FONDO REGIONAL DE INICIATIVA LOCAL - 2021

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
Nombre Proyecto Construcción Sede Deportiva y Social Villa Las Peñas, Mulchén
Código BIP 40032676
Dirección Avenida Matta n°1151
Comuna MULCHÉN
Propietario MUNICIPALIDAD DE MULCHÉN
Profesional Responsable

GENERALIDADES
Ubicación calle Salvo 1200, población Bureo Mulchén, El Proyecto contempla la
construcción de una Sede Social de 1 nivel en estructura de madera y cuenta con
recintos como salón de reuniones,baño universal, baños hombre y mujeres, oficina y
cocina.
Las especificaciones técnicas se refieren a los materiales y elementos que integran la
obra definitiva, los que serán de buena calidad, procesados de acuerdo a las
instrucciones del fabricante.
a. Las presentes especificaciones técnicas tratan sobre las obras de construcción de la
Sede Social San Juan de Lomas, sector Santa Sabina.
b. Cabe señalar que la construcción de la sede, está diseñada en estructura de madera,
con fundación corrida y radier de hormigón.
c. Serán de cargo del contratista los proyectos de especialidades con las respectivas
aprobaciones por parte de los servicios, se mantendrá la ubicación de los artefactos
sanitarios señalados en planos de arquitectura y la distribución de los centros eléctricos
corresponderá a lo indicado en el plano respectivo que se adjunta.
El contratista deberá considerar el ingreso del expediente para solicitar la Recepción
Definitiva de esta Sede Social.
d. Estas Especificaciones complementan los planos de arquitectura y especialidades,
deberán ser respetadas en su totalidad por los proponentes, en lo que se refiere a
materiales, calidad de éstos y procedimientos indicados.
e. Además estas E.E.T.T se podrán complementar especificando cualquier partida que el
proponente estime conveniente consultar, incluyendo que esta pueda proponer técnicas
constructivas distintas a las convencionales.
En este caso, cualquier discrepancia respecto a alguna partida no especificada
claramente, o a la propuesta de otros métodos constructivos, será resuelta por los
profesionales del rubro en SECPLAN y la Inspección Técnica de la Obra (ITO).
f. Sí se especifican materiales de marcas conocidas o similares y el Contratista desea
colocar uno similar, oportunamente deberá recabar de la Inspección Técnica de la Obra
la aceptación correspondiente previa prestación de los catálogos con literatura
descriptiva sobre cualidades, ensayos de resistencia, modo de emplearse, etc.
No se aceptarán sustituciones sin V°B° de la ITO. Además, todos los materiales deberán
ser de calidad y procedencia por la Inspección Técnica de Obras.

g. Será responsabilidad del contratista estar en conocimiento de todas las normas,

reglamentaciones y disposiciones legales vigentes aplicables a la ejecución del proyecto,
por lo que deberá responder por cualquier defecto, omisión, dificultad en la obtención de
materiales o mala ejecución de cualquier partida.
h. DE LAS MEDIDAS DE SEGURIDAD
El constructor responsable de la ejecución de la obra deberá considerar todos los
elementos de seguridad de sus obreros de acuerdo a las exigencias legales que se
estipulen al respecto. Por otra parte, todo aquello que significare posible riesgo contra
terceros o sitios vecinos debe ser previsto por el Constructor responsable de la obra.
Son aplicables al proyecto las normas y reglamentos que se mencionan más adelante en
todo lo que sea atingente y no esté expresamente indicado en otra forma en sus planos
o especificaciones, además de las bases administrativas y técnicas de la propuesta y el
reglamento para contratos que se haya acordado entre las partes.
1.- Ley general de urbanismo y construcciones y su ordenanza
2.- Ordenanzas generales, especiales y locales de construcción y urbanización.
3.- Leyes, decretos o disposiciones reglamentarias vigentes, relativas a permisos,
aprobaciones, derechos impuestos, inspecciones fiscales o municipales.
4.- Reglamentos y normas para contratos de obras publicas
5.- Normas del instituto nacional de normalización
6.- Normas para la mensura del I.N.N.
7.- Reglamento para instalaciones de alcantarillado y agua potable
La empresa adjudicada deberá de tomar todas las medidas de seguridad y la obra
deberá de estar siempre limpia y libre de elementos que puedan concurrir a accidentes,
tanto a personal de la empresa como a peatones cercanos.
i. Durante la ejecución de las obras, la empresa contratista adjudicada, será responsable
de la mantención de las áreas verdes y mobiliario existente, por el tiempo de ejecución
de las faenas y recepción de las obras.
j. Mantención del tránsito: En caso de corresponder ejecutar algún desvío de tránsito por
motivo de la obra, el Contratista deberá considerar todo el gasto necesario para ejecutar
 modificaciones del tránsito deberán ser sometidos a las consideraciones de la Secretaria
Regional Ministerial de Transporte y Telecomunicaciones y del Departamento de
Transito de la Municipalidad, sólo con la autorización de ambas instituciones podrá
efectuarse.
Así mismo, deberá asumir la instalación de la señalización adecuadas y todas las
precauciones que el caso requiera en sus faenas para evitar posibles accidentes de
peatones, lo cual también deberá ser autorizada por la Dirección de Transito de
Concepción. La señalética utilizada deberá poseer las características oficiales
establecidas por la propia Municipalidad y por Decreto N° 63 del Ministerio de Transporte
y Telecomunicaciones, de fecha 15 de Mayo de 1986, que regula la “Señalización y
medidas de Seguridad” cuando se efectúan trabajos en Vía Pública. Será de cargo del
contratista el trámite y vigilancia de las interrupciones o desvíos de la circulación que se
produzcan, siendo de su exclusiva responsabilidad cualquier inconveniente causado por
la falta de atención a lo expuesta, al igual que la coordinación de los servicios
respectivos.
k. LEYES ORDENANZAS, SEGUROS Y DERECHOS.
El contratista, además de cumplir con todas las leyes, ordenanzas y reglamentos fiscales
y municipales, será responsable de los gastos que corresponda realizar por concepto de
impuesto, permisos, imposiciones, accidentes, seguros de incendio y daños a terceros.
l. DERECHOS LABORALES
Será de única responsabilidad del contratista el estricto cumplimiento de los requisitos
legales para dar cumplimiento a todos los beneficios y derechos laborales establecidos
por la ley o convenios de carácter colectivo.

1 OBRAS PROVISORIAS
1.1 Instalaciones
1.1.1 Instalaciones de Faenas mes
El Contratista estará obligado a instalar aquellas construcciones necesarias para la
correcta ejecución de la obra, es decir: bodegas para materiales, pañol de herramientas
y un recinto destinado al uso privado del personal de obra para efecto de vestuario y
taller de trabajo (oficina ITO.).
Para el caso de la zona destinada a almacenamiento de cemento, yeso u otros
materiales, se exige que sea de piso de madera y con la adecuada ventilación.
Es importante agregar que el acopio de material se deberá realizar en áreas de terreno
natural limpio y libre de pasto y material orgánico.
Serán ejecutadas en forma sencilla y fácil de desarmar. Estas instalaciones podrán ser
prefabricadas o construcciones livianas en entramado de madera, siempre que aseguren
su estabilidad estructural y habitabilidad para un correcto funcionamiento.
Se sugiere en estructura de madera, revestida en paneles OSB. Contarán con piso,
puertas con chapa, ventanas con vidrios e instalación eléctrica para un centro de luz y
enchufes necesarios.
Todas las construcciones e instalaciones provisorias deberán retirarse del lugar una vez
finalizada y entregada la obra, cuando la ITO lo determine.
 En general, las instalaciones se adaptarán a las situaciones del lugar, debiendo en todo
caso asegurar las comodidades del personal, seguridad de la obra y seguridad de
terceros. La empresa deberá presentar a la ITO una proposición de emplazamiento,
distribución y materialidad de los recintos de su instalación de faena, el que una vez
construido deberá ser certificado por el Prevencionista de Riesgo contratado por el
Contratista.

1.1.2 Letrero de Obras. un

Se deberá consultar un letrero tipo Subdere, correspondiente al Fondo Regional de
Iniciativa Local, FRIL, del Gobierno Regional del Biobio.Indicativo de la obra con las
imágenes corporativas, indicando el financiamiento de la obra, cuya ubicación será dada
por la ITO, el cual deberá ser instalado por la Empresa en un plazo máximo de 7 días
corridos a contar de la fecha de entrega de terreno. Su incumplimiento hará acreedor a la
Empresa a una multa igual a lo señalado por Bases Administrativas Especiales, cada día
que no instale y descontada por vía administrativa en el primer Estado de Pago que se
curse. El letrero deberá ser construido según estándares y normativa legal.
Formato: Panel 5x3 metros más estructura soportante
Diseño: Los textos son variables según obras, utilizando una misma plantilla; y deben
editarse según textos entregados por el Gobierno Regional. Plantillas en archivos CDR y
FH8, más las fuentes TIF se deben descargar del portal ser instaladas previamente para
poder editar los textos sin modificar el diseño original.
Panel: Estructura perimetral y refuerzos interiores en perfiles tubulares de fierro, forrado
con placa de Zinc Alum lisa con uniones remachadas.

