E.T. SIDOESCA CORPORATION SAC.

MEMORIA DESCRIPTIVA

I.- DATOS GENERALES

ENTIDAD TECNICA : SIDOESCA CORPORATION SAC.

PROPIETARIO : MACALUPU MARTINEZ JOSE MARCOS
FLOREANO PACHERREZ ANA NOEMI
DIRECCIÓN : AA.HH CENTRO POBLADO CASERIO NUEVO TALLAN MZ K LOTE 13- TALLAN-
PIURA-PIURA

AREA DEL TERRENO : 987.57 M2

AREA TECHADA : 37.40 M2

AREA CONSTRUIDA : 35.00. M2

II.- ANTECEDENTES

El Gobierno Central, ante la necesidad de la población de bajos recursos que no pueden adquirir o construir una vivienda,
crea el BONO FAMILIAR HABITACIONAL (BFH) dentro del programa TECHO PROPIO mediante Ley N° 27829 como parte
de la política sectorial del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento que otorga por única vez el BFH al grupo
familiar beneficiario, sin restitución por parte de los anteriormente mencionados y que constituye un incentivo y complemento
de su ahorro.

III.- CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO

 A. Descripción del Modulo

La vivienda (VIS) a construirse, será de material noble en un área construida de 35 m2, cuya altura de piso a techo
será de 2.50 m. Proyectada estructuralmente de acuerdo al Reglamento del FONDO MI VIVIENDA – MODALIDAD
CONSTRUCCION SITIO PROPIO para dos (02) pisos, distribuidas en un (01) ambiente multiusos (sala, comedor y
cocina), dos (02) dormitorios, un (01) baño y en la parte posterior un lavarropa para uso de lavandería..
 B. Sistema constructivo
B.1 Mampostería
- Sera de Albañilería Confinada.
B.2 Cobertura
- Sera de Losa Aligerada impermeabilizada.
B.3 Muros
- Serán Portantes.

IV.- DESCRIPCION DEL PROYECTO

A. ARQUITECTURA
Cumple con la Norma Técnica A 010 Condiciones Generales de Diseño del Reglamento Nacional de Edificación y el
Reglamento del FONDO MI VIVIENDA.
El área construida considerada para este módulo es de 35.00 m2, cuya distribución cuenta con ambientes
reglamentarios y con áreas mínimas, que permiten la habitabilidad de la vivienda y cuenta con cuatro ambientes:
uno de uso múltiple que alojara la sala, comedor y cocina, dos dormitorios y un baño, considerando en la parte
posterior un lavarropa el mismo que será utilizado como lavandería.
De acuerdo a lo establecido se considera los siguientes acabados:
 Muros de ladrillos maquinados de buena calidad.
 Revestimiento de fachada.
 Caravista de muros interiores y cielo raso tarrajeado.
 Piso de cemento pulido de 4” de espesor en el ambiente de multiusos y dormitorios, piso de cerámico
nacional de 30 x 30 cm. en el baño.
 Techo de losa aligerada impermeabilizada de 20 cm de espesor.
 E.T. SIDOESCA CORPORATION SAC.
 Revestimiento en baño, con mayólica nacional de 20 x 30 cm, en paredes de ducha a una altura de 1.80
m y a 1.20 m en muros restantes, revestimientos con cerámica nacional de 20 x 30 cm, en la parte
superior del lavadero de cocina y lavandería.
 Puerta principal de madera maciza con marco de madera, con chapa de 02 golpes, fresquillo en la parte
superior y vidrio semidoble incoloro, 04 puertas contraplacadas (Ekononordex HDF 3 mm) con marco de
madera, con chapas de doble perilla, fresquillo en la parte superior y vidrio semidoble incoloro.
 Ventanas con perfiles de aluminio natural bajo el sistema Nova, vidrio simple de 6 mm.
 Imprimante y Pintura látex en revestimiento de fachada.

