MEMORIA DESCRIPTIVA

VIVIENDA
UNIFAMILIAR

Integrantes del Grupo Sexta Cohorte:

.- Wilber Y. Guerrero. C.I: 12.800.801

.- Laila H. Centella. C.I: 13.737.858

.- Milagros G. Marin. C.I: 9.543.195

.- Wendy M. Freitez M. C.I: 13.510.977

 INTRODUCCION

La presente Memoria Descriptiva se refiere a una vivienda unifamiliar de acuerdo al

crecimiento de la familia en cuestión, dando así confort a los que habitan dicha vivienda
respetando las exigencias del propietario, la misma se encuentra ubicada en el municipio
Barinas, sector Campo La Mesa, del estado Barinas.

El terreno donde se construirá la misma es de un área de 1500,00 m2, la construcción se

basa en las descripciones o propuestas siguientes; respetando exigencias y normas
establecidas por los códigos COVENIN.

ESCRIPCION DE LA VIVIENDA:

NOMBRE DEL PROPIETARIO:

SAYONARA DEL SOCORRO CONTRERAS RAMIREZ DE HERNANDEZ
C.I: 8.035.738

NOMBRE DE LA VIVIENDA:
LA CASA AMARILLA

Área a Construcción:
385.00 m2 de construcción aproximadamente en Dos Plantas

Tenencia del terreno o Predio:

Propiedad.

Área del terreno:

1500.00 m2 de parcela

UBICACIÓN:

Urbanización Campo La Mesa, Calle interna N° 1, con prolongación de la calle

segunda, casa 20-06, Barinas Estado Barinas.

Altitud
200 m.s.n.m

LINDEROS:

NORTE: Avenida el Mamón en 30,00 mts y casa 23-41 (según código Catastral).
SUR: Parcela N° 22-40 en 30,00 mts, con Prolongación de la calle 2da.
ESTE: Parcela N° 22-03 en 50,00 mts, Beatriz Mejías.
OESTE: Calle 2da en 50,00 mts, con la calle interna N° 1.

VIALIDAD:

La vialidad está totalmente desarrollada en el sector. Se acceda al inmueble por la Calle

01, que enlaza a su vez con las calles secundarias del sector, mediante las cuales hay una
rápida comunicación con otros sectores de importancia de la ciudad.
SERVICIOS:

Los Servicios que se requieren en la zona están completamente consolidados, estos Son:
acueductos, cloacas, drenajes, alumbrado público, electricidad, teléfono, aseo urbano,
correo y transporte público.

USOS:

Con relación a este punto; la Dirección de Planificación Urbana y por encontrarse

En el casco Urbano; se indica que los usos establecidos se corresponden con lo
indicado en la Ordenanza de Zonificación Vigente, por tanto el Uso es Conforme.

DESCRIPCION:

Por todo lo antes expuesto, identificamos la Vivienda, acorde con los planos
referenciales, es una construcción nueva al 100%; para la habitabilidad de la misma, con
esmerados detalles de confort, que sin afectar considerablemente el costo final de la
misma, posea elementos necesarios para calificarla como un hábitat ideal, cónsono a los
usuarios y al resto de los elementos o servicios adicionales con los que cuenta esta
vivienda, como son:

1. Ambientes:

.- Habitaciones amplias (4)

.- Baños para cada habitación (3)
.- Baño de servicio. (1)
.- Cocina Tipo Berloni amplia
.- Cocina en Área Social amplia con asador, horno y servicios
.- Área de servicio independiente de las áreas intimas
.- 6 puestos de estacionamiento
.- Porcelanas en áreas húmedas
.- Cerámica en piso
.- Estructura de techo en cemento armado y hierro, cubierta de madera y rejilla
galvanizada con correas de madera (TECA), y teja criolla envejecida
.- Ventanas Panorámicas
.- Servicios embutidos
.- Recibo amplio
.- Área rotativa de tráfico amplio
.- Acabado en paredes en mortero encamisado y liso, exteriores de mortero base cal y
rustico

En sí, mejorar los espacios ambientales y distribuir, separar el área intima del área Social.

.- DISTRIBUCCION ARQUITECTONICA PRIMER PISO

Consta de: Hall de acceso el cual se integra al entorno, garaje de uso exclusivo de la
vivienda para (6) vehículos, sala, comedor, una habitación de servicio con baño, cocina
Amplia y moderna tipo Berloni, dos patios internos y patio de ropas, estos espacios
cuentan con iluminación y ventilación directa, con un área construida de 350.00 m2 y área
libre de 850.00 m2.
.- DISTRIBUCCION ARQUITECTONICA SEGUNDO PISO
Consta de: Acceso a través de escalera desde puerta independiente en la fachada, sala,
balcón, tres habitaciones, baño social, 2 baño de habitaciones, vacíos a patios, estos
espacios cuentan con iluminación y ventilación directa, con un área construida de 250.00
m2.

2. MATERIALES CONSTRUCTIVOS:

El criterio utilizado en el Diseño Estructural de la construcción de la vivienda en sí, fue un

sistema tradicional de construcción que facilito el Diseño Arquitectónico, de fácil ejecución,
está formado por fundaciones aisladas, (zapata, pedestales, vigas de riostra, en concreto y
acero); con estructura de concreto armado, estructura del techo en cemento armado y hierro y
cubierta de madera y rejilla galvanizada, paredes de bloque de concreto o arcilla, frisado liso.
Estas determinantes llevaron a feliz término los requerimientos planteados llegando a las
siguientes conclusiones:

_ FUNDACIONES:
Fundaciones aisladas de concreto armado, con zapatas y pedestales, vigas de riostra y piso de
espesor 10cm con malla electro soldadas; concreto en fundaciones: fc=210k/cm2 y acero en
fundaciones fy=4200k/cm2.

