Derecho de

Contratos y Títulos Valores

Unidad I

Dra. María Laura Estigarribia Bieber

mlestigarribia@yahoo.es
 UNIDAD I
• Contrato. Definición. Función económica e importancia de
los contratos. Carácter de las normas legales.
• Libertad de contratación. Efecto vinculante. Facultades
de los jueces. Buena Fe. Carácter de las normas legales
• Clasificación de los contratos: unilaterales y bilaterales;
a título oneroso y a título gratuito; conmutativos y
aleatorios; formales y no formales; nominados e
innominados; plurilaterales.
• Tratativas contractuales. Contratos preliminares. Pacto
de preferencia. Contrato sujeto a conformidad.
Subcontrato. Contratos conexos.
• Elementos de los contratos: esenciales, naturales y
accidentales.
 CONTRATO
Definición Legal

«Contrato es el acto jurídico mediante el cual dos

o más partes
manifiestan su consentimiento
para crear, regular, modificar, transferir o
extinguir relaciones jurídicas patrimoniales».
Art. 957 Código Civil y Comercial (CCC)
 CONTRATO
• El artículo 957 del CCC establece claramente que
el CONTRATO es un ACTO JURÍDICO.

En función de ello, resultan aplicables las

disposiciones de los títulos IV y V del Libro I (arts.
257 a 400), así como las correspondientes a
principios y valores, determinados en el Título
Preliminar del CCC.
La interpretación de los contratos debe realizarse
aplicando armónicamente esta normativa.
 Función económica e
importancia

• Es fuente principal de obligaciones

• Constituye el pilar de la economía de mercado,
junto con la propiedad
• Es el instrumento práctico de realización de las
mas variadas finalidades de la vida (permite la
satisfacción de necesidades e intereses)
• Es el vehículo de la circulación de la riqueza
(Messineo)
 Art. 958 CCC: «Laspartes
son libres para celebrar
AUTONOMÍA DE un contrato y
LA VOLUNTAD determinar su
contenido, dentro de
los límites impuestos
por la ley, el orden
público, la moral y las
buenas costumbres»
• Nadie está
Libertad de obligado a
conclusión contratar.
Deriva en dos
• Pueden elegir
libertades
con quién
fundamentales
contratar

• Las partes
pueden
Libertad de
determinar
configuración
el contenido
del contrato
 Art. 959 CCC: «Todo
con-
trato válidamente cele-
EFECTO brado es obligatorio
VINCULANTE para las partes. Su con-
tenido sólo puede ser
modificado o extinguido
por acuerdo de partes o
en los supuestos en que
la ley lo prevé».

Quien La ley prevé

pretende la institutos que
invalidez de importan
un contrato limitación a la
debe invocar eficacia.
y probar la Ej.: lesión
causa. subjetiva y la
imprevisión
 «Los jueces
Art. 960 CCC:
no tienen facultades
FACULTADES DE para modificar las
LOS JUECES estipulaciones de los
contratos, excepto que
sea a pedido de una de
las partes cuando lo
autoriza la ley, o de
oficio cuando se afecta,
de modo manifiesto, el
1° Excepción: orden público»
pedido de
Regla General una parte,
No tienen autorizada En caso de lesión e
atribución de por ley imprevisión, reducción
modificación de cláusulas penales

2° Excepción: En los contratos de

El contrato supone
de oficio, por consumo o por
el ejercicio de la
afectar el adhesión, supresión
autonomía de la
orden público de cláusulas abusivas.
voluntad
 «Los contra-
Art. 961 CCC:
tos deben celebrarse,
interpretarse y ejecutarse
BUENA FE de buena fe. Obligan no
sólo a lo que está formal-
mente expresado, sino a
todas las consecuencias
que puedan considerarse
comprendidas en ellos,
con los alcances en que
Dos razonablemente se habría
vertientes obligado un contratante
cuidadoso y previsor».

Buena Fe Buena Fe
objetiva - subjetiva -
lealtad creencia

Impone el deber de Cuando se está

actuar con lealtad y persuadido de
rectitud, cooperando actuar
con la otra parte legítimamente
 Carácter de las normas legales

«Las normas legales relativas a los contratos son

supletorias de la voluntad de las partes, a menos
que de su modo de expresión, de su contenido, o
de su contexto, resulte su carácter indisponible».
Art. 962 CCC

El principio general es el de autonomía de la

voluntad de las partes, que importa su libertad
para decidir contratar o no, con quién hacerlo y el
contenido del contrato.
 Clasificación de los contratos

