Et Tma0010 23724900 Osses Huaquiche Oyarzun

FONDO REGIONAL DE INICIATIVA LOCAL - 2021
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
Nombre Proyecto Construcción Sede Deportiva y Social Villa Las Peñas, Mulchén
Código BIP 40032676
Dirección Avenida Matta n°1151
Comuna MULCHÉN
Propietario MUNICIPALIDAD DE MULCHÉN
Profesional Responsable
GENERALIDADES
Ubicación calle Salvo 1200, población Bureo Mulchén, El Proyecto contempla
la construcción de una Sede Social de 1 nivel en estructura de madera y cuenta
con recintos como salón de reuniones,baño universal, baños hombre y mujeres,
oficina y cocina.
Las especificaciones técnicas se refieren a los materiales y elementos que
integran la obra definitiva, los que serán de buena calidad, procesados de
acuerdo a las instrucciones del fabricante.
a. Las presentes especificaciones técnicas tratan sobre las obras de
construcción de la Sede Deportiva y Social Villa Las Peñas, Mulchen..
b. Cabe señalar que la construcción de la sede, está diseñada en estructura de
madera, con fundación corrida y radier de hormigón.
c. Serán de cargo del contratista los proyectos de especialidades con las
respectivas aprobaciones por parte de los servicios, se mantendrá la ubicación
de los artefactos sanitarios señalados en planos de arquitectura y la distribución
de los centros eléctricos corresponderá a lo indicado en el plano respectivo que
se adjunta.
El contratista deberá considerar el ingreso del expediente para solicitar la
Recepción Definitiva de esta Sede Social.
d. Estas Especificaciones complementan los planos de arquitectura y

especialidades, deberán ser respetadas en su totalidad por los proponentes, en
lo que se refiere a materiales, calidad de éstos y procedimientos indicados.
e. Además estas E.E.T.T se podrán complementar especificando cualquier
partida que el proponente estime conveniente consultar, incluyendo que esta
pueda proponer técnicas constructivas distintas a las convencionales.
En este caso, cualquier discrepancia respecto a alguna partida no especificada
claramente, o a la propuesta de otros métodos constructivos, será resuelta por
los profesionales del rubro en SECPLAN y la Inspección Técnica de la Obra
(ITO).
f. Sí se especifican materiales de marcas conocidas o similares y el Contratista
desea colocar uno similar, oportunamente deberá recabar de la Inspección
Técnica de la Obra la aceptación correspondiente previa prestación de los
catálogos con literatura descriptiva sobre cualidades, ensayos de resistencia,
modo de emplearse, etc.
No se aceptarán sustituciones sin V°B° de la ITO. Además, todos los
materiales deberán ser de calidad y procedencia por la Inspección Técnica de
Obras.
g. Será responsabilidad del contratista estar en conocimiento de todas las
normas, reglamentaciones y disposiciones legales vigentes aplicables a la
ejecución del proyecto, por lo que deberá responder por cualquier defecto,
omisión, dificultad en la obtención de materiales o mala ejecución de cualquier
partida.
h. DE LAS MEDIDAS DE SEGURIDAD
El constructor responsable de la ejecución de la obra deberá considerar todos
los elementos de seguridad de sus obreros de acuerdo a las exigencias legales
que se estipulen al respecto. Por otra parte, todo aquello que significare posible
riesgo contra terceros o sitios vecinos debe ser previsto por el Constructor
responsable de la obra.
Son aplicables al proyecto las normas y reglamentos que se mencionan más
adelante en todo lo que sea atingente y no esté expresamente indicado en otra
forma en sus planos o especificaciones, además de las bases administrativas y
técnicas de la propuesta y el reglamento para contratos que se haya acordado
entre las partes.
1.- Ley general de urbanismo y construcciones y su ordenanza
2.- Ordenanzas generales, especiales y locales de construcción y urbanización.
3.- Leyes, decretos o disposiciones reglamentarias vigentes, relativas a
permisos, aprobaciones, derechos impuestos, inspecciones fiscales o
municipales.
4.- Reglamentos y normas para contratos de obras publicas
5.- Normas del instituto nacional de normalización
6.- Normas para la mensura del I.N.N.
7.- Reglamento para instalaciones de alcantarillado y agua potable
La empresa adjudicada deberá de tomar todas las medidas de seguridad y la
obra deberá de estar siempre limpia y libre de elementos que puedan concurrir
a accidentes, tanto a personal de la empresa como a peatones cercanos.
i. Durante la ejecución de las obras, la empresa contratista adjudicada, será
responsable de la mantención de las áreas verdes y mobiliario existente, por el
tiempo de ejecución de las faenas y recepción de las obras.
j. Mantención del tránsito: En caso de corresponder ejecutar algún desvío de
modificaciones del tránsito deberán ser sometidos a las consideraciones de la
tránsito por motivo de la obra, el Contratista deberá considerar todo el gasto
Secretaria Regional Ministerial de Transporte y Telecomunicaciones y del
necesario para ejecutar los desvíos de transito que sea imperioso efectuar por
Departamento de Transito de la Municipalidad, sólo con la autorización de
motivo de la ejecución de las obras. Los cortes o
ambas instituciones podrá efectuarse.
Así mismo, deberá asumir la instalación de la señalización adecuadas y todas
las precauciones que el caso requiera en sus faenas para evitar posibles
accidentes de peatones, lo cual también deberá ser autorizada por la Dirección
de Transito de Concepción. La señalética utilizada deberá poseer las
características oficiales establecidas por la propia Municipalidad y por Decreto
N° 63 del Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones, de fecha 15 de Mayo
de 1986, que regula la “Señalización y medidas de Seguridad” cuando se
efectúan trabajos en Vía Pública. Será de cargo del contratista el trámite y
vigilancia de las interrupciones o desvíos de la circulación que se produzcan,
siendo de su exclusiva responsabilidad cualquier inconveniente causado por la
falta de atención a lo expuesta, al igual que la coordinación de los servicios
respectivos.
k. LEYES ORDENANZAS, SEGUROS Y DERECHOS.
El contratista, además de cumplir con todas las leyes, ordenanzas y
reglamentos fiscales y municipales, será responsable de los gastos que
corresponda realizar por concepto de impuesto, permisos, imposiciones,
accidentes, seguros de incendio y daños a terceros.
l. DERECHOS LABORALES
Será de única responsabilidad del contratista el estricto cumplimiento de los
requisitos legales para dar cumplimiento a todos los beneficios y derechos
laborales establecidos por la ley o convenios de carácter colectivo.
1 OBRAS PROVISORIAS
1.1 Instalaciones
1.1.1 Instalaciones de Faenas mes
El Contratista estará obligado a instalar aquellas construcciones necesarias
para la correcta ejecución de la obra, es decir: bodegas para materiales, pañol
de herramientas y un recinto destinado al uso privado del personal de obra para
efecto de vestuario y taller de trabajo (oficina ITO.).
Para el caso de la zona destinada a almacenamiento de cemento, yeso u otros
materiales, se exige que sea de piso de madera y con la adecuada ventilación.
Es importante agregar que el acopio de material se deberá realizar en áreas de
terreno natural limpio y libre de pasto y material orgánico.
Serán ejecutadas en forma sencilla y fácil de desarmar. Estas instalaciones
podrán ser prefabricadas o construcciones livianas en entramado de madera,
siempre que aseguren su estabilidad estructural y habitabilidad para un correcto
funcionamiento.
Se sugiere en estructura de madera, revestida en paneles OSB. Contarán con
piso, puertas con chapa, ventanas con vidrios e instalación eléctrica para un
centro de luz y enchufes necesarios.
Todas las construcciones e instalaciones provisorias deberán retirarse del lugar
una vez finalizada y entregada la obra, cuando la ITO lo determine.
En general, las instalaciones se adaptarán a las situaciones del lugar, debiendo

en todo caso asegurar las comodidades del personal, seguridad de la obra y
seguridad de terceros. La empresa deberá presentar a la ITO una proposición
de emplazamiento, distribución y materialidad de los recintos de su instalación
de faena, el que una vez construido deberá ser certificado por el Prevencionista
de Riesgo contratado por el Contratista.
1.1.2 Letrero de Obras. un

Se deberá consultar un letrero tipo Subdere, correspondiente al Fondo Regional
de Iniciativa Local, FRIL, del Gobierno Regional del Biobio.Indicativo de la obra
con las imágenes corporativas, indicando el financiamiento de la obra, cuya
ubicación será dada por la ITO, el cual deberá ser instalado por la Empresa en
un plazo máximo de 7 días corridos a contar de la fecha de entrega de terreno.
Su incumplimiento hará acreedor a la Empresa a una multa igual a lo señalado
por Bases Administrativas Especiales, cada día que no instale y descontada por
vía administrativa en el primer Estado de Pago que se curse. El letrero deberá
ser construido según estándares y normativa legal.
Formato: Panel 5x3 metros más estructura soportante
Diseño: Los textos son variables según obras, utilizando una misma plantilla; y
deben editarse según textos entregados por el Gobierno Regional. Plantillas en
archivos CDR y FH8, más las fuentes TIF se deben descargar del portal ser
instaladas previamente para poder editar los textos sin modificar el diseño
original.
Panel: Estructura perimetral y refuerzos interiores en perfiles tubulares de fierro,
forrado con placa de Zinc Alum lisa con uniones remachadas.
Gráfica: Impresión de diseño en gigantografía 300 dpi en inyección directa o en

impresión electroestática, sobre PVC autoadhesivo adherido directamente al
panel de Zinc Alum o sobre tela PVC tensionada.
Instalación: Apoyo de panel en Estructura de 3 a 4 patas compuestas de
perfiles tubulares de fierro con fundaciones de hormigón con dimensiones
adecuadas según terreno. Altura mínima de la postación 2,5 metros desde el
piso.
El contratista deberá instalar o emplazar el letrero en el lugar más visible de la
obra y deberá ser instalado en el plazo máximo de 7 días corridos a contar de
la fecha de entrega de terreno. Su incumplimiento hará acreedor a la Empresa
a una multa igual a lo señalado por Bases Administrativas Especiales.
Iluminación: No se consulta.
1.1.3 Baño Químico mes

Se contempla la instalación de baño químico según lo establece el D.S. Nº
594/98 por la obra en ejecución. Este permanecerá en terreno durante todo el
tiempo que duren las faenas y se le deberán practicar aseos periódicos. Será
ubicado con V°B° del ITO.
1.2 Cierros Provisorios ml

El Contratista deberá considerar ejecutar un cierro provisorio en el perímetro
del área verde que no cuenta actualmente con cierros divisorios, debiendo
cuidar el aspecto estético y seguridad de las faenas y de las personas que
transitan alrededor de ella. Se ejecutará un cierro provisional en zona de faenas
en estructuta vertical con Poste impregnado 4" para recibir como revestimiento
placas de Tablero OSB Protec 9.5 x 1220 x 2440 mm. La altura del cerco
terminado será de 2,0 m como mínimo y que garantice su estabilidad y
seguridad.
1.3 Placa Recordatoria un

Las obras Ejecutadas con presupuesto del FNDR para el año vigente, deberán
incluir una placa recordatoria en un lugar visible y designado por el Inspector
Técnico de Obra en conjunto con el Profesional Responsable del proyecto del
Departamento de Control de Gestión del Gobierno Regional del Biobío.
Las especificaciones de esta placa serán las siguientes (ver ilustración 1):
- Debe incluir el Logo actualizado del Gobierno de Chile y el Logo del
Gobierno Regional del Biobío.
- Nombre de la Iniciativa de Inversión con su respectivo código BIP.
- Nombre del presidente de la República de Chile.
- Nombre de la Comuna donde se firmará proyecto.
- Placa de Acero Inoxidable de 50 x 30 cm
- Letras en color negro Arial.
1.4 Empalmes Provisorios

Será de responsabilidad del Contratista, la obtención y costos de los empalmes
provisorios o definitivos de los servicios que requiera para el normal desarrollo
de la obra, vale decir, deberá cubrir los pagos por consumos, garantías,
derechos municipales y cualquier otro gasto que demanden las obras
provisionales.
Todos los gastos de consumo serán por cuenta del Contratista a partir de la
entrega del terreno y hasta la recepción final de la obra, para lo cual será
necesaria la instalación de un remarcador que funcionará durante el período de
la construcción.
1.4.1 Empalme provisorio de electricidad un

En la instalación de Faenas el contratista dotará la obra de los empalmes
provisorios que le sean necesarios, entiéndase por esto, el empalme de energía
eléctrica que requerirá de acuerdo a las labores de la obra.
1.4.2 Arranque provisorio de agua potable un

En la instalación de Faenas el contratista dotará la obra de los empalmes
provisorios que le sean necesarios, entiéndase por esto, los arranques de agua
potable que requerirá de acuerdo a las labores de la obra.
2 OBRA GRUESA
2.1 Movimientos de Tierra
2.1.1 Escarpe y Limpieza de Terreno m2
Previo al trazado se efectuará la limpieza y emparejamiento del terreno. Se
incluye el retiro de la capa vegetal, demolición de construcciones existentes, en
general, la eliminación de cualquier obstáculo que imposibilite la buena
ejecución de obra.
Los pozos negros o cualquier tipo de excavaciones o rellenos con material
orgánico que se encuentre dentro del terreno, deberán ser saneados,
rellenados y sellados, de acuerdo a las especificaciones respecto de
mejoramiento de suelo propuesto por el consultor.Debe consultarse el retiro de
la obra de todo material sobrante de esta partida y su depósito en botadero
autorizado y/o donde indique la ITO. Asimismo, será obligatorio la manutención
y entrega de la obra en perfecto estado de limpieza. Al término de los trabajos
se retirarán todos los escombros e instalaciones provisorias quedando el
terreno y la obra limpia y despejada.
Durante la construcción el contratista deberá mantener las vías internas de
circulación como las que rodean la obra, de modo que el tránsito por ellas no
produzca material particulado (polvo).
El Contratista tomará las medidas necesarias para que sobrevivan a la obra
todos los árboles y arbustos que no se encuentren dentro de las áreas
especificadas sobre lo que se construirá.
2.2 Trazados
2.2.1 Replanteo trazado y niveles ml
Se contempla las obras necesarias para la demarcación y trazado de niveles de
las obras que serán ejecutadas, esto se realizará mediante la construcción de
niveleta perimetral conformada por pies derechos de piezas de pino de 2x3” y
travesaños de 1x4”, estas últimas deberán quedar alineadas y niveladas a 1m
aproximadamente del nivel de terreno natural. Sobre esta niveleta se trazarán
los ejes de la edificación, los que se utilizarán para realizar las demarcaciones
del emplazamiento de las fundaciones.
Se utilizará cal u otro elemento similar para la demarcación en terreno.
El replanteo del trazado se deberá verificar en las distintas etapas de:
excavación, fundaciones, plantas de pisos e instalaciones, respetando las cotas
indicadas en el proyecto.
El nivel del piso terminado (N.P.T.) será visado al momento de trazar la obra,
de acuerdo al proyecto de arquitectura; en caso que no se indique, deberá ser
propuesto por el Contratista y visado por la ITO.
2.3 Fundaciones
2.3.1 Excavaciones m3
Se refiere a las excavaciones que se utilizará en las fundaciones perimetrales
de la obra, además de las requeridas para los refuerzos de radier.
Esta partida incluye todas las obras necesarias para la correcta ejecución de
las fundaciones entre otras: agotamiento de aguas, entibaciones de paredes,
moldajes, etc.
Tendrán las dimensiones necesarias para contener las fundaciones de acuerdo
a proyecto de estructuras, incluyendo el emplantillado y el mejoramiento del
terreno según el caso.
Para excavaciones de profundidad mínima o media y cuando los planos no
indiquen otra cosa, el perfil lateral será recto y vertical con intersecciones a
canto vivo. El fondo de toda excavación será horizontal.Cuando existan napas
de agua que afecten las fundaciones, en caso que sea posible, éstas se
desviarán al sistema de evacuación de aguas lluvias, usando sistema mecánico
si fuese necesario. En caso contrario se considerará membrana asfáltica u otro
sistema propuesto por el Contratista.
Los materiales extraídos de estas excavaciones se podrán utilizar en rellenos
interiores si así lo autoriza la I.T.O., de lo contrario se deberá llevar a botadero
autorizado por la misma.
2.4 Rellenos y compactación de terreno

