CONTRATO DE OBRA PUBLICA N 001 de 2.

011

CONTRATISTA: CONTRATANTE: VALOR:

SANDRA BUITRAGO CONSTRUCOL MUNICIPIO DE MACONDO $1500.000.000

OBJETO:

LA ADECUACIN DE LA AVENIDA FANTASMA, INCLUYENDO ALCANTARILLADO Y REPARCHEO DE LA MISMA EN CONCRETO.

CIENTO CINCUENTA DIAS (150).

PLAZO:

Entre los suscritos: MUNICIPIO DE MACONDO, identificado con NIT, 800065593 -7, Representado por ADRIANA GIL, Alcaldesa del Municipio de Macondo, identificada con la cdula de ciudadana No. 23861.909 de macondo, actuando como representante legal del Municipio de Macondo. En su condicin de alcaldesa de este Municipio quien en adelante se denominar EL CONTRATANTE por una parte, y por la otra la Seora SANDRA BUITRAGO, identificada con cedula de ciudadana nmero 74374.470 de Duitama, quien en adelante se denominar EL CONTRATISTA, hemos acordado celebrar este contrato de Obra civil, el cual se rige por la Ley 80 de 1.993, y las normas civiles y comerciales que legislan sobre la materia y que hacen referencia a este y teniendo en cuenta las siguientes consideraciones: 1) Que la Alcalda requiere contratar las Obras Civiles de CONSTRUCCION DE OBRAS Y MANTENIMIENTO DE LA AVENIDA FANTASMA. 2) Que para efectos del considerando que antecede se procedi a dar cumplimiento a los artculos 1 y 2 del Decreto 2170 de 2.002, realizando la publicacin en la pgina Web, oficial de la Alcalda Municipal, para lo cual se surtieron todas las etapas de acuerdo al cronograma de actividades del proceso de la correspondiente convocatoria pblica, igualmente en la pgina se dispuso de toda la informacin que estaba emitiendo la Alcalda Municipal durante el desarrollo; lo mismo de los trminos de referencia, una vez analizadas las propuestas presentadas se determin que la allegada por la Seora SANDRA BUITRAGO, ofreca mejores condiciones de obra, servicios, materiales y precios que se ajustan al presupuesto oficial determinado en los trminos de referencia, 3) Que existe disponibilidad presupuestal para ejecutar el contrato en comento, de acuerdo a la certificacin expedida por el Tesorero de la Administracin. Teniendo en cuenta lo anterior, el presente contrato se rige por las siguientes Clusulas.