Gráfica: Impresión de diseño en gigantografía 300 dpi en inyección directa o en

impresión electroestática, sobre PVC autoadhesivo adherido directamente al panel de
Zinc Alum o sobre tela PVC tensionada.
Instalación: Apoyo de panel en Estructura de 3 a 4 patas compuestas de perfiles
tubulares de fierro con fundaciones de hormigón con dimensiones adecuadas según
terreno. Altura mínima de la postación 2,5 metros desde el piso.
El contratista deberá instalar o emplazar el letrero en el lugar más visible de la obra y
deberá ser instalado en el plazo máximo de 7 días corridos a contar de la fecha de
entrega de terreno. Su incumplimiento hará acreedor a la Empresa a una multa igual a lo
señalado por Bases Administrativas Especiales.
Iluminación: No se consulta.
1.1.3 Baño Químico mes
Se contempla la instalación de baño químico según lo establece el D.S. Nº 594/98 por la
obra en ejecución. Este permanecerá en terreno durante todo el tiempo que duren las
faenas y se le deberán practicar aseos periódicos. Será ubicado con V°B° del ITO.

1.2 Cierros Provisorios ml

El Contratista deberá considerar ejecutar un cierro provisorio en el perímetro del área
verde que no cuenta actualmente con cierros divisorios, debiendo cuidar el aspecto
estético y seguridad de las faenas y de las personas que transitan alrededor de ella. Se
ejecutará un cierro provisional en zona de faenas en estructuta vertical con Poste
impregnado 4" para recibir como revestimiento placas de Tablero OSB Protec 9.5 x
1220 x 2440 mm. La altura del cerco terminado será de 2,0 m como mínimo y que
garantice su estabilidad y seguridad.

1.3 Placa Recordatoria un

Las obras Ejecutadas con presupuesto del FNDR para el año vigente, deberán incluir
una placa recordatoria en un lugar visible y designado por el Inspector Técnico de Obra
en conjunto con el Profesional Responsable del proyecto del Departamento de Control
de Gestión del Gobierno Regional del Biobío.
Las especificaciones de esta placa serán las siguientes (ver ilustración 1):
- Debe incluir el Logo actualizado del Gobierno de Chile y el Logo del
Gobierno Regional del Biobío.
- Nombre de la Iniciativa de Inversión con su respectivo código BIP.
- Nombre del presidente de la República de Chile.
- Nombre de la Comuna donde se firmará proyecto.
- Placa de Acero Inoxidable de 50 x 30 cm
- Letras en color negro Arial.

1.4 Empalmes Provisorios

 Será de responsabilidad del Contratista, la obtención y costos de los empalmes
provisorios o definitivos de los servicios que requiera para el normal desarrollo de la
obra, vale decir, deberá cubrir los pagos por consumos, garantías, derechos municipales
y cualquier otro gasto que demanden las obras provisionales.
Todos los gastos de consumo serán por cuenta del Contratista a partir de la entrega del
terreno y hasta la recepción final de la obra, para lo cual será necesaria la instalación de
un remarcador que funcionará durante el período de la construcción.

1.4.1 Empalme provisorio de electricidad un

En la instalación de Faenas el contratista dotará la obra de los empalmes provisorios que
le sean necesarios, entiéndase por esto, el empalme de energía eléctrica que requerirá
de acuerdo a las labores de la obra.

1.4.2 Arranque provisorio de agua potable un

En la instalación de Faenas el contratista dotará la obra de los empalmes provisorios que
le sean necesarios, entiéndase por esto, los arranques de agua potable que requerirá de
acuerdo a las labores de la obra.

2 OBRA GRUESA
2.1 Movimientos de Tierra
2.1.1 Escarpe y Limpieza de Terreno m2
Previo al trazado se efectuará la limpieza y emparejamiento del terreno. Se incluye el
retiro de la capa vegetal, demolición de construcciones existentes, en general, la
eliminación de cualquier obstáculo que imposibilite la buena ejecución de obra.
Los pozos negros o cualquier tipo de excavaciones o rellenos con material orgánico que
se encuentre dentro del terreno, deberán ser saneados, rellenados y sellados, de
acuerdo a las especificaciones respecto de mejoramiento de suelo propuesto por el
consultor.Debe consultarse el retiro de la obra de todo material sobrante de esta partida
y su depósito en botadero autorizado y/o donde indique la ITO. Asimismo, será
obligatorio la manutención y entrega de la obra en perfecto estado de limpieza. Al
término de los trabajos se retirarán todos los escombros e instalaciones provisorias
quedando el terreno y la obra limpia y despejada.
Durante la construcción el contratista deberá mantener las vías internas de circulación
como las que rodean la obra, de modo que el tránsito por ellas no produzca material
particulado (polvo).
El Contratista tomará las medidas necesarias para que sobrevivan a la obra todos los
árboles y arbustos que no se encuentren dentro de las áreas especificadas sobre lo que
se construirá.

2.2 Trazados
2.2.1 Replanteo trazado y niveles ml
 Se contempla las obras necesarias para la demarcación y trazado de niveles de las
obras que serán ejecutadas, esto se realizará mediante la construcción de niveleta
perimetral conformada por pies derechos de piezas de pino de 2x3” y travesaños de
1x4”, estas últimas deberán quedar alineadas y niveladas a 1m aproximadamente del
nivel de terreno natural. Sobre esta niveleta se trazarán los ejes de la edificación, los que
se utilizarán para realizar las demarcaciones del emplazamiento de las fundaciones.
Se utilizará cal u otro elemento similar para la demarcación en terreno.
El replanteo del trazado se deberá verificar en las distintas etapas de: excavación,
fundaciones, plantas de pisos e instalaciones, respetando las cotas indicadas en el
proyecto.
El nivel del piso terminado (N.P.T.) será visado al momento de trazar la obra, de acuerdo
al proyecto de arquitectura; en caso que no se indique, deberá ser propuesto por el
Contratista y visado por la ITO.

2.3 Fundaciones
2.3.1 Excavaciones m3

Se refiere a las excavaciones que se utilizará en las fundaciones perimetrales de la obra,

además de las requeridas para los refuerzos de radier.
Esta partida incluye todas las obras necesarias para la correcta ejecución de las
fundaciones entre otras: agotamiento de aguas, entibaciones de paredes, moldajes, etc.
Tendrán las dimensiones necesarias para contener las fundaciones de acuerdo a
proyecto de estructuras, incluyendo el emplantillado y el mejoramiento del terreno según
el caso.
Para excavaciones de profundidad mínima o media y cuando los planos no indiquen otra
cosa, el perfil lateral será recto y vertical con intersecciones a canto vivo. El fondo de
toda excavación será horizontal.Cuando existan napas de agua que afecten las
fundaciones, en caso que sea posible, éstas se desviarán al sistema de evacuación de
aguas lluvias, usando sistema mecánico si fuese necesario. En caso contrario se
considerará membrana asfáltica u otro sistema propuesto por el Contratista.
Los materiales extraídos de estas excavaciones se podrán utilizar en rellenos interiores
si así lo autoriza la I.T.O., de lo contrario se deberá llevar a botadero autorizado por la
misma.

2.4 Rellenos y compactación de terreno

2.4.1 Rellenos interiores m3
Se prioriza lo establecido en Proyecto de ingeniería.
Se considerarán todos los rellenos necesarios para alcanzar la cota interior, la cual no
será inferior a 0.25m sobre el nivel de la solera de la calle, además de los rellenos de
fundación que se requieran para el apoyo de los cimientos de la fundación en caso de
que en el material bajo el sello de la fundación se presente contaminado con materias
orgánicas, arcilla u otro material inapropiado.
Si la I.T.O. así lo requiera se pedirá un 95% de compactación medida por el ensayo
Proctor Modificado, para lo cual se deberá utilizar medios mecánicos apropiados. Los
rellenos deben estar certificados por un laboratorio o por la ITO.

