CONTRATO DE OBRA

CONTRATO DE REMODELACION DE UNA VIVIENDA.

CONTRATANTE: MARIA MERCEDES NIGRINIS LINERO
CONTRATISTA: URBANO ENRIQUE MOLINA MOLINA
VALOR DEL CONTRATO: 39.952.000.00

Entre los suscritos a saber: MARIA MERCEDES NIGRINIS LINERO, identificado(a) con la
cedula de ciudadanía No. 1.082.938.532,expedida en Santa Marta – Magdalena,
quien en adelante y para efecto de este contrato se denominara la
CONTRATANTE y URBANO ENRIQUE MOLINA MOLINA, mayor de edad
identificado con la cedula de ciudadanía No. 1.140.816.831 de Barranquilla
(Atlantico), con matrícula profesional A171082013- 1140816831, del Concejo
Nacional de Arquitectura, obrando en su propio nombre y quien para efectos,
de este contrato se denominara el CONTRATISTA, hemos convenido celebrar el
presente contrato que se regirá por las siguientes clausulas:
PRIMERA: OBJETO: EL CONTRATISTA se compromete y se obliga para LA CONTRATANTE a
ejecutar las obras necearías para la remodelación de una vivienda unifamiliar, en un
predio ubicado en CALLE 13 .........CARRERA 14, EN JURISDICCION DEL MUNICIPIO DE
PIVIJAY, DEPARTAMENTO DEL MAGDALENA, con matrícula inmobiliaria No. 222-10628 y
Código catastral No. 010201470002000 de la Oficina de Registros de Instrumentos
Públicos de CIENAGA – MAGDALENA, los trabajos a desarrollar se encuentran
especificados en el siguiente presupuesto:

INTEM ACTIVIDAD UNID CANT. VR. UNIT VR. PARC.

1.0 Desmonte y Excavaciones
1.1 Desmonte de aparato sanitarios GLB 2 20.000 40.000
1.2 Desmonte de puertas UND 4 20.000 80.000
1.4 Limpieza y retiro de escombros GLB 1 200.000 200.000
2.0 Cimiento
2.1 Cimiento ciclópeo ML 65 110.000 7.150.000
3.0 Mampostería
3.1 Levante de bloque normal M 350 7.000 2.450.000
4.0 Pañete
4.1 Pañete allanado de toda la casa M 600 6.000 3.600.000
5.0 Estructura
5.1 Columnas UND 8 250.000 2.000.000
5.2 Viga de amarre ML 80 12.000 960.000
5.3 Placa en concreto de voladizo M 30 42.000 1.260.000
6.0 Pisas
6.1 Pisas sobre cubierta ML 35 42.000 1.470.000
7.0 Impermeabilización loza ML 80 10.000 800.000
7.1 Impermeabilización de pisas ML 50 10.000 500.000
8.0 Plantilla de desnivel de placas
8.1 Plantilla de desagüe M 80 10.000 800.000
9.0 Pisos y Zócalos
9.1 Plantilla M 90 15.000 1.350.000
 10.0 Enchape UND 1 2.000.000 2.000.000
10.1 Acabado total de baños UND 2 3.100.000 6.200.000
11.0 Instalación de hidro-sanitario
11.1 Suministro e instalación de hidro- GLB 2 1.500.000 3.000.000
sanitario
12.0 Instalaciones Eléctricas
12.1 Suministro e instalaciones eléctricas GLB 1 1.500.000 1.500.000
13.0 Cubiertas
13.1 Instalaciones de cubiertas en Eternit M 120 8.000 960.000
Costo Total Directo $ 36.320.000
A.I.U(10%) $ 3.632.000
Costo Total de la Obras $ 39.952.000

SEGUNDA. EL CONTRATISTA: suministra la mano de obra y materiales necesarios para

la ejecución de la obra.
TERCERA: VALOR Y FORMA DE PAGO: para los efectos fiscales y legales del valor del
presente contrato se fija por la suma de TREINTA Y NUEVE MILLONES NOVECIENTOS
CINCUENTA Y DOS MIL PESOS M/L. (39.952.000.oo), que el CONTRATANTE
Pagará AL CONTRATISTA con el anticipo de las cesantías parciales reconocidas por el
Fondo de Prestaciones Sociales del Magisterio al Docente.
CUARTA: En caso de que el valor del contrato sea mayor que el de las cesantías el
excedente será cancelado con recursos propios.
QUINTA: Las partes acuerdan para el estricto cumplimiento del presente contrato una
multa del 5% para quien lo incumpla.
SEXTA: Los contratantes se comprometen a dar estricto cumplimiento a lo pactado.

Para constancia se firma en Pivijay, el 22 de Agosto del 2022

CONTRATANTE CONTRATISTA

MARIA MERCEDES NIGRINIS LINERO URBANO ENRIQUE MOLINA MOLINA

C.C. No. 1.082.938.532, exp. Santa Marta No. 1.140.816.831 de Barranquilla
M.P No. A171082013-1140816831ATL