CLAUSULA PRIMERA. OBJETO: LA ADECUACIN DE LA AVENIDA FANTASMA, INCLUYENDO ALCANTARILLADO Y REPARCHEO DE LA MISMA EN CONCRETO DEL MUNICIPIO DE MACONDO, Todo lo anterior de acuerdo con las condiciones, especificaciones y requerimientos contenidos en los presentes trminos de referencia y la propuesta econmica presentada por el proponente, la cual es la siguiente: Unid Cant V/unitario V/Total ALCANTARILLA Excavaciones Cortes, Canales y M 40, $4.500 $182.250 prstamos en conglomerado a mquina 50 incluye acarreo libre. Concreto para solados de 2000 psi E= M 2,50 $205.000 $512.500 0,10 para instalacin de Tubera, Concreto Clase F Tubo en concreto reforzado de 36" M $227.300 $1136.500 incluye la Emboquillada, Material seleccionado de las M 18 $9.000 $162.000 excavaciones para la tapada de las brechas compactado mecnicamente BOX COULVER LUZ Excavaciones cortes, canales y M 25 $14.000 $625.000 prstamos en conglomerado incluye acarreo libre de 100 M. Concreto de 3000 psi para placa o luz de M 12 $65.000 $18000.000 2,0 m. concreto clase C Acero de refuerzo de 37000 psi M 8 $987.000 $100000.000 MATERIAL PARA AFIRMADO Suministro, transporte, extendida de M 1 material seleccionado para afirmado compactado al 100. SUB - TOTAL $20682.000 SUB TOTAL 1, 2, 3 $30331.600 Administracin 10% $ 3033.160 Imprevistos 5% $ 1516.580 Utilidad 5% $ 1516.580 IVA 16% de la utilidad $15.000.000 TOTAL $1500.000.000 CLAUSULA SEGUNDA: VALOR: Para todos los efectos legales y fiscales el valor se fija en MIL QUINIENTOS MILLONES DE PESOS M. C. L. ($1.500000.000) CLAUSULA TERCERA: FORMA DE PAGO: El Municipio de Macondo cancelara al CONTRATISTA, el valor del Presente contrato de la siguiente manera: un anticipo correspondiente al 50% equivalente a SETECIENTOS CINCUENTA MILLONES DE PESOS M. C. L. ($750000.000), una vez se halla legalizado y perfeccionado el contrato. Recibido el anticipo se firmara el acta de entrega de iniciacin dentro de los cinco (05) das calendario siguientes, el saldo restante se cancelara mediante actas del contrato de obra contra solicitud mensual del Municipio,, soportadas con copias de las actas del contrato de obra, suscrita por el Municipio, el contratista y el interventor, debidamente revisadas por el supervisor del convenio. DETALLE

CLAUSULA CUARTA: OBLIGACIONES DEL CONTRATISTA: EL CONTRATISTA se obliga para con el CONTRATANTE, a: 1. Cumplir a cabalidad con el objeto del contrato. 2. realizar las obras objeto de este contrato dentro del trmino establecido dentro de las partes. 3. allegar los documentos necesarios para la ejecucin del contrato. 4. EL CONTRATISTA se obliga a suministrar los materiales y las herramientas para la correcta ejecucin de las obras y mantener en el sitio de la obra el personal, maquinaria en perfecto estado de funcionamiento y de acuerdo al manual de normas de y especificaciones de construccin. CLAUSULA QUINTA: TERMINO DEL CONTRATO: EL CONTRATISTA se compromete a entregar al contratante las obras que se relacionan en la clusula primera dentro de los treinta (30) das calendario siguiente a la fecha de la firma del acta de iniciacin. CLAUSULA SEXTA: PRORROGA DEL TRMINO DEL CONTRATO: Si llegado el caso se hace necesario prorrogar el trmino del contrato, el contratista deber solicitarlo por escrito y explicar de manera clara los motivos por los cuales se hace necesario dicha prorroga. Una vez analizados los mismos se autoriza por parte del CONTRATANTE la ampliacin del plazo comprometindose el CONTRATISTA a ampliar la vigencia de las garantas. CLAUSULA SEPTIMA: INTERVENTORIA: la vigilancia y el control de las obras ser ejercida por un interventor contratado por el municipio , que tendr las funciones propias de su cargo y aquellos que le encomiende el CONTRATANTE, a la vez que el CONTRATANTE resolver las divergencias que se presenten entre el interventor y el CONTRATISTA. El control de las obras no exime al CONTRATISTA de su responsabilidad por la correcta ejecucin de las obras, ni disminuye su autoridad en la direccin de las mismas. CLAUSULA OCTAVA: OBRAS ADICIONALES Y/O COMPLEMENTARIAS: las variaciones de las cantidades de obra sern consideradas de la siguiente manera: OBRAS ADICIONALES: son los tem que contemplados en el contrato presenten cantidades mayores por diversos motivos en desarrollo del contrato por lo cual se presentan variaciones en las cantidades dadas originalmente. OBRAS COMPLEMENTARIAS. Las que no estn contempladas en el contrato y es necesario ejecutarlas para el desarrollo de la obra con nuevos anlisis de precios unitarios que sern fijados de comn acuerdo entre EL CONTRATISTA y EL CONTRATANTE. Los motivos para ejecutar obra se tendrn que especificar, lo que conlleva a un costo mayor y que ser autorizado por el CONTRATANTE previa disponibilidad presupuestal, siempre y cuando se ajuste a la Ley dichas adiciones. CLAUSULA NOVENA: LIQUIDACION FINAL: Una vez terminada la obra a satisfaccin del Municipio, se proceder a la liquidacin final del contrato, la que se har entre el INTERVENTOR Y EL CONTRATANTE Y EL CONTRATISTA. Esta liquidacin se har constar en un acta especial. CLAUSULA DECIMA: CADUCIDAD, TERMINACION, MODIFICACION E INTERPRETACION UNILATERAL: El Municipio se regir conforme a lo preceptuado en los Artculos 15, 16, 17 y 18 de la Ley 80 de 1.993, CLAUSULA DECIMA PRIMERA: MULTAS Y SANCIONES: Si durante la ejecucin del presente contrato, EL CONTRATANTE, se ve en la necesidad de aplicar al CONTRATISTA multas y sanciones por incumplimiento de alguna o algunas de las obligaciones del contrato, estas se harn efectivas de conformidad con las normas establecidas en la Ley sin que el valor total de las mismas exceda el 20%, del valor del contrato sin perjuicio de la declaratoria de caducidad y efectividad de la clusula penal pecuniaria. EL CONTRATISTA, por cada da de retraso en la entrega de las obras cancelara la suma de veinte mil pesos ($20.000,00) los cuales sern descontados en el acta final, siempre y cuando la obra este adelantado en un noventa por ciento (90%). CLAUSULA DECIMA SEGUNDA: GARANTIA UNICA: El CONTRATISTA, se compromete a constituir a favor del Municipio PLIZA DE GARANTA NICA expedida por compaas de seguros legalmente establecidas en el pas de conformidad con el artculo 25 numeral 19 de la ley 80/93 y decreto 620 de 1994, discriminadas as: a.) Pliza de Garanta nica de