2.4.2. Compactación de terreno m3

 Se prioriza lo establecido en Proyecto de ingeniería.
Previo a la ejecución de cimientos y sobrecimientos de hormigón, se deberá compactar
el terreno natural existente en el sello de fundación, hasta obtener como mínimo un 85%
de la D.M.C.S. (Proctor Modificado).
Se deberá considerar también, como mínimo un mejoramiento de suelo, con material
estabilizado de espesor 10cm, que deberá cumplir como requisito de calidad con un CBR
60% (mínimo) y una densidad de compactación de 95% de la D.M.C.S. (Proctor
Modificado).La compactacion debe estar certificados por un laboratorio.

2.5 Emplantillado m3
Se prioriza lo establecido en Proyecto de ingeniería.
Se considera un emplantillado de 5cm de espesor mínimo y una dosificación de 170
Kg/cm/m³. El emplantillado será continuo en toda longitud de las fundaciones de
hormigón y considera un sobre ancho respecto del diseñado para las fundaciones. Sobre
este emplantillado se efectuará el trazado de cimientos y se apoyarán los moldajes.
Previo al hormigonado de los diferentes elementos de las fundaciones, se dejará en las
excavaciones o moldajes, todas las perforaciones necesarias para el paso de tuberías
de instalaciones. Los refuerzos que las fundaciones deban llevar por efecto de estas
pasadas deberán contar con la aprobación la I.T.O. a cargo, al igual que los remates de
ellas una vez ejecutadas las instalaciones.

2.6 Cimientos
Se prioriza lo establecido en Proyecto de ingeniería.
Se emplazarán en todo el perímetro de la obra, con una sección transversal de 50x50cm,
para lo cual se excavará en el terreno natural. Se utilizará moldajes para lograr este
objetivo. Por último sé hormigonará con hormigón G-20, el cual se tendrá que preparar
mediante mezclado mecánico, y se dispondrá dentro de las excavaciones de tal modo
que no se produzca disgregación de la mezcla. Se deberá utilizar vibrador de inmersión
para lograr la máxima compacidad de la mezcla.

2.6.1 Hormigón G-25 m3

Se prioriza lo establecido en Proyecto de ingeniería.
Se utilizará hormigón G-25, el cual se tendrá que preparar mediante mezclado mecánico,
y se dispondrá dentro de las excavaciones de tal modo que no se produzca disgregación
de la mezcla.
Se deberá utilizar vibrador de inmersión para lograr la máxima compacidad de la mezcla.

2.7 Sobrecimientos
 Se prioriza lo establecido en Proyecto de ingeniería.
Para los sobrecimientos se considera una sección de 20x15cm, dispuesto sobre los
cimientos y bajo todos los paramentos exteriores de la edificación, estos deberán ser
armados con barras estriadas longitudinales de acero A630-420H, según proyecto de
ingeniería.
Se utilizará hormigón G-20, el cual se vibrará para lograr los niveles de resistencia
requeridos. Los sobrecimientos se ejecutarán de una sola vez, por lo que no se
permitirán uniones de hormigones preparados con anterioridad y hormigones nuevos.

2.7.1 Moldajes m2
Los moldajes para hormigones deben ser estancos, rígidos y resistentes, para soportar
la carga del hormigón y su vibrado sin deformarse.
Se usará moldaje de plancha de madera terciada con el espesor 15mm.

2.7.2 Acero estriado A63- 42H kilo

Se utilizará acero A63-42H, el cual se especifica en Proyecto de ingeniería.

2.7.3 Hormigón G-20 m3

Se prioriza lo establecido en Proyecto de ingeniería.
Se utilizará hormigón G-20, el cual se tendrá que preparar mediante mezclado mecánico,
y se dispondrá dentro de las excavaciones de tal modo que no se produzca disgregación
de la mezcla.
Se agregará aditivo impermeabilizante de fraguado normal tipo Sika 1, en proporción
sugerida por el fabricante.
Los agregados pétreos deben estar exentos de materias orgánicas, arcillas o cualquier
otro tipo de impurezas.
En zonas de difícil colocación del hormigón por concentración de armaduras, el tamaño
máximo de los áridos se limitará a la separación libre mínima de ellas.
El agua a emplear debe ser potable.
No se prepararán hormigones en caso de condiciones climatológicas adversas.
No se permitirá la hormigonadura desde altura superior a 1.50m. En caso de no ser
posible lo anterior, se tomarán precauciones especiales para evitar la disgregación del
hormigón.
Se deberá utilizar vibrador de inmersión para lograr la máxima compacidad de la mezcla.
 El Contratista programará las faenas de modo tal que se eviten en lo posible las juntas
de hormigonado. En caso que estas sean inevitables se harán en aquellas zonas de
menor solicitación estructural y de acuerdo con indicaciones del proyecto.
Además se aplicará un puente de adherencia epóxico para unir el hormigón fresco con el
hormigón endurecido, previa limpieza de las superficies de hormigón y de acero de
acuerdo a las instrucciones del fabricante.
Deben dejarse previstas en el hormigón todas las pasadas de cañerías, tuberías y
cualquier elemento embutido de anclaje, etc. ya que no se autorizarán picados
posteriores.
Los hormigones se protegerán de los cambios bruscos de temperatura, evaporación y
vibraciones, especialmente durante los 14 primeros días.

2.8 Base de pavimentos

2.8.1 Rellenos m3
Se prioriza lo establecido en Proyecto de ingeniería.
Todo relleno se hará por capas horizontales y sucesivas de espesor variable según la
altura a rellenar, con un máximo de 50cm cada una.
El relleno se realizará de material excedente de excavaciones.
Las capas sucesivas se regarán y apisonarán convenientemente una a una con un
sistema mecánico que garantice la compactación requerida. Como norma general la
consolidación deberá reducir las capas en 1/3 su espesor original.
Se rellenarán, una vez construidas las fundaciones y ejecutadas y aprobadas las
instalaciones subterráneas:
- Los excedentes de las excavaciones.- Las sub-bases de pavimentos interiores y
exteriores hasta las cotas que determinen los espesores de bases de pavimentos y los
tipos de pavimentos especificados.
- Los exteriores que se indiquen en el proyecto, hasta los niveles requeridos.
Salvo que se especifique mejoramiento del terreno, no se aceptarán rellenos en los
sellos de fundaciones y los excesos de excavaciones se corregirán con hormigón simple
de 127,5Kg cm/m³ mínimo.

2.8.2 Estabilizado compactado m3

Se prioriza lo establecido en Proyecto de ingeniería.
Posterior al relleno y antes de proceder a colocar la base estabilizada, se consulta
compactar el terreno natural, el cual deberá contar con el respectivo trabajo de harneado
de modo de separar las piedras y escombros y la aplicación del tratamiento herbicida
para eliminar las malezas (si fuese necesario), con medios mecánicos hasta alcanzar a
lo menos el 90% de la densidad máxima compactada seca (D.M.C.S.) obtenida según
ensayo Proctor Modificado (NCh.1534/2 Of. 2008) o un 80% de la Densidad Relativa del
terreno.
La base estabilizada se ejecutará en un espesor de 10cm.
El material a utilizar deberá estar constituido por un suelo grava arenosa,
homogéneamente revuelto, libre de grumos o terrones de arcilla, materiales vegetales o
de cualquier otro material perjudicial.
El material deberá cumplir con una de las siguientes bandas granulométricas.

Otras bandas deberán previamente ser aprobadas por la ITO

Se debe verificar que:
- La fracción que pasa por la malla Nº 200 (0,08 mm) no sea mayor a los 2/3 de la
fracción del agregado grueso que pasa por la malla Nº 40 (0,5 mm).
- La fracción que pasa la malla Nº 4 (5 mm) esté constituida por arenas naturales o
trituradas.
Para la granulometría, se debe realizar un ensayo (NCh.1533.a1978) por obra si el
material a colocar proviene de una planta de áridos fija o uno por planta de procedencia.
Además se verifican las condiciones de filtrado
Requisitos de la calidad de los áridos.Los áridos utilizados para la reposición de la base
deben cumplir los requisitos de la siguiente tabla.
 Los límites de Atterberg, limiten líquido y limite plástico, se debe realizar un ensayo
(NCh.1517/1 Of.1979 y NCh.1517/2 Of.1979) por obra si el material proviene de una
planta de áridos fija o uno por planta de procedencia.
Para el desgaste de Los Ángeles se debe realizar un ensayo por obra si el material a
colocar proviene de una planta de áridos fija o uno por planta de procedencia (NCh.1369
Of.1978).
El C.B.R. (NCh.1852 Of.1981) se mide a 0.2” de penetración, en muestra saturada y
previamente compactada a una densidad mayor o igual al 95% de la D.M.C.S., obtenida
en el ensayo Proctor Modificado (NCh. 1534/2.Of.1978) o al 80% de la densidad relativa
(ASTM 4253-00 y ASTM 4254-00), según corresponda. Se debe realizar un ensayo
(NCh.1852 Of.1981) por obra si el material a colocar proviene de una planta de áridos fija
o uno por planta de procedencia.
• Densidad
La base granular se compactará hasta obtener una densidad no inferior al 95% de la
D.M.C.S. obtenida en el ensayo Proctor Modificado, (NCh. 1534/2.Of.1978), o al 80% de
la densidad relativa, (ASTM 4253-00 y ASTM 4254-00), según corresponda.

