MUNICIPALIDAD DE MAFIL

SECPLAN

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
OBRA : CONSTRUCCIÓN SEDE SOCIAL HUICHACO SUR, COMUNA DE MÁFIL
PROPIETARIO : MUNICIPALIDAD DE MÁFIL
UBICACIÓN : SECTOR RURAL DE HUICHACO
COMUNA : MAFIL
REGIÓN : XIV REGIÓN DE LOS RÍOS

A.- GENERALIDADES

Las presentes especificaciones técnicas se refieren al proyecto “CONSTRUCCIÓN

SEDE SOCIAL HUICHACO SUR”, emplazado en el Sector rural de Huichaco de la comuna
de Máfil. el proyecto contempla la construcción de una sede social el cual cuenta con un
programa de sala de reuniones, baños inclusivos, Cocina y bodega.
Los materiales que se especifican se entienden de primera calidad, conforme a las
normas y especificaciones del fabricante.

Todas las cantidades o cubicaciones que aparecen en los planos, especificaciones y

anexos, sólo son a título de orientación y no tienen validez contractual, pues el Contratista
deberá estudiar su propuesta sobre la base de sus propias cubicaciones.

La obra deberá ejecutarse de acuerdo a las normas y reglamentos vigentes a las

presentes especificaciones y a los planos correspondientes.

LEYES, ORDENANZAS Y REGLAMENTOS

1- Ordenanzas generales, especiales y municipales de construcciones y urbanizaciones.
2- Ley General de Urbanismo y Construcción.
3- Reglamento de proyectos y construcciones de redes de servicios públicos de agua
potable.
4- Reglamento de proyectos y construcciones de redes de servicios de alcantarillado.
5- Reglamento de proyectos y construcciones de redes de distribución de energía
eléctrica en alta y baja tensión.
6- Reglamento de Instalaciones domiciliarias de alcantarillado y agua potable.
7- Reglamento de la Superintendencia de Electricidad y Combustible (SEC) de
instalaciones de alumbrado.
8- Leyes, Decretos, Ordenanzas y Disposiciones Reglamentarias relativas a normas,
permisos, aprobaciones, derechos e impuestos a inspecciones fiscales y municipales.
9- Normas oficiales correspondientes al área construcción del Instituto Nacional de
Normalización (INN).

BASES ADMINISTRATIVAS.
Contratos y subcontratos que regulen las relaciones entre el propietario y la empresa
constructora, subcontratistas proveedores, ya sean de orden administrativo, jurídico o
financiero.

PLANOS.
Se adjunta plano de planta, y cálculo de estructuras.
En caso de existir modificaciones al proyecto los planos asbuilt los debe entregar el
adjudicado, una vez que estén los estudios correspondientes. -
Las Obras a ejecutar se encuentran expresadas en los planos desarrollados por
Proyectista. Todas la Especificaciones Técnicas y los Planos de cada proyecto para
desarrollar la obra, deberán archivarse en la oficina de administración de la obra de

1 ESPECIFICACIONES TECNICAS EJECUCION DE LA OBRA – SECPLAN

acuerdo al orden señalado, en forma tal que sean fácilmente consultados, con facilidades
para colgarlos y visualizarlos en conjunto.

NORMAS RELATIVAS AL PERSONAL.

El personal técnico superior a cargo de la obra, deberá estar compuesto a lo menos por
un Jefe de Obra con experiencia en Construcción, con al menos Tres (3) años de
experiencia para las obras civiles, el cual deberá permanecer durante todo el horario de
trabajo de la obra.
La ITO llevará un estricto control del avance de la obra, rendimiento, control de materiales,
cumplimiento e interpretación de las Especificaciones Técnicas y Planos.
La Empresa Constructora o Contratista, dispondrá del personal necesario para asegurar el
correcto funcionamiento de los servicios internos como también de la seguridad del
personal mismo.

ARCHIVO DE OBRA.
Se mantendrán bajo la responsabilidad directa de la ITO un archivo debidamente
encuadernado y ordenados con los siguientes documentos:
-Bases o pliegos administrativos.
-Colección completa de planos.
-Archivos de Subcontratos completos.

LIBRO DE OBRA.
Conforme a lo establecido en la LGUC y OGUC, se mantendrá en obra, un Libro de Obra,
sin perjuicio que haya otro para anotaciones sin valor administrativo y contractual,
debidamente trifoliado. Donde se anotará toda observación sustantiva que sirva para la
correcta ejecución de la obra y para el desarrollo del contrato.

PLANILLAS DE SUELDOS Y SALARIOS.

Se mantendrán las planillas de liquidaciones de sueldos, jornales, asignaciones y otras
remuneraciones de todo el personal de la obra a disposición de la ITO y de las
autoridades del Ministerio del Trabajo y del Municipio.
PERMISOS, APROBACIONES E INSPECCIONES.
La Empresa Contratista tramitará las recepciones de las obras. Esta obligación se hace
extensiva a las tramitaciones relacionadas con las disposiciones legales y reglamentarias
vigentes que deben efectuarse ante los servicios de uso público (derechos municipales,
resolución sanitaria y certificado T1).

ENTREGA DE TERRENO.
Adjudicada la propuesta y tramitado el contrato, previo ingreso de la boleta de garantía
de fiel cumplimiento del contrato se procederá a la Entrega de Terreno, definiéndose los
deslindes y ejes, puntos y niveles de referencia que se estimen necesarios para la
perfecta clarificación de las faenas a realizar, teniendo especial cuidado en respetar la
información que se ha aprobado en la Municipalidad, y demás organismos oficiales.

El ITO deberá revisar las siguientes etapas:

1- Recepción del trazado general.
2- A mitad de la ejecución de cada una de las etapas para verificar y resolver problemas
que pudieran presentarse.
3- Cada vez que el contratista y/o la ITO lo consideren necesario.
4- Para la Recepción Provisoria y Final.

1.0.- TRABAJOS PREVIOS

1.1.- INSTALACIÓN DE FAENAS

Se consulta la construcción de una caseta para bodega de materiales y
herramientas, una vivienda provisoria para obreros y un baño para el personal.
No se contempla cierres provisorios.
Se m a n t e n d r á l a o b r a c o n s t a n t e m e n t e l i m p i a d e b a s u r a s y
e s c o m b r o s , acopiándolos en un lugar determinado para su posterior extracción.

2 ESPECIFICACIONES TECNICAS EJECUCION DE LA OBRA – SECPLAN

1.2.- LETRERO DE OBRA
Se consulta la construcción de un letrero de obra definitivo con estructura de madera y
tablero de OSB, con lienzo de PVC cuyo diseño y ubicación se deben adecuar a las
normativas del instructivo de presentación de proyectos FRIL 2017.
Detalle y ubicación, será definido por la ITO.

1.3.- PLACA RECORDATORIA

Se contempla la instalación de una placa recordatoria al finalizar la obra
El detalle de ésta será suministrado por la DOM.
Deberá ser fabricada en placa galvanizada y fijada hacia una superficie de madera
para posteriormente ser instalada en lugar dispuesto por el ITO.

1.4.- DESPEJE DE TERRENO

Se ejecutará el despeje necesario en el área donde se emplazará las estructuras a construir,
retirando la totalidad de los elementos que interrumpan el área de la construcción.
Deberán tomarse las medidas de resguardo necesarias para la protección de las
construcciones existentes cercanas a esta nueva obra.
Cada beneficiario se compromete a entregar el área de ampliación libre de construcciones
provisoria sean bodegas u otras.

1.5.- REPLANTEO
Se hará el replanteo general de la obra, fijando estacas en los ejes y esquinas de sitios y
líneas de edificación. Se materializarán los puntos de referencia necesarios para la
definición de niveles.

A.- SEDE SOCIAL HUICHACO SUR

2.0.- OBRA GRUESA - FUNDACIONES

2.1.- EXCAVACIONES Y MOVIMIENTO DE TIERRA

Antes de hormigonar, se deberán verificar las dimensiones del elemento a llenar de
acuerdo a lo señalado en planos de estructura y especificaciones, exigiéndose
verticalidad, limpieza, solidez, capacidad de mantención de la forma deseada y previa al
hormigonado. Las excavaciones serán ejecutadas a mano mediante pala. Se llevarán a
cabo según plano de proyecto. Respecto a la profundidad de excavación deberá ser
rectificada con proyecto de cálculo ya que podrá variar según la estratigrafía o calidad
del suelo a fundar.
No se permitirán rellenos, en caso de errores de cotas o niveles, ni se aceptarán cobros
extras por ninguna de las circunstancias anteriores si no están justificadas y aprobadas por
el ITO y/o Arquitecto.

