UNIVERSIDAD POLITÉCNICA SALESIANA

NOMBRE: CRISTHIAN PAREJA FISCALIZACIÓN

GRUPO 1 / ING. CIVIL

TIPOS DE CONTRATO

PRECIOS UNITARIOS. – generalmente este tipo de contrato se lo realiza cuando no se conoce

con exactitud y precisión las cantidades requeridas en obra por lo cual se procede a la
formulación de una oferta basada en la propuesta de precios unitarios considerando las
condiciones previstas en planos y especificaciones técnicas a fin de obtener un presupuesto en
base a cantidades referenciales.

o EJEMPLO:

“REHABILITACIÓN DE LA CALLE JOAQUIN CASTRO, DESDE LA CALLE GONZALES SUAREZ HASTA

LA CALLE MANUEL PÁEZ Y LA CALLE MANUEL PÁEZ, DESDE EL FINAL DE LA CALLE JOAQUÍN
CASTRO, HASTA EL INICIO DE LA CALLE JOAQUÍN COELLO (4TA. TRANSVERSAL), BARRIO
PACHOSALAS, PARROQUIA DE TUMBACO Y REHABILITACIÓN DE LA CALLE GUAYAQUIL, DESDE
LA AVENIDA INTEROCEANICA (OSWALDO GUAYASAMÍN), HASTA LA CALLE GONZALO PIZARRO
CABECERA PARROQUIAL DE TUMBACO”

CONTRATO A PRECIO FIJO. – Este tipo de contrato esta referido a que el precio estipulado de la
obra no variara durante la ejecución de la obra y así mismo durante su vida útil estipulada en el
contrato. Es decir que en este tipo de contratos se prohíbe la inclusión de reajustes de precios,
contratos complementarios o cualquier otro método que provoque la variación de los precios
estipulados.

o EJEMPLO

N° CONTRATO: CDC-GADM-E-005-2018- “CONTRATACIÓN DE CONSULTORÍA, ESTUDIO Y

DISEÑO DEL PROYECTO DE CONSTRUCCIÓN Y EQUIPAMIENTO DEL PARQUE DE INGRESO A LA
PARROQUIA LA LIBERTAD II ETAPA, CANTÓN ESPEJO, PROVINCIA DEL CARCHI.

MONTO: $ 3.000.00 MAS IVA

“Los precios acordados en el contrato por los trabajos especificados, constituirán la única
compensación al CONTRATISTA por todos sus costos, inclusive cualquier impuesto, derecho o
tasa que tuviese que pagar excepto el impuesto al valor agregado que será añadido al contrato
conforme se menciona en el numera 10.1” (CONTRATO DE CONSULTORIA PARA ESTUDIO Y DISEÑO DEL PROYECTO
DE CONSTRUCCION Y EQUIPAMIENTO DEL PARQUE DE INGRESO A LA PARROQUIA LA LIBERTAD II ETAPA, CANTÓN ESPEJO,
PROVINCIA DEL CARCHI.)

DISEÑO Y CONSTRUCCIÓN. – Este tipo de contratos se presentan cuando dentro del proyecto
se incluyen tanto el diseño y construcción de la obra, es decir implican una realización de forma
simultanea de las labores concernientes al diseño y la construcción del mismo a cargo del
contratista.

DISEÑO, CONTRUCCIÓN Y MANTENIMIENTO. – En el caso de presentarse este tipo de contrato

el constructor además de encontrarse a cargo de las labores de diseño y construcción de la obra,
se hace cargo del mantenimiento de la obra una vez entregada por un periodo de tiempo, es
decir el contratista asume bajo su cargo el realizar reparaciones en caso de presentarse durante
el periodo estipulado de tiempo.

o EJEMPLO

Contrato de Diseño, Construcción, Mantenimiento, Operación y Financiación de Obra Parque

Central Norte, AUTOPISTAS URBANAS S.A.

CONTRATOS A SUMA ALZADA. – Se presentan en aquellas obras bien definidas donde las
cantidades y especificaciones de obra necesarias durante la ejecución tienen poca probabilidad
de experimentar cambios o en el que sea improbable la presentación de condiciones
desfavorables o imprevistas en sitio, es decir que las cantidades se encuentran bien definidas en
planos, especificaciones técnicas, presupuesto, etc.