2.8.3 Polietileno bajo radier m2

Sobre una cama de arena se colocará lámina de polietileno grueso, de espesor mínimo
0.2mm con traslapos mínimos de 30cm, cubriendo perfectamente todas las superficies,
sin roturas ni imperfecciones. Sobre el polietileno se hará el radier de hormigón,
retornando 15cm en los bordes sobre la solera inferior.

2.8.4 Radier de hormigon m2

Se prioriza lo establecido en Proyecto de ingeniería.
Se considera radier de hormigón de espesor 10cm en dosificación G-20, dispuesto sobre
lámina de polietileno.
El radier de hormigón deberá ser compactado mediante vibrador de inmersión para evitar
así el afloramiento de burbujas de aire, que disminuyan la capacidad de resistencia del
mismo.
Para la confección del hormigón se deberá tener presente:a) Se podrá usar cemento
hidráulico que cumpla la norma Nch 140 of. 68. El cemento deberá almacenarse en sitios
apropiados cuando se compra a granel y en lugares secos, frescos y sin corrientes de
aire, cuando sea ensacado debiendo almacenarse en hileras de hasta 6 bolsas sobre
paneles.
b) Los agregados pétreos, finos y gruesos deberán cumplir con las normas I.N.N. Nch
63.
c) El uso de aditivos será autorizado, regulado y fiscalizado por el constructor, el agua
que se use será potable y limpia.
d) Los niveles de radieres deben considerar las alturas necesarias para el paso de
tuberías de instalaciones.
El vibrado deberá ser consolidado por medio de vibradores mecánicos operando dentro
del hormigón de alta frecuencia mínimo 600rpm, de modo de obtener hormigones
carentes de vacío y con texturas adecuadas en las caras expuestas. Inmediatamente
después del retiro de los moldajes del acabado, el hormigón deberá ser curado,
protegiendo la estructura y manteniéndola húmeda por lo menos 7 días.
 HORMIGON G–20.
Se utilizará hormigón G-20, el cual se tendrá que preparar mediante mezclado mecánico,
y se dispondrá dentro de las excavaciones de tal modo que no se produzca disgregación
de la mezcla.
Se deberá utilizar vibrador de inmersión para lograr la máxima compacidad de la mezcla.

3 ESTRUCTURA RESISTENTE
3.1 Estructura de muros-tabiques.
3.1.1 Tabiques exteriores 2x4" pino IPV m2
Las obras comprendidas en esta sección, consisten en suministros de todos los marcos,
materiales y faenas de confección y colocación de las estructuras soportantes.
Se consulta la construcción del tabique perimetral en piezas de pino IPV de 2x4”,
compuesto por pies derechos distanciados a eje cada 40cm como máximo, dos soleras
ubicadas en la parte inferior, y dos en la parte superior, además de cadenetas de 2x4”
entre pies derechos, distanciados entre sí a 60cm como máximo, generando una
estructura de tabique tradicional.
Se consultan tornillos autorroscantes para la fijación de la estructura vertical a la solera
inferior de pino IPV 2x4”.
La solera inferior tendrá que tener una aplicación de Igol Denso de modo de asegurar su
resistencia a la humedad.
Se consulta con sistema de fijación para el armado de los componentes de madera clavo
helicoidal con punta de resinas o clavo de acero de 4”. Se considerará a lo menos 2
fijaciones por cada nudo o encuentro entre piezas.Para la fijación de piezas solidarias
entre sí (dos pies derechos o similares) deberá considerarse un mínimo de una fijación
cada 15cm.
Se consulta doble solera superior en tabiques perimetrales y doble pie derecho en vanos
de puertas y ventanas.
Se consideran como partes integrante de las presentes Especificaciones, las siguientes
Normas:

Nch. 176 of. 53: Determinación de humedad, encogimiento, hinchamiento y densidad de

la madera Nch. 178 of. 79 Madera aserrada de pino, insigne. Clasificación por aspecto.
Nch. 630 of. 76 Madera, preservación y terminología.
Nch. 992 of. 74 Madera, defectos a considerar en la clasificación, terminología y
métodos de medición.
Nch. 1207 of. 78 Madera aserrada de pino insigne. Clasificación por resistencia.
Nch. 1439/1 of. 78 Preservantes hidrosolubles I parte 1 preparación de la muestra.
Nch. 1439/2 of. 78 Preservantes hidrosolubles I parte 2 determinación de arsénico.
Nch. 1439/3 of. 78 Preservantes hidrosolubles I parte 3 determinaciones de cobre.
_Resistencia al fuego: Asimilable a Muros soportantes verticales F-60:
3.1.2 Tabiques interiores 2x3" pino IPV m2
En la confección de las tabiquerías de separación, se utilizará una estructura divisoria de
tabiques de madera de pino IPV, con pies derechos de 2x3” distanciados cada 60cm
como máximo.
Se considerará el uso de cadenetas de 2x3” entre pie derechos, distanciadas entre sí a
40cm como máximo, y se consideran solera superior, inferior y de amarre con
escuadrías de 2x3”, generando una estructura de tabique tradicional.

3.2. Pilar pino Oregón 4 x 4 x 3,20 m cepillado un

Se utilizará Pilar pino Oregón 4 x 4 x 3,20 m cepillado como estructura vertical
soportante para el techo de acceso desde el patio a la sede social.
Estos se distribuirán de acuerdo a planimetría adjunta y serán fijados a unas pletinas
metálicas, las cuales irán empotradas sobre fundaciones de hormigón cuya dimensión se
especifica en planimetría adjunta.
Considera protector de barniz marino Ceresita o similar.

4 ESTRUCTURA TECHUMBRE
En términos generales se consulta la ejecución de todas las cubiertas en base a cerchas
y tijerales de madera pino IPV.Las maderas estructurales serán secas, con contenido de
humedad no superior al 12%. No se aceptarán piezas defectuosas o con nudos pasadas.
Será en Pino impregnado al vacío/presión con sales hidrosolubles CCA-C 70%.
Exigencia de calidad INN con retención mínima de 4.0Kg de óxido/m³.
Esta madera deberá garantizar la resistencia suficiente para cada caso según la
escuadría especificada, y su estabilidad dimensional y geométrica.
Se deberán considerar todos los herrajes correspondientes y necesarios aunque no
estén indicados en planos. Las pletinas serán de espesor mínimo de 5mm.

4.1 Cerchas Pino IPV 1"x4" (techo) m2

 Se consultan cerchas de madera de pino IPV conforme a la norma NCh 819. Su
contenido de humedad no podrá ser superior a la humedad de equilibrio para la zona
indicada por norma. La escuadría de las maderas será de 1"x4" y su distanciamiento,
arriostramientos, disposición y fijaciones será conforme a indicaciones del proyecto de
estructura.
La fijación de las cerchas a los muros estructurales será mediante clavos de 4" y
espárragos (horquillas) de fierro liso de 6mm., de acuerdo a lo indicado en los planos de
detalles de la estructura, separadas a no más de 1m entre ellas, perfectamente alineada
y perpendicular a los ejes utilizando para este fin cruces de San Andrés entre las
cerchas, de piezas de 1”x4” según detalles estructurales.

4.2 Costanera pino IPV 2x2"(techo) m2

Para las costaneras de cubierta se utilizarán piezas de pino impregnado de 2” x 2”, las
que se dispondrán paralelas entre sí y perpendiculares a las cerchas, distanciadas 60
cm entre ellas. Estas se fijarán a las cerchas con clavos de acero de 4” perpendiculares
y lanceros._Resistencia al fuego: Asimilable a Techumbre incluido cielo falso- F30:

4.3 Entramado de cielo 2"x2" m2

Para constituir el entramado de cielo se utilizarán piezas de pino IPV de 2x2" de tal
forma de que reciba el revestimiento que correspondan.

5 REVESTIMIENTOS
5.1 Muros Exteriores
5.1.1 Pino tinglado de 1"x 5" m2
Se consulta revestimiento exterior Pino tinglado de 1"x 5"
Se consultan todos los materiales y elementos de fijación y su correcta ejecución e
instalación conforme las exigencias técnicas que el material requiera.