2.4.1 Rellenos interiores y compactacion m3
Se prioriza lo establecido en Proyecto de ingeniería.
Se considerarán todos los rellenos necesarios para alcanzar la cota interior, la
cual no será inferior a 0.25m sobre el nivel de la solera de la calle, además de
los rellenos de fundación que se requieran para el apoyo de los cimientos de la
fundación en caso de que en el material bajo el sello de la fundación se
presente contaminado con materias orgánicas, arcilla u otro material
inapropiado.
Si la I.T.O. así lo requiera se pedirá un 95% de compactación medida por el
ensayo Proctor Modificado, para lo cual se deberá utilizar medios mecánicos
apropiados. Los rellenos deben estar certificados por un laboratorio o por la
ITO.
2.4.2. Compactación de terreno m3

Previo a la ejecución de cimientos y sobrecimientos de hormigón, se deberá
compactar el terreno natural existente en el sello de fundación, hasta obtener
como mínimo un 85% de la D.M.C.S. (Proctor Modificado).
Se deberá considerar también, como mínimo un mejoramiento de suelo, con
material estabilizado de espesor 10cm, que deberá cumplir como requisito de
calidad con un CBR 60% (mínimo) y una densidad de compactación de 95% de
la D.M.C.S. (Proctor Modificado).La compactacion debe estar certificados por
un laboratorio.
2.5 Emplantillado m3
Se considera un emplantillado de 5cm de espesor mínimo y una dosificación de
170 Kg/cm/m³. El emplantillado será continuo en toda longitud de las
fundaciones de hormigón y considera un sobre ancho respecto del diseñado
para las fundaciones. Sobre este emplantillado se efectuará el trazado de
cimientos y se apoyarán los moldajes.
Previo al hormigonado de los diferentes elementos de las fundaciones, se
dejará en las excavaciones o moldajes, todas las perforaciones necesarias para
el paso de tuberías de instalaciones. Los refuerzos que las fundaciones deban
llevar por efecto de estas pasadas deberán contar con la aprobación la I.T.O. a
cargo, al igual que los remates de ellas una vez ejecutadas las instalaciones.
2.6 Cimientos
Se emplazarán en todo el perímetro de la obra, con una sección transversal de
50x50cm, para lo cual se excavará en el terreno natural. Se utilizará moldajes
para lograr este objetivo. Por último sé hormigonará con hormigón G-20, el cual
se tendrá que preparar mediante mezclado mecánico, y se dispondrá dentro de
las excavaciones de tal modo que no se produzca disgregación de la mezcla.
Se deberá utilizar vibrador de inmersión para lograr la máxima compacidad de
la mezcla.
2.6.1 Hormigón G-25 m3

Se utilizará hormigón G-25, el cual se tendrá que preparar mediante mezclado
mecánico, y se dispondrá dentro de las excavaciones de tal modo que no se
produzca disgregación de la mezcla.
la mezcla.
2.7 Sobrecimientos
Para los sobrecimientos se considera una sección de 20x15cm, dispuesto
sobre los cimientos y bajo todos los paramentos exteriores de la edificación,
estos deberán ser armados con barras estriadas longitudinales de acero A630-
420H, según proyecto de ingeniería.
Se utilizará hormigón G-20, el cual se vibrará para lograr los niveles de
resistencia requeridos. Los sobrecimientos se ejecutarán de una sola vez, por
lo que no se permitirán uniones de hormigones preparados con anterioridad y
hormigones nuevos.
2.7.1 Moldajes m2
Los moldajes para hormigones deben ser estancos, rígidos y resistentes, para
soportar la carga del hormigón y su vibrado sin deformarse.
Se usará moldaje de plancha de madera terciada con el espesor 15mm.
2.7.2 Acero estriado A63- 42H kilo

Se utilizará acero A63-42H, el cual se especifica en Proyecto de ingeniería.
2.7.3 Hormigón G-20 m3

Se agregará aditivo impermeabilizante de fraguado normal tipo Sika 1, en
proporción sugerida por el fabricante.
Los agregados pétreos deben estar exentos de materias orgánicas, arcillas o
cualquier otro tipo de impurezas.
En zonas de difícil colocación del hormigón por concentración de armaduras, el
tamaño máximo de los áridos se limitará a la separación libre mínima de ellas.
El agua a emplear debe ser potable.
No se prepararán hormigones en caso de condiciones climatológicas adversas.
No se permitirá la hormigonadura desde altura superior a 1.50m. En caso de no
ser posible lo anterior, se tomarán precauciones especiales para evitar la
disgregación del hormigón.
la mezcla.
El Contratista programará las faenas de modo tal que se eviten en lo posible las
juntas de hormigonado. En caso que estas sean inevitables se harán en
aquellas zonas de menor solicitación estructural y de acuerdo con indicaciones
del proyecto.
Además se aplicará un puente de adherencia epóxico para unir el hormigón
fresco con el hormigón endurecido, previa limpieza de las superficies de
hormigón y de acero de acuerdo a las instrucciones del fabricante.
Deben dejarse previstas en el hormigón todas las pasadas de cañerías,
tuberías y cualquier elemento embutido de anclaje, etc. ya que no se
autorizarán picados posteriores.
Los hormigones se protegerán de los cambios bruscos de temperatura,
evaporación y vibraciones, especialmente durante los 14 primeros días.
2.8 Base de pavimentos

2.8.1 Rellenos m3
Todo relleno se hará por capas horizontales y sucesivas de espesor variable
según la altura a rellenar, con un máximo de 50cm cada una.
El relleno se realizará de material excedente de excavaciones.
Las capas sucesivas se regarán y apisonarán convenientemente una a una con
un sistema mecánico que garantice la compactación requerida. Como norma
general la consolidación deberá reducir las capas en 1/3 su espesor original.
Se rellenarán, una vez construidas las fundaciones y ejecutadas y aprobadas
las instalaciones subterráneas:
- Los excedentes de las excavaciones.- Las sub-bases de pavimentos interiores
y exteriores hasta las cotas que determinen los espesores de bases de
pavimentos y los tipos de pavimentos especificados.
- Los exteriores que se indiquen en el proyecto, hasta los niveles requeridos.
Salvo que se especifique mejoramiento del terreno, no se aceptarán rellenos en
los sellos de fundaciones y los excesos de excavaciones se corregirán con
hormigón simple de 127,5Kg cm/m³ mínimo.
2.8.2 Estabilizado compactado m3

Posterior al relleno y antes de proceder a colocar la base estabilizada, se
consulta compactar el terreno natural, el cual deberá contar con el respectivo
trabajo de harneado de modo de separar las piedras y escombros y la
aplicación del tratamiento herbicida para eliminar las malezas (si fuese
necesario), con medios mecánicos hasta alcanzar a lo menos el 90% de la
densidad máxima compactada seca (D.M.C.S.) obtenida según ensayo Proctor
Modificado (NCh.1534/2 Of. 2008) o un 80% de la Densidad Relativa del
terreno.
La base estabilizada se ejecutará en un espesor de 10cm.
El material a utilizar deberá estar constituido por un suelo grava arenosa,
homogéneamente revuelto, libre de grumos o terrones de arcilla, materiales
vegetales o de cualquier otro material perjudicial.
El material deberá cumplir con una de las siguientes bandas granulométricas.
Otras bandas deberán previamente ser aprobadas por la ITO
Se debe verificar que:
- La fracción que pasa por la malla Nº 200 (0,08 mm) no sea mayor a los 2/3 de
la fracción del agregado grueso que pasa por la malla Nº 40 (0,5 mm).
- La fracción que pasa la malla Nº 4 (5 mm) esté constituida por arenas
naturales o trituradas.
Para la granulometría, se debe realizar un ensayo (NCh.1533.a1978) por obra
si el material a colocar proviene de una planta de áridos fija o uno por planta de
procedencia. Además se verifican las condiciones de filtrado
Requisitos de la calidad de los áridos.Los áridos utilizados para la reposición de
la base deben cumplir los requisitos de la siguiente tabla.
Los límites de Atterberg, limiten líquido y limite plástico, se debe realizar un

ensayo (NCh.1517/1 Of.1979 y NCh.1517/2 Of.1979) por obra si el material
proviene de una planta de áridos fija o uno por planta de procedencia.
Para el desgaste de Los Ángeles se debe realizar un ensayo por obra si el
material a colocar proviene de una planta de áridos fija o uno por planta de
procedencia (NCh.1369 Of.1978).
El C.B.R. (NCh.1852 Of.1981) se mide a 0.2” de penetración, en muestra
saturada y previamente compactada a una densidad mayor o igual al 95% de la
D.M.C.S., obtenida en el ensayo Proctor Modificado (NCh. 1534/2.Of.1978) o al
80% de la densidad relativa (ASTM 4253-00 y ASTM 4254-00), según
corresponda. Se debe realizar un ensayo (NCh.1852 Of.1981) por obra si el
procedencia.
• Densidad
La base granular se compactará hasta obtener una densidad no inferior al 95%
de la D.M.C.S. obtenida en el ensayo Proctor Modificado, (NCh.
1534/2.Of.1978), o al 80% de la densidad relativa, (ASTM 4253-00 y ASTM
4254-00), según corresponda.
2.8.3 Polietileno bajo radier m2

Sobre una cama de arena se colocará lámina de polietileno grueso, de espesor
mínimo 0.2mm con traslapos mínimos de 30cm, cubriendo perfectamente todas
las superficies, sin roturas ni imperfecciones. Sobre el polietileno se hará el
radier de hormigón, retornando 15cm en los bordes sobre la solera inferior.
2.8.4 Radier de hormigon m2

Se considera radier de hormigón de espesor 10cm en dosificación G-20,
dispuesto sobre lámina de polietileno.
El radier de hormigón deberá ser compactado mediante vibrador de inmersión
para evitar así el afloramiento de burbujas de aire, que disminuyan la capacidad
de resistencia del mismo.
Para la confección del hormigón se deberá tener presente:a) Se podrá usar
cemento hidráulico que cumpla la norma Nch 140 of. 68. El cemento deberá
almacenarse en sitios apropiados cuando se compra a granel y en lugares
secos, frescos y sin corrientes de aire, cuando sea ensacado debiendo
almacenarse en hileras de hasta 6 bolsas sobre paneles.
b) Los agregados pétreos, finos y gruesos deberán cumplir con las normas
I.N.N. Nch 63.
c) El uso de aditivos será autorizado, regulado y fiscalizado por el constructor,
el agua que se use será potable y limpia.
d) Los niveles de radieres deben considerar las alturas necesarias para el paso
de tuberías de instalaciones.
El vibrado deberá ser consolidado por medio de vibradores mecánicos
operando dentro del hormigón de alta frecuencia mínimo 600rpm, de modo de
obtener hormigones carentes de vacío y con texturas adecuadas en las caras
expuestas. Inmediatamente después del retiro de los moldajes del acabado, el
hormigón deberá ser curado, protegiendo la estructura y manteniéndola
húmeda por lo menos 7 días.
HORMIGON G–20.
la mezcla.
3 ESTRUCTURA RESISTENTE
3.1 Estructura de muros-tabiques.
3.1.1 Tabiques exteriores 2x4" pino IPV m2
Las obras comprendidas en esta sección, consisten en suministros de todos los
marcos, materiales y faenas de confección y colocación de las estructuras
soportantes.
Se consulta la construcción del tabique perimetral en piezas de pino IPV de
2x4”, compuesto por pies derechos distanciados a eje cada 40cm como
máximo, dos soleras ubicadas en la parte inferior, y dos en la parte superior,
además de cadenetas de 2x4” entre pies derechos, distanciados entre sí a
60cm como máximo, generando una estructura de tabique tradicional.
Se consultan tornillos autorroscantes para la fijación de la estructura vertical a
la solera inferior de pino IPV 2x4”.
La solera inferior tendrá que tener una aplicación de Igol Denso de modo de
asegurar su resistencia a la humedad.
Se consulta con sistema de fijación para el armado de los componentes de
madera clavo helicoidal con punta de resinas o clavo de acero de 4”. Se
considerará a lo menos 2 fijaciones por cada nudo o encuentro entre
piezas.Para la fijación de piezas solidarias entre sí (dos pies derechos o
similares) deberá considerarse un mínimo de una fijación cada 15cm.
Se consulta doble solera superior en tabiques perimetrales y doble pie derecho
en vanos de puertas y ventanas.
Se consideran como partes integrante de las presentes Especificaciones, las
siguientes Normas:
Nch. 176 of. 53: Determinación de humedad, encogimiento, hinchamiento y

densidad de la madera Nch. 178 of. 79 Madera aserrada de pino, insigne.
Clasificación por aspecto.
Nch. 630 of. 76 Madera, preservación y terminología.
Nch. 992 of. 74 Madera, defectos a considerar en la clasificación, terminología y
métodos de medición.
Nch. 1207 of. 78 Madera aserrada de pino insigne. Clasificación por resistencia.
Nch. 1439/1 of. 78 Preservantes hidrosolubles I parte 1 preparación de la
muestra.
Nch. 1439/2 of. 78 Preservantes hidrosolubles I parte 2 determinación de
arsénico.
Nch. 1439/3 of. 78 Preservantes hidrosolubles I parte 3 determinaciones de
cobre.
_Resistencia al fuego: Asimilable a Muros soportantes verticales F-60:
3.1.2 Tabiques interiores 2x3" pino IPV m2

En la confección de las tabiquerías de separación, se utilizará una estructura
divisoria de tabiques de madera de pino IPV, con pies derechos de 2x3”
distanciados cada 60cm como máximo.
Se considerará el uso de cadenetas de 2x3” entre pie derechos, distanciadas
entre sí a 40cm como máximo, y se consideran solera superior, inferior y de
amarre con escuadrías de 2x3”, generando una estructura de tabique
tradicional.
3.2. Pilar pino Oregón 4 x 4 x 3,20 m cepillado un

