PROCESO DE GESTIÓN DE FORMACIÓN PROFESIONAL INTEGRAL

FORMATO GUÍA DE APRENDIZAJE

1. IDENTIFICACIÓN DE LA GUÍA DE APRENDIZAJE UNIDAD 1

 Denominación del programa de formación: Costos y Presupuestos para Edificaciones III:

Administración, Imprevistos y Utilidad.
 Código del programa de formación: 22310153 Versión 1.
 Nombre del proyecto (si es formación titulada): N/A.
 Fase del proyecto (si es formación titulada): N/A
 Actividad de proyecto (si es formación titulada): N/A
 Competencia: 280301013 - Adquirir los recursos para obtener los resultados esperados.
 Resultado(s) de aprendizaje a alcanzar: Determinar los costos indirectos del proyecto constructivo de
acuerdo a normas, planos y especificaciones técnicas.
 Duración de la guía: 20 horas.

2. PRESENTACIÓN

Estimado Aprendiz SENA:

Reciba un cordial saludo de bienvenida al programa de formación de Costos y Presupuestos para

Edificaciones III- Administración, Imprevistos y Utilidad, este tiene como propósito que el Aprendiz
conozca los costos de administración asociados al proyecto, algunos asociados con los gastos de la oficina
principal de la empresa de construcción, pero otros son inherentes al proyecto, como impuestos, garantías y
licencias, sin los cuales no sería posible la realización de este.

Durante el desarrollo de la presente actividad de aprendizaje AA1. Realizar el análisis detallado del A.I.U.
de un proyecto de construcción de acuerdo con los procedimientos técnicos, adquirirá los
conocimientos y habilidades para analizar las condiciones, estimar los costos asociados y asignar los
porcentajes resultantes de la influencia de la realización del proyecto, en los gastos de la oficina principal del
contratista y sobre los gastos administrativos que genera la ejecución del contrato, reflejado en un
porcentaje de los costos directos de obra, procedimiento común en la contratación pública y privada.

Es así como, el Servicio Nacional de Aprendizaje SENA lo invita a realizar las lecturas, asimilar sus
contenidos, desarrollar las actividades de afianzamiento de su aprendizaje y entregarlas oportunamente. En
caso de presentar documentos escritos, es indispensable hacer uso de las fuentes bibliográficas y hacer uso
de las normas APA para realizar las correspondientes referencias y citas de autores consultados.

3. FORMULACIÓN DE LAS ACTIVIDADES DE APRENDIZAJE

3.1 Actividades iniciales

Antes de elaborar las actividades propuestas en esta guía de aprendizaje, es preciso realizar las siguientes
actividades previas al proceso formativo:
 Actualizar datos.

 Realizar el sondeo de conocimientos previos.

 Presentarse ante su instructor y compañeros en el Foro social.

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Importante: consulte el cronograma de actividades que se encuentra en el bloque Información General botón
Cronograma ubicado en el menú principal del curso.

3.1.1 Actividad de reflexión inicial

Se le sugiere de manera personal, reflexionar sobre el tema respondiendo el siguiente interrogante:

 ¿Qué efectos puede generar un cálculo inadecuado del A.I.U. en los proyectos de construcción?
Nota: Recuerde que esta actividad no será evaluada por su instructor, sólo forma parte del preámbulo al tema
que se desarrollará en la AA1, con el fin de motivar y propiciar autorreflexión por parte del Aprendiz. No debe
enviar ningún tipo de evidencia.

3.2 Actividad de apropiación del conocimiento Evidencia de producto

Informe escrito: A.I.U. en la construcción.

En esta actividad, usted realizará un informe escrito en el cual deberá responder los siguientes interrogantes:

1. ¿A qué gastos corresponden el cobro del A.I.U. en los presupuestos de obra y cuáles de ellos tienen
relación con las características del proyecto?
2. ¿Qué aspectos deben considerarse al estimar los costos de A.I.U. en los proyectos de construcción?
3. ¿Qué ventajas o desventajas pueden generar el uso de valores de A.I.U. basados en proyectos de
edificaciones similares?

El informe se debe presentar en un documento Word, con portada, introducción y desarrollo del contenido.
En el Ambiente Virtual de Aprendizaje dispuesto en el Sistema de Gestión de Aprendizaje (LMS), se encuentra
el Objeto de Aprendizaje (OA) A.I.U. en la construcción: administración, imprevistos y utilidades, que
deberá leer, comprender y asimilar, toda vez que en él encontrará la información que le permitirá analizar la
conceptualización técnica del presente tema de estudio.

La revisión de los contenidos propuestos en los recursos educativos orientará al Aprendiz en el reconocimiento
de gastos generales, localización de obra, requerimientos contractuales, costos e imprevistos y otros temas
relacionados.

Para realizar el envío de la evidencia debe seguir la ruta ingresando en el Menú de Herramientas así:
“Contenido del Curso-PROYECTO-Actividad 1-Actividad de Envío 1- Informe 1: A.I.U. en la construcción.