UNILATERAL «Los contratos son unilaterales

(donación, mandato
gratuito, fianza) cuando una de las partes se
obliga hacia la otra sin que ésta
quede obligada.
Son bilaterales cuando las partes
se obligan recíprocamente la una
hacia la otra. Las normas de los
contratos bilaterales se aplican
BILATERAL supletoriamente a los contratos
(compraventa, locación,
mandato oneroso, plurilaterales».
mutuo, comodato,
cesión de derechos, etc) Art. 966 CCC
A título
Oneroso «Los contratos son a título
(compraventa, oneroso cuando las ventajas que
locación, leasing,
mutuo oneroso, procuran a una de las partes les
contratos bancarios, son concedidas por una
etc)
prestación que ella ha hecho o se
obliga a hacer a la otra.
Son a título gratuito cuando
A título aseguran a uno o a otro de los
contratantes alguna ventaja,
Gratuito independiente de toda prestación
(comodato, mutuo
gratuito, mandato a su cargo».
gratuito, donación,
etc) Art. 967 CCC
Conmutativo
(compraventa,
locación, etc.)
«Los contratos a título oneroso son
conmutativos cuando las ventajas
para todos los contratantes son
ciertas.
Son aleatorios, cuando las ventajas o
las pérdidas, para uno de ellos o para
Aleatorio todos, dependen de un
(seguros, juegos y
apuestas, venta de acontecimiento incierto».
cosas futuras, cesión
de derechos litigiosos, Art. 968 CCC
etc.)
 «Los contratos para los cuales la ley
Formal (donación, exige una forma para su validez, son
compraventa o cesión nulos si la solemnidad no ha sido
de bienes inmuebles) satisfecha.
Cuando la forma requerida para los
Principio General:
contratos, lo es sólo para que éstos
libertad de formas produzcan sus efectos propios, sin
(Las partes eligen el sanción de nulidad, no quedan
modo de manifestación concluidos como tales mientras no se ha
de la voluntad) otorgado el instrumento previsto, pero
valen como contratos en los que las
partes se obligaron a cumplir con la
No Formal expresada formalidad.
(compraventa de Cuando la ley o las partes no imponen
muebles no
registrables) una forma determinada, ésta debe
constituir sólo un medio de prueba de la
celebración del contrato.
Art. 969 CCC
 Nominados
(compraventa, cesión,
mandato, fianza,
prenda, leasing, «Los contratos son nominados e
fideicomiso, franquicia,
etc.) innominados según que la ley los
regule especialmente o no.
Los contratos innominados están regidos,
en el siguiente orden, por: a) la voluntad
de las partes; b) las normas generales
sobre contratos y obligaciones; c) los usos
y prácticas del lugar de celebración; d) las
disposiciones correspondientes a los
contratos nominados afines que son
Innominados compatibles y se adecuan a su finalidad».
(contrato de turismo, Art. 970 CCC
underwriting etc.)
 Contratos plurilaterales

• Múltiples partes coinciden en una declaración

de voluntad común.

• Se identifica con contratos plurilaterales a los

contratos asociativos, pues implican a más de
dos partes con intereses distintos, pero con un
interés común.
 Tratativas Contractuales
Libertad de negociación.
«Las partes son libres para promover tratativas dirigidas a la
formación del contrato, y para abandonarlas en cualquier
momento».
Art. 990 CCC

• Fase inicial de la contratación.

• Comprende los tratos preliminares, conversaciones previas.
• Están destinados a preparar el terreno para la oferta, pero en
esta etapa no existe el propósito de vincular a las partes.
• Las partes de estas negociaciones previas están obligadas por los
principios de Buena Fe y Confidencialidad.
 Deber de Buena Fe
«Durante las tratativas preliminares, y aunque no se haya
formulado una oferta, las partes deben obrar de buena fe
para no frustrarlas injustificadamente.
El incumplimiento de este deber genera la responsabilidad de
resarcir el daño que sufra el afectado por haber confiado, sin
su culpa, en la celebración del contrato».
Art. 991 CCC

• Impone un deber de comportamiento correcto y leal.

 Deber de Confidencialidad

«Si durante las negociaciones, una de las partes facilita a

la otra una información con carácter confidencial, el que
la recibió tiene el deber de no revelarla y de no usarla
inapropiadamente en su propio interés.

La parte que incumple este deber queda obligada a

reparar el daño sufrido por la otra y, si ha obtenido una
ventaja indebida de la información confidencial, queda
obligada a indemnizar a la otra parte en la medida de su
propio enriquecimiento».
Art. 992 CCC
 «Los contratos preliminares deben contener el
acuerdo sobre los elementos esenciales
Contratos particulares que identifiquen el contrato futuro
definitivo. El plazo de vigencia de las promesas
Preliminares previstas en esta Sección es de un año, o el
menor que convengan las partes, quienes pueden
renovarlo a su vencimiento». Art. 994 CCC

Son contratos que obligan a Promesa de celebrar un contrato.