cumplimiento que avale las obligaciones surgidas del contrato por una cuanta equivalente del Veinte por ciento 20% de su valor total y vigente durante la duracin del Contrato y Tres meses ms. b.) Pliza que ampare la Estabilidad de las Obras, por una Cuanta del (30%) del treinta por ciento sobre el valor final de las obras, por una vigencia de cinco (05) aos contados a partir de la fecha del acta de liquidacin final de la obra. (c) De Buen Manejo del Anticipo equivalente al 100% del valor del contrato, por el periodo de duracin y tres meses ms. d). Pago de salarios y Prestaciones Sociales e indemnizaciones del personal, por una cuanta del diez por ciento (10%), del valor del contrato y por el termino de duracin del mismo y tres ao ms. e). Pliza de seguro de Responsabilidad civil extracontractual, por una cuanta del (30%), treinta por ciento del valor del contrato con una vigencia igual al mismo y un ao ms. CLAUSULA DECIMA TERCERA: SUJECCION A LAS APROPIACIONES PRESUPUESTALES: El presente contrato se cancelara de conformidad con cargo al Decreto de Liquidacin Numero 001 de 2.007, Numeral 2.2.3. Inversin con recursos de forzosa inversin, 2.2.3.3.2. Mejoramiento de la avenida fantasma. CLAUSULA DECIMA CUARTA: DOMICILIO CONTRACTUAL: Se entender el Municipio de Macondo. CLAUSULA DECIMA QUINTA: PENAL PECUNIARIA: Se fija como monto de la clusula penal para cualquiera de las partes que incumpla una de las clusulas del contrato, el valor equivalente al quince por ciento (15%), del valor total del contrato, suma que se le imputara a la de los perjuicios que reciba EL CONTRATANTE, quien podr deducir dichos valores de la suma que se le adeude al CONTRATISTA o se har efectiva la garanta del contrato. CLAUSULA DECIMA SEXTA: PERFECCIONAMIENTO Y REQUISITOS DE EJECUCIN DEL CONTRATO: El presente contrato se perfecciona de acuerdo con la de voluntades de las partes y las suscripcin del mismo, y requiere para su ejecucin 1). Aprobacin de las plizas de garanta. 2.) La certificacin de Disponibilidad Presupuestal Correspondiente. 3). Publicacin del Contrato en la Gaceta Municipal, Articulo 41 de la Ley 80/93. 5). Encontrarse a Paz Y Salvo con la administracin Municipal por todo concepto, a la fecha. CLAUSULA DECIMA SEPTIMA: EJECUCIN: Para la ejecucin del presente contrato se requiere de los siguientes documentos. 1.) Propuesta presentada por el contratista, 2.) Disponibilidad presupuestal, 3.) Garantas, 4.) Aprobacin de la garanta solicitada. 5.) Recibo de pago en la Gaceta Municipal. 6.) Certificado expedido por la Cmara de Comercio respectiva 7) Paz y Salvo Municipal, CLAUSULA DECIMA OCTAVA: DOMICILIO: Para todos los efectos legales y fiscales las partes acuerdan como domicilio contractual el Municipio de Macondo,