2.2.- EMPLANTILLADO
En todas las fundaciones se consulta emplantillado de hormigón 127kg/c/m3, espesor será
de 5 cms.

2.3.- MOLDAJES Y DESMOLDANTE

Para la construcción de los sobreciemientos se deberán utilizar moldajes los cuales se
realizarán en placa de terciado estructural de a lo menos 9 mm de espesor. Deberán ser
lisos, lo suficientemente resistentes a las cargas solicitadas, libres de deformaciones, limpios,
libres de grasas. Se consulta usar desmoldantes para maderas. Podrán ser utilizados hasta
tres veces. Se usará aditivos impermeabilizantes en la masa tipo Sika 1 o similares.

2.4.- FUNDACION CORRIDA DE HORMIGON H-20

El dimensionamiento y resistencia del cimiento será de acuerdo a cálculo estructural, Las
dimensiones de las fundaciones están dadas en planos de detalles.
El hormigón será de una calidad mínima de H-10 (dosis de cemento ver norma), con un
máximo de 20% de bolón desplazador. (Medida mínima recomendada en itemizado

3 ESPECIFICACIONES TECNICAS EJECUCION DE LA OBRA – SECPLAN

técnico de construcción).
La preparación del hormigón considera revoltura mecánica

2.5.- SOBRECIMIENTO DE HORMIGON H-20

El dimensionamiento y resistencia del sobrecimiento será de acuerdo a cálculo estructural,
Las dimensiones de los sobrecimientos están dadas en planos de detalles.
La preparación del hormigón considera revoltura mecánica

2.6.- ENFIERRADURA A63-42H

Calidad de la enfierradura.
Tipo A63-42 H para fundaciones
Resistencia mínima a la tracción = 63 Kg/mm².
Límite de fluencia mínima = 42 Kg/mm².

3.0.- RADIER

3.1.- RELLENOS RIPIO COMPACTADO

Se considera base de terreno natural la cual deberá estar compactada con rodillo o placa
compactadora. Posteriormente una capa de estabilizado de 15 cm de espesor
aproximado.
Para la preparación de la base radier se debe considerar relleno compactado
mecánicamente hasta alcanzar el 90% de la DMCS.

3.2.- CAMA DE ARENA COMPACTADA E=5 CM.

Sobre el estabilizado compactado se consulta la colocación de una cama de arena de 5
cm de espesor.

3.3.- POLIESTIRENO EXPANDIDO BAJO RADIER E=50MM

Antes de la colocación de hormigón correspondiente al radier se deberá colocar
poliestireno expandido de 50 mm de espesor.

3.4.- RADIER H-15 AFINADO ESPESOR 10 CM.

Deberá ser confinado en los sobrecimientos con una resistencia mínima de H-15, tendrá un
espesor mínimo de 8cm y se dispondrá sobre capa de polietileno de 0.2mm de espesor con
traslapo de 30cm mínimo, tendrá un acabado superficial liso con endurecedor de superficie
tipo SIKA. Además se utilizara malla acma c-139 o similar, permitiendo que el hormigón
tenga mejores resistencias en tracción.

3.5.- AFINADO ESPESOR 2 CM.

Se utilizará hormigón para afinar

3.6.- POLIETILENO BAJO RADIER 0.2 MM.

Se instalará capa de polietileno de 0.2mm de espesor con traslapo de 30 cm mínimo, bajo
el Radier de Hormigón.

4.0.- ESTRUCTURA RESISTENTE

4.1.- TABIQUERIA PINO IPV 2X4” Y DIAGONALES 1X4”

Las maderas estructurales serán secas, con contenido de humedad inferior al 18 %. No se
aceptarán piezas defectuosas o con nudos pasados. Las piezas a la vista deben estar
exentas de manchas por hongos u otras causas.
Se consulta tabiquería de 2x4" de pino Impregnado en toda la estructura, con pies derecho
y cadenetas de igual escuadría, según plano, debidamente clavados entre sí, llevaran
diagonales además de escuadría 1X4”.
El distanciamiento máximo entre pies derechos será de 50cm.
Las piezas de madera asentadas sobre hormigón llevaran una barrera de humedad, con un
retorno de 3cm por ambos costados de la solera, además se pintarán con carbonileo la
solera inferior y cada pie derecho hasta una altura mínima de 50cm sobre el nivel de
sobrecimiento.

5.0.- ESTRUCTURA DE TECHUMBRE

5.1.- ESTRUCTURA DE TECHUMBRE – VIGAS A LA VISTA DE 2X6”

4 ESPECIFICACIONES TECNICAS EJECUCION DE LA OBRA – SECPLAN

La estructura de techumbre estará compuesta por vigas a la vista de madera en Pino
Oregón seco de 2X6 cada 125 cm. De acuerdo a planimetría. Las vigas a la vista serán solo
en la sala de reuniones.
5.2.- COSTANERAS PINO 2X3 CADA 60 CM.
Serán colocadas cada 60 cm. a eje, para recibir la cubierta de planchas de ZincAlum
acanaladas. Serán de pino dimensionado de 2"x 2".

5.3.- POLIESTIRENO EXPANDIDO 100 MM

Se deberá instalar poliestireno expandido de 100 mm de espesor de alta densidad sobre
cerchas a la vista y cielo.

5.4.- CUBIERTAS ACERO ZINC ALUM OND 0,4 MM

Se consulta plancha ondulad del tipo Acero Zinc Alum, de 0.4mm de espesor en
dimensiones según requerimiento, con traslapo mínima de 0.20 m. en sentido de la
pendiente (si se requiere), instalado según la normativa del fabricante y sobre membrana
hidrofuga con traslapo de 0.15 mt. El afianzamiento de las planchas se hará con clavo para
techo helicoidal con doble sello, golilla y sello de neopreno, siguiendo en estricto orden las
indicaciones del fabricante de la cubierta para su correcta instalación.
La cubierta debe sobresalir respecto de tapacanes y tapa reglas al menos 50mm.

5.5.- ESTRUCTURA DE TECHUMBRE – CERCHAS 1X5”

Se construirán cerchas de madera de acuerdo a planos, con pierna superior y tirante
inferior de 1x5”, con diagonales dobles de 1x5”. Serán de P.R.I, según escuadría y
modulación indicadas en plano. Estas irán dispuestas sobre la solera superior de 2x4"
afianzadas debidamente mediante clavos y apoyadas en tabiques de madera.

Ubicación: Baños, Cocina y Bodega.

6.0.- HOJALATERIAS – PROTECCIONES HIDRICAS

6.1.- CANAL AGUAS LLUVIAS CON GANCHOS METALICOS

Se consulta canal de zinc alum de espesor 0.4mm con un desarrollo de 50 cm. Con ganchos
metálicos para la sujeción al tapacán, este deberá prepintarse con una mano de
anticorrosivo antes de instalarse, posterior a ello se aplicara una segunda mano de
anticorrosivo.

6.2.-FORRO TERMINAL ESQUINERO, ALFEIZAR Y OTROS

Se deberá considerar forro terminal de cubiertas en todos los costados, para evitar
infiltración lateral de aguas lluvias.

6.3.- BAJADA DE AGUAS LLUVIAS

Se deberá considerar las respectivas bajadas de aguas lluvias con piletas de drenajes para
evitar acumulación de agua superficial.

7.0.- ALEROS Y TAPACANES

7.1.- ALEROS TERCIADO RANURADO 9 mm

Aleros, se consultan aleros medida según planimetría adjunta en todo el perímetro de la
construcción conformado por la prolongación de las cerchas y costaneras. Los cielos de
aleros serán forrados con Placas de terciado ranurado de mínimo 9mm de espesor, fijados
con tornillos tirafondos.

7.2.- TAPACANES PINO IPV 1X7”

Los tapacanes serán estructurados con piezas de pino IPV de 1” x 7” cepillados.