Se utilizará Pilar pino Oregón 4 x 4 x 3,20 m cepillado como estructura vertical
soportante para el techo de acceso desde el patio a la sede social.
Estos se distribuirán de acuerdo a planimetría adjunta y serán fijados a unas
pletinas metálicas, las cuales irán empotradas sobre fundaciones de hormigón
cuya dimensión se especifica en planimetría adjunta.
Considera protector de barniz marino Ceresita o similar.
4 ESTRUCTURA TECHUMBRE
En términos generales se consulta la ejecución de todas las cubiertas en base
a cerchas y tijerales de madera pino IPV.Las maderas estructurales serán
secas, con contenido de humedad no superior al 12%. No se aceptarán piezas
defectuosas o con nudos pasadas.
Será en Pino impregnado al vacío/presión con sales hidrosolubles CCA-C 70%.
Exigencia de calidad INN con retención mínima de 4.0Kg de óxido/m³.
Esta madera deberá garantizar la resistencia suficiente para cada caso según
la escuadría especificada, y su estabilidad dimensional y geométrica.
Se deberán considerar todos los herrajes correspondientes y necesarios
aunque no estén indicados en planos. Las pletinas serán de espesor mínimo de
5mm.
4.1 Cerchas Pino IPV 1"x4" (techo) m2

Se consultan cerchas de madera de pino IPV conforme a la norma NCh 819. Su
contenido de humedad no podrá ser superior a la humedad de equilibrio para la
zona indicada por norma. La escuadría de las maderas será de 1"x4" y su
distanciamiento, arriostramientos, disposición y fijaciones será conforme a
indicaciones del proyecto de estructura.
La fijación de las cerchas a los muros estructurales será mediante clavos de 4"
y espárragos (horquillas) de fierro liso de 6mm., de acuerdo a lo indicado en los
planos de detalles de la estructura, separadas a no más de 1m entre ellas,
perfectamente alineada y perpendicular a los ejes utilizando para este fin
cruces de San Andrés entre las cerchas, de piezas de 1”x4” según detalles
estructurales.
4.2 Costanera pino IPV 2x2"(techo) m2

Para las costaneras de cubierta se utilizarán piezas de pino impregnado de 2” x
2”, las que se dispondrán paralelas entre sí y perpendiculares a las cerchas,
distanciadas 60 cm entre ellas. Estas se fijarán a las cerchas con clavos de
acero de 4” perpendiculares y lanceros._Resistencia al fuego: Asimilable a
Techumbre incluido cielo falso- F30:
4.3 Entramado de cielo 2"x2" m2
Para constituir el entramado de cielo se utilizarán piezas de pino IPV de 2x2" de
tal forma de que reciba el revestimiento que correspondan.
5 REVESTIMIENTOS
5.1 Muros Exteriores
5.1.1 Pino tinglado de 1"x 5" m2
Se consulta revestimiento exterior Pino tinglado de 1"x 5"
Se consultan todos los materiales y elementos de fijación y su correcta
ejecución e instalación conforme las exigencias técnicas que el material
requiera.
5.2 Muros Interiores

5.2.1. Planchas de Yeso Cartón e= 10 mm. m2
Los tabiques de zona seca irán revestidos con Yeso Cartón ST de
122x244x10mm, fijado por tornillos auto perforantes punta broca, las planchas
serán cortadas utilizando los elementos idóneos, asegurando la
indeformabilidad, estabilidad dimensional ante la humedad y adecuada
resistencia al impacto. Las planchas irán atornilladas a la estructura de madera.
5.2.2 Fibrocemento e= 8mm. m2

Zonas húmedas: para áreas húmedas como en baños y cocina, se considera
revestimiento de planchas de Fibrocemento de 8mm de espesor, preparadas
para recibir recubrimiento cerámico hasta media altura. Éstas serán cortadas
utilizando los elementos idóneos, asegurando la indeformabilidad, estabilidad
dimensional ante la humedad y adecuada resistencia al impacto.
5.2.3 Ceramico 20x30 m2

Zonas húmedas: Se contemplan cerámico de 20x30cm tipo Cordillera o
equivalente, colores a definir por la I.T.O., colocados en base a adhesivo
bekron con 3 cm de espesor.
La colocación se hará según diseño, sobre superficies revocadas y peinadas,
pegados con adhesivos cementosos de alta calidad (1.5 a 3% de polvos
redispersables) o elásticos (con polvos redispersables entre un 5 a 8 % de la
mezcla). Su aplicación se hará con espátula repartida entre la superficie
revocada y el reverso de la pieza cerámica.
Se colocarán de piso a cielo, salvo indicación contraria en planos y detalles. En
todos los muros, borde superior, vanos de puertas y ventanas, etc.
Se usarán productos fabricados con pastas de arcillas limpias, que permitan un
buen acabado y un alto grado de impermeabilidad.
No se aceptarán bolsones de aire, ni palmetas sueltas, trizadas o con cualquier
imperfección.
Se colocará según recomendación del fabricante. Las juntas se fraguarán y se
rematarán los bordes. Los fragües serán del mismo color de la cerámica,
excepto que se indique lo contrario.
Se deberá considerar como remate en todas las uniones, terminaciones
esquineros de PVC del color del cerámico y no cortes a 45º del cerámico.
5.3 Revestimiento Cielos

5.3.1 Yeso Cartón ST 10mm. m2
Zonas Secas: Considera revestimiento en Yeso Cartón ST de 122x244x10mm,
fijado por tornillos auto perforantes punta broca, las planchas serán cortadas
utilizando los elementos idóneos, asegurando la indeformabilidad, estabilidad
dimensional ante la humedad y adecuada resistencia al impacto.
5.3.2 Yeso Cartón RH 12,5mm m2

Zonas Húmedas: Considera revestimiento en Yeso Cartón RH de
122x244x12.5mm, fijado por tornillos auto perforantes punta broca, las
planchas serán cortadas utilizando los elementos idóneos, asegurando la
indeformabilidad, estabilidad dimensional ante la humedad y adecuada
resistencia al impacto.
5.4 Revestimiento Piso

5.4.1 Ceramicos Antideslizante 33x33cm m2
Se considera cerámico antideslizante marca Cordillera o equivalente técnico de
33x33cm., comenzando con palmeta entera desde exterior de puerta hacia el
fondo de los recintos, aplicando adhesivo en polvo de cerámico Bekron o
equivalente técnico, para los pisos y fragüe impermeable, antihongos de marca
Topex o similar del color de la cerámica utilizada. Color y diseño a definir por la
I.T.O.
5.5 Revestimiento Aleros

5.5.1 Revestimiento Fibrocemento para aleros e=4mm. m2
El revestimiento de alero contempla utilizar placas de fibrocemento espesor
4mm atornilladas a los elementos de la estructura de techumbre que
sobresalen del plomo de los paramentos verticales exteriores.
Serán pintados con esmalte sintético, color blanco.
5.5.2 RevestimientoTapacanes ml
El revestimiento de los tapacanes considera emplear piezas de pino
impregnado de sección 1¼x6” machihembrados.
Serán pintados con esmalte sintético color negro.
5.6 Revestimiento de Cubierta

5.6.1. Placas de OBS e= 9.5mm. m2
Se consulta placa de OSB de 9.5mm de espesor, como revestimiento
estructural para la cubierta sobre el cual se dispondrá la aislación hídrica y el
revestimiento final. Este irá fijado sobre la estructura de costaneras. Todos los
materiales y elementos de fijación y su correcta ejecución e instalación
conforme las exigencias técnicas que el material requiera.
5.6.2. Cubierta Zinc alum e= 0.35mm. m2

Sobre el fieltro se colocarán planchas de zinc-alum acanalada onda estándar
espesor 0.35mm, fijada a la estructura de techumbre y costaneras mediante
clavo galvanizado con golilla de acero y golilla de neopreno.
Esta partida contempla la provisión de instalación de la cubierta y todos sus
elementos de fijación, sello de montaje de acuerdo a las instrucciones del
fabricante. Su instalación se hará con personal experimentado.
6 AISLACION TERMICA
_Resistencia térmica: Asimilable a solución R100/V.2.15.
6.1 Cielo -Lana de vidrio 100mm. m2
Como protección térmica se considera, según norma y exigencias de
acondicionamiento térmico de las Ordenanza General de Urbanismo y
Construcción, la instalación de lana de vidrio de 100mm de espesor, sobre el
entramado de cielo falso.
6.2 Tabiques Exteriores- Lana de vidrio 50mm. m2

Como protección térmica para entramado vertical se considera, según norma y
exigencias de acondicionamiento térmico de las Ordenanza General de
Urbanismo y Construcción, la instalación de lana de vidrio de espesor 50mm.,
en los tabiques perimetrales exteriores.
6.3 Tabiques Interiores Lana de vidrio 50mm. m2

Como protección térmica para entramado vertical se considera, según norma y
exigencias de acondicionamiento térmico de las Ordenanza General de
Urbanismo y Construcción, la instalación de planchas de lana de vidrio de
espesor 50mm, en los tabiques interiores.
7 IMPERMEABILIZACIONES
7.1 Fieltro asfaltico 15 lbs - muros exteriores(parte exterior) m2
Como protección contra la humedad y el viento, se consideran láminas de fieltro
de 15 LBS., colocada entre la plancha de OSB de 9.5mm y el revestimiento
exterior (siding) en todo su perímetro, fijado con corchetes a las planchas de
OSB.
7.2 Fieltro asfaltico 15 lbs - techo m2

Como protección Hídrica se contempla una lámina de fieltro Nº15, colocada
entre las costaneras y el revestimiento de cubierta.
8 PUERTAS Y VENTANAS
8.1 Puerta madera para exterior 70x220 cm un
8.2 Puertas madera interior con ventana en la parte superior - 90x220 cm un
Se consultan 3 bisagras por puerta. Estas serán de bronce de 4”.
8.3. Puertas madera interior con marco de madera - 90x220 cm un

8.4 Puertas madera de exterior con rejilla de ventilacion de acero - 90x220 cm un
8.5 Ventanas de aluminio m2
Esta partida contempla la provisión, ejecución, montaje, quincallería y sello de
todas las ventanas.
Serán en Aluminio color TITANIUM.
Los rasgos de vanos deberán estar con sus respectivos rebajes al momento de
verificar las dimensiones de las ventanas antes de su fabricación masiva.
Se consultan con vidrios nacionales, blancos transparentes en espesor según
norma Vipla. Se contempla vidrios esmerilados, en sector baños y cocina,
espesor según norma Vipla.
Las ventanas deberán incorporar todos sus elementos de contacto y las
fijaciones necesarias para su correcta presentación y funcionamiento, ya sea
cerraduras, cuñas, pomos, pestillos, tiradores, sellos, burletes, felpas, etc.
Deberán quedar absolutamente selladas, y al contacto de marcos con muros
debe permitir una completa hermeticidad y estabilidad posicional. Las ventanas
deben considerar en su diseño perfil inferior recolector de agua.
Los burletes deben calzar perfectamente con los vidrios. No se aceptarán
elementos sueltos o sujetos a desperfectos. Se considera sello de poliuretano.
9 MOLDURAS
9.1 Guardapolvos ml
Serán de pino pino finger 14 x 70 mm., modelo tipo GP22.
9.2 Cuarto de rodón. ml
Serán molduras tipo 1”x1” x 240 mm, ¼ de rodón pino cepillado .
9.3 Cornisas ml
Se contemplarán cornisas tipo media caña pino finger 13x13 mm x 3m
genérico.
10 PINTURAS
La calidad de las pinturas deberá responder a las máximas exigencias de
durabilidad y aspecto, tanto en materiales como en su ejecución posterior.
Las pinturas deben ser compatibles con los materiales de las bases. No se
harán mezclas de pinturas no indicadas por el fabricante.
Los envases deben tener identificación de fábrica con indicación clara de su
contenido, proporción de mezcla y el diluyente a usar, así como fecha de
elaboración.
El diluyente debe ser adecuado para el tipo de pintura.
Las superficies a pintar deben estar perfectamente limpias y totalmente secas.
No se efectuarán trabajos de pinturas habiendo condiciones climáticas de
humedad y temperatura adversas.
La preparación de superficies y el pintado se efectuará con temperatura de la
superficie a pintar de a lo menos 3ºC por sobre la temperatura del Punto del
Rocío, para dar cumplimiento a esto el Contratista deberá tener en obra el
instrumento pertinente.
No se efectuarán trabajos de pinturas sobre superficies que se encuentren a
temperaturas mayores de 35ºC.En caso de maderas, estas deben ser secas,
con humedad máxima de un 20%, para dar cumplimiento a esto el Contratista
deberá tener en obra el instrumento pertinente.
Antes de pintar se efectuarán todos los trabajos de preparación de superficies y
se aplicarán los aparejos, imprimaciones y empastes adecuados al tipo de
material de la base y de la pintura.
Se aplicarán las manos necesarias para el perfecto acabado de las superficies;
en todo caso se serán dos manos como mínimo.
Los remates de pinturas y líneas de corte deben ejecutarse con absoluta
limpieza.
No se aceptarán imperfecciones ni manchas sobre elementos ajenos a la
superficie a pintar.
Las pinturas y barnices deben aplicarse sin que estén colocadas tapas ni
guarniciones de artefactos eléctricos, cerrajerías, quincallerías. etc.
Se deberán considerar además todos los remates de pinturas necesarias que
no se hayan indicados expresamente en los ítems correspondientes, ya sea de
revestimientos en general o de carpinterías especiales, con óleo, esmalte,
barniz o látex.
Primarán las especificaciones en lo que no se oponga a las indicaciones del
fabricante.
Los colores a utilizar en los diferentes recintos se definirán en futura carta de
colores durante el transcurso de obra y a elección del I.T.O. en conjunto con el
arquitecto proyectista. Se usarán equipos y mano de obra calificada y de
reconocido nivel técnico utilizando pinturas anti-hongo, para todos los recintos.
10.1 Muros exteriores m2

Se aplicarán 2 manos de pintura Esmalte al agua para fibrocemento satinado
10.2 Muros interiores- zonas secas- Esmalte al agua. m2
Se aplicarán 2 manos de pintura sin empaste
10.3 Cielo- recintos secos- esmalte al agua. m2

Sobre revestimientos de cielo de yeso cartón, se aplicarán 3 capas de esmalte
al agua, color blanco, de buena resistencia en según V°B° de la I.T.O, la
primera capa se diluirá en un 15% en agua, la segunda y tercera sin diluir, el
tiempo entre capas será de 4-6 horas mínimo.
10.4 Cielo -recintos húmedos- Óleo m2

Los revestimientos de cielo de yeso cartón, serán pintados con Óleo, color
blanco.
10.5 Aleros - Esmalte al agua m2

Los revestimientos de aleros de material fibrocemento serán pintados con
esmalte al agua, color blanco.
10.6 Tapacanes- esmalte al agua. m2

Se aplicarán 2 manos de pintura Esmalte al agua
10.7 Puertas esmalte al agua m2

Las puertas serán pintados con esmalte al agua, color a definir por la ITO
10.8 Molduras m2
Las molduras serán pintados con esmalte al agua, color a definir por la ITO
11 CERRAJERIA Y QUINCALLERIA
11.1 Cerradura con cilindro exterior - art. 4180 Scanavinni un
En puertas interiores; Se consulta la colocación de cerradura de embutir con
seguro marca Scanavini modelo 4180 o equivalente.
11.2 Cerradura con Seguro interior y ranura de emergencia - art. 4043 Scanavinni un
En puertas baños; Se consulta la colocación de cerradura de embutir con
seguro marca Scanavini modelo 4043 o equivalente.
12 ARTEFACTOS SANITARIOS
12.1 Lavamanos con pedestal un
Baño Hombres y Mujeres: Se contempla 1 lavamano de 6.7lt de capacidad, con
sifón uno con pedestal. Sobre este se contempla espejo empotrado sobre la
pared con un sobre marco metálico.
12.2 Lavamanos sin pedestal un