Para constancia se firma a los diecisis das (16) das del mes de Mayo de 2.011

ALCALDESA MUNICIPAL ADRIANA GIL

CONTRATISTA SANDRA BIUTRAGO

CONTRATO ESTATAL DE ARRENDAMIENTO No 001-2011, SUSCRITO ENTRE LA ALCALDIA MUNICIPAL DE TOPAIPI Y MARIA CONCHITA ALONSO

Entre los suscritos, JHON JAIRO JUNCA GARCIA, mayor de edad, de esta vecindad, e identificado con la cdula de ciudadana No.37.826.202 expedida en Ibagu, quien obra en nombre y representacin del municipio de Topaipi NIT. 800187569-3, en su calidad de secretario Administrativo, conforme a la resolucin de nombramiento nmero 0-0980 de fecha 2 de Enero de 2008 y acta de posesin No.000433 del 2 de enero del 2008, debidamente facultado para la celebracin de este contrato de arrendamiento, segn delegacin conferida por el seor Alcalde municipal mediante resoluciones 0-163 del 12 de Mayo de 2011, quien para los efectos del presente contrato se denominar EL ARRENDATARIO, y por la otra MARIA CONCHITA ALONSO, mayor de edad, vecina de Topaipi, identificada con la cdula de ciudadana No.63.291.766, quien obra en su propio nombre, quien en adelante se denominar EL ARRENDADOR, se ha celebrado el presente contrato de arrendamiento que se regir por las clusulas que adelante se expresan, previas las siguientes consideraciones: 1) Que dentro de las funciones del Secretario Administrativo del Municipio de Topaipi, est la de contratar los servicios requeridos para el normal funcionamiento de la entidad. 2) Que es necesario tomar en arrendamiento un Inmueble para el funcionamiento de la casa de cultura municipal, en virtud a que el propietario del inmueble donde actualmente funciona la bodega carrera 26 No. 16-106, va el pesar del municipio del dolor, ha solicitado reiterativamente la restitucin del inmueble a partir del primero de enero de 2009. 3) Que se realiz el anlisis de conveniencia y oportunidad por parte del Administrador de Bienes para tomar en arrendamiento un inmueble en el municipio de Girn. 4) Que se solicit a la Oficina de Construcciones del Nivel Central, informe tcnico y viabilidad para tomar en arrendamiento, los cuales fueron concedidos mediante oficio nmero 0019 de enero de 2009. 5) Que de conformidad con la Ley 1150 de 2007 y el Decreto 2474 de 2008, capitulo IV, articulo 77, se profiri Resolucin nmero 145 de enero 21 de 2009, acto administrativo por medio del cual se orden efectuar la contratacin para tomar en arrendamiento el inmueble a travs de la modalidad de contratacin directa. 6) Que existe disponibilidad presupuestal para la celebracin del presente Contrato de Arrendamiento en cuanta de CUARENTA Y TRES MILLONES DE PESOS M/CTE ($ 43.000.000), segn Certificado de Disponibilidad Presupuestal No. 42 de 26 enero de 2009, expedido por la Analista de Presupuesto de la Alcalda Municipal de Topaipi. 7) Que el inmueble objeto de este contrato es de propiedad de a seora MARIA CONCHITA ALONSO identificada con cdula de ciudadana nmero 63.291.766, respectivamente de conformidad con la escritura pblica nmero 00763, de la Notaria nica, matricula inmobiliaria nmero 300-258.993. 8) El propietario del inmueble se compromete a realizar las adecuaciones de la va de acceso al predio, previendo la entrada de personas discapacitadas 9). El propietario del inmueble se compromete a realizar las adecuaciones a que haya lugar en las reas de oficina y bodega (pintura, adecuacin y buen funcionamiento de los baos etc.), para su inmediata ocupacin y funcionamiento as como el perfecto funcionamiento de los servicios pblicos.