5.2 Muros Interiores

5.2.1. Planchas de Yeso Cartón e= 10 mm. m2
Los tabiques de zona seca irán revestidos con Yeso Cartón ST de 122x244x10mm,
fijado por tornillos auto perforantes punta broca, las planchas serán cortadas utilizando
los elementos idóneos, asegurando la indeformabilidad, estabilidad dimensional ante la
humedad y adecuada resistencia al impacto. Las planchas irán atornilladas a la
estructura de madera.

5.2.2 Fibrocemento e= 8mm. m2

 Zonas húmedas: para áreas húmedas como en baños y cocina, se considera
revestimiento de planchas de Fibrocemento de 8mm de espesor, preparadas para recibir
recubrimiento cerámico hasta media altura. Éstas serán cortadas utilizando los
elementos idóneos, asegurando la indeformabilidad, estabilidad dimensional ante la
humedad y adecuada resistencia al impacto.

5.2.3 Ceramico 20x30 m2

Zonas húmedas: Se contemplan cerámico de 20x30cm tipo Cordillera o equivalente,
colores a definir por la I.T.O., colocados en base a adhesivo bekron con 3 cm de
espesor.
La colocación se hará según diseño, sobre superficies revocadas y peinadas, pegados
con adhesivos cementosos de alta calidad (1.5 a 3% de polvos redispersables) o
elásticos (con polvos redispersables entre un 5 a 8 % de la mezcla). Su aplicación se
hará con espátula repartida entre la superficie revocada y el reverso de la pieza
cerámica.
Se colocarán de piso a cielo, salvo indicación contraria en planos y detalles. En todos los
muros, borde superior, vanos de puertas y ventanas, etc.
Se usarán productos fabricados con pastas de arcillas limpias, que permitan un buen
acabado y un alto grado de impermeabilidad.
No se aceptarán bolsones de aire, ni palmetas sueltas, trizadas o con cualquier
imperfección.
Se colocará según recomendación del fabricante. Las juntas se fraguarán y se rematarán
los bordes. Los fragües serán del mismo color de la cerámica, excepto que se indique lo
contrario.
Se deberá considerar como remate en todas las uniones, terminaciones esquineros de
PVC del color del cerámico y no cortes a 45º del cerámico.

5.3 Revestimiento Cielos

5.3.2 Yeso Cartón ST 10mm. m2
Zonas Secas: Considera revestimiento en Yeso Cartón ST de 122x244x10mm, fijado por
tornillos auto perforantes punta broca, las planchas serán cortadas utilizando los
elementos idóneos, asegurando la indeformabilidad, estabilidad dimensional ante la
humedad y adecuada resistencia al impacto.

5.3.3 Yeso Cartón RH 12,5mm m2

Zonas Húmedas: Considera revestimiento en Yeso Cartón RH de 122x244x12.5mm,
fijado por tornillos auto perforantes punta broca, las planchas serán cortadas utilizando
los elementos idóneos, asegurando la indeformabilidad, estabilidad dimensional ante la
humedad y adecuada resistencia al impacto.

5.4 Revestimiento Piso

5.4.1 Ceramicos Antideslizante 33x33cm m2
Se considera cerámico antideslizante marca Cordillera o equivalente técnico de
33x33cm., comenzando con palmeta entera desde exterior de puerta hacia el fondo de
los recintos, aplicando adhesivo en polvo de cerámico Bekron o equivalente técnico,
para los pisos y fragüe impermeable, antihongos de marca Topex o similar del color de la
cerámica utilizada. Color y diseño a definir por la I.T.O.

5.5 Revestimiento Aleros

5.5.1 Revestimiento Fibrocemento para aleros e=4mm. m2
El revestimiento de alero contempla utilizar placas de fibrocemento espesor 4mm
atornilladas a los elementos de la estructura de techumbre que sobresalen del plomo de
los paramentos verticales exteriores.
Serán pintados con esmalte sintético, color blanco.

5.5.2 RevestimientoTapacanes ml
El revestimiento de los tapacanes considera emplear piezas de pino impregnado de
sección 1¼x6” machihembrados.
Serán pintados con esmalte sintético color negro.

5.6 Revestimiento de Cubierta

5.6.1. Placas de OBS e= 9.5mm. m2
Se consulta placa de OSB de 9.5mm de espesor, como revestimiento estructural para la
cubierta sobre el cual se dispondrá la aislación hídrica y el revestimiento final. Este irá
fijado sobre la estructura de costaneras. Todos los materiales y elementos de fijación y
su correcta ejecución e instalación conforme las exigencias técnicas que el material
requiera.

5.6.2. Cubierta Zinc alum e= 0.35mm. m2

 Sobre el fieltro se colocarán planchas de zinc-alum acanalada onda estándar espesor
0.35mm, fijada a la estructura de techumbre y costaneras mediante clavo galvanizado
con golilla de acero y golilla de neopreno.
Esta partida contempla la provisión de instalación de la cubierta y todos sus elementos
de fijación, sello de montaje de acuerdo a las instrucciones del fabricante. Su instalación
se hará con personal experimentado.

6 AISLACION TERMICA
_Resistencia térmica: Asimilable a solución R100/V.2.15.
6.1 Cielo -Lana de vidrio 100mm. m2
Como protección térmica se considera, según norma y exigencias de acondicionamiento
térmico de las Ordenanza General de Urbanismo y Construcción, la instalación de lana
de vidrio de 100mm de espesor, sobre el entramado de cielo falso.

6.2 Tabiques Exteriores- Lana de vidrio 50mm. m2

Como protección térmica para entramado vertical se considera, según norma y
exigencias de acondicionamiento térmico de las Ordenanza General de Urbanismo y
Construcción, la instalación de lana de vidrio de espesor 50mm., en los tabiques
perimetrales exteriores.

6.3 Tabiques Interiores Lana de vidrio 50mm. m2

Como protección térmica para entramado vertical se considera, según norma y
exigencias de acondicionamiento térmico de las Ordenanza General de Urbanismo y
Construcción, la instalación de planchas de lana de vidrio de espesor 50mm, en los
tabiques interiores.

7 IMPERMEABILIZACIONES
7.1 Fieltro asfaltico 15 lbs - muros exteriores(parte exterior) m2
Como protección contra la humedad y el viento, se consideran láminas de fieltro de 15
LBS., colocada entre la plancha de OSB de 9.5mm y el revestimiento exterior (siding) en
todo su perímetro, fijado con corchetes a las planchas de OSB.

7.2 Fieltro asfaltico 15 lbs - techo m2

Como protección Hídrica se contempla una lámina de fieltro Nº15, colocada entre las
costaneras y el revestimiento de cubierta.

8 PUERTAS Y VENTANAS
8.1 Puerta madera para exterior 70x220 cm un
8.2 Puertas madera interior con ventana en la parte superior - 90x220 cm un
Se consultan 3 bisagras por puerta. Estas serán de bronce de 4”.
8.3. Puertas madera interior con marco de madera - 90x220 cm un
8.4 Puertas madera de exterior con rejilla de ventilacion de acero - 90x220 cm un
8.5 Ventanas de aluminio m2
Esta partida contempla la provisión, ejecución, montaje, quincallería y sello de todas las
ventanas.
Serán en Aluminio color TITANIUM.
Los rasgos de vanos deberán estar con sus respectivos rebajes al momento de verificar
las dimensiones de las ventanas antes de su fabricación masiva.
Se consultan con vidrios nacionales, blancos transparentes en espesor según norma
Vipla. Se contempla vidrios esmerilados, en sector baños y cocina, espesor según norma
Vipla.
Las ventanas deberán incorporar todos sus elementos de contacto y las fijaciones
necesarias para su correcta presentación y funcionamiento, ya sea cerraduras, cuñas,
pomos, pestillos, tiradores, sellos, burletes, felpas, etc. Deberán quedar absolutamente
selladas, y al contacto de marcos con muros debe permitir una completa hermeticidad y
estabilidad posicional. Las ventanas deben considerar en su diseño perfil inferior
recolector de agua.
Los burletes deben calzar perfectamente con los vidrios. No se aceptarán elementos
sueltos o sujetos a desperfectos. Se considera sello de poliuretano.

9 MOLDURAS
9.1 Guardapolvos ml
Serán de pino pino finger 14 x 70 mm., modelo tipo GP22.
9.2 Cuarto de rodón. ml
Serán molduras tipo 1”x1” x 240 mm, ¼ de rodón pino cepillado .
9.3 Cornisas ml
Se contemplarán cornisas tipo media caña pino finger 13x13 mm x 3m genérico.