Discapacitados: Se contempla 1 lavamano de 6.7lt de capacidad sin pedestal,
este irá empotrado en la pared a una altura no superior a los 80cm. Sobre este
se contempla se contempla espejo cuya parte inferior deberá ir a una altura
máxima de 1m y deberá tener una inclinación de 10º.
12.3 wc un
Se contemplan 2 WC tome, con estanque de loza, asiento y tapa Penco; en
cada uno de los baños
12.4 urinario
1 urinario de la misma linea en baño de hombres
12.5 Lavaplatos un
Se contempla 1 cubierta lavaplatos de 80x50cm acero inoxidable, con mueble

de lavaplatos 80cm de altura, en melamina, color blanco.
Una llave de paso o de corte rápido o de roseta, por recintos baños y cocina.
12.6 Artefactos sanitaros baño universal. un
Se considera en baño minusválidos: una barra sujeción fija de acero inoxidable
satinado y una barra abatible. Ambas deben fijarse a 75 cm del nivel de piso
terminado.
Todo accesorio instalado debe estar a una altura máxima de 1,2 m del nivel de
piso terminado.
13 HOJALATERIA
Además de las hojalaterías indicadas a continuación, se deben consultar todos
los elementos de hojalaterías y sellados que sean necesarios para la perfecta
impermeabilización.
Todas las uniones de planchas deben hacerse con sellantes adecuados y
remaches Pop estancos.
La presentación de las hojalaterías será especialmente cuidadosa en sus
alineaciones, remates y uniones.
13.1 Canaletas y forros Zincalum e=0.4mm

Se ejecutarán siguiendo estrictamente las indicaciones del fabricante, tanto en
el manejo, colocación, sellado y acabado.
Todos los empalmes de canales y forros se remacharán y sellarán con
cordones continuos de silicona color gris.
13.1.1 Canales aguas lluvias ml

Se consultan canales de aguas lluvia escondidas en zincalum e=4mm. Serán
selladas con silicona y remachadas con doble corrida de remaches para
impedir filtraciones. Con traslapo mínimo de 20 cm. Sobre fieltro asfáltico.
Se darán las pendientes adecuadas para evitar el empozamiento.
Los ganchos de sujeción se colocarán a una distancia no mayor de 1,0 m de
distancia.
13.1.2 Bajadas de aguas lluvias n°

Las bajadas de aguas lluvia se ejecutarán en zincalum e=4mm. Serán fijadas a
muro con abrazaderas confeccionadas con el mismo material del elemento y
distanciadas a no más de 1.2 m. Irán separadas del muro.
13.2 Caballete ml
Se consultan caballetes de zinc alum liso de 0,4mm de espesor y 0,50 m. de
desarrollo, de acuerdo a perfil consignado en los planos de detalles del
proyecto. Los caballetes serán afianzados a la estructura de techumbre
mediante clavos para techo galvanizados de 2 1/2" x 12 a distancia máxima de
30 cm. y con un traslapo mínimo con la cubierta de 20 cm. Se consulta fieltro
asfáltico N° 10 bajo los caballetes como continuidad de la barrera contra la
humedad contemplada para la cubierta.
13.3 Canal Limaholla Hojalata ml
Se consultan 0.40x3 m Canal Limaholla Hojalata, de acuerdo a perfil

consignado en los planos de detalles del proyecto. Serán afianzados a la
estructura de techumbre mediante clavos para techo galvanizados de 2 1/2" x
12 a distancia máxima de 30 cm. y con un traslapo mínimo con la cubierta de
20 cm. Se consulta fieltro asfáltico N° 10 bajo las limahollancomo continuidad
de la barrera contra la humedad contemplada para la cubierta.
14 INSTALACION ELECTRICA INTERIOR Y EXTERIOR

Se refiere a las instalaciones Eléctricas en Baja Tensión y contempla la
instalación del sistema eléctrico para circuitos de alumbrado y enchufes, de
acuerdo a las actividades que se realizarán en la sede.
NORMAS
Se aplican las Normas Eléctricas vigentes, todas en su última versión.
NCh. ELEC. 4/2003 Normas Chilenas para Instalaciones Eléctricas
NCh ELEC. 2/84 Normas Chilenas para elaboración y presentación de
proyecto.
En caso de conflicto entre las exigencias de las Normas indicadas, se aplicará
la más rigurosa en planos y documentos del proyecto.
14 TABLERO GENERAL
14.1.1 Empalme electrico monofasico gl
El empalme debe ser tipo aéreo monofásico con la potencia necesaria de
acuerdo a planos para el funcionamiento de todos los artefactos.El contratista
debe diseñar y construir la malla a tierra de acuerdo a la norma eléctrica
chilena existente, local de reunión de más de 20 personas.
Y ser sobre dimensionado en un 10% para futuras mejoras en las instalaciones
eléctricas.
El contratista debe gestionar la conexión del empalme eléctrico en la empresa
Frontel.
14.1.2 Certificado TE-1 gl
El contratista debe generar y entregar certificado de inscripción de la instalación
eléctrica (certificado TE1).
14.1.3 Tablero general gl

Debe ser del tipo embutido debe contener las protecciones para los circuitos
de alumbrado y enchufes de acuerdo al plano informativo.
Debe ser sobre dimensionado para futuras mejoras en la propiedad.
14.2 CANALIZACIONES
14.2.1 Canalización de alumbrado ml
En general las canalizaciones indicadas se ejecutarán mediante tubería de PVC
libre de halógeno de 32 mm embutidos.
El trazado de los ductos deberá ser ordenado y uniforme, y deberá coordinarse

con las otras especialidades, los cambios de dirección y desvíos deberán ser
aprobados por el proyectista y la I.T.O.
La fijación en losa, muros o estructuras de los ductos, se hará por medio de

tarugos de nylon fischer o equivalente y tornillos rosca latas.
Canalización Alumbrado:
La canalización del circuito de alumbrado se debe ser embutida con ductos
libre de halógeno diámetro 32mm.
14.2.2 Canalización Enchufes ml

La canalización del circuito de enchufes se debe ser embutida con ductos libre
de halógeno diámetro 32mm.
14.3 CABLEADO
Los conductores a utilizar deben ser con aislación libre de halógeno de acuerdo
a la norma SEC existente local de reunión más de 20 personas.
14.3.1 Cableado circuitos de alumbrado ML

Los conductores del circuito de alumbrado deben ser de un diámetro 1,5mm,
con conductor libre de halógeno y de acuerdo al plano informativo.
14.3.2 Cableado circuitos de fuerza ml

Los conductores del circuito de fuerza deben ser de un diámetro de 2,5mm,
este conductor debe ser libre de halógeno y de acuerdo al plano informativo.
14.4 ILUMINACION
14.4.1 Equipos Led 2x18W IP65 cu
La iluminación debe ser con equipos Led 2x18 W. Estancos con protección.
14.4.2 Enchufes cu
Los enchufes deben ser del tipo Biticino Magic o similar triples de 10 A.
14.4.3 Interruptores Bticino Magic completos cu
Los interruptores deben ser del tipo Biticino Magic,o similar de acuerdo a
información del plano eléctrico.
14.4.4 Iluminación de emergencia cu

Se requiere un circuito de iluminación de emergencia independiente en las
salidas principales.
15 INSTALACION SANITARIAS
15.1 Agua Potable
Se consulta abastecimiento de agua fría.
Toda la distribución interior irá bajo tierra en tramo desde el medidor hasta el
punto de distribución.
Será en cañería de cobre tipo “L” o similar calidad aprobada por la I.T.O. e
inscrito en el listado de materiales aceptados por la Superintendencia de
Servicios Sanitarios.
El trazado de las cañerías deberá guardar el paralelismo respecto a muro y piso
según corresponda.
Se considera una llave de paso general por recinto sanitario y una llave de paso
por artefacto de acuerdo a lo dispuesto por el R.I.D.A.A. La totalidad de las
llaves de paso de la instalación, incluida la del arranque, serán en bronce de ¾”
ó ½” según corresponda.
Se incorporará una llave de salida con hilo exterior, de diámetro igual al del
arranque de agua potable (boca de incendio de 25mm), de acuerdo a lo
dispuesto por el R.I.D.A.A. Ubicación será definida por el I.T.O.
Se contempla la instalación de Gabinete de Red Húmeda de acuerdo a lo
dispuesto por el R.I.D.A.A. Se incluye: Manguera de 1” x 30 m semi rígida
fabricada en caucho sintético 100% impermeable y pitón triple efecto chorro-
corte-neblina. Ubicación será definida por el I.T.O.
15.1.1. Excavaciones m3
Las zanjas para colocar las tuberías se ejecutarán de acuerdo a los trazados
indicados en los planos del proyecto. Se considera un ancho de excavación de
1.00 m.
15.1.2. Suministro e instalación. ml

Las instalaciones de agua fría interiores se ejecutarán en cañería de cobre. Se
consultan los diámetros, ubicación, material y recorridos que se indican en el
plano correspondiente.
En las curvas y cambios de dirección se harán los anclajes necesarios, con
afianzamientos rígidos que impidan los desplazamientos de las tuberías en
cualquier sentido.
Se evitará en lo posible los cruces de las tuberías de cobre con las tuberías de
las instalaciones eléctricas u otras canalizaciones.
Cuando haya peligro de contacto, se aislarán con fieltro, neopren o camisas de
PVC.
La cañería de agua potable de deberán ubicar como mínimo a 0,30 m. por
encima de cualquier tubería de alcantarillado.
15.1.3. Llaves de paso un

Se contemplan 3 unidades, las cuales serán de bronce pulido y de cuerpo
superior de bronce cromado, modelo a definir por arquitecto.
La ubicación a instalar, será según lo establecido en planimetría.
15.1.4. Medidor un
Se contempla 1 unidad, el cual es existente, pero se desplazará a una nueva
ubicación determinada en planimetría correspondiente.
15.1.5. Conexion a red un

Se contempla conexión subterránea de Policloruro de vinilo (PVC) DE 110 mm.
de diámetro a una profundidad media de 1,10, a matriz existente en calle 1,
según planimetría correspondiente.
15.2 Alcantarillado
Se considera la ejecución de una red interior, destinada a evacuar las aguas
servidas provenientes de los artefactos sanitarios. Se deben considerar
cámaras domiciliarias que podrán ser prefabricadas hasta una altura que
permita cumplir con la normativa del R.I.D.A.A. vigente.
La red interior se ejecutará previa al radier y se utilizará cañería de P.V.C.
sanitario clase 4.
15.2.1. Excavaciones m3
Se ejecutarán en las zanjas necesarias para la colocación de cañerías y
construcción de cámaras de inspección de acuerdo a la ubicación señaladas en
los planos, dejando su fondo liso y sin piedras sobresalientes de tal forma que
la cañería se apoye en toda su extensión.
El ancho de la zanja en el fondo es de 1,00 m.
El relleno de zanjas se efectuará una vez realizada las pruebas
correspondientes, con autorización de la Inspección Técnica en capas no
mayores de 0,20 m., compactando hasta obtener un grado de consolidación
aceptable. Los excedentes se botarán en lugares señalados por la Inspección.
15.2.2. Suministro e instalación. ml

Se utilizarán cañerías y fitting de PVC Sanitario con uniones anger (con goma)
o cementar, aprobados por la empresa sanitaria. Los diámetros serán los
indicados en los planos de proyectos. Las pendientes mínimas son de un 1% y
se cuidará de mantener el apoyo uniforme de toda la tubería.
Se colocarán las cañerías de acuerdo al Reglamento General, asentándose en
una cama de arena de 10 cm. de espesor.
15.2.3. Cámaras de inspección un

Se considerarán unidades ubicadas según planimetría. Serán del tipo
domiciliario, de muros de albañilería de ladrillo u hormigón o prefabricadas, y
tendrán un espesor mínimo de 0,15 m. hasta 1,20 m. de profundidad y de 0,20
m. hasta 3,0 m. Los ladrillos irán unidos con mortero de 255 kg. de cem/m3 .
construidos sobre un emplantillado de hormigón de 170 Kg. de cem/m3 , de
0,20 m. de espesor con una zapata que sobresalga 0,15 m. de perímetro
exterior de los muros de la cámara. El radier y las banquetas serán de
hormigón de 255 Kg. de cem/m3 . Las paredes interiores y el fondo de la
cámara se estucarán con mortero de 340 Kg. de cem/m3 , de 0,01 m. de
espesor como mínimo y se afinarán con cemento puro. Para las cámaras
prefabricadas no se consulta estuco, salvo las banquetas y canaletas.
15.2.4. Ventilación. ml
Se considerará 1 ventilación de PVC, de 75 mm de diámentro, ubicación
determinada en planimetría.
15.2.5. Conexion a red un

Se contempla empalme subterráneo de Policloruro de vinilo (PVC) DE 180 mm.
de diámetro a una profundidad media de 1,40, a matriz existente en calle 1,
según planimetría correspondiente.
16 OBRAS EXTERIORES
16.1 Cierre exterior metálico ml
El diseño considera Poste para Cercos p/remache empotrado Cuadrado
60mm x 60mm de 1,50mm espesor x 3,00m alto Verde.Ubicados cada 2,5mts.
Revestidos con Malla Urbana Acmafor de 4,50mm espesor alambre x 2,50m
ancho x 2,40m alto Verde La altura total del cierro será de 2,40mts.Se
considera un cierro exterior estructurado con perfiles de acero de espesor 2mm.
La puerta de acceso tendrá un ancho de 0,90mt. colgada de un pilar de
50x50x3mm, mediante tres pomeles de diámetro 5/8”, la cerradura será de
pasador pletina 40 x 3mm. para candado. Detalle en Planos.
16.2 Pavimentos
COMPACTACIÓN DEL SELLO
Previo a la colocación de la base estabilizada el sello de excavación deberá
encontrarse libre de materias orgánicas o de cualquier elemento extraño. Luego
se procederá a compactar el sello hasta lograr una compactación del 95% del
Proctor Modificado (P.M) según DMCS (Densidad Media Compactada Seca).
Se exigirá por lo menos 6 pasadas de un rodillo compactador de 0.8T de peso.
La superficie terminada deberá ser uniforme y su cota será la correspondiente a
la de la rasante del proyecto, menos los espesores de la base y pavimento.
Deberá quedar con los mismos bombeos y pendientes (longitudinales y
transversales) proyectados para la rasante terminada.
El autocontrol del Contratista deberá efectuar ensayos de compactación para
asegurar el cumplimiento de la densidad de compactación en una cantidad de
por lo menos un ensayo por plaza.
PREPARACIÓN DE LA SUBRASANTE
Para el caso en el que la subrasante obtenida por demolición de pavimentos
existentes, y cuando el terreno portante sea de mala calidad (suelos A4, A5, A6
o A7 de la clasificación AASHTO) o cuando así se especifique en los planos, se
colocará una capa de material granular de 10cm de espesor como mínimo.
El Contratista tendrá la responsabilidad de informar al ITO la calidad de suelo
portante, el cual deberá dar el VºBº antes de proceder a las actividades
siguientes.
Esta capa estará constituida por material estabilizado homogéneamente
mezclado, desprovisto de materia orgánica, grumos de arcilla, escombros,
basura, etc.
La granulometría debe estar comprendida dentro de la banda indicada en la
siguiente tabla:
En general se compactará la subrasante hasta alcanzar un 95% de la D.MC.S.
del Proctor Modificado (NCh 1534/2 0f 1979) o al 80% de la Densidad Relativa
(ASTM D 4253-00, y ASTM D 4254-00), según corresponda en una profundidad
mínima de 0.20m.
El Contratista solicitará la recepción de esta partida antes de proceder a la
colocación de la capa estructural siguiente.
La subrasante terminada debe cumplir además de la compactación
especificada, con las pendientes y dimensiones establecidas en el proyecto.
La superficie de la subrasante deberá presentar una apariencia de textura
densa y tupida, a fin de evitar la pérdida de mortero que se colocará sobre ella.
Se deberá efectuar los siguientes controles a la subrasante terminada:
a) De compactación
Se considera un ensayo de densidad in-situ.
Se controlará la compactación preferentemente a través del ensayo del cono de
arena, sin perjuicio del uso del densímetro nuclear. Las pruebas se realizarán
en terreno y con la presencia del profesional responsable o ITO.
La ITO verificará que el densímetro nuclear se encuentra debidamente
calibrado usando como referencia el ensayo del cono de arena. Se aceptará
como límite la certificación cada 12 meses.
b) De uniformidad de compactación
En caso que la ITO encuentre poco homogénea la uniformidad de la
compactación del material de subrasante, se solicitará al autocontrol de la
Empresa Contratista un control de uniformidad de la compactación realizada a
través del Martillo Clegg y/o densímetro nuclear. En el caso del Martillo Cleggs
se generará una cuadrícula uniforme de puntos de sondeo con un mínimo de
50 puntos por cuadra (Cuadra de +-110m de longitud) distribuidos
uniformemente cuidando que alguno de los sondeos se encuentre
aproximadamente a 50cm de un punto de control de densidad, que cumpla con
el estándar de compactación especificado, al que se denominará valor de
impacto Clegg de referencia (VICr).
En todas aquellas zonas que se registre un VIC inferior al de referencia, se
deberá reponer localmente la compactación hasta que se verifique que VIC es
mayor o igual a VICr.
16.2.1. Estabilizado compactado e=10cm m3