8.0.- TERMINACIONES

8.1.- MEMBRANA HIDRÓFUGA – TABIQUERIA PERIMETRAL Y CUBIERTA

Se establece la instalación de una membrana hidrófuga del tipo Tyvek sobre el encamisado
OSB antes de la colocación del revestimiento exterior y en toda la estructura de cubierta.

8.2.- REVESTIMIENTO EXTERIOR ZINC ONDULADO 48 - PREPINTADO

5 ESPECIFICACIONES TECNICAS EJECUCION DE LA OBRA – SECPLAN
Los tabiques exteriores se revestirán con planchas de zinc ondulado 48 regular de bajo
relieve, tipo Instapanel. Las Planchas se instalarán sobre encamisado OSB 11,1 mm,
sobre este una membrana hidrofuga marca tyvek con 10 cm de traslapo y listoneado
vertical de 1 1/2x2” cada 40 cms. Según indicaciones del fabricante
Los encuentros de esquina se solucionan con perfiles adecuados en este tipo de
revestimiento ( tipo J ) Zinc Alum de 0,5mm espesor mínimo.

8.3.- REVESTIMIENTO INTERIOR TERCIADO RANURADO 9 MM

Se consulta terciado ranurado de 9 mm en los muros interiores correspondientes a el salón
de reuniones y en la bodega, serán fijados con tornillo para madera cada 30 cms.

8.4.- REVESTIMIENTO PAREDES BAÑOS Y COCINA CERÁMICOS 20X30

Se utilizarán Cerámicos tipo Cordillera, pegados con BEKRON o similar. Las junturas
fraguadas y remates de bordes con cemento tonalidad similar a cerámico.

Se colocará cerámico de formato y características en zonas definidas en Baños y Cocina y

se colocarán de piso a cielo.

8.5.- FIBROCEMENTO C.B. BAÑOS Y COCINA

Se consulta la instalación de planchas Superboard CB (Ceramic Base) de 6mm de
Pizarreño® u otra de características técnicas similares certificadas, como revestimiento
interior en todas las zonas expresadas en los planos de arquitectura que recibirán cerámicos
como terminación.
En: Muros que reciben cerámicos y de acuerdo a escantillón
- Revestimiento interior Fibrocemento
En sector servicios higiénicos y cocina, se considera un revestimiento de muro compuesto
por dos materialidades, primera terminación de nivel +/-0.0 hasta 2.50 mt se consulta
fibrocemento superboard CB, el cual recibirá una terminación cerámica de 20X30cm,
desde 0.0 hasta cielo.

8.6.- PAVIMENTO CERÁMICO ANTIDESLIZANTE

Cerámicos Antideslizante tipo Cordillera u otro de características técnicas iguales o superior,
pegados con BREKON o similar. Las junturas fraguadas y remates de bordes con cemento
color similar a cerámico en chaflán a 45º. No se aceptarán elementos soplados o sueltos.

COMPLEMENTOS DE PAVIMENTOS
Junturas metálicas
Perfil Fe U 50 x 25 x 2 mm invertido, perfectamente anclado al radier. El perfil se colocará
antes de ejecutar los pavimentos. Se exige perfecto calce y nivelación de los pavimentos.
En caso de haber hoja de puerta el perfil debe quedar debajo de esta.

8.7.- ENCAMISADO DE OSB 11 MM

Se considera como encamisado exterior de tabiques perimetrales, placa estructural OSB de
11, 1 mm de espesor, sobre la cual se dispondrá el revestimiento exterior.

8.8.- POLIESTIRENO EXPANDIDO (100 MM) – TABIQUERIA PERIMETRAL

En toda la tabiquería perimetral de la construcción se deberá instalar poliestireno
expandido de 100 mm de espesor, estos deberán ir entre medio de la tabiquería. El
contratista se deberá preocupar de no dejar aberturas a la hora de cortar la solución
térmica, es decir el poliestireno expandido debe calzar justo entre pies derechos y
cadenetas, no se permitirán espacios entre piezas de madera y solución térmica, de lo
contrario el ITO rechazara la partida y se deberán cambiar todas aquellas piezas que no
cumplan con lo especificado.

8.9.- CIELO VULCANITA 10 MM.

En todos los cielos horizontales y diagonales se consulta la colocación de vulcanita 10 mm
de espesor. La vulcanita se colocará sobre un entramado de madera de 2x2" en pino
y a una distancia no mayor de 50 cm. Además la vulcanita se deberá colocar de
acuerdo a las instrucciones del fabricante, idealmente atornillada con tornillos tipo Drywall
de 1” o 1 5/8”.- Para las zonas húmedas se considera planchas de yeso cartón RH.

9.0.- PINTURAS Y BARNICES INTERIOR - EXTERIOR

6 ESPECIFICACIONES TECNICAS EJECUCION DE LA OBRA – SECPLAN

9.1.- ESMALTE AL AGUA VULCANITA
Sobre los cielos de vulcanita deberán llevar pintura de color blanco brillante anti-bacterias y
hongos tipo ceresita.
La pintura se aplicará con rodillo. Este ítem incluye las manos necesarias para obtener un
perfecto acabado (mínimo 2).

9.2.- BARNICES MADERAS

Todas las maderas a la vista consultadas en el proyecto tanto las maderas exteriores e
interiores llevaran un sello mediante barniz natural en tres manos como mínimo.

10.0.- PUERTAS Y VENTANAS

Se deberán considerar todas las puertas terciadas para exterior, serán pintadas con esmalte
al agua color a definir, su instalación deberá considerar perfecto calce con marco de
puerta (madera nativa), su instalación deberá considerar 3 bisagras y chapa con llave para
exterior

10.1.- MARCO DE PUERTA.

Se consideran marco de madera nativa de 1½”x5” fijado con tornillos de madera al rasgo
(no se permite usar pino finger en marcos o pilastras que den al exterior).

10.2.- MARCO DE VENTANA.

Se consulta colocación de marco de Pino IPV 1½”x4”, con rebaje de 1 cm. y alfeizar de
1½”x5” con corta gotera y también con rebaje de 1 cm., sobre el cual se afianzará la
ventana de pvc reforzado.

10.3.-VENTANAS PVC CON TERMOPANEL

Se consultan marco y hojas de perfiles de pvc batiente, color blanco, de preferencia
modelos Kömmerling o VEKA, incluye la quincallería necesaria, como también, los
vidrios de acuerdo a norma.
Se consultan cristales termopanel, según tamaño del mismo y de acuerdo con las normas.
No se aceptarán vidrios dobles de ningún tipo.
Todas las medidas deberán ser verificadas en obra por el suministrador. Se da por
entendido que absolutamente todas las ventanas deberán contemplar vidrios, a
excepción de aquellas que sean llenas y/o de otro material.

10.4.- PROTECCIONES METALICAS

Se consideran protecciones metálicas para todas las ventanas según detalle en planos de
arquitectura.

Se harán marcos metálicos, según medidas indicadas en planos, en perfiles ángulo

30x30x2mm soldados correctamente entre sí. Por el lado interior del ángulo, se soldará una
barra de fierro de construcción liso fi 8.

A estos marcos se soldará malla galvanizada del tipo CG5050 Inchalam o similar, por el
interior de perfil ángulo y contra barra de fierro soldada.

Estos elementos se fijarán con hilo de acero de 1/2", en 4 piezas de largo 16cm, que se
atornillará a estructura de madera en al menos 8cm. Posteriormente, se soldará marco
metálico a los hilos en cada una de sus esquinas. Se dejará un aire de 5cm entre plomo
exterior de tabique y marco metálico según se indica en detalle de estructura.
Se incluyen todos los elementos necesarios para la fijación de las protecciones a la
estructura de la Sede, aun cuando no aparezcan en detalles de planos

10.5.- PUERTA PINO OREGON DE 0,90 X 2,00 MT E=45MM

En los accesos se consideran puertas dobles de pino oregón de 0,90x2,00m. de 45 mm
espesor. Irán fijadas al marco por 3 bisagras bronceadas de 3½“x3½”. Se considera,
además, marco de madera nativa de 1½”x5” fijado con tornillos de madera al rasgo (no se
permite usar pino finger en marcos o pilastras que den al exterior).

11.0.- CERRAJERÍA Y QUINCALLERIA.

7 ESPECIFICACIONES TECNICAS EJECUCION DE LA OBRA – SECPLAN
 11.1.- SET DE BISAGRAS.
Irán fijadas al marco por 3 bisagras bronceadas de 3½“x3½”.