CLAUSULAS POR LAS QUE SE RIGE EL PRESENTE CONTRATO: PRIMERA: OBJETO: EL ARRENDADOR se obliga para con el ARRENDATARIO a entregarle a ttulo de arrendamiento el siguiente inmueble: carrera 26 No. 16-106, va el pesar del municipio del dolor, conformado por una rea construida de 900 Mts cuadrados. SEGUNDA. DESTINACION: EL ARRENDATARIO se compromete para con el ARRENDADOR a destinar las reas del inmueble objeto del presente contrato para el funcionamiento de la casa cultural del municipio. TERCERA. DURACIN.- El trmino de duracin del presente contrato de arrendamiento es diez (11) meses, contados a partir Del 1 de junio de 2011 hasta el 1de Mayo de 2012, renovable automticamente por el trmino que las partes as lo acordaren. No obstante lo anterior El ARRENDATARIO, podr dar por terminado el Contrato antes del vencimiento, comunicando su decisin el ARRENDADOR con un mes de anticipacin, comprometindose en todo caso a pagar arrendamiento hasta el ltimo da de ocupacin del inmueble objeto del presente Contrato. PARAGRAFO.- En caso de prorrogarse el contrato y siempre que haya transcurrido un ao de ejecucin del mismo, EL ARRENDATARIO, reconocer EL ARRENDADOR un aumento del canon mensual segn el porcentaje que para tal fin seale el Gobierno Nacional. Lo anterior en la medida en que la apropiacin autorizada por el Gobierno Nacional para la vigencia respectiva permita cubrir el aumento en ese porcentaje. Dicho aumento se reconocer al momento de efectuarse el nuevo registro presupuestal en el texto del Contrato. CUARTA. VALOR: El valor del presente contrato de arrendamiento asciende a la suma CUARENTA Y TRES MILLONES DE PESOS M/CTE ($43.000.000). QUINTA. FORMA DE PAGO E IMPUTACION PRESUPUESTAL: EL ARRENDATARIO se obliga para con EL ARRENDADOR a cancelar el valor del presente contrato por mensualidades. SEXTA. SUJECION DE LOS PAGOS A LAS APROPIACIONES PRESUPUESTALES: La entrega de las sumas de dinero a que la Alcalda Municipal de Topaipi queda obligada en virtud de este contrato, se subordina a las apropiaciones y disponibilidades presupuestales correspondientes a la aprobacin del plan anual de caja (PAC) y a la situacin de fondos de la Tesorera Municipal a la Entidad. SEPTIMA. ENTREGA: EL ARRENDATARIO acepta recibir el rea arrendada de acuerdo a las siguientes condiciones: 1) El propietario del inmueble se compromete a realizar las adecuaciones de la va de acceso al predio, previendo la entrada de personas discapacitadas. 2) El propietario del inmueble se compromete a realizar las adecuaciones a que haya lugar en las reas de oficina y bodega (pintura, adecuacin y buen funcionamiento de los baos etc.), para su inmediata ocupacin y funcionamiento as como el perfecto funcionamiento de los servicios pblicos. OCTAVA. SERVICIOS y MANTENIMIENTO: Estarn a cargo del ARRENDATARIO la cancelacin de los servicios de agua, telfono y luz durante el trmino de duracin del contrato al igual que el mantenimiento del inmueble. CLAUSULA NOVENA: CONTROL Y VIGILANCIA: Segn el artculo 4 de la ley 80 de 1993, el control y vigilancia del presente contrato estar a cargo del Secretario Administrativo Municipal. CLAUSULA DECIMA: INHABILIDADES E INCOMPATIBILIDADES: EL ARRENDADOR declara bajo la gravedad del juramento, el cual se entiende prestado con la firma del presente contrato que no se encuentra incurso en ninguna de las causales de inhabilidad e incompatibilidad previstas en los Artculos 8 y 9 de la ley 80 de 1993. En consecuencia, asumir totalmente cualquier reclamacin y pago de perjuicios, que por esta causa promueva un tercero contra EL ARRENDATARIO o cualquiera de sus funcionarios. CLAUSULA DECIMA PRIMERA PUBLICACIN-: EL CONTRATISTA se obliga a publicar, de