B.- ESTRUCTURAS
Cumple con la Norma Técnica de Edificación E. 030 Diseño Sismo resistente, E.060 Concreto Armado y la
E. 070 de Albañilería del Reglamento Nacional de Edificaciones, así mismo el Reglamento del FONDO MI
VIVIENDA
El modulo se construirá bajo las Normas sismo resistente, sistema constructivo en albañilería confinada, con
concreto ciclópeo de 1:10 Cemento: Hormigón + 30% para el cimiento corrido, además de un refuerzo de acero
en las columnas perimetrales y central; sobre cimiento concreto armado f'c= 175 kg/cm2, columnas, vigas y losa
aligerada (de 20 cm de espesor) serán de concreto armado de f'c= 210 kg/cm2.
Los cimientos están diseñados para soportar muros portantes y debidos a sus pocas cargas distribuidas o influencia se ha
diseñado muros de soga. La sobrecarga usada para el diseño de la estructura es de 200 kg/cm2.
El acero de refuerzo a utilizar será el corrugado y cumple con f'y de 4,200 kg/cm2/ grado 60.

D.- INSTALACIONES SANITARIAS

Cumple con la Norma Técnica IS. 010 y el Reglamento Nacional de Edificaciones (RNE), así mismo con el
Reglamento del FONDO MI VIVIENDA.
El abastecimiento del agua, será proporcionado por el Concesionario de la zona.
El sistema de evacuación de desagüe desfogara hacia una caja de registro ubicada en la parte frontal de la vivienda, desde
la cual se direccionara hasta la red pública.
Las redes de agua y desagüe consideradas, serán empotradas e incluye accesorios necesarios para una buena evacuación
de aguas residuales del baño, lavaderos de cocina y lavandería.
La red tendrá una pendiente no menor al 1%, se considera el sistema de ventilación a fin de evitar malos olores y el sifonaje,
Las tuberías a utilizarse serán de 2” y 4” Ø de PVC SAL para el desagüe y ventilación y de ½” Ø PVC SAP presión para el
agua.
El recojo de las aguas de lluvia será a través de un sistema que comprende una pendiente del 2% en la losa aligerada
debidamente impermeabilizada, y con un contorno de una hilada de ladrillo para evitar reboses por los lados, el agua
recogida se direccionara hasta un punto de evacuación de Ø 2” con su debida rejilla y desde el cual se evacuara por medio
de tuberías de PVC del mismo diámetro hasta la vía pública.
El lavadero de cocina será de acero inoxidable económica, nacional o importada.
El lavarropa de lavandería será de fibra de vidrio, nacional o importada.
La grifería será del tipo cromado económica similar.
Los aparatos sanitarios serán de losa blanca económica, nacional o importado.

C.- INSTALACIONES ELÉCTRICAS

Cumple con la Norma Técnica EM 010 y el Código Nacional de Electricidad (CNE) Utilización, así mismo con el
Reglamento del FONDO MI VIVIENDA.
La alimentación de la red del concesionario será monofásica, incluirá un tablero general de 8 polos de PVC, equipado con
interruptores termomagneticos, uno (01) para la alimentación general de 2 x 20 Amp, uno (01) de 2 x 15 Amp para
tomacorrientes, un (01) de 2 x 15 Amp para alumbrado y un espacio de reserva.
El tablero estará ubicado en el área considerada para la cocina y a una altura de 1.80 S.N.P.T. borde superior, los
tomacorrientes simples y dobles a una altura de 40 cm S.N.P.T, borde inferior, el tomacorriente de cocina a una altura de
1.20 m S.N.P.T borde inferior y los interruptores a una altura de 1.40 m S.N.P.T. borde inferior.
Todas las instalaciones serán empotradas y se utilizara tubería PVC SEL de 19 mm2 (3/4” Ø), con cable TW 80 N° 2.5 mm2
para tomacorrientes y N° 2.5 mm2 para alumbrado.
Cajas octogonales y rectangulares de PVC, tomacorrientes e interruptores de Bakelita.