DERECHOS REALES: Definición: Poder jurídico directo o inmediato que una persona ejerce sobre uno o más bienes y

que es oponible frente a terceros.

DE GOCE Y DISPOSICIÓN DE MERO GOCE GARANTÍA

LA PROPIEDAD
 Usufructo.  Hipoteca
Modo Especial de Adquirirla:  Uso.  Prenda (Derogada)
 Habitación Ver: Ley de
LA COPROPIEDAD.  Servidumbre: Garantías
Puede ser: Puede ser la Mobiliarias.
a) Voluntaria. servidumbre:
b) Forzosa / Legal. a) Legal.
b) Voluntaria.
Medianería – Propiedad Horizontal. c) Forzosa.

Modos de Adquirir la Propiedad:

ORIGINARIOS:
1. Ocupación: Muebles y Semovientes.
2. Accesión: Frutos Civiles y Frutos Naturales.
3. Usucapión: Posesión en Bienes Inmuebles.
“No ha tenido propietario anterior o teniendo propietario da signos de
abandono”.
DERIVADOS: El bien ya tenía propietario.
1. ENTRE VIVOS:
 Compraventa.
 Permuta.
 Donación entre vivos.
2. CAUSA DE MUERTE:
 Donación Mortis Causa.
 Sucesión Hereditaria Testamentaria.
 Sucesión Hereditaria Intestada.

Universidad Mariano Gálvez de Guatemala.

Sede Regional de Escuintla, Escuintla.
Derecho Civil II.
MSc. Angela de la Luz González Carrera.