Se contempla la colocación de una capa de estabilizado, previa compactación
del terreno natural, en todas las zonas donde se instalará pavimentos de
adocretos y hormigón, la cual se hará por capas de 5cm, cada una las cuales
deben ser compactadas mediante rodillo vibrador, hasta obtener una superficie
pareja y resistente. Deberá ser homogéneamente mezclado, desprovisto de
materia orgánica, grumos de arcilla, escombros basura, etc.
La granulometría de este material debe estar comprendida dentro de la banda
indicada en la tabla siguiente:
En general la subrasante deberá compactarse mediante equipo mecánico hasta
obtener una densidad del 95% de la densidad máxima seca obtenida por el
ensayo Proctor Modificado (NCh. 1534/2).
Otras bandas deberán previamente ser aprobadas por la ITO
Se debe verificar que:
- La fracción que pasa por la malla Nº 200 (0,08 mm) no sea mayor a los 2/3 de
la fracción del agregado grueso que pasa por la malla Nº 40 (0,5 mm).
- La fracción que pasa la malla Nº 4 (5 mm) esté constituida por arenas
naturales o trituradas.
Para la granulometría, se debe realizar un ensayo (NCh.1533.a1978) por obra
si el material a colocar proviene de una planta de áridos fija o uno por planta de
procedencia. Además se verifican las condiciones de filtrado.Los áridos
utilizados para la reposición de la base deben cumplir los requisitos de la
siguiente tabla.
Los límites de Atterberg, limiten líquido y limite plástico, se debe realizar un

ensayo (NCh.1517/1 Of.1979 y NCh.1517/2 Of.1979) por obra si el material
proviene de una planta de áridos fija o uno por planta de procedencia.
Para el desgaste de Los Ángeles se debe realizar un ensayo por obra si el
procedencia (NCh.1369 Of.1978).
El C.B.R. (NCh.1852 Of.1981) se mide a 0.2” de penetración, en muestra
saturada y previamente compactada a una densidad mayor o igual al 95% de la
D.M.C.S., obtenida en el ensayo Proctor Modificado (NCh. 1534/2.Of.1978) o al
80% de la densidad relativa (ASTM 4253-00 y ASTM 4254-00), según
corresponda. Se debe realizar un ensayo (NCh.1852 Of.1981) por obra si el
procedencia.
16.2.2 Pavimento de Hormigón

En acceso se considera radier de hormigón G-20 de 8 cm. de espesor,
terminación afinado. Deberá construirse con pendientes adecuadas para hacer
escurrir las aguas lluvias hacia sectores absorbentes. No se aceptarán
empozamientos de aguas lluvias.
16.2.2.1 Rampa acceso universal G-20 m3

Se considera una rampa de acceso universal a la sede, en hormigón G-20 con
una pendiente del 10% de 1,5 m de longitud y 1,5 m de ancho.
16.2.3 Pavimentos Podotactiles - ALERTA-40 m2

En acceso se considera Pavimento de alerta 400 mm x 400 mm color amarillo
16.2.4 PASAMANOS ACERO INOXIDABLE ml
Se considera la instalación de pasamanos de acero inoxidable compuesta con

Perfil Tubular Redondo 3" x 2 mm x 6 mt,Perfil tubular redondo 1 3/4"x1.5mm
x6m Perfil tubular redondo.
17 ENTREGA DE OBRAS
17.1 ASEO Y RECEPCION FINAL gl
La partida comprende la ejecución de los trabajos de terminación y limpieza
final en todo el sector afectado por el proyecto. Se deberá contemplar la
remoción de todos los escombros acopios de tierra, cordones de material y
demás materiales de desecho, de toda el área comprendida dentro de los
límites del proyecto. El Contratista dejará el sitio de las obras libre de todo
escombro y material utilizado o extraído durante la ejecución del proyecto.
La empresa adjudicada, una vez finalizada las faenas, deberá gestionar las
recepciones de obra, por parte de las Instituciones correspondientes y
Dirección de Construcciones, como a su vez, entregar los certificados
correspondientes.
FONDO REGIONAL DE INICIATIVA LOCAL - 2021
PRESUPUESTO
Nombre Proyecto Construcción Sede Deportiva y Social Villa Las Peñas, Mulchén
Código BIP 40032676
Dirección Avenida Matta n°1151
Comuna MULCHÉN
Propietario MUNICIPALIDAD DE MULCHÉN
Profesional Responsable
PRECIO PRECIO
ITEM DESCRIPCIÓN UNIDAD CANTIDAD UNITARIO TOTAL
1 OBRAS PROVISORIAS
1.1 Instalaciones
1.1.1 Instalaciones de Faenas mes 6 $ 350,000 $ 2,100,000
1.1.2 Letrero de Obras. un 21 $ 356,130 $ 7,407,504
1.1.3 Baño Químico mes 1 $ 60,000 $ 60,000
1.2 Cierros Provisorios ml 8 $ 14,706 $ 112,158
1.3 Placa Recordatoria un 1 $ 200,000 $ 200,000
1.4 Empalmes Provisorios
1.4.1 Empalme provisorio de electricidad un 1 $ 250,000 $ 250,000
1.4.2 Arranque provisorio de agua potable un 1 $ 250,000 $ 250,000
2 OBRA GRUESA
2.1 Movimientos de Tierra
2.1.1 Escarpe y Limpieza de Terreno m2 91.60 $ 3,102 $ 284,143
2.2 Trazados
2.2.1 Replanteo trazado y niveles ml 0.98 $ 3,435 $ 3,366 perimetro
2.3 Fundaciones
2.3.1 Excavaciones m3 7.4711 $ 3,954 $ 29,541
2.4 Rellenos y compactación de terreno
2.4.1 Rellenos interiores y compactacion m3 9.16 $ 3,414 $ 31,272
2.4.2. Compactación de terreno m3 9.16 $ 5,849 $ 53,577
2.5 Emplantillado m3 0.468 $ 71,190 $ 33,317
2.6 Cimientos
2.6.1 Hormigón G-25 m3 5.148 $ 109,933 $ 565,935
2.7 Sobrecimientos
2.7.1 Moldajes m2 1.60 $ 10,690 $ 17,068
2.7.2 Acero estriado A63- 42H kilo 5.07 $ 2,110 $ 10,698
2.7.3 Hormigón G-20 m3 1.86 $ 104,947 $ 195,201
2.8 Base de pavimentos
2.8.1 Rellenos m3 8.99 $ 3,080 $ 27,674
2.8.2 Estabilizado compactado m3 8.99 $ 22,236 $ 199,790
2.8.3 Polietileno bajo radier m2 89.85 $ 1,447 $ 130,013
2.8.4 Radier de hormigon m2 89.85 $ 14,461 $ 1,299,321
3 ESTRUCTURA RESISTENTE
3.1 Estructura de muros-tabiques.
3.1.1 Tabiques exteriores 2x3" pino IPV m2 53.59 $ 11,630 $ 623,276
3.1.2 Tabiques interiores 2x3" pino IPV m2 44.12 $ 9,723 $ 428,967
3.2 Pilar pino Oregón 6 x 6 x 4,20 m cepillado uni 26.00 $ 34,645 $ 900,770
4 ESTRUCTURA TECHUMBRE
4.1 Cerchas Pino IPV 1"x4" (techo) m2 115.88057 $ 8,232 $ 953,929
4.2 Costanera pino IPV 2x2"(techo) m2 115.88057 $ 3,482 $ 403,496
4.3 Entramado de cielo 2"x2" m2 115.88057 $ 9,427 $ 1,092,406
5 REVESTIMIENTOS
5.1 Muros Exteriores
5.1.1 Pino tinglado de 1"x 5" m2 16.35 $ 19,150 $ 313,103
5.2 Muros Interiores
5.2.1. Planchas de Yeso Cartón e= 10 mm. m2 44.12 $ 7,430 $ 327,803
5.2.2 Fibrocemento e= 8mm. m2 0.45 $ 12,059 $ 5,427
5.2.3 Ceramico 20x30 m2 57.39 $ 13,439 $ 771,303
5.3 Revestimiento Cielos
5.3.1 Yeso Cartón ST 10mm. m2 16.10 $ 9,746 $ 156,911
5.3.2 Yeso Cartón RH 12,5mm m2 51.49 $ -
5.4 Revestimiento Piso
5.4.1 Ceramicos Antideslizante 33x33cm m2 51.49 $ 16,911 $ 870,796
5.5 Revestimiento Aleros
5.5.1 Revestimiento Fibrocemento para aleros e=4mm. m2 0.45 $ 7,847 $ 3,531
5.5.2 RevestimientoTapacanes ml 0.40 $ 3,982 $ 1,593
5.6 Revestimiento de Cubierta
5.6.1. Placas de OBS e= 9.5mm. m2 44.12 $ 10,702 $ 472,159
5.6.2. Cubierta Zinc alum e= 0.35mm. m2 3.51 $ 11,753 $ 41,300
6 AISLACION TERMICA
6.1 Cielo -Lana de vidrio 100mm. m2 1.07 $ 7,229 $ 7,735
6.2 Tabiques Exteriores- Lana de vidrio 100mm. m2 1.07 $ 5,784 $ 6,189
6.3 Tabiques Interiores Lana de vidrio 50mm. m2 1.08 $ 2,863 $ 3,092
7 IMPERMEABILIZACIONES
7.1 Fieltro asfaltico 15 lbs - muros exteriores(parte exterior) m2 1.08 $ 1,229 $ 1,327
7.2 Fieltro asfaltico 15 lbs - techo m2 1.25 $ 1,235 $ 1,544
8 PUERTAS Y VENTANAS
8.1 Puerta madera para exterior 70x220 cm un 17 $ 204,667 $ 3,479,339
8.2 Puertas madera interior con ventana en la parte superior - 90x220 cm un 32 $ 117,496 $ 3,765,747
8.3. Puertas madera interior con marco de madera - 90x220 cm un 32 $ 83,526 $ 2,677,008
8.4 Puertas madera de exterior con rejilla de ventilacion de acero - 90x220 un 34 $ 92,702 $ 3,156,503
cm
8.5 Ventanas de aluminio m2 1.00 $ 63,975 $ 63,975
9 MOLDURAS
9.1 Guardapolvos ml 2.38 $ 2,553 $ 6,086
9.2 Cuarto de rodón. ml 2.38 $ 2,333 $ 5,562
9.3 Cornisas ml 2.38 $ 2,058 $ 4,906
10 PINTURAS
10.1 Muros exteriores m2 53.59 $ 3,474 $ 186,179
10.2 Muros interiores- zonas secas- Esmalte al agua. m2 0.26 $ 2,980 $ 775
10.3 Cielo- recintos secos- esmalte al agua. m2 0.26 $ 2,754 $ 716
10.4 Cielo -recintos húmedos- Óleo m2 0.24 $ 2,275 $ 546
10.5 Aleros - Esmalte al agua m2 0.28 $ 2,354 $ 659
10.6 Tapacanes- esmalte al agua. m2 0.29 $ 3,451 $ 1,001
10.7 Puertas esmalte al agua m2 0.35 $ 2,894 $ 1,013
10.8 Molduras m2 0.41 $ 2,156 $ 884
11 CERRAJERIA Y QUINCALLERIA
11.1 Cerradura con cilindro exterior - art. 4180 Scanavinni
un 1 $ 60,245 $ 61,450
11.2 Cerradura con Seguro interior y ranura de emergencia - art. 4044 un 1 $ 40,943 $ 41,762
Scanavinni
12 ARTEFACTOS SANITARIOS
12.1 Lavamanos CON PEDESTAL un 15 $ 63,219 $ 931,216
12.2 Lavamanos SIN PEDESTAL un 15 $ 77,752 $ 1,145,287
12.3 wc un 2 $ 101,328 $ 202,656
12.4 urinario un 2 $ 118,198 $ 238,169
12.5 Lavaplatos un 7 $ 103,599 $ 725,193
12.6 Artefactos sanitaros baño universal. un 1 $ 36,320 $ 39,952
13 HOJALATERIA
13.1 Canaletas y forros Zincalum e=0.4mm
13.1.1 Canales aguas lluvias ml 12 $ 8,907 $ 103,856
13.1.2 Bajadas de aguas lluvias n° 9 $ 17,584 $ 162,300
13.2 Caballete ml 8 $ 7,301 $ 58,609
13.3 Canal Limaholla Hojalata ml 8 $ 5,497 $ 43,151
14 INSTALACION ELECTRICA INTERIOR Y EXTERIOR
14.1 TABLERO GENERAL
14.1.1 Empalme Eléctrico monofásico gl 2.4 $ 5,579 $ 13,390
14.1.2 Certificado TE-1 gl 1.0 $ 6,325 $ 6,325
14.1.3 Tablero general gl $ 4,589 $ 13,767
3.0
14.2 CANALIZACIONES
14.2.1 Canalización de alumbrado ml $ 4,571 $ 36,568
8
14.2.2 Canalización Enchufes ml $ 5,784 $ 40,488
7
14.3 CABLEADO
14.3.1 Cableado circuitos de alumbrado ml $ 5,567 $ 50,103
9
14.3.2 Cableado circuitos de fuerza ml $ 8,974 $ 62,818
7
14.4 ILUMINACION
14.4.1 Equipos Led 2x18W IP65 cu 0.97 $ 8,954 $ 8,685
14.4.2 Enchufes cu 1.00 $ 4,561 $ 4,561
14.4.3 Interruptores Bticino Magic completos cu 2.50 $ 9,512 $ 23,780
14.4.4 Iluminación de emergencia cu 0.85 $ 7,944 $ 6,752
15 INSTALACION SANITARIAS
15.1 Agua Potable
15.1.1. Excavaciones m3 45.56 $ 974 $ 44,375
15.1.2. Suministro e instalación. ml 54.21 $ 1,125 $ 60,986
15.1.3. Llaves de paso un 12.00 $ 2,252 $ 27,024
15.1.4. Medidor un 1.00 $ 80,000 $ 80,000
15.1.5. Conexion a red un 12.25 $ 4,526 $ 55,444
15.2 Alcantarillado
15.2.1. Excavaciones m3 35.25 $ 42,371 $ 1,493,578
15.2.2. Suministro e instalación. ml 11.75 $ 78,541 $ 922,857
15.2.3. Cámaras de inspección un 1.00 $ 150,000 $ 150,000
15.2.4. Ventilación. ml 3.00 $ 210,000 $ 630,000
15.2.5. Conexion a red un 15.95 $ 75,556 $ 1,205,118
16 OBRAS EXTERIORES
16.1 Cierre exterior metálico ml 11.41 $ 71,824 $ 819,706
16.2 Pavimentos m3 25.74 $ 85,624 $ 2,203,962
16.2.1. Estabilizado compactado e=10cm m3 27.89 $ 78,614 $ 2,192,544
16.2.2 Pavimento de Hormigón m3 25.74 $ 64,887 $ 1,670,191
16.2.2.1 Rampa acceso universal G-20 m3 12.45 $ 45,824 $ 570,509
16.2.3 Pavimentos Podotactiles - ALERTA-40 m2 6.36 $ 157,061 $ 998,908
16.2.4 PASAMANOS ACERO INOXIDABLE ml 2 $ 56,461 $ 105,187
17 ENTREGA DE OBRAS
17.1 ASEO Y RECEPCION FINAL gl 1 $ 150,000 $ 150,000
Sub Total Costo Directo $ 51,399,361
Gastos Generales
25.00% $ 12,849,840
Utilidades
SUB TOTAL NETO $ 64,249,202
19 % IVA. $ 12,207,348
TOTAL $ 76,456,550
FONDO REGIONAL DE INICIATIVA LOCAL 2021
ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS (Logo Municipalidad)
NOMBRE PROYECTO:Construcción Sede Deportiva y Social Villa Las Peñas, Mulchén REGIÓN: BIO BIO
CÓDIGO BIP : 40032676 COMUNA: Mulchén
PARTIDA: Instalacion de faenas ITEM 1.2
UNIDAD: mes FECHA: 8/22/2022
ESPECIFICACIÓN MATERIAL UNIDAD CANTIDAD P.U. ($) TOTAL ($)