10 PINTURAS
 La calidad de las pinturas deberá responder a las máximas exigencias de durabilidad y
aspecto, tanto en materiales como en su ejecución posterior.
Las pinturas deben ser compatibles con los materiales de las bases. No se harán
mezclas de pinturas no indicadas por el fabricante.
Los envases deben tener identificación de fábrica con indicación clara de su contenido,
proporción de mezcla y el diluyente a usar, así como fecha de elaboración.
El diluyente debe ser adecuado para el tipo de pintura.
Las superficies a pintar deben estar perfectamente limpias y totalmente secas. No se
efectuarán trabajos de pinturas habiendo condiciones climáticas de humedad y
temperatura adversas.
La preparación de superficies y el pintado se efectuará con temperatura de la superficie
a pintar de a lo menos 3ºC por sobre la temperatura del Punto del Rocío, para dar
cumplimiento a esto el Contratista deberá tener en obra el instrumento pertinente.
No se efectuarán trabajos de pinturas sobre superficies que se encuentren a
temperaturas mayores de 35ºC.En caso de maderas, estas deben ser secas, con
humedad máxima de un 20%, para dar cumplimiento a esto el Contratista deberá tener
en obra el instrumento pertinente.

Antes de pintar se efectuarán todos los trabajos de preparación de superficies y se

aplicarán los aparejos, imprimaciones y empastes adecuados al tipo de material de la
base y de la pintura.
Se aplicarán las manos necesarias para el perfecto acabado de las superficies; en todo
caso se serán dos manos como mínimo.
Los remates de pinturas y líneas de corte deben ejecutarse con absoluta limpieza.
No se aceptarán imperfecciones ni manchas sobre elementos ajenos a la superficie a
pintar.
Las pinturas y barnices deben aplicarse sin que estén colocadas tapas ni guarniciones
de artefactos eléctricos, cerrajerías, quincallerías. etc.
Se deberán considerar además todos los remates de pinturas necesarias que no se
hayan indicados expresamente en los ítems correspondientes, ya sea de revestimientos
en general o de carpinterías especiales, con óleo, esmalte, barniz o látex.
Primarán las especificaciones en lo que no se oponga a las indicaciones del fabricante.
Los colores a utilizar en los diferentes recintos se definirán en futura carta de colores
durante el transcurso de obra y a elección del I.T.O. en conjunto con el arquitecto
proyectista. Se usarán equipos y mano de obra calificada y de reconocido nivel técnico
utilizando pinturas anti-hongo, para todos los recintos.

10.1 Muros exteriores m2

Se aplicarán 2 manos de pintura Esmalte al agua para fibrocemento satinado
10.2 Muros - Esmalte al agua. m2
Se aplicarán 2 manos de pintura sin empaste

10.3 Cielo- recintos secos- esmalte al agua. m2

 Sobre revestimientos de cielo de yeso cartón, se aplicarán 3 capas de esmalte al agua,
color blanco, de buena resistencia en según V°B° de la I.T.O, la primera capa se diluirá
en un 15% en agua, la segunda y tercera sin diluir, el tiempo entre capas será de 4-6
horas mínimo.

10.4 Cielo -recintos húmedos- Óleo m2

Los revestimientos de cielo de yeso cartón, serán pintados con Óleo, color blanco.

10.5 Aleros - Esmalte al agua m2

Los revestimientos de aleros de material fibrocemento serán pintados con esmalte al
agua, color blanco.
10.6 Tapacanes- esmalte al agua. m2
Se aplicarán 2 manos de pintura Esmalte al agua

10.7 Puertas m2
Las puertas serán pintados con esmalte al agua, color a definir por la ITO

10.8 Molduras m2
Las molduras serán pintados con esmalte al agua, color a definir por la ITO

11 CERRAJERIA Y QUINCALLERIA
11.1 Cerradura con cilindro exterior - art. 4180 Scanavinni un
En puertas interiores; Se consulta la colocación de cerradura de embutir con seguro
marca Scanavini modelo 4180 o equivalente.

11.2 Cerradura con Seguro interior y ranura de emergencia - art. 4043 Scanavinni un
En puertas baños; Se consulta la colocación de cerradura de embutir con seguro marca
Scanavini modelo 4043 o equivalente.

12 ARTEFACTOS SANITARIOS
12.1 Lavamanos con pedestal un
Baño Hombres y Mujeres: Se contempla 1 lavamano de 6.7lt de capacidad, con sifón
uno con pedestal. Sobre este se contempla espejo empotrado sobre la pared con un
sobre marco metálico.

12.2 Lavamanos sin pedestal un

Discapacitados: Se contempla 1 lavamano de 6.7lt de capacidad sin pedestal, este irá
empotrado en la pared a una altura no superior a los 80cm. Sobre este se contempla se
contempla espejo cuya parte inferior deberá ir a una altura máxima de 1m y deberá tener
una inclinación de 10º.
12.3 wc un
Se contemplan 2 WC tome, con estanque de loza, asiento y tapa Penco; en cada uno de
los baños

12.4 urinario
1 urinario de la misma linea en baño de hombres

12.5 Lavaplatos un

Se contempla 1 cubierta lavaplatos de 80x50cm acero inoxidable, con mueble de

lavaplatos 80cm de altura, en melamina, color blanco.
Una llave de paso o de corte rápido o de roseta, por recintos baños y cocina.
12.6 Artefactos sanitaros baño universal. un
 Se considera en baño minusválidos: una barra sujeción fija de acero inoxidable satinado
y una barra abatible. Ambas deben fijarse a 75 cm del nivel de piso terminado.
Todo accesorio instalado debe estar a una altura máxima de 1,2 m del nivel de piso
terminado.

13 HOJALATERIA
Además de las hojalaterías indicadas a continuación, se deben consultar todos los
elementos de hojalaterías y sellados que sean necesarios para la perfecta
impermeabilización.
Todas las uniones de planchas deben hacerse con sellantes adecuados y remaches Pop
estancos.
La presentación de las hojalaterías será especialmente cuidadosa en sus alineaciones,
remates y uniones.

13.1 Canaletas y forros Zincalum e=0.4mm

Se ejecutarán siguiendo estrictamente las indicaciones del fabricante, tanto en el
manejo, colocación, sellado y acabado.
Todos los empalmes de canales y forros se remacharán y sellarán con cordones
continuos de silicona color gris.

13.1.1 Canales aguas lluvias ml

Se consultan canales de aguas lluvia escondidas en zincalum e=4mm. Serán selladas
con silicona y remachadas con doble corrida de remaches para impedir filtraciones. Con
traslapo mínimo de 20 cm. Sobre fieltro asfáltico.
Se darán las pendientes adecuadas para evitar el empozamiento.
Los ganchos de sujeción se colocarán a una distancia no mayor de 1,0 m de distancia.

13.1.2 Bajadas de aguas lluvias n°

Las bajadas de aguas lluvia se ejecutarán en zincalum e=4mm. Serán fijadas a muro con
abrazaderas confeccionadas con el mismo material del elemento y distanciadas a no
más de 1.2 m. Irán separadas del muro.

13.2 Caballete ml
Se consultan caballetes de zinc alum liso de 0,4mm de espesor y 0,50 m. de desarrollo,
de acuerdo a perfil consignado en los planos de detalles del proyecto. Los caballetes
serán afianzados a la estructura de techumbre mediante clavos para techo galvanizados
de 2 1/2" x 12 a distancia máxima de 30 cm. y con un traslapo mínimo con la cubierta de
20 cm. Se consulta fieltro asfáltico N° 10 bajo los caballetes como continuidad de la
barrera contra la humedad contemplada para la cubierta.

13.3 Canal Limaholla Hojalata ml

Se consultan 0.40x3 m Canal Limaholla Hojalata, de acuerdo a perfil consignado en los

planos de detalles del proyecto. Serán afianzados a la estructura de techumbre mediante
clavos para techo galvanizados de 2 1/2" x 12 a distancia máxima de 30 cm. y con un
traslapo mínimo con la cubierta de 20 cm. Se consulta fieltro asfáltico N° 10 bajo las
limahollancomo continuidad de la barrera contra la humedad contemplada para la
cubierta.

14 INSTALACION ELECTRICA INTERIOR Y EXTERIOR

 Se refiere a las instalaciones Eléctricas en Baja Tensión y contempla la instalación del
sistema eléctrico para circuitos de alumbrado y enchufes, de acuerdo a las actividades
que se realizarán en la sede.
NORMAS
Se aplican las Normas Eléctricas vigentes, todas en su última versión.
NCh. ELEC. 4/2003 Normas Chilenas para Instalaciones Eléctricas
NCh ELEC. 2/84 Normas Chilenas para elaboración y presentación de proyecto.
En caso de conflicto entre las exigencias de las Normas indicadas, se aplicará la más
rigurosa en planos y documentos del proyecto.