11.2.- CERRADURAS EXTERIOR

Se consultan cerraduras embutidas de acceso tipo Scanavini Art. 4180 y guarnición art. 924
cilindro por ambos lados, doble cerrojo y picaporte.
Pestillos y Accesorios de Seguridad.
Se consultan instalar pestillos en todas las puertas exteriores, además de colocar aldabas
para conexión con candados de seguridad, para todas las puertas.
Descrito en punto anterior.

11.3.- CERRADURAS INTERIOR

Se consultan cerraduras embutidas de acceso tipo “Scanavini baño 960 L” para todas las
puertas interiores.

12.0.- MOLDURAS SOBREPUESTAS

12.1.- GUARDAPOLVOS 15X45MM

Para los guardapolvos se consulta pino de 15 X 45mm en el encuentro de muros y piso.

12.2.- PILASTRAS PUERTAS Y VENTANAS 15X 45 MM

Para sobremarcos de puertas y ventanas se consulta en pino IPV 15 X 45mm en exteriores y
pino de 15 X 45mm en interior.

12.3.- CORNIZAS
En los encuentros de las paredes y cielos horizontales y verticales se deberá considerar la
instalación de carnizas del tipo modelo Cornisa Abedul New 7 1.8 cm x 2.4 mt.

13.00.- INSTALACIONES ELÉCTRICAS

La ejecución del proyecto será un instalador autorizado registrado por el SEC. La empresa
que ejecuta la obra deberá conocer y aplicar las disposiciones legales vigentes,
especialmente:

• Ley Nº 16744/69 Ministerio del Trabajo y Previsión social y sus Reglamentos.

• Decreto Supremo Nº 78/83 "Reglamento sobre condiciones sanitarias y ambientales mínimas
en los lugares
de trabajo" Ministerio de Salud.
• Norma NCh ELEC. 4/84 "Instalaciones Eléctricas Interiores de Baja Tensión", aprobada por D.S
Nº 91/84
del Ministerio de Economía Fomento y Reconstrucción, Superintendencia de Servicios
Eléctricos y
Combustibles.
• Norma SEC N°71 "Electricidad, Cruces y Paralelismo" aprobada por D.S.N°1261/57 del
Ministerio del
Interior reactualizado por Resolución N°692/71 de la Superintendencia de Servicios
Eléctricos y
Combustibles.
• Normas CGE
• Norma NCh ELEC. 2/84 "Elaboración y presentación de Proyectos"
• Norma NCh ELEC. 10/84 "Tramite para la prueba en servicio de una Instalación Interior"

El contratista será responsable de verificar las cotas y medidas en obra, como así mismo
las condiciones que determinen los equipos que se montarán en planta. El contratista
deberá entregar al término de los trabajos, un juego completo de planos AS Built (como
se construyó) al mandante.

El contratista deberá ejecutar las instalaciones eléctricas necesarias para poner en servicio
las obras que se detallan más adelante, para ello deberá instalar probar y poner en servicio
todo el material y equipos suministrados por él. Incluyendo también las solicitudes
respectivas para la habilitación de los servicios, empalmes, y otros, considerando los
proyectos respectivos para la habilitación del servicio Eléctrico.

8 ESPECIFICACIONES TECNICAS EJECUCION DE LA OBRA – SECPLAN

 El ingreso de las solicitudes de empalme para la habilitación del servicio eléctrico, será
requisito para el inicio de las faenas incluidas en esta partida, así como también la visación
del proyecto eléctrico con su respectivo certificado T1, el cual deberá ser incluido el los
demás proyectos que acompañan la obra.

La instalación se hará conforme a las referencias indicadas en planos de especialidad

correspondientes. Estos documentos deben adaptarse a los planos de arquitectura y a las
presentes especificaciones técnicas.

Los accesorios y artefactos se entregarán completos, sin fallas y funcionando. Se

cuidará escrupulosamente la calidad de su presentación. Todas las lámparas consultan las
correspondientes ampolletas o tubos. Todas las tapas de artefactos se colocarán una vez
pintadas las superficies; no se aceptarán elementos manchados o sucios. Los circuitos de
enchufes e iluminación se activarán mediante los interruptores indicados en planos, y
además se activarán centralizadamente desde un tablero de comando en el que se
indicarán claramente los circuitos que se controlan.

La canalización para los circuitos de alumbrado interior proyectados, se ejecutarán

en PVC rígido de ½” de diámetro.

Se deberán usar curvas respetando los radios mínimos exigidos por SEC. No se permitirán
más de 2 curvas de 90º entre cajas o accesorios, debiéndose usar cajas de paso si fuese
necesario. Por ningún motivo se podrán usar codos en la red de canalización.

La canalización de los centros exteriores serán con ducto de PVC Conduit de diámetros
indicados en planos respectivos. Las cajas serán metálicas, tipo Intemperie, salvo indicación
contraria señalada expresamente.

Los conductores para los centros interiores proyectados serán del tipo NYA, de secciones
indicadas en cuadros de cajas. Las uniones de los conductores, en cajas serán con
conectores 3M o similar.

Los conductores para los centros exteriores proyectados serán del tipo THHN de secciones
indicadas en el cuadro de carga.

Los conductores deberán regirse por el código de colores siguiente:

FASES : ROJO, NEGRO, AZUL

NEUTRO : BLANCO
TIERRA : VERDE

Todos los centros de alumbrado se dejarán terminados en cajas de distribución, con

chicotes en SVT, hasta lámparas fluorescentes.

Los artefactos a consultar son los que se indican a continuación. Los planos y
especificaciones eléctricas anexas deben adaptarse a esta distribución

INTERRUPTORES, ENCHUFES Y ACCESORIOS DE LINEA MAGIC:

Cajas, soportes, placas y aparatos componibles de la línea Bticino Magic de 16A 250V.
Placas de aluminio anodizado. En: Todos los recintos, según plano respectivo.

* Los enchufes deben estar instalados a 1.30 mt. Del N.P.T.

EQUIPOS DE ILUMINACIÓN:

Se consulta equipos de iluminación de marca ARC electric, u otro de características iguales

o superior de acuerdo a proyecto eléctrico.

 Los recintos húmedos deberán considerar equipos fluorescentes tipo hermético (baños).
 Los equipos de iluminación deberán venir cableados de fábrica, deben considerar Ballat
Perfect Start-2000 y no otros, bases de seguridad y tubos Phillips o General Electric.
Debido a que se trata de sectores húmedos se deberá considerar equipos fluorescentes de
alta eficiencia herméticos de 2 x 40 W, modelo de referencia H240 de Cimmalux.
9 ESPECIFICACIONES TECNICAS EJECUCION DE LA OBRA – SECPLAN
Los interruptores y enchufes, serán marca Ticino modelo Magic de 10 A, de aluminio
anodizado, o similar.

Toda la distribución de equipos, deberá ser acorde a la clasificación y detalle,

incluida según cuadro adjunto.

ALTA EFICIENCIA (LED Aplique (LED

BAJO CONSUMO) HERMÉTICOS BAJO CONSUMO) ENCHUFES
2 X 20 W 2 X 40 W 2 X 20 W 2 X 40 W Simple Doble
RECINTO 2 X 80 W
SALA PRINCIPAL 6 6

BAÑO 1 1 1

BAÑO 2 1 1

COCINA 2 4

BODEGA 1 1

HALL ACCESO 2

SALIDA
EMERGENCIA 2

TOTAL 9 2 4 2 11

13.1.-CONDUCTOS, CANALIZACIÓN Y AUTOMÁTICOS.

La canalización desde el tablero a los centros, será por medio de c.a.g.v de ½’’ de
diámetro y el alambrado, será por medio de tres cables THHN de 2,08 mm2.

13.2.-CENTROS DE ALUMBRADO

Para la lampistería y artefactos para interruptores – enchufes, se consulta la línea BTICINO o

superior.

13.3.-CENTROS DE ENCHUFES

Los centros se instalarán a una altura mínima de 1 m sobre el nivel del piso terminado. Para
la lampistería y artefactos para interruptores – enchufes, se consulta la línea BTICINO o
superior.

13.4.-TABLERO DE ALUMBRADO

Debe ser instalado en un lugar seguro y fácilmente accesible atendiendo que en lugares de
reuniones de personas se ubicarán en recintos solo accesibles al personal de operación y
administración. Todos los dispositivos y componentes de un tablero deberán montarse de
cajas, gabinetes o armarios, dependiendo del tamaño que ellos alcancen.

Los materiales empleados en la construcción de tableros deberán ser resistentes al fuego,

autoexigentes, no higroscópicos, resistentes a la corrosión o estar adecuadamente
protegido contra ella.

13.5.-ACOMETIDA CONDUCTOR 2x6 mm

Los productos eléctricos empleados en la ejecución de acometida monofásica y

empalmes monofásicos deberán contar con su respectivo Certificado de Aprobación,
otorgado por un laboratorio o entidad de control de seguridad y calidad debidamente
autorizada, además deberá cumplir con los requisitos de altura según artículo 107 de la
norma NSEG S.E, n 71.

13.6.-EQUIPO DE MEDIDA

Se consideran incluidos en estos equipos, los transformadores de corriente y de potencial,

desfasadores y relojes interruptores horarios. Este deberá ubicarse en la fachada principal
de la vivienda, con vista frontal desde la vía pública de acceso y dentro de un semicírculo
de radio no superior a 15 m, con centro de la puerta de acceso desde la vía pública al
10 ESPECIFICACIONES TECNICAS EJECUCION DE LA OBRA – SECPLAN
 punto de medición. El equipo a implementar deberá contar con su respectivo Certificado
de Aprobación, otorgado por un laboratorio o entidad de control de seguridad y calidad
debidamente autorizada, además deberá cumplir con los requisitos de altura según artículo
107 de la norma NSEG S.E, n 71.

13.7.-TIERRA DE SERVICIO Y NEUTRALIZACIÓN 5/8’’ x 3m

Los productos eléctricos empleados en la ejecución de acometida monofásica y

empalmes monofásicos deberán contar con su respectivo Certificado de Aprobación,
otorgado por un laboratorio o entidad de control de seguridad y calidad debidamente
autorizada, además deberá cumplir con los requisitos de altura según artículo 107 de la
norma NSEG S.E, n 71.

13.8.-GABINETE METÁLICO

Los productos eléctricos empleados en la ejecución de acometida monofásica y

empalmes monofásicos deberán contar con su respectivo Certificado de Aprobación,
otorgado por un laboratorio o entidad de control de seguridad y calidad debidamente
autorizada, además deberá cumplir con los requisitos de altura según artículo 107 de la
norma NSEG S.E, n 71.

14.0.- INSTALACIÓN DE AGUA POTABLE

14.1.- CAPTACIÓN POZO

Este ítem contempla las operaciones necesarias y mano de obra para la perforación del
pozo, que tendrá una profundidad mínima de 1q5 m, donde se encuentre un caudal de
0,25 l/s. La perforación interna del pozo debe ser de 8’’y rejillas de acero o PVC C-10 de 5’’
según diseño de pozo, estas deben estar de frente a nivel freático hasta 1 metro del
eyecto. Las cañerías que deben considerar en la aspiración deben ser de PVC de 1 ¼’’
(aspiración Venturi) y 1’’ (alimentador tobera) de diámetro. En caso que se llegue a la
profundidad contemplada en el proyecto en una segunda oportunidad y no se encuentre
el caudal solicitado, se deberá evaluar en conjunto al inspector técnico de obra (ITO) la
solución que se implementará. Por otra parte, se puede considerar en la segunda
perforación un aumento mínimo de 30% de perforación, La medición del caudal se
realizará en un rango de 8 horas continuas, para esto la bomba a utilizar deberá aspirar a
un mínimo de 2,0 m3 durante la prueba se repetirá 2 días.
El contratista deberá tomar todas las medidas de seguridad, según la Norma NCh 349.
Durante la excavación no podrá introducirse en el pozo, material extraño que pueda
comprometer la productividad o las características sanitarias del mismo. Durante la
excavación se deberá considerar un perímetro de seguridad donde se indique la
existencia de peligro, ya sea a través de cerco perimetral u otro. La tubería debe quedar
sobresaliente del nivel de terreno 60 cm. Para evitar penetración de partículas extrañas y
de agua superficial.

14.2.- TABLERO DE CONTROL

Se deberá realizar instalación eléctrica para la colocación de protección de seguridad, la
que incluirá un tablero de control de uso manual y automático, para la partida de bomba
de elevación, corte automático e inicio de llenado de estanque, toda esta instalación con
su respectiva barra roma tierra. Este tablero deberá quedar en un lugar de fácil acceso y
protegido de la lluvia siendo de ser necesario confeccionarle una caseta adicional. El
díselo del tablero será según sistema de elevación a instalación, pudiéndose modificar
este por sistema electrónico de regulación.

14.3.- EQUIPO DE BOMBEO

El tipo de bomba a utilizar en base a lo ejecutado por el contratista en terreno,
considerando la mejor opción para utilizar. Este ítem consulta el suministro de una
motobomba equivalente al tipo MOTOBOMBA PEDROLLO JDWM/1 A-30M, 220 V, INYECTOR
PN30 o superior aprobada por la ITO, garantía de 1 año.

11 ESPECIFICACIONES TECNICAS EJECUCION DE LA OBRA – SECPLAN

Además, se considera la construcción de una caseta de protección para la bomba en
base a perfiles metálicos y revestimientos con planchas de zinc Alum en sus costados. Las
dimensiones de la caseta serán de 0,75 x 0,6 y 0,75 m de alto considerando candado y
tapa metaliza abatible. El filtro deberá quedar dentro de la caseta, se deberá evitar que
quede sobre el motor. Además, considerar atril metálico que eleve la altura de la bomba
como medida de precaución. Se deberá considerar un filtro contenedor con inserto
c/cartucho de malla lavable de 9’’ 2/4 80 micrón, marca Acquasan o similar aprobado
por la ITO. Se proyecta la instalación completa del filtro. Este filtro debe ser adecuado a las
características del agua, debiéndose considerar equipos con especificaciones especiales
de tratamiento necesarios.
Se deberá considerar un controlador eléctrico tipo prescontrol o superior aprobado por la
ITO y guardamotor para la bomba.

Nota: El sistema de filtración estará determinado por los análisis fisicoquímicos que la
empresa adjudicataria deberá realizar a costa del proyecto con un laboratorio que tenga
la aprobación el INN.

14.4.- RED DE IMPULSIÓN

Este ítem comprende todas las excavaciones necesarias en zanja para la colocación de
tuberías, el relleno de excavaciones y el retiro y transporte de excedentes. Se tendrá
especial cuidado en la base de apoyo de las tuberías, de manera de eliminar del fondo
piedras, raíces o cualquier otro elemento que pudiera dañar la tubería, la colocación de
la tubería será según indicaciones del fabricante, contemplando una cama de arena de
10cm como mínimo.
La tubería de impulsión será de 32 mm de PVC C-10 con sus respectivas piezas especiales,
las que se instalarán de acuerdo a instrucciones de los fabricantes, aprobadas por el ITO.
Además, se deberá contemplar la colocación de válvula de retención horizontal. Dicha
válvula considera una caja de protección tipo guarda llaves plásticas, se hace. Se incluye
en este capítulo la prueba de impermeabilidad en conjunto. Se deberá considerar la
subida hacia el estanque elevado por el costado de la torre afianzado en los perfiles de la
estructura por medio de sujeciones aprobadas por la ITO.

14.5.- ESTANQUE DE REGULACIÓN

Se consulta la provisión y montaje sobre torre de 6,0 metros de alto, un estanque de 1300
lts. De capacidad de polietileno u otro material debidamente certificado, además se
debe considerar todas sus conexiones hidráulicas. Los proveedores del estanque deben
contar con certificación de fabricación y calidad externa, además referente a toxicidad
de acuerdo a norma chilena NCh 409/OF 89 “Agua Potable”. El material del estanque
debe ser apto para almacenar agua para consumo humano. La instalación del estanque
debe considerar amarre con cable de acero en forma de cruz con las sujeciones
necesarias según fabricante, además debe contemplar la manipulación de la tapa,
clorador u otros elementos por parte del operador, por lo que debe quedar de fácil
acceso. El estanque deberá permitir la instalación de accesorios complementarios como
flotador, llave de bola, venteo, válvula de retención horizontal de bronce, sistema de
desagüe, etc. Para la limpieza del estanque se colocará una cañería de desagüe de PVC
C-10 32 mm con una llave tipo bola, que permita su evacuación total. Esta salida debe
quedar ubicada en la parte inferior del estanque prolongándose hasta 1,5 de la base de
la torre, además se debe considerar un terminal HE para que el beneficiario pueda
colocar una tubería flexible y poder evacuar las aguas de limpieza del estanque lejos de la
torre. También se considera una válvula horizontal de corte automática para permitir un
nivel constante de agua.