Oficina Técnica mes 1 $ 100,000 100,000
Bodega (1 Bodega) mes 1 $ 100,000 100,000
Cobertizo Carpintería y Fierro mes 1 $ 100,000 100,000
Comedor Obreros mes 1 $ 30,000 30,000
Montaje Instalaciones mes 1 $ 10,000 10,000
Desmontaje Instalaciones mes 1 $ 10,000 10,000
A) TOTAL MATERIAL $ 350,000
MANO DE OBRA UNIDAD RENDIMIENTO VALOR HD ($) TOTAL ($)

0 0
0 0
Leyes sociales: 29% 0
B) TOTAL MANO DE OBRA $ 0
MAQUINARIA UNIDAD RENDIMIENTO VALOR ($) TOTAL ($)

0 0
C) TOTAL MAQUINARIA $ 0
TOTAL COSTO A+B+C ($) 350,000

OBSERVACIONES: V° B°
POR: Alvaro Gacitua

NOMBRE PROYECTO:Construcción Sede Deportiva y Social Villa Las Peñas, Mulchén
PARTIDA: Letrero indicativo de obra ITEM 1.1.2
UNIDAD: un FECHA: 8/22/2022
Municipalidad : Mulchén

n°
HORMIGON 170 KG/C/M3 fundaciomn aislada(0,4*0,4*0,5) 3 $ 13,000 39,000
LETRERO PVC IMPRESO m2 6 $ 8,000 48,000
100x100x2mm x6m Perfil tubular cuadrado uni 3 $ 46,639 139,916
PERFIL CUADRADO 30X30X2.0 6 MT uni 3 $ 13,866 41,597
0.40 x 950 x 3000 mm, Plancha Lisa, Zinc uni 2 $ 9,681 19,361
ANTICORROSIVO TRICOLOR ROJO MAEST 1 GL gal 0.8 $ 14,353 11,482
REMACHE POP 3,2 X 18 100 UNIDADES MAMUT c/u 0.5 $ 1,613 807
Electrodo 6011 3/32" 1 kg uni 1.5 $ 3,504 5,256
BROCHA ECONOMICA 1 1/2 PULG. CONDOR uni 1 $ 1,261 1,261

SOLDADOR 1 $ 21,667 21,667
JORNAL 1 $ 16,667 16,667
Leyes sociales: 29% 11,117
B) TOTAL MANO DE OBRA $ 49,450

0
TOTAL COSTO A+B+C ($) $ 356,130

POR: Alvaro Gacitua

PARTIDA:baño quimico ITEM 1.1.3
UNIDAD: mes FECHA: 8/22/2022

baño quimico mes 1.00 60,000 60,000

0

0

POR: Alvaro Gacitua

PARTIDA: Cierros Provisorios ITEM 1.2
UNIDAD: ml FECHA: 8/22/2022

Tablero OSB Protec 9.5 x 1220 x 2440 mm n° 0.34 $ 16,126 5,430
Poste impregnado 4" 3,6 mt. n° 0.29 $ 2,464 715
Tornillo Volcanita Negro 6x1-1/4 1000UN n° 7 $ 25 176

carpintero 0.30 $ 21,667 6,500
Leyes sociales: 29% $ 6,500 1,885

0

POR:Alvaro Gacitua
PARTIDA:Placa Recordatoria ITEM 1.3
UNIDAD: uni FECHA: 8/22/2022

Placa Recordatoria un 1 200,000 200,000

0

0

POR:Alvaro Gacitua
PARTIDA: Empalme provisorio de electricidad ITEM 1.4.1

Empalme provisorio de electricidad uni 1.00 250,000 250,000

0

0

POR:Alvaro Gacitua
PARTIDA Arranque provisorio de agua potable ITEM 1.4.2

Arranque provisorio de agua potable uni 1.00 250,000 250,000
0

0

0 0

POR:Alvaro Gacitua
PARTIDA: Escarpe y Limpieza de Terreno ITEM 2.1.1
UNIDAD: M2 FECHA: 8/22/2022

Diesel lt 0.60 $ 601 361
0
A) TOTAL MATERIAL $ 361

Operador maquinaria HD 0.03 $ 26,924 808
JORNAL dia 0.04 $ 16,667 633

Motoniveladora hr 0.04 $ 25,210 882
0
H/M 0

POR:Alvaro Gacitua
PARTIDA: Replanteo trazado y niveles ITEM 2.2.1
UNIDAD: ml FECHA: 8/22/2022

Pino bto. seco 1" x 4" uni 0.3 $ 1,807 542
Pino bto. seco 2" x 3" uni 0.5 $ 1,958 979
Alambre N° 18 kg 0.08 $ 3,269 262
Clavos corrientes 3" kg 0.1 $ 1,681 168
0
0

Maestro 1ra HD 0.03 $ 21,667 650
Jornal HD 0.03 $ 16,667 500
0
0
0

0
0
0
0
0
0

POR:Alvaro Gacitua
PARTIDA: Excavaciones ITEM 2.3.1

0
0
0
0
0
0

CAPATAZ HD 0.00145 $ 38,000 55
MAESTRO DE PRIMERA HD 0.00145 $ 21,667 31
AYUDANTE OBRAS CIVILES HD 0.00290 $ 16,667 48
0
0

RETROEXCAVADORA hr 0.07 $ 20,000 1,400
CAMION TOLVA CAP. 15 M3 hr 0.06 $ 20,000 1,250
RODILLO COMPACTADOR hr 0.02 $ 30,000 480
DERECHO A BOTADERO m3 1.30 $ 500 650
0
0
C) TOTAL MAQUINARIA $ 3,780

POR:Alvaro Gacitua
PARTIDA: Rellenos interiores y compactacion ITEM 2.4.1

0
0
0
0
0
0

CAPATAZ HD 0.00145 $ 38,000 55
MAESTRO DE PRIMERA HD 0.00145 $ 21,667 31
AYUDANTE OBRAS CIVILES HD 0.00290 $ 16,667 48
0
0

RETROEXCAVADORA hr 0.03 $ 20,000 600
CAMION TOLVA CAP. 15 M3 hr 0.03 $ 20,000 600
RODILLO COMPACTADOR hr 0.02 $ 30,000 480
relleno tierra m3 1.30 $ 1,200 1,560
0
0
C) TOTAL MAQUINARIA $ 3,240

POR:Alvaro Gacitua
PARTIDA: Compactación de terreno ITEM 2.4.2

0
0
0
0
0
0

Jornal HD 0.25 $ 16,667 $ 4,167
0
0
0
0

Bencina 93 oct lt 0.50 $ 787 $ 394
Placa compactadora hr 0.10 $ 809 $ 81
0
0
0
0

POR:Alvaro Gacitua
PARTIDA: Emplantillado ITEM 2.5

Grava m3 0.80 $ 15,126 12,101
Arena gruesa m3 0.50 $ 15,126 7,563
Cemento especial saco 5.10 $ 3,025 15,429
Pérdidas % 0.03 $ 35,092 1,053
0
0

Maestro 1ra HD 0.10 $ 21,667 2,167
Jornal HD 1.50 $ 16,667 25,000
0
0
0

0
0
0
0
0
0

POR:Alvaro Gacitua
PARTIDA: Hormigón G-25 ITEM 2.6.1

Arena gruesa m3 0.50 $ 14,286 7,143
Grava m3 0.83 $ 14,286 11,857
Pérdidas % 0.03 $ 64,983 1,949
0
0

Jornal HD 2.00 $ 16,667 33,333
Ayudante 0
Jornal 0
Operador 0
Capataz 0

Excavadora 0
Retroexcavadora 0
Rodillo 0
Camión Tolva 0
Equipos menores 0
Herramientas mecánicas menores 0

POR:Alvaro Gacitua
PARTIDA:Moldajes ITEM 2.7.1

Desmoldante kg 0.02 $ 3,105 62
Pino bto. seco 1" x 3" n° 0.87 $ 1,500 1,300
Terciado estructural 15mm m2 0.33 $ 8,915 2,942
Alambre N° 14 kg 0.15 $ 1,934 290
Clavos corrientes 2 1/2" kg 0.10 $ 668 67
Clavos corrientes 4" kg 0.10 $ 817 82
Pérdidas % 0.03 $ 4,743 142
0

Maestro 2da HD 0.15 $ 21,667 3,250
Ayudante HD 0.08 $ 16,667 1,250
0
0
0

0
0
0
0
0
0

POR:Alvaro Gacitua
PARTIDA:Acero estriado A 63-42H ITEM 2.7.2
UNIDAD: kilo FECHA: 8/22/2022

SEPARADORES DE MOLDAJES n° 4.00 $ 101 403
ACERO 12 MM LISO A44-28H kg 1.00 $ 1,029 1,029
ACERO 8 MM LISO A44-28H kg $ 1,029 0
ALAMBRE N° 18 kg 0.04 $ 1,010 40
PÉRDIDAS % 0.03 $ 1,472 44
0

MAESTRO 1RA HD 0.01 $ 21,667 260
AYUDANTE HD 0.01 $ 16,667 200
0
0
0

0
0
0
0
0
0

POR:Alvaro Gacitua
PARTIDA: Hormigón G-20 ITEM 2.7.3

Arena gruesa m3 0.50 $ 14,286 7,143
Grava m3 0.83 $ 14,286 11,857
Pérdidas % 0.03 $ 60,143 1,804
0
0

Jornal HD 2.00 $ 16,667 33,333
0
0
0
0

0
0
0
0
0
0

POR:Alvaro Gacitua
PARTIDA: rellenos ITEM 2.8.1

0
0
0
0
0
0

Jornal HD 0.10 $ 16,667 1,667
0
0
0
0

RETROEXCAVADORA hr 0.02 $ 20,000 300
Placa compactadora hr 0.06 $ 10,084 630
0
0
0
0

POR:Alvaro Gacitua
PARTIDA: estabilizado compactado ITEM 2.8.2

Estabilizado m3 1.30 $ 12,605 16,387
Bencina 93 oct lt 0.50 $ 787 394
0
0
0
0

Jornal HD 0.25 $ 16,667 4,167
0
0
0
0

Placa compactadora hr 0.10 $ 809 81
0
0
0
0
0

POR:Alvaro Gacitua
PARTIDA: polietileno bajo radier ITEM 2.8.3

Polietileno 0,10 mm m2 1.05 $ 840 882
Pérdidas % 0.03 $ 882 26
0
0
0
0

Ayudante HD 0.03 $ 16,667 417
0
0
0
0

0
0
0
0
0
0

POR:Alvaro Gacitua
PARTIDA: RADIER DE HORMIGON ITEM 2.8.4

Hormigón , G-20 m3 0.08 $ 90,000 7,200
Pérdidas % 15% $ 7,200 1,080
0
0
0
0

Maestro 1HORA día 0.125 $ 21,667 2,708
Ayudante HD 0.125 $ 16,667 2,083
0
0
0

0
0
0
0
0
0

POR:Alvaro Gacitua
PARTIDA: Tabiques exteriores 2x4" pino IPV ITEM 3.1.1

Pieza 2x4" n° 1.56 $ 2,765 4,313
Solera sup e inf 2x4" n° 0.16 $ 2,765 442
Clavo corriente 4" kilo 0.45 $ 829 373
Pérdida sobre materiales % 3% $ 2,432 73
0
0

Carpintero dia 0.13 $ 21,667 2,817
Ayudante dia 0.13 $ 16,667 2,167
0
0
0

0
0
0
0
0
0

POR:Alvaro Gacitua
PARTIDA: Tabiques interiores 2x3" pino IPV ITEM 3.1.2

Montante 2x3 n° 1.56 $ 1,849 2,884
Solera sup e inf 2x3 n° 0.16 $ 1,849 296
0
0

Carpintero dia 0.13 $ 21,667 2,817
Ayudante dia 0.13 $ 16,667 2,167
0
0
0

0
0
0
0
0
0

POR: Alvaro Gacitua

PARTIDA: Pilar pino Oregón 4 x 4 x 3,20 m cepillado ITEM 3.2

Pilar pino Oregón 4 x 4 x 3,20 m cepillado n° 1.00 $ 15,126 15,126
POYO HORMIGÓN H-20 0,4X0,4X0,6 M n° 1.00 $ 8,067 8,067
PINTURA BARNIZ MARINO m2 1.00 $ 840 840
PÉRDIDAS % 0.03 $ 24,034 721
0
0

MAESTRO 1RA HD 0.20 $ 21,667 4,333
AYUDANTE HD 0.20 $ 16,667 3,333
0
0
0

0
0
0
0
0
0

POR:Alvaro Gacitua
PARTIDA: Cerchas Pino IPV 1"x4" (techo)
PARTIDA: Cerchas Pino IPV 1"x4" (techo) ITEM 4.1
UNIDAD: m2 FECHA: 8/22/2022