Nota: si al momento de enviar el archivo, el sistema genera el error: "Archivo inválido", debe tener en cuenta
que este error se debe a que en el momento que está adjuntando el archivo, lo tiene abierto; ciérrelo y pruebe
nuevamente adjuntándolo en “Adjuntar archivo”, “Examinar mi equipo”.

3.3 Actividad de transferencia del conocimiento Evidencia de producto

Estudio de caso: A.I.U. en el presupuesto de construcción.

Con el objetivo de reforzar los conceptos teóricos del tema, usted debe escoger un proyecto de obra y realizar
un listado de costos de administración que se generan durante la ejecución del proyecto, este listado debe
permitir cuantificar sus costos y por último establecer el valor total de costos administrativos, servicios públicos,
arriendos, bodegas, los cuales representan un porcentaje de los costos directos de construcción.

Dentro de este análisis, también debe considerar los factores de riesgo que puedan generar los imprevistos. El
Listado con sus valores lo debe realizar en un archivo Excel y enviarlo a través del enlace de envío siguiendo la
ruta: “Contenido del Curso-PROYECTO-Actividad 1-Actividad de Envío 2- Estudio de caso 1: A.I.U. en el
presupuesto de construcción.

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3.4 Ambiente Requerido

Plataforma virtual Territorium Sena

3.5 Materiales

Material de formación

 A.I.U. en la construcción: administración, imprevistos y utilidades.

Materiales de apoyo

 Porcentaje de imprevistos del A.I.U. administración, imprevistos y utilidad, en los contratos de obra.
 Contraloría General de la República – Contratación estatal, Contrato de obra A.I.U.

 Cambios realizados al AIU por la Ley 1819.

4. ACTIVIDADES DE EVALUACIÓN

Evidencias de aprendizaje Criterios de evaluación Técnicas e instrumentos de

evaluación

Evidencia de producto. Informe escrito

Informe escrito: A.I.U. en la Realiza un análisis detallado de Evaluación cualitativa y cuantitativa

construcción.
Evidencia de producto.
Estudio de caso: A.I.U.
presupuesto de construcción.
de producto.
los costos de administración de
un proyecto de construcción de
acuerdo a los requerimientos. Estudio de caso
en el Evaluación cualitativa y cuantitativa
de producto.

5. GLOSARIO DE TÉRMINOS

A.I.U.: sigla utilizada para indicar el costo de administración, imprevistos y utilidad en un presupuesto de obra.

Administración delegada: tipo de contratación de obra en la cual el contratista se encarga de ejecutar la obra
en la parte técnica y administrativa y su retribución será un porcentaje de los costos de obra ejecutada durante
el periodo.
Contingencia: hecho o situación que se plantea de forma imprevista. Situación es que se presentan que son
poco previsibles.

Infraestructura de apoyo: se refiere a los apoyos de tipo logístico, transporte, instalaciones y de personal para
la realización exitosa de una actividad o proyecto.

Gasto general: son los gastos que requiere el proyecto para su realización y que no son parte de actividades
propias de la construcción, sino actividades conexas que permiten la realización de la obra.

Mampostería: corresponde a los muros constituidos por la unión de piezas pequeñas como ladrillos u otros
materiales, para constituir elementos de división de espacios en obras de construcción.

Malacate: equipo de seguridad diseñado para transportar verticalmente materiales durante una construcción u
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obras con altura importante, obras de minería y túneles.

Material de préstamo: corresponde al material usado para rellenos en obra, que debe ser transportado desde
un sitio diferente para que el material cumpla con las características físicas y mecánicas adecuadas para
soportar las cargas que ha de soportar.

Muro revitado: se refiere al muro en ladrillo al cual se le allanan las juntas de mortero, para obtener una
superficie uniforme y de mejor aspecto.

Producto final: se refiere a la edificación final terminada, con las características y

calidades exigidas por el cliente que es la razón de ser de la ejecución del proyecto.

Tipología de obra: se habla de tipología de obra a las características del proyecto que lo hacen único y
especial.

6. REFERENCIAS BIBLIOGRÁFICAS

Gerencie.com. (2013). A.I.U. Recuperado de https://www.gerencie.com/aiu.html

Puerta R. Juan Carlos. (2004). Cartilla A.I.U. en la construcción de edificaciones. Centro Nacional de la
Construcción - Sena Regional Antioquia, Colombia.

Redacción Eltiempo.com. (23 de marzo de 2004) ¿Cómo tributa un contrato de construcción? Periódico
El Tiempo. Recuperado de http://www.eltiempo.com/archivo/documento/MAM-1502990

Suárez S, Carlos. (2002). Costos indirectos de obra. Costo y Tiempo en Edificación. Pág.
33-45. Editorial LIMUSA. México D.F.

7. CONTROL DEL DOCUMENTO

Versión Autor Cargo Dependencia Fecha

1 Duván Beltrán Hernández. Gestor de cursos Red Nacional de 24 de julio de 2017

virtuales. Gestores de Cursos
Virtuales.

Gissela del Carmen Alvis Asesora pedagógica Centro de Comercio y 19 de agosto de 2017
Ladino. Servicios. Regional
Tolima.

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