CASO PRACTICO PRIMERA CATEGORIA

El Sr. Hernán Pérez con RUC 10421537626 de profesión ingeniero y su esposa, Melissa
Mendoza con DNI N° 42845650 de profesión contadora, optaron con ocasión del pago a
cuenta del mes de enero 2020 por declarar y pagar el impuesto a la renta como sociedad
conyugal, por las rentas generadas por los bienes comunes, atribuyendo la representación de
dicha sociedad al esposo.

La sociedad conyugal, desea saber cuánto debe de pagar por impuesto a la renta de primera y
segunda categoría teniendo la siguiente información:

Primera Categoría:

1. La sociedad conyugal es propietaria de los siguientes predios:

Predio Uso Autoavalúo Alquiler Mejoras

Urb. San Andrés Alquilado S/ 190,000 S/ 1,200
Urb. California Alquilado S/ 380,000 S/ 1,700 S/ 4,200
Urb. El Recreo Alquilado S/ 285,000 S/ 1,400
Urb. La Merced Cesión gratuita S/ 415,200 -

a) El Sr. Pérez en calidad de arrendador de los inmuebles de San Andrés y California, ha

efectuado pagos a cuenta del impuesto a la renta mediante el formulario virtual N° 1683,
determinar:

Urb. San Andrés Urb. California

Mes Alquiler S/ Pago a cuenta Mes Alquiler S/ Pago a cuenta
Enero Enero
Febrero Febrero
Marzo Marzo
Abril Abril
Mayo Mayo
Junio Junio
Julio Julio
Agosto Agosto
Setiembre Setiembre
Octubre Octubre
Noviembre Noviembre
Diciembre Diciembre
Total Total

b) La casa de la Urb. California ha sido entregada devuelta al finalizar el contrato, el 31 de

diciembre de 2020, sin reembolso alguno por las mejoras efectuadas. (inc. c) Art. 23°LIR /
num 3 del inc. a) del Art. 13° RLIR)

c) La casa de la Urb. El Recreo ha sido alquilada a Registros Públicos (tercer párrafo del
inc. a) del Art. 23° LIR)
2. La sociedad conyugal es propietaria de un vehículo que ha sido alquilado al Sr. Alberto Zuñiga
durante todo el 2020 por el importe mensual de S/ 1,200. Determinar sus pagos a cuenta.

3. Asimismo, es propietaria de un martillo demoledor, adquirido en el mes de julio 2017 por un

valor de S/ 10,000. Dicho equipo ha sido cedido gratuitamente a la empresa Rodeconst Eirl
por todo el ejercicio 2020. (segundo párrafo inc b) Art. 23 LIR)