conformidad con la Ley 80 de 1993, y el pargrafo 3 Artculo 41, de la Ley 190 de 1995 y Decreto 327 de 2000, el Contrato en el Diario nico de Contratacin Pblica, lo cual se entiende cumplido por parte del Contratista anexando el recibo de consignacin de dicha publicacin. CLAUSULA DECIMA SEGUNDA. PERFECCIONAMIENTO Y LEGALIZACION: De acuerdo con lo dispuesto en el artculo 41 de la ley 80 de 1993, este contrato requiere para su perfeccionamiento y legalizacin: 1) Acuerdo sobre el objeto y la contraprestacin. 2) Que se eleve por escrito y 3) La existencia de disponibilidad presupuestal. Se considerar perfeccionado el presente contrato cuando los anteriores requisitos queden cumplidos a entera satisfaccin. CLAUSULA DECIMA TERCERA: DOMICILIO: Para todos los efectos legales y extrajudiciales las partes declaran como domicilio contractual la ciudad de Topaipi. CLAUSULA DECIMA CUARTA. EL ARRENDATARIO constituir a favor del ARRENDADOR una pliza de incendio con amparo AMIT (actos mal intencionados de terceros y terrorismo). CLAUSULA DECIMA QUINTA: SOLUCION DE CONTROVERSIAS. Las partes buscaran solucionar en forma gil, rpida y directa las diferencias y discrepancias surgidas de la actividad contractual acudiendo a los mecanismos previstos en la Ley 80 de 1993, en especial la conciliacin, la amigable composicin y transaccin. CLAUSULA DECIMA OCTAVA: DOCUMENTOS QUE HACEN PARTE DE ESTE CONTRATO: Hacen parte integral del presente contrato, los siguientes documentos: 1) Anlisis de Conveniencia. 2) Certificado de Disponibilidad Presupuestal. 3) Escritura Pblica 00763 de la Notara nica de Topaipi. 4) Certificacin Bancaria 5) Certificado de Antecedentes de la Procuradura General de la Nacin. 6) Certificado de la Contralora General de la Republica.

Para constancia se firma en la ciudad de Topaipi, a los treinta (30) das del mes de mayo de dos mil once (2.011).

ARRENDATARIO JHON JAIRO JUNCA GARCIA

EL ARRENDADOR MARIA CONCHITA ALONSO