PINO IPV 1" X 4" n° 1.98 $ 2,017 3,993
CLAVOS CORRIENTES 4" kg 0.05 $ 1,588 79
PÉRDIDAS % 0.05 $ 4,073 204
0
0
0

CARPINTERO HD 0.08 $ 21,667 1,733
AYUDANTE HD 0.08 $ 16,667 1,333
0
0
0

0
0
0
0
0
0

POR:Alvaro Gacitua
PARTIDA:Costanera pino IPV 2x2"(techo)
PARTIDA:Costanera pino IPV 2x2"(techo) ITEM 4.2

PINO BTO. SECO 2" X 2" n° 0.625 $ 2,101 1,313
CLAVOS CORRIENTES 4" kg 0.08 $ 1,588 119
PÉRDIDAS % 0.05 $ 1,432 72
0
0
0

CARPINTERO HD 0.04 $ 21,667 867
AYUDANTE HD 0.04 $ 16,667 667
0
0
0

0
0
0
0
0
0

POR:Alvaro Gacitua
PARTIDA: Entramado de cielo 2"x2"
PARTIDA: Entramado de cielo 2"x2" ITEM 4.3

2 x 2 x 3,20 m Pino dimensionado seco n° 1.56 $ 1,849 2,884
0
0
0

Carpintero dia 0.13 $ 21,667 2,817
Ayudante dia 0.13 $ 16,667 2,167
0
0
0

0
0
0
0
0
0

POR:Alvaro Gacitua
PARTIDA: Pino tinglado de 1"x 5"
PARTIDA: Pino tinglado de 1"x 5" ITEM 5.1.1

3/4 x 5 x 3,20 m Tinglado pino seco n° 2.30 $ 4,706 10,824
Clavo galvanizado 1 1/2" n° 14.00 $ 25 350
PÉRDIDAS % 0.05 $ 11,174 559
0
0
0

CARPINTERO HD 0.15 $ 21,667 3,250
AYUDANTE HD 0.15 $ 16,667 2,500
0
0
0

0
0
0
0
0
0

POR:Alvaro Gacitua
PARTIDA: Planchas de Yeso Cartón e= 10 mm.
PARTIDA: Planchas de Yeso Cartón e= 10 mm. ITEM 5.2.1

YESO CARTÓN 10 MM. m2 1.05 $ 1,897 1,991
Tornillo Volcanita Negro 6x1-5/8" 1000UN n° 15 $ 25 375
PÉRDIDAS % 0.05 $ 2,366 118
0
0
0

MAESTRO 1RA HD 0.10 $ 21,667 2,167
AYUDANTE HD 0.10 $ 16,667 1,667
0
0
0

0
0
0
0
0
0

POR: Alvaro Gacitua

PARTIDA:Fibrocemento e= 8mm.
PARTIDA:Fibrocemento e= 8mm. ITEM 5.2.2

Fibrocemento 8mm n 0.35 $ 19,118 6,691
Tornillos autoavellanante kg 0.05 $ 1,681 84
Pérdidas % 0.05 $ 6,775 339
0
0
0

Maestro 1ra HD 0.10 $ 21,667 2,167
Ayudante HD 0.10 $ 16,667 1,667
0
0
0

0
0
0
0
0
0

POR: Alvaro Gacitua

PARTIDA: Ceramico 20x30
PARTIDA: Ceramico 20x30 ITEM 5.2.3

Cerámica Muro blanco 20x30 cm m2 1 $ 5,042 5,042
Adhesivo cerámico en pasta AC 25 kilos kg 6.25 $ 578 3,613
Frague gris kg kg 0.14 $ 1,261 180
separadores 3mm 200uni uni 50 $ 25 1,261
PÉRDIDAS % 0.05 $ 10,096 505
0

CARPINTERO HD 0.10 $ 22,000 2,200
0
0
0
0

0
0
0
0
0
0

POR: Alvaro Gacitua

PARTIDA: Yeso Cartón ST 10mm.
PARTIDA: Yeso Cartón ST 10mm. ITEM 5.3.1

12,5 mm 120x240 cm Volcanita borde rebajado RH m2 1.05 $ 3,997 4,197
PÉRDIDAS % 0.05 $ 4,572 229
0
0
0

MAESTRO 1RA HD 0.10 $ 21,667 2,167
AYUDANTE HD 0.10 $ 16,667 1,667
0
0
0

0
0
0
0
0
0

POR: Alvaro Gacitua

PARTIDA: Ceramicos Antideslizante 33x33cm
PARTIDA: Ceramicos Antideslizante 33x33cm ITEM 5.4.1

CERÁMICA 33 X 33 CM antideslizante m2 1.00 $ 7,933 7,933
ADHESIVO CERÁMICOS saco 0.25 $ 3,361 840
FRAGÜE kg 0.14 $ 1,261 180
SEPARADORES CERÁMICA UNI 50 $ 25 1,261
PÉRDIDAS % 0.10 $ 10,214 1,021
0

CERAMISTA HD 0.20 $ 22,000 4,400
0
0
0
0

0
0
0
0
0
0

POR: Alvaro Gacitua

PARTIDA: Revestimiento Fibrocemento para aleros e=4mm.
PARTIDA: Revestimiento Fibrocemento para aleros e=4mm. ITEM 5.5.1

Fibrocemento 4mm m2 0.35 $ 7,655 2,679
Tornillos autoavellanante kg 0.05 $ 1,681 84
Pérdidas % 0.05 $ 2,763 138
0
0
0

Maestro 1ra HD 0.10 $ 21,667 2,167
Ayudante HD 0.10 $ 16,667 1,667
0
0
0

0
0
0
0
0
0

POR: Alvaro Gacitua

PARTIDA: RevestimientoTapacanes
PARTIDA: RevestimientoTapacanes ITEM 5.5.2

PINO CEPILLADO SECO 1" X 6" n° 0.34 $ 3,277 1,114
CLAVOS CORRIENTES 2 1/2" kg 0.03 $ 1,261 38
PÉRDIDAS % 0.03 $ 1,152 35
0
0
0

CARPINTERO HD 0.10 $ 21,667 2,167
0
0
0
0

0
0
0
0
0
0

POR: Alvaro Gacitua

PARTIDA: Placas de OBS e= 9.5mm.
PARTIDA: Placas de OBS e= 9.5mm. ITEM 5.6.1

OSB estructural 2440 x 1220 x 11,1 mm. n° 0.34 $ 15,126 5,143
Tornillo Volcanita Negro 6x1-5/8 1000UN n° 14 $ 25 340
PÉRDIDAS % 0.05 $ 5,483 274
0
0
0

CARPINTERO HD 0.10 $ 21,667 2,167
AYUDANTE HD 0.10 $ 16,667 1,667
0
0
0

0
0
0
0
0
0

POR: Alvaro Gacitua

PARTIDA: Cubierta Zinc alum e= 0.35mm.
PARTIDA: Cubierta Zinc alum e= 0.35mm. ITEM 5.6.2

PLANCHA ACERO ZINCADO ONDA STANDAR 0,35 MM n° 0.42 $ 13,067 5,488
PLANCHA ACERO ZINCADO LISA 0,4 MM m2 0.06 $ 9,681 620
TORNILLO TECHO 2 1/2" X 12 n° 0.64 $ 126 81
TORNILLO GALV. 1" X 12 n° 2.34 $ 126 295
PÉRDIDAS % 0.05 $ 6,483 324
0

MAESTRO 1RA HD 0.10 $ 21,667 2,167
AYUDANTE HD 0.10 $ 16,667 1,667
0
0
0

0
0
0
0
0
0

POR: Alvaro Gacitua

PARTIDA: Cielo -Lana de vidrio 100mm.
PARTIDA: Cielo -Lana de vidrio 100mm. ITEM 6.1

LANA DE VIDRIO 50MM (22KG/M3) ROLLO LIBRE 0,6 X 10M m2 1.05 $ 6,348 6,666
PÉRDIDAS % 0.02 $ 6,665.69 133
0
0
0
0

AYUDANTE HD 0.02 $ 16,667 333
0
0
0
0

0
0
0
0
0
0

POR: Alvaro Gacitua

PARTIDA: Tabiques Exteriores- Lana de vidrio 50mm.
PARTIDA: Tabiques Exteriores- Lana de vidrio 50mm. ITEM 6.2

LANA DE VIDRIO 50MM (22KG/M3) ROLLO LIBRE 0,6 X 10M m2 1.05 $ 2,250 2,363
PÉRDIDAS % 0.03 $ 2,362.50 71
0
0
0
0

AYUDANTE HD 0.02 $ 16,667 333
0
0
0
0

0
0
0
0
0
0

POR: Alvaro Gacitua

PARTIDA: Fieltro asfaltico 15 lbs - muros exteriores(parte exterior)
PARTIDA: Fieltro asfaltico 15 lbs - muros exteriores(parte exterior) ITEM 7.1

Fieltro 15 Lb liso m2 1.05 $ 639 671
Pérdidas % 0.03 $ 671 20
0
0
0
0

Ayudante HD 0.03 $ 16,667 417
0
0
0
0

0
0
0
0
0
0

POR: Alvaro Gacitua

PARTIDA: Puerta madera para exterior 70x220 cm
PARTIDA: Puerta madera para exterior 70x220 cm ITEM 8.1

Puerta madera para exterior 70x220 cm n° 1.00 $ 150,000 150,000
Bisagras 3 1/2" x 3 1/2" n° 3.00 $ 1,424 4,272
Marco puerta, madera n° 1.00 $ 3,655 3,655
Tarugo clavo con tornillo n° 12.00 $ 1,315 15,780
0
0

Carpintero HD 0.80 $ 21,667 17,333
Ayudante HD 0.40 $ 16,667 6,667
0
0
0

0
0
0
0
0
0

POR: Alvaro Gacitua

PARTIDA: Puertas madera interior con ventana en la parte superior - 90x220 cm
PARTIDA: Puertas madera interior con ventana en la parte superior - 90x220 cm ITEM 8.2

Puerta 90 x 220cm con ventana en la parte superior n° 1.00 $ 50,420 50,420
BISAGRAS 3 1/2" X 3 1/2" acero inoxidable n° 3.00 $ 5,462 16,387
Marco en Pino Finger 40x90 mm. x 5.4 metros n° 1.00 $ 14,034 14,034
TARUGO CLAVO CON TORNILLO n° 12.00 $ 100 1,200
PÉRDIDAS % 0.05 $ 82,415 4,121

CARPINTERO HD 0.80 $ 21,667 17,333
AYUDANTE HD 0.40 $ 16,667 6,667
0
0
0

0
0
0
0
0
0

POR: Alvaro Gacitua

PARTIDA: Puertas madera interior con marco de madera - 90x220 cm
PARTIDA: Puertas madera interior con marco de madera - 90x220 cm ITEM 8.3

Puerta lisa 90 x 220 cm. n° 1.00 $ 18,067 18,067
PÉRDIDAS % 0.05 $ 50,062 2,503

CARPINTERO HD 0.80 $ 21,667 17,333
AYUDANTE HD 0.40 $ 16,667 6,667
0
0
0

0
0
0
0
0
0

POR: Alvaro Gacitua

PARTIDA: Puertas madera de exterior con rejilla de ventilacion de acero - 90x220 cm
PARTIDA: Puertas madera de exterior con rejilla de ventilacion de acero - 90x220 cm ITEM 8.4

Puerta lisa 90 x 220 cm. n° 1.00 $ 18,067 18,067
Celosía aluminio 30x30 cm n° 2.00 $ 4,370 8,739
PÉRDIDAS % 0.05 $ 58,802 2,940
0

CARPINTERO HD 0.80 $ 21,667 17,333
AYUDANTE HD 0.40 $ 16,667 6,667
0
0
0

0
0
0
0
0
0

POR: Alvaro Gacitua
PARTIDA: Ventanas de aluminio
PARTIDA: Ventanas de aluminio ITEM 8.5

Ventanas de aluminio m2 1.00 $ 50,000 50,000
0
0
0
0
0

CARPINTERO HD 0.50 $ 21,667 10,833
0
0
0
0

0
0
0
0
0
0

POR: Alvaro Gacitua

PARTIDA: Guardapolvos
PARTIDA: Guardapolvos ITEM 9.1
UNIDAD: m FECHA: 8/22/2022

Guardapolvo pino Finger 13x68 mm. X 3 m n° 0.33 $ 3,950 1,303
TARUGO CLAVO n° 2.00 $ 20 40
PUNTA 2" kg 0.00 $ 1,681 7
PÉRDIDAS % 0.05 $ 1,350 68
0
0

CARPINTERO HD 0.04 $ 22,000 880
0
0
0
0

0
0
0
0
0
0

POR: Alvaro Gacitua

PARTIDA: CORNISAS
PARTIDA: CORNISAS ITEM 9.3

Media Caña Pino 19 x 19 x 3mts. n° 0.33 $ 2,521 832
TARUGO CLAVO n° 2.00 $ 20 40
PUNTA 2" kg 0.00 $ 1,681 7
PÉRDIDAS % 0.05 $ 879 44
0
0

CARPINTERO HD 0.04 $ 22,000 880
0
0
0
0

0
0
0
0
0
0

POR: Alvaro Gacitua

PARTIDA: Muros exteriores
PARTIDA: Muros exteriores ITEM 10.1

Esmalte al agua galón 0.08 $ 24,370 1,950
BROCHA 4" n° 0.01 $ 3,866 39
LIJA Pliego 0.15 $ 180 27
PÉRDIDAS % 0.03 $ 2,015 60
0
0

PINTOR HD 0.05 $ 21,667 1,083
0
0
0
0

0
0
0
0
0
0

POR: Alvaro Gacitua

PARTIDA: Muros interiores- zonas secas- Esmalte al agua.
PARTIDA: Muros interiores- zonas secas- Esmalte al agua. ITEM 10.2

Esmalte al agua satinado 1 gl galón 0.07 $ 21,008 1,471
BROCHA 4" n° 0.01 $ 3,866 39
LIJA Pliego 0.15 $ 180 27
PÉRDIDAS % 0.03 $ 1,536 46
0
0

PINTOR HD 0.05 $ 21,667 1,083
0
0
0
0

0
0
0
0
0
0

POR: Alvaro Gacitua

PARTIDA: Cielo -recintos húmedos- Óleo
PARTIDA: Cielo -recintos húmedos- Óleo ITEM 10.4

Pintura oleo 2 manos tineta 0.05 $ 15,966 798
Brocha 5 x 5/8" n° 0.01 $ 3,866 39
Lija Pliego 0.15 $ 96 14
Pérdidas % 0.03 $ 851 26
0
0

Pintor HD 0.05 $ 21,667 1,083
0
0
0
0

0
0
0
0
0
0

POR: Alvaro Gacitua

PARTIDA: Cerradura con cilindro exterior - art. 4043 Scanavinni
PARTIDA: Cerradura con cilindro exterior - art. 4043 Scanavinni ITEM 11.1

Cerradura pomo doble pitón 4180 n° 1.00 $ 51,681 51,681
RECARGO DESGASTE HERRAMIENTAS % 0.02 $ 2,521 50
0
0
0
0

