PUNTOS DE VISTA
Autor: José Miguel Ferrer V., Gerente Comercial, Rhenatec Sudamérica S.A.
Consideraciones sobre Sellos de
Juntas y Sellantes, 1ª Parte
Resulta fundamental contar con información técnica básica para poder decidir
adecuadamente qué tipo de sellador debe emplearse en una junta determinada.
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No es fácil poder dar a conocer en un
solo artículo, tantos aspectos
importantes y a la vez relevantes en lo
que a diseño de juntas y aplicación de
sellantes en construcción e industria se
refiere.
He podido apreciar en la práctica que
existe una gran cantidad de personas
que tienen contacto a diario con el
sellado de juntas, en diferentes
sectores productivos a nivel nacional, y
que manifiestan su descontento porque
no están al tanto de cuál y cómo elegir
el o los materiales apropiados para
sellar una junta. A esto debemos
agregar que en la práctica, al momento
de realizar el proceso de sellado,
queda de manifiesto que las carencias
continúan porque el aplicador
generalmente se considera calificado,
basado en su experiencia sobre la
facilidad de aplicación del producto,
como quedó estéticamente la junta
después del sellado y no en los
aspectos técnicos. Si analizamos los
hechos con detención nos daremos
cuenta que la posibilidad de cometer
errores y reparar los mismos es alta.
Los países desarrollados han
implementado normativas bastante
precisas que les permiten hoy en día
cumplir con gran éxito los proyectos de
sellado de juntas. El trabajo es
realizado una sola vez, resguardando a
los habitantes de los inmuebles y
entregando una alta calidad
constructiva. Todo esto es posible
porque además existe el interés de los
principales involucrados en saber más
y las compañías proveedoras de
Revista BIT, Junio 2002
D.A.E. y D.C.V., Universidad Adolfo Ibañez.
soluciones se preocupan de entregar
las herramientas necesarias para
resolver los problemas.
La experiencia me ha demostrado que
el fracaso en el sellado de juntas se
produce por varios factores y
comentaré brevemente algunos de
ellos.
Inadecuada elección del producto
El encargado de adquirir el sellante
no tiene los criterios de decisión que
le permitan comparar entre las
distintas alternativas ofrecidas en el
mercado. Es aquí donde la gran
mayoría toma su decisión de compra
en el precio, y se cree que el
sellador es multi-propósito, es decir,
que podrá ser aplicado en cualquier
sustrato. Recordemos que el precio
es una de las tantas variables que
nos induce a comprar, otros criterios
son: calidad del producto, servicio al
cliente, formas de empaque,
despacho, mantención de stocks y
muchas otras.
Ejemplo Nº 1: Sellado de junta entre muro y
piso con un producto no adecuado.
Principio de prueba y error
Este principio es una práctica
habitual en la gran mayoría de las

empresas nacionales. Se produce
Para mayor información marque el 6 en su tarjeta
porque no existe la conciencia de la
importancia que tiene elegir y aplicar
correctamente un sellador. Como la
posibilidad de falla es alta, la culpa
la tendrá siempre el sellante y no
quien tomó la decisión de compra.
Hay responsabilidades compartidas
entre cliente y proveedor. Las
empresas proveedoras de productos
de excelente calidad, que prestan
servicios de asesoría y post venta a
sus clientes son muy pocas en Chile.
Ejemplo Nº 2: Junta expuesta en encuentro
muro con piso no fue sellada.
Problemas de aplicación
Se producen antes, durante y
después de sellar. El aplicador no
está atento a las condiciones de
limpieza de los sustratos exigidos
por el proveedor, el sellado no es el
adecuado para la junta sobre la que
se está trabajando y finalmente, la
contaminación ambiental en las
obras afecta al sellante mientras se
realiza el proceso de curado.
Tiempo de curado
No se respetan los tiempos exigidos
por el fabricante de sellador

en cuanto al tiempo de formación de
piel y curado del producto.
Diseño de juntas
Las juntas diseñadas, sobre todo
aquellas en las que se produce el
encuentro entre el marco de la
ventana y el muro, son
extremadamente estrechas. Existe
la creencia que mientras más
ajustado esté el marco contra el
muro mejor, lo cual no es cierto
porque de ser así no tendría sentido
realizar un adecuado proceso de
sellado.
En este tipo de juntas es tan poca la
cantidad de sellante que se ocupa
que cualquier movimiento podría
causar el corte del mismo,
generando una falla en la junta.
Ejemplo Nº 3: Deficiente diseño de junta y
aplicación de un sellante no apropiado.
Hay que tener claro que para cada
problema constructivo hay una solución
y los sellantes no están exentos a este
principio. Los principales productos
para el sellado de juntas han sido
diseñados y fabricados en función de
distintas bases químicas, como por
ejemplo: silicona, butilo, poliuretano,
acrílico, polisulfuro, poli-isobutileno,
epóxico y otros.
A su vez podemos clasificar a los
sellantes en función de su desempeño:
- Bajo desempeño: su capacidad de
movimiento está entre 1 a 5 %, son de
bajo costo y tienen una vida útil de 2 a
10 años. En esta clasificación están los
sellantes a base de aceites, asfalto,
epóxicos.
- Medio desempeño: capacidad de
movimiento de 5 a 12%, vida útil entre
5 a 15 años, costo mediano. En esta
categoría están los selladores acrílicos,
hot melt.
- Alto desempeño: su capacidad de
movimiento está por sobre el 12% y la
vida útil de estos selladores va desde
10 a 50 años. Su costo es alto y los
principales productos que usted
encontrará son: silicona, poliuretano,
polisulfuro, neoprén.
La elección adecuada de un sellante
también estará determinada por
diferentes factores, siendo los
principales el tipo de movimiento de la
junta, el largo de los elementos, el o
los sustratos a sellar, las condiciones
de trabajo de la junta (movimiento,
temperatura, humedad). Una junta
tiene ancho, alto y longitud variable
debido a que los sustratos que
conforman las juntas tienen
coeficientes de dilatación distintos.
Es preciso seguir los consejos del
fabricante del sellador a usar, para
evitar que surjan problemas en el corto
plazo. Hay selladores que no son
compatibles con algunos sustratos,
este es el caso de la silicona acética
con el hormigón.
En una situación como ésta puede usar
un sellador de silicona de cura neutra
o a base de poliuretano, los que
no generan incompatibilidad con
el sustrato.

PUNTOS DE VISTA
Ejemplo Nº 4: Junta estrecha donde no
fue posible aplicar un sellante.
Tenga presente que hay
especificaciones y condiciones de
trabajo con las que debe cumplir un
sellante en determinadas obras de
construcción, por lo tanto es
recomendable pedir la asesoría que
sea necesaria para obtener el éxito
deseado en el proyecto.
Podemos visualizar ya que las
dificultades aparecerán tarde o
temprano en cualquier tipo de
construcción cuando hablamos de
sellantes, por lo tanto es necesario que
usted cuente con información técnica
básica al momento de decidir qué tipo
de sellador será el adecuado en una
junta determinada.
Una junta es un espacio o abertura que
se encuentra en constante movimiento
y éste a su vez puede ser de distinto
tipo: cizallamiento, corte, pelado,
compresión y dilatación.
En la próxima edición de Revista BIT
podrá usted encontrar información
sobre sellantes que le será útil y, a la
vez, ahondar en algunos aspectos
destacados en este artículo.
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Revista BIT, Junio 2002