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ANTE MI: JULIO CESAR TEXAJ TAX Notario, me encuentro constituido en mi oficina profesional, ubicada
en la COLONIA CINCO DE FEBRERO, LOTE TRES, FRENTE A PLANTA DEL INDE, CHIMALTENANGO, a
requerimiento el señor JOSÉ MIGUEL PECHER TAUTIU, de cincuenta y nueve años edad, casado,
con código Único de Identificación numero CUI: Numero: un mil novecientos setenta y cuatro espacio cero
nueve mil quinientos doce espacio cero setecientos uno (1974 09512 0701) extendida por el registro
propietario individual de la empresa IMPORT CLUB, calidad que acredita con el original de la patente de
comercio de empresa, extendida por el Registro Mercantil el veintidós de octubre del dos mil tres, en la que
consta que tal empresa se encuentra inscrita en el Registro Mercantil General de la República al número
trescientos treinta y cinco mil ciento sesenta y tres (335163), folio número diecisiete (17) del libro número
doscientos noventa y siete (297) de Empresas Mercantiles . y por la otra parte comparece la señora
MARLEN GRACIELA SOLORZANO PEÑA DE ARENALES, de treinta y dos años de edad, casada,
Documento personal de Identificación (DPI) con código Único de Identificación número CUI: Numero: un mil
seiscientos noventa y dos especio cincuenta y nueve mil seiscientos sesenta y ocho espacio cero ciento uno
(1692 59668 0101) extendida por el Registro Nacional de las Personas RENAP, personería que acredita
con la certificación de su nombramiento, inscrito para el efecto libro de Actas de Inscripciones de diversos
Comité, que a folios, veinticuatro (24) y veinticinco (25) aparece el acta número cero siete guion dos mil
dieciocho, (07-2018) de fecha veinticinco de julio de dos mil dieciocho (25-7-2018) donde consta inscrito el
Comité “PRO CONSTRUCCION DE VIVIENDA” del municipio de San Andrés Itzapa, departamento de
Chimaltenango, quien actúa y comparece en su calidad de Presidenta y Representante Legal. DOY FE: a)
Que los comparecientes me aseguran ser de los datos de identificación personal anteriormente
relacionados; b) que las representaciones que se acreditan son suficientes de conformidad con la ley y a mi
juicio; y c) hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y que por este acto comparecen a otorgar
CONSTRUCCION DE VIVIENDA, CON SUBSIDIO DIRECTO DEL FONDO PARA LA VIVIENDA -FOPAVI-,
el cual queda contenido en las siguientes clausulas: PRIMERA: Expresan los comparecientes en las
calidades con que actúa que con fecha el doce de junio del año dos mil nueve (12/06/2009), de conformidad
con escritura pública numero doscientos setenta y siete (277) autorizado en esta ciudad capital por el notario
Mynor Leocadio Mutzutz Gómez, celebraron CONTRATO DE OBRA A PRECIO FIJO Y TIEMPO
DETERMINADO PARA CONSTRUCCION DE VIVIENDA, CON SUBSIDIOS DIRECTO DEL FONDO PARA
LA VIVIENDA -FOPAVI- por la forma y demás formalidades que en dicho contrato consta, así mismo se
otorgaron las escrituras públicas números veintisiete (27) que contiene escritura pública de rectificación,
autorizado por el notario Noé Saúl López Palacios en la ciudad de Guatemala, el siete de noviembre de dos
mil dieciséis, por el infrascrito notario. SEGUNDA: Siguen manifestando los comparecientes en las calidades
con que actúa que por el presente instrumento se prorroga el contrato descrito anteriormente hasta el treinta
y uno (31) de marzo de dos mil diecinueve. TERCERA: La prórroga del plazo contractual se realiza de
conformidad con la certificación (CJ-16-2018-01), de fecha dieciséis de octubre de dos mil dieciocho, emitida
de la cual se transcribe únicamente la parte conducente: “Que tiene a la vista el libro de Actas del comité de
prorrogas, autorizado por la Contraloría General de Cuentas, en la que a folio cero ochocientos veinte (0820)
al cero ochocientos veintitrés (0823), se encuentra suscrita el ACTA NUMERO DIECISEIS GUION DOS MIL
DIECIOCHO (16-2018) de fecha dieciséis (16) de octubre de dos mil dieciocho (2018), de la sesión ordinaria
del Comité de Análisis de Prorrogas de seguros de Caución y Contratos del Fondo Para la Vivienda -
plazo contractual solicitada por el señor JOSE MIGUEL PECHER TAUTIU, PROPIETARIO, de la empresa
mercantil IMPORT CLUB y por la señora MARLEN GRACIELA SOLORZANO PEÑA DE ARENALES,
Representante del grupo de beneficiarios del subsidios directo, del proyecto identificado con código número
cuatro mil quinientos treinta y seis (4536) ubicado en SANTISIMA TRINIDAD, SAN ANDRES ITZAPA, que
contempla treinta y ocho (38) soluciones habitacionales, hasta el treinta y uno de marzo de dos mil
diecinueve. El avance físico del proyecto a la presente fecha es de setenta y tres punto sesenta y ocho por
ciento (73.68%). Se extienda la presente certificación en la ciudad de Guatemala, el día diecisiete de octubre
del año dos mil dieciocho.” CUARTA: Los contratantes de forma expresa manifiestan su aceptación a todo lo
DOY FE: a) de todo lo expuesto; b) de haber tenido a la vista la documentación y testimonios de los
instrumentos relacionados y, c) que por designación de los contratantes d) lectura integra a lo escrito y bien
enterados de su contenido, objeto valor y demás efectos legales, lo aceptan, ratifican y firman
ANTE MÍ: