MEMORIA DESCRIPTIVA – 5.

25 m

PROYECTO DE VIVIENDA PROGRESIVA “CASACRECE”

I. INFORMACIÓN GENERAL
La presente memoria corresponde a la construcción del módulo básico del
proyecto de vivienda progresiva Casacrece.

1.1 Nombre del Proyecto: VIVIENDA “CASACRECE”

1.2 Nombre del Propietario y/o Propietarios:

1.3 El lote tiene las siguientes dimensiones:

Área : m2
Frente : m
Lado Izquierdo : m
Lado Derecho : m
Fondo : m

1.4 Clima: La temperatura en esta zona oscila entre los 14° C a 28° C.

1.5 Uso Actual del Suelo: Actualmente el terreno se encuentra ocupado por el
propietario y es de uso exclusivo para vivienda.

II. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS DE LAS UNIDAD HABITACIONAL

2.1 ARQUITECTURA
El diseño Arquitectónico ha tomado en cuenta la Norma A 010 CONDICIONES
GENERALES DE DISEÑO del Reglamento Nacional de Edificaciones.
Considera una vivienda para familias integradas en promedio por 5 miembros, 2
padres y 3 hijos.

Comprende un área construida de 39.22 m2 y cuenta con los siguientes

ambientes:

- Ambiente Múltiple (sala-comedor-cocina prov.) 11.78 m2

- Dormitorio1 7.48 m2
- Dormitorio 2 4.70 m2
- SS.HH. 3.31 m2
- Lavandería 3.48 m2

(*) En la primera etapa se construirán 39.22 m2 y que contará con los siguientes
tipos de acabados:
- Paredes solaqueadas
- Piso de Cemento Pulido.
- Techo de concreto.
- Puerta principal de madera contraplacada, con chapa de
embutir de 2 golpes tipo económico.
 - Puerta posterior de madera contraplacada, con chapa de
embutir de 1 golpe tipo económico.
- Puerta de baño, de madera contraplacada, con cerradura tipo
cerrojo.
- Ventanas de vidrio de 6 mm con sistema Nova.
- Sanitarios de loza blanca Nacional tipo económica.
- Ducha con brazo y canastilla tipo regadera económica
- Lavaplatos de fibra de vidrio de una poza
- Enchapado de mayólica blanca para el cubículo de ducha
hasta 1.50 de altura.
- Accesorios eléctricos y lámparas tipo económico garantizada.

2.2 ESTRUCTURA
Ha sido diseñada para que perdure en el tiempo y no sea presa fácil de los
sismos ni de las llamas; su estructura antisísmica y sus características le
permitirán resistir las inclemencias del clima, eventos sísmicos y perdurar con el
tiempo.

Su estructura está diseñada según Norma Técnica de Edificación E.030 DISEÑO

SISMORRESISTENTE, E 060 CONCRETO ARMADO, E 070
ALBAÑILERIA del Reglamento Nacional de Edificaciones.
Consideraciones empleadas en el diseño:

Ø Diseño sismo resistente de acuerdo a las normas peruanas.

Ø Cimientos corridos reforzados preparados para 2 pisos.
Ø El techo se ha diseñado como una losa nervada de concreto armado.
Ø Los muros serán con bloques de concreto, estarán confinados con columnas y
vigas de concreto armado en sus cuatro lados. Tendrán las siguientes
propiedades.
· Altamente resistente a la humedad y salinidad del lugar.
· Acabado uniforme solaqueado.

2.2.1 INSTALACIONES SANITARIAS

El diseño de las Instalaciones Sanitarias, cumplen con la NORMA TECNICA

IS.010 establecida en el Reglamento Nacional de Edificaciones (RNE).

Agua Potable
La zona se abastece por medio de las instalaciones sanitarias de la empresa
prestadora de este servicio, con una presión mínima de 15 m. de altura; dadas
estas consideraciones, el abastecimiento a cada módulo de vivienda, es por
gravedad, haciendo su acometida de la red principal al medidor y de allí a las
instalaciones interiores.

Se ha proyectado una tubería de ingreso de agua de ½” de diámetro el cual

cuenta con la presión hidráulica necesaria, para allí por distribuir el agua al baño
y lavaderos de cocina y lavandería a construirse en el primer y segundo piso.

