
responsable de continuar pagando.la renta más todas las ontigeóionái iéñaiaoási contrato, será
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.después.se hablará, lrásta el momento en quóLi-lñmue"olé árrénoáoó sea devuetto conforme a to
estipulado en el presente contrato.
Si el inquilino o'arrendatario opta por la prórroga conforme a lo previsto por
pgdioo civil en vigor, deberá iumptir con'todos"los teiminos que'establecé-el el artículo Z32Z del mismo
Ley. artículo 2821 de la misma

9EITA'. El inquilino po.drg hacer uso diferente de la localidad. a lo que está estipulado, si lo hace será
motivo de rescisión del1ocontrato como lo estiputa tá Fácciéñ i¡i det
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SEPTIMA'- Expresamente se prohibe al,inquilino traspasar o subarrendar
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F¡ lnquilino F¡
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Firma del Fiador
DE CAUS R S REG, FED. DE CAUS.

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NovENA.- Forman parte como hemos dicho anteriormente elseñor

lgualmente renuncia el fiador a los beneficios de los artículos 27s6 y 27i2.

DECIMA.- El fiador conviene en seguir garantizando el exacto cumplimiento del presente contrato, aún
qYqldo se produzca aumento de el montó de la renta en los término§ áál-añiculo ágáld'át Cóoié"
Civil. "]táüo
DECIMA PRIMERA.' Las personas que intervienen en el presente contrato declaran su conformidad en
someterse para interpretación y cumplimiento del presente contrato a la jurisdicción de

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uodigos Legales y que quedaron debidamente enterados del conténido.
a ra vista los

DEC¡MA SEGUNDA- Al. entregar el inmueble con el saldo en efectivo, entregará el recibo de finiquito
(corte) de corriente eléctrica.

ru TERCERA.' El inquilino declara que en la localidad que toma en arrendamiento habitarán

Mayores Menores.

DECIMA CUARTA.- El inquilino se compromete a no tener animales que ensucien, deterioren la casa o
molesten a los demás vecinos.

DECIMA QUINTA.- El barrido del frente de Ia localidad es por cuenta del inquilino.
Si el inquilino desocupa el inmueble durante los primeros 1 5 días del mes cubrirá el importe de medio mes.
Pasados los prirneros 15 días pag ará el mes completo.

NOTA.- Este contrato se expide por

INVENTARIO DE LOS OBJETOS EXISTENTES EN LA LOCALIDAD QUE SE ARRf ENDA:

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INQUILINO FIADOR

Domicilio del Fiador