14.1.1 Empalme gl
El empalme debe ser tipo aéreo monofásico con la potencia necesaria de acuerdo a
planos para el funcionamiento de todos los artefactos.
Y ser sobre dimensionado en un 10% para futuras mejoras en las instalaciones
eléctricas.
El contratista debe gestionar la conexión del empalme eléctrico en la empresa Frontel.

14.1.2 Certificado TE-1 gl

El contratista debe generar y entregar certificado de inscripción de la instalación eléctrica
(certificado TE1).

14.1.3 Malla de protección a tierra gl

El contratista debe diseñar y construir la malla a tierra de acuerdo a la norma eléctrica
chilena existente, local de reunión de más de 20 personas.

14.1.4 Tablero general gl

Debe ser del tipo embutido debe contener las protecciones para los circuitos de
alumbrado y enchufes de acuerdo al plano informativo.
Debe ser sobre dimensionado para futuras mejoras en la propiedad.

14.2 CANALIZACIONES
14.2.1 Canalización de alumbrado ml
En general las canalizaciones indicadas se ejecutarán mediante tubería de PVC libre de
halógeno de 32 mm embutidos.

El trazado de los ductos deberá ser ordenado y uniforme, y deberá coordinarse con las
otras especialidades, los cambios de dirección y desvíos deberán ser aprobados por el
proyectista y la I.T.O.

La fijación en losa, muros o estructuras de los ductos, se hará por medio de tarugos de
nylon fischer o equivalente y tornillos rosca latas. Canalización Alumbrado:
La canalización del circuito de alumbrado se debe ser embutida con ductos libre de
halógeno diámetro 32mm.

14.2.2 Canalización Enchufes ml

La canalización del circuito de enchufes se debe ser embutida con ductos libre de
halógeno diámetro 32mm.

14.3 CABLEADO
 Los conductores a utilizar deben ser con aislación libre de halógeno de acuerdo a la
norma SEC existente local de reunión más de 20 personas.

14.3.1 Cableado circuitos de alumbrado ML

Los conductores del circuito de alumbrado deben ser de un diámetro 1,5mm, con
conductor libre de halógeno y de acuerdo al plano informativo.

14.3.2 Cableado circuitos de fuerza ml

Los conductores del circuito de fuerza deben ser de un diámetro de 2,5mm, este
conductor debe ser libre de halógeno y de acuerdo al plano informativo.

14.4 ILUMINACION
14.4.1 Equipos Led 2x18W IP65 cu
La iluminación debe ser con equipos Led 2x18 W. Estancos con protección.

14.4.2 Enchufes cu
Los enchufes deben ser del tipo Biticino Magic o similar triples de 10 A.
14.4.3 Interruptores Bticino Magic completos cu

Los interruptores deben ser del tipo Biticino Magic,o similar de acuerdo a información del
plano eléctrico.

14.4.4 Iluminación de emergencia cu

Se requiere un circuito de iluminación de emergencia independiente en las salidas
principales.

15 INSTALACION SANITARIAS
15.1 Agua Potable
Se consulta abastecimiento de agua fría.
Toda la distribución interior irá bajo tierra en tramo desde el medidor hasta el punto de
distribución.
Será en cañería de cobre tipo “L” o similar calidad aprobada por la I.T.O. e inscrito en el
listado de materiales aceptados por la Superintendencia de Servicios Sanitarios.
El trazado de las cañerías deberá guardar el paralelismo respecto a muro y piso según
corresponda.
Se considera una llave de paso general por recinto sanitario y una llave de paso por
artefacto de acuerdo a lo dispuesto por el R.I.D.A.A. La totalidad de las llaves de paso de
la instalación, incluida la del arranque, serán en bronce de ¾” ó ½” según corresponda.
Se incorporará una llave de salida con hilo exterior, de diámetro igual al del arranque de
agua potable (boca de incendio de 25mm), de acuerdo a lo dispuesto por el R.I.D.A.A.
Ubicación será definida por el I.T.O.
Se contempla la instalación de Gabinete de Red Húmeda de acuerdo a lo dispuesto por
el R.I.D.A.A. Se incluye: Manguera de 1” x 30 m semi rígida fabricada en caucho
sintético 100% impermeable y pitón triple efecto chorro-corte-neblina. Ubicación será
definida por el I.T.O.

15.1.1. Excavaciones m3
 Las zanjas para colocar las tuberías se ejecutarán de acuerdo a los trazados indicados
en los planos del proyecto. Se considera un ancho de excavación de 1.00 m.

15.1.2. Suministro e instalación. ml

Las instalaciones de agua fría interiores se ejecutarán en cañería de cobre. Se consultan
los diámetros, ubicación, material y recorridos que se indican en el plano
correspondiente.
En las curvas y cambios de dirección se harán los anclajes necesarios, con
afianzamientos rígidos que impidan los desplazamientos de las tuberías en cualquier
sentido.
Se evitará en lo posible los cruces de las tuberías de cobre con las tuberías de las
instalaciones eléctricas u otras canalizaciones.
Cuando haya peligro de contacto, se aislarán con fieltro, neopren o camisas de PVC.
La cañería de agua potable de deberán ubicar como mínimo a 0,30 m. por encima de
cualquier tubería de alcantarillado.

15.1.3. Llaves de paso un

Se contemplan 3 unidades, las cuales serán de bronce pulido y de cuerpo superior de
bronce cromado, modelo a definir por arquitecto.
La ubicación a instalar, será según lo establecido en planimetría.

15.1.4. Medidor un
Se contempla 1 unidad, el cual es existente, pero se desplazará a una nueva ubicación
determinada en planimetría correspondiente.

15.1.5. Conexion a red un

Se contempla conexión subterránea de Policloruro de vinilo (PVC) DE 110 mm. de
diámetro a una profundidad media de 1,10, a matriz existente en calle 1, según
planimetría correspondiente.

15.2 Alcantarillado
Se considera la ejecución de una red interior, destinada a evacuar las aguas servidas
provenientes de los artefactos sanitarios. Se deben considerar cámaras domiciliarias que
podrán ser prefabricadas hasta una altura que permita cumplir con la normativa del
R.I.D.A.A. vigente.
La red interior se ejecutará previa al radier y se utilizará cañería de P.V.C. sanitario clase
4.

15.2.1. Excavaciones m3
Se ejecutarán en las zanjas necesarias para la colocación de cañerías y construcción de
cámaras de inspección de acuerdo a la ubicación señaladas en los planos, dejando su
fondo liso y sin piedras sobresalientes de tal forma que la cañería se apoye en toda su
extensión.
El ancho de la zanja en el fondo es de 1,00 m.
El relleno de zanjas se efectuará una vez realizada las pruebas correspondientes, con
autorización de la Inspección Técnica en capas no mayores de 0,20 m., compactando
hasta obtener un grado de consolidación aceptable. Los excedentes se botarán en
lugares señalados por la Inspección.

15.2.2. Suministro e instalación. ml

 Se utilizarán cañerías y fitting de PVC Sanitario con uniones anger (con goma) o
cementar, aprobados por la empresa sanitaria. Los diámetros serán los indicados en los
planos de proyectos. Las pendientes mínimas son de un 1% y se cuidará de mantener el
apoyo uniforme de toda la tubería.
Se colocarán las cañerías de acuerdo al Reglamento General, asentándose en una
cama de arena de 10 cm. de espesor.

15.2.3. Cámaras de inspección un

Se considerarán unidades ubicadas según planimetría. Serán del tipo domiciliario, de
muros de albañilería de ladrillo u hormigón o prefabricadas, y tendrán un espesor mínimo
de 0,15 m. hasta 1,20 m. de profundidad y de 0,20 m. hasta 3,0 m. Los ladrillos irán
unidos con mortero de 255 kg. de cem/m3 . construidos sobre un emplantillado de
hormigón de 170 Kg. de cem/m3 , de 0,20 m. de espesor con una zapata que sobresalga
0,15 m. de perímetro exterior de los muros de la cámara. El radier y las banquetas serán
de hormigón de 255 Kg. de cem/m3 . Las paredes interiores y el fondo de la cámara se
estucarán con mortero de 340 Kg. de cem/m3 , de 0,01 m. de espesor como mínimo y se
afinarán con cemento puro. Para las cámaras prefabricadas no se consulta estuco, salvo
las banquetas y canaletas.

15.2.4. Ventilación. ml
Se considerará 1 ventilación de PVC, de 75 mm de diámentro, ubicación determinada en
planimetría.

15.2.5. Conexion a red un

Se contempla empalme subterráneo de Policloruro de vinilo (PVC) DE 180 mm. de
diámetro a una profundidad media de 1,40, a matriz existente en calle 1, según
planimetría correspondiente.