celebrar otro definitivo, a
futuro, dejando establecidas
sus características.
Contrato de opción. «El contrato que contiene
una opción de concluir un contrato definitivo,
otorga al beneficiario el derecho irrevocable
de aceptarlo. Puede ser gratuito u oneroso, y
debe observar la forma exigida para el
contrato definitivo. No es transmisible a un
tercero, excepto que así se lo estipule».
Art. 996 CCC
«Las partes pueden pactar la
obligación de celebrar un con-
trato futuro. El futuro contrato
no puede ser de aquellos para los
cuales se exige una forma bajo
sanción de nulidad. Es aplicable
el régimen de las obligaciones de
hacer.».
Art. 995 CCC
Obliga a ambas partes a otorgar
el contrato futuro
Puede obligarse al cumplimiento.
 Pacto de preferencia

«El pacto de preferencia genera una obligación de hacer a

cargo de una de las partes, quien si decide celebrar un
futuro contrato, debe hacerlo con la otra o las otras
partes.
Si se trata de participaciones sociales de cualquier natura-
leza, de condominio, de partes en contratos asociativos o
similares, el pacto puede ser recíproco. Los derechos y
obligaciones derivados de este pacto son transmisibles a
terceros con las modalidades que se estipulen».
Art. 997 CCC
 Pacto de preferencia
• Pueden asumir múltiples variables:
1. Una, obliga a conceder a la otra parte un derecho de
opción para contratar en las mismas condiciones que se
ofrezcan a terceros.
2. La otra, concesión de preferencias recíprocas, cuando se
trata de negocios de caracteres asociativos.
• Para que exista el contrato definitivo es necesario:

1. Que el dador de la preferencia decida otorgar el negocio

y lo comunique al beneficiario, de acuerdo a las estipu-
laciones que contuviera el pacto de preferencia;
2. Que el beneficiario acepte celebrar el contrato definitivo.
 Subcontrato. Definición

«El subcontrato es un nuevo contrato mediante el cual el sub-

contratante crea a favor del subcontratado una nueva posición
contractual derivada de la que aquél tiene en el contrato
principal».
Art. 1069 CCC

• El subcontrato consiste en la sustitución de la posición contractual,

hecha por la parte del contrato base, mediante la celebración de un
nuevo contrato (el subcontrato) sin extinguirse la primer relación
contractual (Mosset Iturraspe).
• El subcontrato existe y subsiste en virtud de la vigencia del contrato
principal, es coetáneo o posterior y se encuentra subordinado a él.
 Subcontrato

«En los contratos con prestaciones pendientes éstas

pueden ser subcontratadas, en el todo o en parte, a menos
que se trate de obligaciones que requieren prestaciones
personales».
Art. 1070 CCC

• Existen dos limitaciones:

1. Una referida a la naturaleza de las obligaciones que
requieren prestaciones personales (intuitu personae)
2. Otra es la prohibición de subcontratar dentro del marco de
la autonomía de la voluntad.
 Contratos Conexos. Definición

«Hay conexidad cuando dos o más contratos autónomos

se hallan vinculados entre sí por una finalidad económica
común previamente establecida, de modo que uno de
ellos ha sido determinante del otro para el logro del
resultado perseguido.

Esta finalidad puede ser establecida por la ley, expresa-

mente pactada, o derivada de la interpretación, conforme
con lo que se dispone en el artículo 1074».
Art. 1073 CCC
 Interpretación y Efectos

«Los contratos conexos deben ser interpretados

los unos por medio de los otros,
atribuyéndoles el sentido apropiado que surge del
grupo de contratos, su función económica y el
resultado perseguido».
Art. 1074 CCC
ELEMENTOS DE LOS CONTRATOS
Consentimiento capacidad

ESENCIALES Objeto

Causa
Sin ellos el contrato no puede
existir o carece de validez Forma (cuando es solemne o
exigida por las partes) para
algunos

Componentes que el legislador o la

costumbre imponen para determinados
contratos. Resultan imprescindibles
Esenciales particulares para ese tipo legal. Permite
diferenciarlos de otros. Ej.: el precio y
la cosa en la compraventa
 Efectos propios de los contratos
bilaterales y onerosos:
ELEMENTOS O Pacto comisorio tácito
EFECTOS NATURALES Excepción de incumplimiento
Garantía de evicción y vicios
redhibitorios
Se suponen incluidos en el contrato
cuando las partes nada hubieran dicho al
respecto. Están asociados a la etapa de
ejecución o cumplimiento.
La clausula penal
Condiciones (resolutorias o
suspensivas)
Plazo
ELEMENTOS O Cargo
EFECTOS ACCIDENTALES Pactos especiales: reventa,
retroventa, preferencia o mejor
Se incorporan por voluntad de las partes. La
comprador
ley les ofrece a las partes estas estipulacio-
nes pero solo tienen vigencia cuando estas
las incorporan expresamente al contrato.
¡¡Muchas gracias!!