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*+-#".ffidebran de una parte EDUARDO CESAR AIVAREZ
ALVAREZ PAREDES, "yJ'
ldentificadffifsn¡¡1as:
PAREDES. Identificad'Wdg,g
§fÑ,#,fpocumento Nacional de ldentidad Nro. 70419902, con domicilio en Km 3.5 de la
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S§ru1ffiJr*rla"., Marginal Mazamari Pangoa, del distrito de Mazamari, Provincia Satipo,
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Departamento Junín, a quien en adelante se le denominara EL VENDEDOR y de la otra
parte YAMILY XIOMARA CARDENAS POZO, ldentificada con Documento Nacional de
ldentidad Nro.76433092, De estado civil soltera, con domicilio en Jr. Este Urb. Mariscal
Caceres Mz F9 Lote 2 del distrito de San Juan de Lurigancho, provincia Lima
Departamento Lima, a quienes en adelante se le llamara LOS COMPRADORES.

PRIMERO: EL VENDEDOR declara ser el Copropietario del 50% de los derechos legítimo
de propiedad sobre 50 Has 6900 M2 lnscrita en la Partida Electrónica L[OL6432,
Eduardo Cesar Á¡varez Paredes Adquirió el 50% de acciones y derechos al haberle
comprado sud acciones a su señór Padre Don MARIANO ALVAREZ MARISCAL, por
escritura Pública de fecha 4 de diciembre de 7,997 ante Notario Dra. María Hurtado
Castro, lnscrito en Registro Públicos de Satipo,

SEGUNDO: alVendedor le corresponde 25 Has 3450 M2 cuya Propiedad se encuentra

Registrado en Registros Públicos de Satipo, Partida Electrónica LLA1,6432, LOTE DE
TERRENO DE MONTAÑR OTNOVIINADO VILLAJOSEF]NA EN EL DISTRITO DE MAZAMARI,
PROPVINCIA DE SATIPO, DEPARTAMENTO JUNIN,

§l TERCERO: El Vendedor está tramitando ante la entidad correspondiente la

División y Partición delÁrea que Ie corresponde del área Matriz.
Sub

)Ift^l
CUARTO: en Vendedor trasfiere un terreno de un área de 200.00 M2 la misma que
esta como Mz M Lote 5 como futura zona Urbana de la expansión Futura, trasfiere a
üt los COMPRADORES, a título de Compra Venta y este se obliga a Adquirir e[ derecho de
)t dominio del bien, incluyendo sus.entradas, salidas, aires, vuelos, y todo cuanto de hecho
-x1 y derecho le corresponde sobre el lote en mención,

"v QUINTO: el precio pactado de la Compra Venta del lote mencionado es la suma de S/.
13,000.00 (I'RECE MIL CON 0011-00 NUEVOS SOLES) QUE EL VENDEDOR declara haber
recibido a su entera satisfacción precio que ambas partes acordaron y declararon justa.

SEXTO: que la escritura Pública de Compra Venta quei perfeccione el presente Contrato
se realizara una vez que termine de hacer las independizaciones del área Matriz, así
nnismo el costo en su totalidad de las escrituras Públicas en la notaria u otros gastos
referente a ella que servirán para las lnscripciones y regularizaciones correrá a cuenta
exclusivos de los COMPRADORES.

SETIMO: lnmueble objeto de este contrato de Compra Venta se hace en mención

EL
que los Compradores han tomado posesión del bien, Materia del presente Contrato ya
 que dicho terreno lo corresponde a los compradores por haber Cancelado en su
totalidad el precio pactado, por ambas partes.

OCTAVO: EL VENDEDOR declara que sobre el predio no pesa ningún gravamen,

hipoteca, juicios, deudas u otros cualquier limitación alguna que limite al dominio de
Propiedad que restrinja su líbre disposición de la Compra Venta.

NOVENO: Los intervinientes en el presente Contrato Aceptan todas las cláusulas del
presente Contrato y firman en señal de conformidad a1os 6 días del mes de julio del
2,022

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EDUARDO CESAR ALVAREZ PAREDES YAM r LY xroMARA cnRo¡¡.i!ÉFozo

D.N.r. 10419902 D.N.r.76433092

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