14.6.- TORRE METÁLICA

Se considera la instalación de una estructura soportante del estanque de acumulación,
este deberá situarse a más de 10 m de cualquier construcción o vivienda más cercana.
Comprende la ejecución de fundaciones en hormigón armado H-25 para la instalación de
12 ESPECIFICACIONES TECNICAS EJECUCION DE LA OBRA – SECPLAN
la torre metálica. El sello de excavación deberá ser recibido por la Inspección Técnica de
la Obra. El contratista deberá suministrar todos los materiales, su transporte y la mano de
obra necesaria, teniendo presente en especial las Normas I.N.N correspondientes.
La instalación de la torre metálica de 6,0 m en su plataforma superior debe permitir el libre
desplazamiento de una persona alrededor del estanque, por lo que debe considerarse
una plataforma con malla galvanizada electro soldada de 4,2 mm, para el estanque y
para la persona que actuara de operador del sistema. La estructura debe contar con
medidas de seguridad que impidan la caída de personas.
Considerar la calidad del acero estructural como A42-27ES y deberá cumplir con la Norma
I.N.N. 203, pernos y tuercas será hexagonales de calidad A37-24ES según ASTM A325 y,
además de llevar golillas a presión deberán cumplir con las Normas I.N.N. 206 y 208.
Electrodos, deberán ser tales que proporcionen arco protegido, del tipo E 7018(AWS). Se
deberá cumplir con las Normas I.N.M 304, 305 y 307.
También se presenta preferentemente atención a verificar que las piezas no presenten
deformación (revirado) que exceda las tolerancias establecidas en las citadas normas.
Una vez recibidas las fundaciones y las estructuras a montar por la inspección de obra, se
procederá al montaje de la estructura utilizando algún sistema que cumpla todas las
normas de seguridad establecidas.
Se considera instalación de una baranda metálica de 1 metro de altura como mínimo
para protección del operador del sistema.
Se considera la instalación de una escalera de protección del operador del sistema.
Todos los elementos metálicos no galvanizados serán protegidos por la aplicación de
pintura anticorrosiva (según norma chilena) dos manos de distinto color y otra mano de
terminación. Serán dos manos de anticorrosivo y otra de terminación de tipo esmalte
sintético en tono verde usgo.

14.7.- TRATAMIENTO-EQUIPO CLORADOR

Este ítem consulta el suministro de un equipo dosificador de cloro, tipo VALAC VCL/08/50 o
técnicamente superior aprobado por la ITO, donde el compuesto utilizado en este equipo
de desinfección corresponde a pastillas de hipoclorito de calcio al 70% y su rango de
cloración será entre los valores de 0,2 a 0,8 ppm. Se deberá considerar una válvula de
compuerta tipo cosmoplas PN10 ¾ antes del equipo clorador.

14.8.- RED DE DISTRIBUCIÓN

Este ítem contempla excavación de zanja considerando 0,5 m de profundidad y 0,3 m de
ancho de pala, la cama de arena de 10 cm como mínimo para apoyar las tuberías. La red
de distribución se consideran tuberías de PVC C-10 de 32 mm desde la salida del estanque
hasta la derivación hacia la primera llave del sistema. Este ítem consulta además el
suministro de todas las piezas especiales que conforman la tubería de distribución en el
tramo estanque elevado-sede, la que se instalarán de acuerdo a las instrucciones del
fabricante, aprobadas por el ITO. Se deberá considerar la bajada desde el estanque
elevado por un costado de la torre afianzado con abrazaderas

14.9.- RED INTERIOR COBRE AGUA FRÍA

Se considera la instalación de tuberías de cobre desde la salida de la derivación de la
primera llave hasta las otras llaves del sistema. Este ítem consulta además el suministro de
todas las piezas especiales que conforman la tubería de distribución interior las que se
instalaran de acuerdo a instrucciones del fabricante, aprobadas por el ITO.

15.0.- INSTALACIÓN DE AGUAS SERVIDAS

EXCAVACIONES
Las zanjas para colocar las tuberías se ejecutaron de acuerdo con los trazados y
pendientes indicados en el plano del proyecto. Debieron tener su fondo excavado de
modo de permitir el apoyo satisfactorio de las tuberías en toda su extensión, y, cuando se
requirió, profundizándose en el lugar de las juntas o uniones.
13 ESPECIFICACIONES TECNICAS EJECUCION DE LA OBRA – SECPLAN
 Al efectuar la excavación de zanjas se observaron las disposiciones correspondientes,
en lo referente a ancho en el fondo, taludes y entibados que fueron necesarios de acuerdo
a la clase de terreno y profundidad, de manera que no se perjudico a propiedades vecinas
y se resguardo la seguridad del personal que laboro en la faena.
Las excavaciones se hicieron a tajo abierto hasta una profundidad correspondiente
al proyecto, se ejecutaron túneles a los que debió darse la sección suficiente para permitir
el trabajo en condiciones de seguridad adecuadas para el personal.

COLOCACION
Las tuberías se colocaron comenzando por la zona de menor cota en la zanja, y en
sentido ascendente. Se cuidó de que queden firmemente asentadas, bien alineadas y que
las juntas fueran impermeables, lisas internamente y continuas para no causar obstrucciones
u otras irregularidades.
Sin perjuicio de lo contemplado en las letras anteriores, la tubería se instalo de
acuerdo con las especificaciones del fabricante.
Tratándose de tuberías plásticas, éstas se colocaron como mínimo sobre una base de
arena de 0,10 m de espesor dentro de un rango adecuado a la sección, antes de proceder
a las pruebas reglamentarias. Los tramos verticales se protegieron por medio de mortero de
cemento aislando el tubo para evitar adherencia debido a problemas de dilatación.

JUNTURAS
En las tuberías, las junturas debieron ejecutarse siguiendo estrictamente las
instrucciones del fabricante.
Ejecutadas las junturas, se dejó un tiempo técnicamente prudente antes de someter
el sistema a cualquier tipo de cargas que pudieran haber dañado la tubería o la juntura.

RELLENO DE ZANJAS
Una vez verificadas las pendientes y calidad del terreno y efectuadas las pruebas en
forma satisfactoria, se procedió al relleno de las excavaciones, rompiendo previamente los
puentes en caso de haberse ejecutado túneles.

TUBERIAS NO ENTERRADAS
Las descargas y ventilaciones debieron apoyarse en su base en un machón de
concreto y en cada piso se sujetaron con una abrazadera de metal colocada
inmediatamente debajo de la campana de la junta.
Las juntas de las tuberías horizontales no enterradas debieron ser fijadas
convenientemente.

SISTEMA DE ABSORCION

PRUEBAS DE INSTALACIONES
Las instalaciones deberán ser sometidas a todas y cada una de las pruebas
indicadas en el RIDAA, asegurándose así de una total impermeabilidad, buena ejecución y
satisfactorio funcionamiento del sistema de redes.

Prueba hidráulica.
Antes de ser cubiertas las tuberías, se efectuara una prueba de presión hidráulica de 1,60 m
de presión sobre la boca de admisión más alta durante un periodo mínimo de quince
minutos.
Durante esta prueba, deberá efectuarse una revisión de las junturas mediante inspección
visual para verificar que no filtren.

Prueba de bola
Realizada la prueba indicada en la letra precedente, las tuberías horizontales de hasta 150
mm se someterán a una prueba de bola, cuyo objeto es verificar la existencia de costras en
las junturas u otro impedimento interior.
14 ESPECIFICACIONES TECNICAS EJECUCION DE LA OBRA – SECPLAN
La bola con que se deberá efectuar las pruebas tendrán una tolerancia máxima de 3 mm
con respecto al diámetro de la tubería verificada.

Verificación del asentamiento y pendientes

Después de haber practicado la prueba de presión hidráulica se rellenaran los huecos de
las excavaciones debajo de las junturas de los tubos.
Antes de efectuarse el relleno de la excavación, deberá verificarse el asentamiento de la
tubería y la pendiente indicada en el plano.