Desagüe y Ventilación
La evacuación de las aguas servidas de los servicios higiénicos del primer piso
será por gravedad mediante cajas de registro 12”x24” y tuberías colectoras.

Para el segundo piso se ha proyectado una montante de desagüe que descargará a

la red colectora del primer nivel, para finalmente descargar los desagües al
exterior del lote.

Así mismo, se ha proyectado ventilación sanitaria a los servicios higiénicos para

evitar la ruptura de sellos de agua de las trampas y malos olores.

En cada montante de desagüe será prolongada la ventilación hasta la azotea con

el mismo diámetro y prolongadas 0.30 m., sobre el techo del nivel más alto,
terminando en sombrero de ventilación.

2.2.2 INSTALACIONES ELECTRICAS

El diseño de las Instalaciones Eléctricas, cumple con las NORMAS TÉCNICAS
EM.010, EM.020 del Reglamento Nacional de Edificaciones, y el CÓDIGO
NACIONAL DE ELECTRICIDAD (CNE) UTILIZACIÓN.

Suministro Eléctrico: De la red aérea o Subterránea de 220V, Monofásico,

60HZ
Sistema de Tierra: De edificaciones menores. El sistema de tierra, garantizará
una puesta a tierra menor a 25 ohmios.

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
Conductores
Todos los conductores serán de cobre electrolítico de 99.9% IACS de
conductibilidad, tendrán aislamiento de PVC, del tipo termoplástico, TW. La
mínima sección a emplear será de 2,5 mm2. Los conductores con secciones
superiores a 4 mm2 serán cableados.

Tuberías
Todas las tuberías, uniones, conectores y curvas, serán de cloruro de polivinilo
(PVC). Usar accesorios hechos en fábrica y pegamento especial para PVC
recomendado por el fabricante.

Cajas
Todas las cajas serán del tipo galvanizado o PVC del tipo empotrable.
Las cajas de pase contarán con tapas empernables y del mismo material de la
caja.

Interruptores, tomacorrientes, teléfonos, etc

Serán del tipo iguales o similares a los modelos de la serie Domino Avant de
Ticino.

Luminarias
Los modelos y tipo de luminarias a utilizar serán definidos en obra por el
Arquitecto y/o propietario. Se preferirá el uso de artefactos equipadas con
lámparas ahorradoras de energía.
Tablero
El tablero de distribución estará constituido por una caja, marco y puerta
metálicos, con cerradura del tipo Yale o de Poliéster (resina termoplástico),
estructura porta-aparatos, con riel DIN 35 en acero zincado. Alojarán
interruptores automáticos del tipo termomagnéticos de 10KA de Icc e
Interruptores diferenciales. Tendrán barra bornera para puesta a tierra de sus
circuitos derivados.

EVALUACIÓN DE LA CARGA INSTALADA Y MÁXIMA DEMANDA

Corriente por capacidad de TD-01
I dis TD-01 = 1.25 x 3500 W / 220V x 0.9 = 22.1 A
I NOM TD-01 = 25 A
Así para la determinación de la sección del conductor alimentador, para el
conductor del sistema de puesta a tierra, para la determinación del diámetro de
la tubería, se ha tomado en cuenta las Tablas indicadas en el C.N.E. -
Utilización: 030-004, Anexo B, Tabla 1, 2; 060-204 Tabla 17; 070-1500, 070-
1014 Tabla 6

Tenemos para el alimentador de TD-01:

2-1x 4mm2 TW+6mm2 (T) - Ø20mm PVC-L
Para la determinación de la sección del conductor del circuito derivado se ha
tomado en cuenta el C.N.E. Sección 030-002
Corriente por caída de tensión TD-01

Δ V = Factor de caída de tensión (K) x Longitud (m) x ID / 1000

Δ V TD-01= 7.8962 x 11 x 22.1 / 1000 = 1.92V = 0.87%
Δ V Circuito Derivado = 1 %
Δ V total = 0.87% + 1.0% = 1.87%

EL C. N. E. EN SU SECCION 050-102 DICE UN MÁXIMO DE 8.8 V. (4 %

DE 220 V.)