CARPINTERO HD 0.30 $ 22,000 6,600
0
0
0
0

0
0
0
0
0
0

POR: Alvaro Gacitua

PARTIDA: Cerradura con Seguro interior y ranura de emergencia - art. 4044 Scanavinni
PARTIDA: Cerradura con Seguro interior y ranura de emergencia - art. 4044 Scanavinni ITEM 11.2

Cerradura 4043 acceso n° 1.00 $ 32,378 32,378
RECARGO DESGASTE HERRAMIENTAS % 0.02 $ 2,521 50
0
0
0
0

CARPINTERO HD 0.30 $ 22,000 6,600
0
0
0
0

0
0
0
0
0
0

POR: Alvaro Gacitua

PARTIDA: Lavamanos CON PEDESTAL
PARTIDA: Lavamanos CON PEDESTAL ITEM 12.1

LAVAMANOS CON PEDESTAL n° 1.00 $ 14,286 14,286
Llave lavatorio Mossini Tevere n° 1.00 $ 8,992 8,992
SIFÓN LAVAMANOS n° 1.00 $ 3,361 3,361
desagüe lavatorio 1 1/4" n° 1.00 $ 2,605 2,605
PVC SANITARIO 50 MM. m 0.50 $ 1,336 668
TORNILLO 4" n° 4.00 $ 40 160
llave angular HE 1/2 x HE 1/2 con filtro n° 1.00 $ 5,042 5,042
flexible HI-HI 1/2" x 1/2" 35CM n° 1.00 $ 2,521 2,521
Teflón profesional 3/4''x10mt m 0.05 $ 840 42
TARUGO 6 MM. n° 4.00 $ 40 160
SILICONA NEUTRA n° 0.15 $ 4,143 621
PÉRDIDAS % 0.03 $ 38,458 1,154

GÁSFITER HD 0.60 $ 22,000 13,200
AYUDANTE HD 0.30 $ 17,000 5,100
0
0
0

0
0
0
0
0
0

POR: Alvaro Gacitua

PARTIDA: Lavamanos SIN PEDESTAL
PARTIDA: Lavamanos SIN PEDESTAL ITEM 12.2

Lavamanos Loza 54,5x14x46 cm n° 1.00 $ 25,210 25,210
Llave lavatorio Mossini Tevere n° 1.00 $ 8,992 8,992
Sifón lavatorio metalico 1 1/4 n° 1.00 $ 6,546 6,546
desagüe lavatorio 1 1/4" n° 1.00 $ 2,605 2,605
PVC SANITARIO 50 MM. m 0.50 $ 1,336 668
TORNILLO 4" n° 4.00 $ 40 160
llave angular HE 1/2 x HE 1/2 con filtro n° 1.00 $ 5,042 5,042
flexible HI-HI 1/2" x 1/2" 35CM n° 1.00 $ 2,521 2,521
Teflón profesional 3/4''x10mt m 0.05 $ 840 42
TARUGO 6 MM. n° 4.00 $ 40 160
PÉRDIDAS % 0.03 $ 52,567 1,577

GÁSFITER HD 0.60 $ 22,000 13,200
AYUDANTE HD 0.30 $ 17,000 5,100
0
0
0

0
0
0
0
0
0

POR: Alvaro Gacitua

PARTIDA: Wc
PARTIDA: Wc ITEM 12.3

WC con estanque n° 1.00 $ 65,000 65,000
Tarugo clavo con tornillo n° 4.00 $ 1,292 5,168
Silicona neutra n° 1.00 $ 2,161 2,161
Llave angular wc con flexible 1/2" x 7/8 HI HI 30 cm. n° 1.00 $ 4,146 4,146
Recargo desgaste herramientas % 0.03 $ 76,475 2,294

Gásfiter HD 0.60 $ 23,761 14,257
Ayudante HD 0.30 $ 10,770 3,231
0
0
0

0
0
0
0
0
0

POR: Alvaro Gacitua

PARTIDA: URINARIO
PARTIDA: URINARIO ITEM 12.4

Urinario 6,51 litros Campus blanco Fanaloza n° 1.00 $ 58,824 58,824
Juego de urinario cromado n° 1.00 $ 34,370 34,370
RECARGO DESGASTE HERRAMIENTAS % 0.02 $ 93,193 1,398

GÁSFITER HD 0.60 $ 22,000 13,200
AYUDANTE HD 0.30 $ 17,000 5,100
0
0
0

0
0
0
0
0
0

POR: Alvaro Gacitua

PARTIDA: LAVAPLATOS
PARTIDA: LAVAPLATOS ITEM 12.5

flexible HI-HI 1/2" x 1/2" 35CM n° 1 $ 2,521 2,521
llave angular HE 1/2 x HE 1/2 con filtro n° 1 $ 5,042 5,042
sifon lavaplato 1 1/2" salida curva 40mm x90° n° 1 $ 2,437 2,437
desagüe lavaplatos 1 1/2" n° 1 $ 1,092 1,092
Lavaplatos sobreponer 80 x 50 n° 1 $ 17,647 17,647
combinacion lavaplatos miami n° 1 $ 20,160 20,160
mueble lavaplatos 80 x50 n° 1 $ 31,092 31,092
0
0
0
0
0

GÁSFITER HD 0.60 $ 22,000 13,200
AYUDANTE HD 0.30 $ 17,000 5,100
0
0
0

0
0
0
0
0
0

POR: Alvaro Gacitua

PARTIDA: Artefactos sanitaros baño universal.
PARTIDA: Artefactos sanitaros baño universal. ITEM 12.6

Barra seguridad acero inoxidable 60 cm n° 1.10 $ 25,630 28,193

MAESTRO 2DA HD 0.30 $ 21,000 6,300
0
0
0
0

0
0
0
0
0
0

POR: Alvaro Gacitua

PARTIDA: Canales aguas lluvias
PARTIDA: Canales aguas lluvias ITEM 13.1.1

CANAL FE GALV. DESARROLLO 30 CM. m 1.10 $ 2,941 3,235
REMACHE 4 X 10 PARA CANAL n° 8.00 $ 15 120
UNIÓN CANAL GALVANIZADO n° 0.50 $ 500 250
SOPORTE FE GALVANIZADO n° 2.00 $ 500 1,000
PÉRDIDAS % 0.06 $ 4,605 276

HOJALATERO HD 0.08 $ 22,000 1,760
AYUDANTE HD 0.08 $ 17,000 1,360
0
0
0

0
0
0
0
0
0

POR: Alvaro Gacitua

PARTIDA: BAJADA AGUA LLUVIA
PARTIDA: BAJADA AGUA LLUVIA ITEM 13.1.2

TUBERÍA BAJADA FE GALVANIZADO 2 M m 1.10 $ 4,613 5,075
BAJADA FE GALVANIZADO n° 1.00 $ 4,613 4,613
ABRAZADERA FE. n° 1.00 $ 840 840
TARUGO 6 MM. n° 3.00 $ 10 30
TORNILLO ROSCALATA 11/2 X 10 n° 3.00 $ 15 45
PÉRDIDAS % 0.06 $ 10,894 654
0
0
0
0
0

HOJALATERO HD 0.12 $ 22,000 2,640
AYUDANTE HD 0.12 $ 17,000 2,040
0
0
0

0
0
0
0
0
0

POR: Alvaro Gacitua
PARTIDA: CABALLETE
PARTIDA: CABALLETE ITEM 13.2

ZINC ALUM LISO 0,4 MM m2 0.58 $ 9,681 5,591
SELLADOR Y ADHESIVO SIKAFLEX 11 FC O EQUIVALENT n° 0.05 $ 5,790 289
PÉRDIDAS % 0.05 $ 6,154 308

HOJALATERO HD 0.03 $ 21,667 650
0
0
0
0

0
0
0
0
0
0

POR: Alvaro Gacitua

PARTIDA:Canal Limaholla Hojalata
PARTIDA:Canal Limaholla Hojalata ITEM 13.3

0.40x3 m Canal Limaholla Hojalata m 0.40 $ 9,681 3,872
SELLADOR Y ADHESIVO SIKAFLEX 11 FC O EQUIVALENT n° 0.05 $ 5,790 289
PÉRDIDAS % 0.05 $ 4,436 222

HOJALATERO HD 0.03 $ 21,667 650
0
0
0
0

0
0
0
0
0
0

POR: Alvaro Gacitua

PARTIDA: Cierre exterior metálico
PARTIDA: Cierre exterior metálico ITEM 16.1

cemento 25kg uni 0.98 $ 2,941 $ 2,882
grava m3 0.04802 $ 15,126 $ 726
arena m3 0.04802 $ 15,126 $ 726
15x15 x 1.5 mm x 6 mt Perfil Tubular Cuadrado uni 0.1166666666667 $ 5,294 $ 618
Estructura vertical $ -
Malla Urbana Acmafor de 4,50mm espesor alambre x 2,50m ancho $ 17,983
0.4
x 2,40m alto Verde uni $ 44,958
Poste para Cercos p/remache empotrado Cuadrado 60mm x $ 16,471
0.8
60mm de 1,50mm espesor x 3,00m alto Verde uni $ 20,588
Fijación para Cercos Remachado Doble D5MM Verde uni 3 $ 314 $ 943
Tapa de Poste en PVC Embutida de 60mm x 60mm Gris uni 0.8 $ 336 $ 269
Remache tipo pop 4,8x21 mm 100 unidades uni 3 $ 3,950 $ 11,849
Kg electrodo AWS 6011 3/32" (2,5mm) x 350mm uni 0.15 $ 5,042 $ 756
Anticorrosivo Verde Estructural galón uni 0.04 $ 12,605 $ 504
DISCO CORTE METAL 4.1/2" uni 2 $ 1,218 $ 2,437
broca para metal 5mm uni 0.02 $ 2,000 $ 40
DISCO DESBASTE METAL 4-1/2 uni 0.01 $ 1,092 $ 11
PÉRDIDAS % 0.03 $ 101,010 $ 3,030

MAESTRO 1RA HD 0.25 $ 22,000 5,500
AYUDANTE HD 0.25 $ 17,000 4,250
0
0
0

0
0
0
0
0
0

POR: Alvaro Gacitua

PARTIDA: Pavimentos Podotactiles - ALERTA-40
PARTIDA: Pavimentos Podotactiles - ALERTA-40 ITEM 16.2.3

Pavimentos Podotactiles - ALERTA-40 n 6.25 $ 22,269 139,181
Hormigón , G-20 m3 0.08 $ 90,000 7,200
PÉRDIDAS % 0.03 $ 146,381 4,391

MAESTRO 1RA HD 0.125 $ 22,000 2,750
AYUDANTE HD 0.125 $ 17,000 2,125
0
0
0

0
0
0
0
0
0

POR: Alvaro Gacitua

PARTIDA: PASAMANOS ACERO INOXIDABLE
PARTIDA: PASAMANOS ACERO INOXIDABLE ITEM 16.2.4

TUBO 3X2.0 6 MT UNI 0.91 16,630 15,133
TUBO 3/4X1.5 6 MT UNI 0.763 3,101 2,366
DISCO CORTE METAL 7 3209 UNI 0.07 1,178 82
DISCO DESBASTE METAL 7" ART.3112 UNI 0.03 2,008 60
ELECTRODO INDURA 6011 3/32 1K INDURA UNI 0.05 3,269 163
PINTURA ANTIOXIDO MAESTRANZA 1 GALON C/U 0.04 10,496
NEGRO SIPA 420

SOLDADOR + AYUD 1° DIA 0.6 49,400 29,640
0
0
0
0

0
0
0
0
0
0

POR: Alvaro Gacitua

Et Tma0010 23724900 Osses Huaquiche Oyarzun

Cargado por

Información del documento

Descripción original:

Título original

Derechos de autor

Formatos disponibles

Compartir este documento

Compartir o incrustar documentos

Opciones para compartir

¿Le pareció útil este documento?

¿Este contenido es inapropiado?

Copyright:

Formatos disponibles

Et Tma0010 23724900 Osses Huaquiche Oyarzun

Cargado por

Copyright:

Formatos disponibles

FONDO REGIONAL DE INICIATIVA LOCAL - 2021

d. Estas Especificaciones complementan los planos de arquitectura y

En general, las instalaciones se adaptarán a las situaciones del lugar, debiendo

1.1.2 Letrero de Obras. un

Gráfica: Impresión de diseño en gigantografía 300 dpi en inyección directa o en

1.1.3 Baño Químico mes

1.2 Cierros Provisorios ml

1.3 Placa Recordatoria un

1.4 Empalmes Provisorios

1.4.1 Empalme provisorio de electricidad un

1.4.2 Arranque provisorio de agua potable un

2.4 Rellenos y compactación de terreno

2.4.2. Compactación de terreno m3

2.6.1 Hormigón G-25 m3

2.7.2 Acero estriado A63- 42H kilo

2.7.3 Hormigón G-20 m3

2.8 Base de pavimentos

2.8.2 Estabilizado compactado m3

Los límites de Atterberg, limiten líquido y limite plástico, se debe realizar un

2.8.3 Polietileno bajo radier m2

2.8.4 Radier de hormigon m2

Nch. 176 of. 53: Determinación de humedad, encogimiento, hinchamiento y

3.1.2 Tabiques interiores 2x3" pino IPV m2

3.2. Pilar pino Oregón 4 x 4 x 3,20 m cepillado un

4.1 Cerchas Pino IPV 1"x4" (techo) m2

4.2 Costanera pino IPV 2x2"(techo) m2

5.2 Muros Interiores

5.2.2 Fibrocemento e= 8mm. m2

5.2.3 Ceramico 20x30 m2

5.3 Revestimiento Cielos

5.3.2 Yeso Cartón RH 12,5mm m2

5.4 Revestimiento Piso

5.5 Revestimiento Aleros

5.6 Revestimiento de Cubierta

5.6.2. Cubierta Zinc alum e= 0.35mm. m2

6.2 Tabiques Exteriores- Lana de vidrio 50mm. m2

6.3 Tabiques Interiores Lana de vidrio 50mm. m2

7.2 Fieltro asfaltico 15 lbs - techo m2

8.3. Puertas madera interior con marco de madera - 90x220 cm un

10.1 Muros exteriores m2

10.3 Cielo- recintos secos- esmalte al agua. m2

10.4 Cielo -recintos húmedos- Óleo m2

10.5 Aleros - Esmalte al agua m2

10.6 Tapacanes- esmalte al agua. m2

10.7 Puertas esmalte al agua m2

12.2 Lavamanos sin pedestal un

Se contempla 1 cubierta lavaplatos de 80x50cm acero inoxidable, con mueble

13.1 Canaletas y forros Zincalum e=0.4mm

13.1.1 Canales aguas lluvias ml

13.1.2 Bajadas de aguas lluvias n°

13.3 Canal Limaholla Hojalata ml

Se consultan 0.40x3 m Canal Limaholla Hojalata, de acuerdo a perfil

14 INSTALACION ELECTRICA INTERIOR Y EXTERIOR

14.1.3 Tablero general gl

El trazado de los ductos deberá ser ordenado y uniforme, y deberá coordinarse

La fijación en losa, muros o estructuras de los ductos, se hará por medio de

14.2.2 Canalización Enchufes ml

14.3.1 Cableado circuitos de alumbrado ML

14.3.2 Cableado circuitos de fuerza ml

14.4.4 Iluminación de emergencia cu

15.1.2. Suministro e instalación. ml

15.1.3. Llaves de paso un