_ ESTRUCTURA:
Se fundamenta en la utilización de sistema estructural de concreto armado, formado por vigas
de carga, vigas de amarre, columnas; el modulo estructural está calculado para 02 niveles o
ampliación futura vertical. Concreto en estructura:
fc=210k/cm2 y acero en fundaciones fy=4200k/cm2.

_ CUBIERTA:
Estructura de techo en cemento armado y hierro, cubierta de madera y rejilla galvanizada con
correas de madera (TECA), y teja criolla envejecida.

_ PAREDES:
Las paredes serán de bloques de concreto de 10 y 15 cm de espesor de cemento o de arcilla,
revestimiento interior con frisado acabado liso y el exterior con mortero a base de cal, con
acabado rustico o esponjado.

_ CERRAMIENTOS:
Todas las (13) puertas internas serán de madera entamboradas; la principal y posterior en
madera maciza o metálicas; mientras que las ventanas serán panorámicas con marcos
metálicos, con vidrios lisos transparentes o escarchados. Y rejas protectoras exteriores, tanto
los marcos para las puertas y las ventanas son de hierro.

_ ACABADO EN PISOS Y AREAS HUMEDAS:

Piso con cerámica nacional de tráfico pesado, igualmente el rodapié, paredes en Áreas
húmedas con cerámica nacional.
 INSTALACIONES SANITARIAS
(Aguas Blancas y Aguas Negras)

Estas instalaciones de tipo sanitarias fueron proyectadas y calculadas bajo Normas

Sanitarias para garantizar un óptimo rendimiento en la vivienda. El tipo de material
proyectado y utilizado fue el siguiente:

_ PARA AGUAS BLANCAS Tubería PAVCO con accesorios y uniones PAVCO de

diámetros señalados en los planos.

_ PARA AGUAS NEGRAS Tubería PVC con accesorios y uniones PVC de diámetros
señalados en los planos. Todas estas instalaciones son empotradas en piso o pared.

INSTALACIONES ELECTRICAS

En la presente Memoria Descriptiva nos referimos al Diseño de las instalaciones

Eléctricas correspondiente al sistema de alumbrado, tomacorrientes, señales y fuerzas que
Posee la vivienda; se refiere al proyecto y diseño Arquitectónico de los ambientes
incorporados a la construcción y a su vez adaptados a un hábitat de acuerdo al
crecimiento de la familia en cuestión, dando así confort a los que habitan dicha vivienda,
Respetando los criterios del propietario; respetando exigencias y normas establecidas por
COVENIN.
Califica como un hábitat ideal, cónsono a los usuarios y al resto de los elementos o
servicios adicionales con los que cuenta la Vivienda.

_ NORMAS Y REGLAMENTOS:
La construcción se realizó de acuerdo a lo especificado en el plano, además de cumplir
con lo establecido en el Código Eléctrico Nacional. Se recomendaron los elementos y
tuberías Conduit PAVCO.

_ ACOMETIDA DE ELECTRICIDAD:
Comprende el circuito formado por 2 conductores vivos THW # 8 AWG +1# AWG
en 1 tubería D=2” PVC, tensión de trabajo 120-208 V. protección principal es de 2x40
Amp. El recorrido es de 50mts. Desde el interior hasta el tablero principal.

_ TABLEROS:
Se suministraron e instalaron, los tableros indicados en los planos y se montaron con la
parte suprior a 2mts. Sobre el nivel del piso acabado.
En los planos se indican los diagramas Unifilares, los diagramas Multifilares
correspondientes a los tableros incluyendo forma de conexión, calibre de los conductores,
alimentadores y sus respectivas protecciones.

_ PROTECCION:
Se usaron del tipo termo magnético, (Breakers) cuya capacidad en amperios se indican en
los diagramas de los tableros.
Son del tipo sencillo para circuitos monofásicos, dobles para circuitos de 208V.

_ ALUMBRADO E INTERRUPTORES:
Se colocaron salidas aptas para la ubicación de los elementos de alumbrado como:
campanas empotradas en el techo o pared.
Se instalaron interruptores para el control del alumbrado, cerca de las puertas y opuestos a
las bisagras.
_ TOMACORRIENTES:
Se instalaron las salidas adecuadas para tomacorrientes en los sitios indicados en los
planos.

a) Tomas de uso general: son del tipo doble con capacidad para 20Ampx110V
ubicados a una altura de 0.40mts. Sobre el nivel del piso acabado.
b) Tomas especiales 220V: son del tipo sencillo de 2 polos, tres hilos, ubicados de
acuerdo a los planos.
c) Salidas para teléfonos: son aptas para su uso específico y de forma tal que en
ellas no se pueden conectar o enchufar cualquier artefacto eléctrico, ubicados
altura 0.40mtas sobre el nivel del piso acabado.
d) Salidas tv: son aptas solo para conectar tv.

_ CONDUCTORES:
Son mono polares de sección circular con aislamientos para 600V tipo TW.

_ TUBERIA:
Se colocaron tubería Conduit PAVCO-NEMA TC-2, la conexión entre tubos son anillos y
su fijación en los cajetines por conectores y accesorios Conduit PAVCO-NEMA TC-3.

_ TABLAS DE CARGA:
Se muestran las tablas de carga por tableros, indicando características de los circuitos y
sus cargas.

_ MATERIALES:
Son de óptima calidad aprobadas por NORVEN y garantizados por sus fabricantes.
 POLIGONAL URNBANA DE BARINAS

VISTA DEL SITIO DONDE SE ENCUENTRA LA VIVIENDA

DOCUMENTOS VARIOS DE LA VIVIENDA
FICHA CATASTRAL DE LA VIVIENDA
FOTOS DE LA VIVIENDA