16 OBRAS EXTERIORES
16.1 Cierre exterior metálico ml
El diseño considera Poste para Cercos p/remache empotrado Cuadrado 60mm x
60mm de 1,50mm espesor x 3,00m alto Verde.Ubicados cada 2,5mts. Revestidos con
Malla Urbana Acmafor de 4,50mm espesor alambre x 2,50m ancho x 2,40m alto Verde
La altura total del cierro será de 2,40mts.Se considera un cierro exterior estructurado con
perfiles de acero de espesor 2mm. La puerta de acceso tendrá un ancho de 0,90mt.
colgada de un pilar de 50x50x3mm, mediante tres pomeles de diámetro 5/8”, la
cerradura será de pasador pletina 40 x 3mm. para candado. Detalle en Planos.

16.2 Pavimentos
COMPACTACIÓN DEL SELLO
Previo a la colocación de la base estabilizada el sello de excavación deberá encontrarse
libre de materias orgánicas o de cualquier elemento extraño. Luego se procederá a
compactar el sello hasta lograr una compactación del 95% del Proctor Modificado (P.M)
según DMCS (Densidad Media Compactada Seca). Se exigirá por lo menos 6 pasadas
de un rodillo compactador de 0.8T de peso.
La superficie terminada deberá ser uniforme y su cota será la correspondiente a la de la
rasante del proyecto, menos los espesores de la base y pavimento. Deberá quedar con
los mismos bombeos y pendientes (longitudinales y transversales) proyectados para la
rasante terminada.
El autocontrol del Contratista deberá efectuar ensayos de compactación para asegurar el
cumplimiento de la densidad de compactación en una cantidad de por lo menos un
ensayo por plaza.

PREPARACIÓN DE LA SUBRASANTE
Para el caso en el que la subrasante obtenida por demolición de pavimentos existentes,
y cuando el terreno portante sea de mala calidad (suelos A4, A5, A6 o A7 de la
clasificación AASHTO) o cuando así se especifique en los planos, se colocará una capa
de material granular de 10cm de espesor como mínimo.
El Contratista tendrá la responsabilidad de informar al ITO la calidad de suelo portante, el
cual deberá dar el VºBº antes de proceder a las actividades siguientes.
Esta capa estará constituida por material estabilizado homogéneamente mezclado,
desprovisto de materia orgánica, grumos de arcilla, escombros, basura, etc.
La granulometría debe estar comprendida dentro de la banda indicada en la siguiente
tabla:
 En general se compactará la subrasante hasta alcanzar un 95% de la D.MC.S. del
Proctor Modificado (NCh 1534/2 0f 1979) o al 80% de la Densidad Relativa (ASTM D
4253-00, y ASTM D 4254-00), según corresponda en una profundidad mínima de 0.20m.
El Contratista solicitará la recepción de esta partida antes de proceder a la colocación de
la capa estructural siguiente.
La subrasante terminada debe cumplir además de la compactación especificada, con las
pendientes y dimensiones establecidas en el proyecto.
La superficie de la subrasante deberá presentar una apariencia de textura densa y
tupida, a fin de evitar la pérdida de mortero que se colocará sobre ella.
Se deberá efectuar los siguientes controles a la subrasante terminada:
a) De compactación
Se considera un ensayo de densidad in-situ.
Se controlará la compactación preferentemente a través del ensayo del cono de arena,
sin perjuicio del uso del densímetro nuclear. Las pruebas se realizarán en terreno y con
la presencia del profesional responsable o ITO.
La ITO verificará que el densímetro nuclear se encuentra debidamente calibrado usando
como referencia el ensayo del cono de arena. Se aceptará como límite la certificación
cada 12 meses.

b) De uniformidad de compactación
En caso que la ITO encuentre poco homogénea la uniformidad de la compactación del
material de subrasante, se solicitará al autocontrol de la Empresa Contratista un control
de uniformidad de la compactación realizada a través del Martillo Clegg y/o densímetro
nuclear. En el caso del Martillo Cleggs se generará una cuadrícula uniforme de puntos
de sondeo con un mínimo de 50 puntos por cuadra (Cuadra de +-110m de longitud)
distribuidos uniformemente cuidando que alguno de los sondeos se encuentre
aproximadamente a 50cm de un punto de control de densidad, que cumpla con el
estándar de compactación especificado, al que se denominará valor de impacto Clegg
de referencia (VICr).
En todas aquellas zonas que se registre un VIC inferior al de referencia, se deberá
reponer localmente la compactación hasta que se verifique que VIC es mayor o igual a
VICr.

16.2.1. Estabilizado compactado e=10cm m3

Se contempla la colocación de una capa de estabilizado, previa compactación del
terreno natural, en todas las zonas donde se instalará pavimentos de adocretos y
hormigón, la cual se hará por capas de 5cm, cada una las cuales deben ser
compactadas mediante rodillo vibrador, hasta obtener una superficie pareja y resistente.
Deberá ser homogéneamente mezclado, desprovisto de materia orgánica, grumos de
arcilla, escombros basura, etc.
La granulometría de este material debe estar comprendida dentro de la banda indicada
en la tabla siguiente:
 En general la subrasante deberá compactarse mediante equipo mecánico hasta obtener
una densidad del 95% de la densidad máxima seca obtenida por el ensayo Proctor
Modificado (NCh. 1534/2).
Otras bandas deberán previamente ser aprobadas por la ITO
Se debe verificar que:
- La fracción que pasa por la malla Nº 200 (0,08 mm) no sea mayor a los 2/3 de la
fracción del agregado grueso que pasa por la malla Nº 40 (0,5 mm).
- La fracción que pasa la malla Nº 4 (5 mm) esté constituida por arenas naturales o
trituradas.
Para la granulometría, se debe realizar un ensayo (NCh.1533.a1978) por obra si el
material a colocar proviene de una planta de áridos fija o uno por planta de procedencia.
Además se verifican las condiciones de filtrado.Los áridos utilizados para la reposición
de la base deben cumplir los requisitos de la siguiente tabla.

Los límites de Atterberg, limiten líquido y limite plástico, se debe realizar un ensayo
(NCh.1517/1 Of.1979 y NCh.1517/2 Of.1979) por obra si el material proviene de una
planta de áridos fija o uno por planta de procedencia.
Para el desgaste de Los Ángeles se debe realizar un ensayo por obra si el material a
colocar proviene de una planta de áridos fija o uno por planta de procedencia (NCh.1369
Of.1978).
El C.B.R. (NCh.1852 Of.1981) se mide a 0.2” de penetración, en muestra saturada y
previamente compactada a una densidad mayor o igual al 95% de la D.M.C.S., obtenida
en el ensayo Proctor Modificado (NCh. 1534/2.Of.1978) o al 80% de la densidad relativa
(ASTM 4253-00 y ASTM 4254-00), según corresponda. Se debe realizar un ensayo
(NCh.1852 Of.1981) por obra si el material a colocar proviene de una planta de áridos fija
o uno por planta de procedencia.

16.2.2 Pavimento de Hormigón

En acceso se considera radier de hormigón G-20 de 8 cm. de espesor, terminación
afinado. Deberá construirse con pendientes adecuadas para hacer escurrir las aguas
lluvias hacia sectores absorbentes. No se aceptarán empozamientos de aguas lluvias.

18.2.2.1 Rampa acceso universal G-20 m3

 Se considera una rampa de acceso universal a la sede, en hormigón G-20 con una
pendiente del 10% de 1,5 m de longitud y 1,5 m de ancho.

16.2.3 Pavimentos Podotactiles - ALERTA-40 m2

En acceso se considera Pavimento de alerta 400 mm x 400 mm color amarillo

16.2.4 PASAMANOS ACERO INOXIDABLE ml

Se considera la instalación de pasamanos de acero inoxidable compuesta con Perfil

Tubular Redondo 3" x 2 mm x 6 mt,Perfil tubular redondo 1 3/4"x1.5mm x6m Perfil
tubular redondo.

17 ENTREGA DE OBRAS
17.1 ASEO Y RECEPCION FINAL gl
La partida comprende la ejecución de los trabajos de terminación y limpieza final en todo
el sector afectado por el proyecto. Se deberá contemplar la remoción de todos los
escombros acopios de tierra, cordones de material y demás materiales de desecho, de
toda el área comprendida dentro de los límites del proyecto. El Contratista dejará el sitio
de las obras libre de todo escombro y material utilizado o extraído durante la ejecución
del proyecto.
La empresa adjudicada, una vez finalizada las faenas, deberá gestionar las recepciones
de obra, por parte de las Instituciones correspondientes y Dirección de Construcciones,
como a su vez, entregar los certificados correspondientes.