Segunda prueba hidráulica, de bola o de luz

Una vez que se cubran las tuberías, deberan someterse nuevamente a una prueba
hidráulica y de bola o de luz, en su caso, de la misma manera como se indicó
anteriormente, a fin de garantizar el estado del sistema después del relleno de la
excavación.

Pruebas de cámara de inspección

Las cámaras de inspección se someteran a una revisión de sus detalles, y en especial, a las
sopladuras u otros defectos.
Se someteran, además, a una prueba de presión hidráulica con una presión igual a la
profundidad de la misma cámara, debiendo permanecer el nivel de agua constante por
un tiempo mínimo de cinco minutos.

15.1.- RED INTERIOR PVC

La disposición y distribución se hará, de acuerdo al trazado estipulado en los planos del
proyecto. Se consultan ramales de d= 110. Donde se descargará el WC con pendiente de
acuerdo a la normativa, la descarga de lavaplatos múltiple será de P.V.C con diámetro
igual señalado en el proyecto correspondiente.

15.2.- CAMARA DE INSPECCIÓN

Estas tendrán las alturas establecidas en los planos y serán absolutamente impermeables,
hechas sobre un emplantillado de hormigón pobre en proporción 1:4:7 (cemento: arena:
grava), sobre el cual se construirá la banqueta que construirá la canaleta principal.
Se consulta marco y tapa de hormigón prefabricado de dimensiones 0,60 x 0,60 m .
Se consulta la instalación de una cámara desgrasadora a la salida del Lavaplatos de
acuerdo a la SISS.
La dimensión y profundidades de las cámaras se indicaran en el plano del proyecto de
alcantarillado y deberán ser verificadas en terreno. Se deberán instalar 4 cámaras de
inspección prefabricada de hormigón o plástico de acuerdo a la SISS.

15.3.- FOSA SÉPTICA Y DRENES

Se deberá considerar una fosa séptica Prefabricada marca Rotoplastic o similar de 1200 Lts.
El ingreso de las aguas se hará mediante una entrada de Pvc de 110 y que descargará en
forma recta hacia los drenes correspondiente.
La salida de las aguas se dispondrá igualmente mediante Pvc de 110.
Esta partida contempla excavación, relleno y retiro de excedentes para permitir la
correcta colocación e instalación de las tuberías de drenaje y fosa séptica. Las tuberías
deben colocarse sobre una cama de arena de 5 cm de espesor como mínimo. El relleno
lateral de los tubos y hasta 20 cm sobre la clave, deberán ejecutarse con material granular
seleccionado T= ½’’ convenientemente regado compactado. El saldo de la zanja deberá
rellenarse con material extraído de las excavaciones, también con la precaución de
ejecutar una compactación óptima.
La Fosa séptica será limpiada cada 1 año según recomendaciones del fabricante.
Se deberá disponer de zanjas de drenaje como solución adoptada para la total infiltración
de las aguas provenientes de la fosa. Los drenes consisten en tubos de PVC de 110 mm.
Perforado y asentado entre una capa de ripio con tamaños entre 2 y 6 cm.
Las zanjas tendrá un fondo de 1,00 m.
15 ESPECIFICACIONES TECNICAS EJECUCION DE LA OBRA – SECPLAN
La pendiente máxima de los drenajes debe ser 0.5%. Como relleno de la zanjas, se usara el
material extraído, el que estaba limpio de escombros.
16.0.- ARTEFACTOS

COLOCACION DE ARTEFACTOS SANITARIOS

Todos los artefactos se instalarán de acuerdo a las especificaciones del fabricante e
indicaciones de proyecto. De la misma manera se ejecutará la unión de los artefactos a la
cañería de alimentación y de desagüe.
La distribución de los artefactos, se ajustarán a las indicaciones del plano de
proyecto y deberán comprobarse su correcta fijación y nivelación.

16.1.- WC CON FITTING

Sanitario Akim Discapacitados (wasser). Fittings cromados y mecanismo de primera calidad.
Tapa y rodela plástica extradura o similar.
Los artefactos serán blancos y de primera calidad. Deberán instalarse con todo sus fittings y
accesorios tales como tapones, cadenillas, sifones, etc.
Se consulta la Instalación de WC, todo ello según distribución en plano de arquitectura.

16.2.- LAVAMANOS INCLUYE GRIFERÍA Y FITTING.

Lavamanos Para Discapacitados Lizt (wasser)
Se consulta sifón y grifería cromada tipo FAS por artefacto.
Se considera un lavatorio en cada baño.

16.3.- LAVAPLATOS INCLUYE GRIFERIA Y FITTING.-

Se consulta la instalación de un lavaplato simple de acero inoxidable con mueble
incorporado incluyendo la grifería, llave monomando y fitting.

16.4.- MUDADOR.-
Mudador de bebe abatible en baños de uso universal. Ver detalle en planos.

16.5.- BARRAS DE ACERO INOXIDABLES (DISCAPACITADOS).-

Se consultan barras de apoyo, considera 2 barras de apoyo, una fija 60 cm. y una barra
aboyo abatible 80x20 cm. según planos de arquitectura. Deben ser fabricadas en tubo
metálico, con recubrimiento orgánico, resistente a la corrosión salina y al fuego o de acero
inoxidable.

17.0.- EQUIPAMIENTO. -

17.1.- COMBUSTION LENTA.-

Se instalara una estufa modelo similar a Amesti, modelo Scantek 380, según
recomendaciones del fabricante e incluyendo kit de cañones, sombrero, manta, tapa cielo
y demás accesorios.

18.0.- CIERRE PERIMETRAL, ACCESO Y SALIDA DE EMERGENCIA

18.1.- EXCAVACIONES Y MOVIMIENTO DE TIERRA

Antes de hormigonar el acceso se deberán verificar las dimensiones del elemento a llenar
de acuerdo a lo señalado en planos de estructura y especificaciones, exigiéndose
verticalidad, limpieza, solidez, capacidad de mantención de la forma deseada y previa al
hormigonado. Las excavaciones serán ejecutadas a mano mediante pala. Se llevarán a
cabo según plano de proyecto. Respecto a la profundidad de excavación deberá ser
rectificada con proyecto de cálculo ya que podrá variar según la estratigrafía o calidad
del suelo a fundar.
No se permitirán rellenos, en caso de errores de cotas o niveles, ni se aceptarán cobros
extras por ninguna de las circunstancias anteriores si no están justificadas y aprobadas por
el ITO y/o Arquitecto.

18.2.- ESTABILIZADO COMPACTADO

16 ESPECIFICACIONES TECNICAS EJECUCION DE LA OBRA – SECPLAN
Se considera base de terreno natural la cual deberá estar compactada con rodillo o placa
compactadora. Posteriormente una capa de estabilizado de 10cm de espesor aproximado.
Para la preparación de la base radier se debe considerar relleno compactado
mecánicamente hasta alcanzar el 90% de la DMCS.

18.3.- HORMIGON H-15 ACCESO Y SALIDA DE EMERGENCIA (RAMPAS)

Deberá ser de una resistencia mínima de H-15, tendrá un espesor de 15 cm y se dispondrá
sobre estabilizado compactado, tendrá un acabado superficial liso sin texturas en su área
plana, en la pendiente tendrá un acabado rugoso como indica el plano de detalle.

18.4.- CIERRE PERIMETRAL MALLA URSUS

Se consulta cercos de madera y malla ursus 949 de 125 cm de altura, con polines torneados
de 4” y 2.4 mts de altura distanciados a 2.5 mts, estos deben ir enterrados en el terreno
natural a una profundidad de 1.0 mts, y en ellos irá engrapada la malla ursus 949.

19.0.- ASEO DE LA OBRA

Todo material sobrante como excedentes de excavaciones, rellenos, escarpes,
demoliciones se extraerá de la obra y transportará a botadero autorizado.
Así mismo será obligación del contratista mantener en todo momento el aseo y
Limpieza de la obra.

20.0.- PROYECTOS (DERECHOS MUNICIPALES, AP, ALC Y ELEC.)

El contratista tramitará las recepciones provisorias y definitivas de la obra. Esta obligación se
hace extensiva a las tramitaciones relacionadas con las disposiciones legales y
reglamentarias vigentes, que deben efectuarse ante las empresas de servicios o los servicios
públicos. De igual forma, deberá solicitar y cancelar todos los permisos relacionados con la
obra ante la Municipalidad y otros organismos públicos. (Considerarlas en Gastos
Generales).

NOTA: Todos los estados de pago deberán ser autorizados con firma y timbre por el ITO
correspondiente, posteriormente serán ingresados por oficina de partes, de no ser así, no
se cursará el estado de pago presentado.

ESTEBAN GUTIERREZ CABRERA ALEJANDRO ALVARADO ARCOS

DIRECTOR SECPLAN ARQUITECTO – ASISTENCIA TECNICA
MUNICIPALIDAD DE MAFIL SECPLAN MAFIL

RODRIGO ALVAREZ VARGAS PEDRO VARGAS APABLAZA

INGENIERO CIVIL – ASISTENCIA TECNICA DIRECTOR DE OBRAS
SECPLAN MAFIL MUNICIPALIDAD DE MAFIL

17 ESPECIFICACIONES TECNICAS EJECUCION DE LA OBRA – SECPLAN

 Máfil, Julio 2017

Bases de Cálculo

Proyecto Sede Social

JJVV HUICHACO
SUR

Rodrigo J.A Álvarez V.

Ingeniero Civil U.A.CH
 Proyecto: Sede Social JJVV – Huichaco sur .

Bases de Cálculo.-

1. Introducción.

La presente memoria tiene por objeto proporcionar los antecedentes usados para el a n á l i s i s y diseño
estructural del proyecto de cálculo “Sede Social – JJVV Huichaco sur” ubicado en la comuna de Máfil
XIV Región de Los Ríos.

2. Descripción general.

La edificación corresponde a una estructura de madera para una sede social de un piso, siendo un
sistema estructural de pilares, vigas, puntales, costaneras, tabiquería y tijerales de madera, que sustentan
la cubierta de la techumbre y frontones.
Esta estructuración es capaz de resistir las cargas gravitacionales y las eventuales de sismo o viento.
Las fundaciones son en general zapatas corridas bajo la tabiquería y aisladas bajo los pilares, unidas entre
sí a través de vigas de fundación.

3. Descripción general del sistema sismo-resistente empleado.

Los elementos verticales que resistirán las solicitaciones sísmicas provenientes de los empujes del
suelo son resistidos por el sistema de pilares estructurales, puntales y tabiquería de madera.

4. Materiales, calidades y propiedades mecánicas.

Hormigón: H25, Nivel de Confianza 90%.

Acero de refuerzo: A63-42H.
Acero Estructural A42-27ES y A36.
Madera Pino Radiata seco, Hs=12%, clasificación mecánica C24, regida por Nch1198-2006.
Pernos A325.

El acero de refuerzo consistirá en A63-42H, de características siguientes:

Fluencia Ruptura Densidad Mód. Elástico Módulo Mód Corte Coef dil térm
2
(Kgf/cm ) (Kgf/cm )
2
(Ton/m )
3 2
(Kgf/cm ) Poisson (Kgf/cm )
2
(1/°C)
4200 6300 7,981 2100000 0,30 807700 0,00001

Rodrigo J.A Alvarez V.

Ingeniero Civil
 Proyecto: Sede Social JJVV – Huichaco sur .

Pino radiata seco Hs= 12%, clasificación mecánica C24, de:

Flexión Com. Paralela Trac. Paralela Com. Normal Cizalle Coef dil térm Módulo
2 2 2 2
(Kgf/cm ) (Kgf/cm ) (Kg/cm2) (Kgf/cm ) (Kgf/cm ) (1/°C) Poisson
94,86 81,6 47,94 26 807700 0,000005 0,35

5. Métodos de diseño.

Diseño de elementos de hormigón armado: ACI 318-08.

Elementos estructurales de acero: Método de tensiones admisibles.
Fundaciones Método de tensiones admisibles σadm=1,0Kgf/cm2

El análisis y diseño de elementos estructurales de madera, se efectúa determinando las cargas de servicio
y combinaciones de estas de acuerdo al método de tensiones admisibles, en el cual los esfuerzos que
generan dichas cargas no deben sobrepasar los correspondientes valores máximos (admisibles) de los
esfuerzos que garanticen el comportamiento elástico del material, y las deflexiones se encuentren acotadas
dentro de rangos que aseguren los requerimientos de serviciabilidad de la estructura.
Por otro lado, los elementos estructurales de hormigón armado serán dimensionados mediante el método
de diseño por capacidad última; en el cual las cargas son ponderadas por factores mayores a la unidad,
valores que no deben exceder a las capacidades resistentes multiplicadas por factores menores a la
unidad. Además se asegura que la proporción de enfierradura no exceda los valores que limitan el
comportamiento dúctil para estructuras de hormigón armado.

5. Códigos y Normas usados

ACI 318-2008: Código de diseño de hormigón armado.
AISC-ASD 89: Allowed Stress Design by American Institute of Steel Construction.
NCh 427 cR 76: Especificaciones para el cálculo de estructuras de acero para edificios.
NCh 430 Ar 86: Código de construcciones de hormigón armado – Primera parte.
NCh 432 Of 71: Cálculo de la acción del viento sobre las construcciones.
NCh 433 Of 96 Mod. 2009: Diseño sísmico de edificios.
DS 60 y 61 Decretos supremos de normativas sísmicas y de diseño de hormigón armado
NCh 1537 Of 93: Diseño estructural de edificios – Cargas permanentes y sobrecargas de uso.
NCh 1198 Of 06: Madera – Construcción en madera - Calculo.

6. Estimación de las solicitaciones.

Pesos Propios
Tabiquería (2x4): 50 kgf/m2
Peso techo: qDL cielo = 30 kgf/m2.

Rodrigo J.A Alvarez V.

Ingeniero Civil
 Proyecto: Sede Social JJVV – Huichaco sur .

Otros (Iluminación, ductos, aislamiento): q DLotros = 2 kgf/m2.

Sobrecarga de Techo: Como sobrecarga de techumbre se consideró el valor qK= 100 Kgf/m2, establecido
en la norma Nch1537con los factores de reducción por área y pendiente.
Sobrecarga de Viento: Como presión básica de viento se consideró una velocidad del viento de 120 Km/h
establecido en la Nch 432 con lo cual obtenemos una presión básica de qb = 69.4 Kgf/m2, multiplicada por
los factores de forma correspondientes.
Sismo: Para la modelación de la solicitación sísmica se utilizó la norma Chilena Nch433 Mod. 2009, la cual
establece un corte basal estático Q0=CIP; se consideró C=Cmáx=0,35SA0g. Se obtuvo un corte basal
equivalente a Q0=0,168(Pp+0,25Sc).

7. Combinaciones de carga.

Las cargas que se consideran en el análisis son: el peso de los elementos estructurales y cargas
permanentes como carga muerta (D), las sobrecargas de uso para techo (Lr) y para piso como carga viva
(L), la solicitación sísmico (E) y viento (W). Las combinaciones de carga para diseño por capacidad última
son:

U= 1,4*D
U= 1,2*D + 1,6*L+0.5 Lr
U=1.2*D+1.6 *Lr
U=1.2*D+1.6 *Lr + 0.8 *W
U=1.2*D+1.6 *W +L+0.5 *Lr
U= 1.2*D + 1,4*E.+1.0*L
U= 0,9*D +1.6*W
U=0.9*D+1.4 *E

Combinaciones de carga para diseño por tensiones admisibles para elementos de acero:
U=D
U=D+L
U=D+W
U=0.75x(D+L+W)

Rodrigo J.A Alvarez V.

Ingeniero Civil
 Proyecto: Sede Social JJVV – Huichaco sur .

8. Hipótesis de cálculo.

Análisis estructural elástico.

Control de deformaciones estructura en rango elástico.

9. Método de cálculo.

El análisis estructural, para el diseño de las estructuras de acero, se efectúa mediante el software
SAP2000 V17.3, con la norma AISC-ASD 89.

10. Fundaciones

Las fundaciones son zapatas de hormigón armado aisladas amarradas por vigas de
fundaciones.

Rodrigo J.A Álvarez V.

Ingeniero Civil
U.A.CH.

Rodrigo J.A Alvarez V.

Ingeniero Civil