DIPLOMADO DE ESPECIALIZACIÓN

DERECHO REGISTRAL
INMOBILIARIO

INICIO

14JULIO
INSTITUTO HEGEL
PRESENTACIÓN
OBJETIVOS
El Instituto de Ciencias Hegel, en Convenio con la facultad

de derecho de la Universidad Nacional José Faustino

Sánchez Carrión, presenta el “Diplomado de

Conocer las principales instituciones del
Especialización Derecho Registral Inmobiliario”, el Derecho Registral Inmobiliario.

mismo que aborda, desde un punto de vista

teórico-práctico, las principales instituciones que

Potenciar los conocimientos del procedimiento
constituyen el Registro de bienes inmuebles, las cuales en registral inmobiliario.
razón de la compleja normativa técnica que la sustenta,

suele generar cierta confusión a los operadores jurídicos, al

Conocer los requisitos para registrar un predio y
momento de su interpretación y aplicación.
para hacer una habilitación urbana.

DIRIGIDO Comprender el proceso de saneamiento de

predios rurales y de predios de propiedad
informal.

Servidores públicos que laboran en la Superintendencia

Nacional de Registros Públicos en general, abogados
especialistas de SUNARP que se dedican a la calificación de
títulos de propiedad inmueble y abogados dedicados al
litigio y procedimiento registral de bienes, habilitaciones
urbanas, independización y concesiones.
 METODOLOGÍA CA PAC I DA D E S Q U E
LO G R A R Á S

“EN HEGEL SE Desarrollamos el programa de Trabajo en equipo

APRENDE forma dialogante entre
ACIENDO”
docente y alumnos; también
Aprende haciendo
aplicamos el método de casos para la práctica. Los casos son
del ámbito laboral de los participantes y la solución de estos
Resolver problemas
es desarrollada por los alumnos con la orientación, criterios y
experiencia del docente a cargo. Para ello nos valemos de
Mentalidad científica
estrategias colaborativas, exposición y debate.
CASOS

Refexivo e indagatorio

Pensamiento racional

Pensamiento analítico

Centrado en el aprendizaje
del alumno
 BENEFICIOS EXCLUSIVOS MÁS BENEFICIOS

AULA VIRTUAL PARA TODOS SISTEMA DE EVALUACIÓN INTEGRAL

¿Si me incribo en modalidad Vitual en vivo tengo acceso a las ¿Cómo es el sistema de evaluación?
Método de casos. Los clases luego de verlas en zoom?
alumnos aprenderán a Diploma válido para Medimos de forma integral el proceso de aprendizaje:
Sí. Tienes acceso al aula Virtual 24/7 para profundizar los temas y Dos exámenes objetivos (Parcial y Final).
resolver casos de sus concurso Público y descargar material de estudio complementario. Desempeño en las sesiones prácticas.
entidades. Privado.
¿Si no puedo conectarme a las clases en vivo?
Las puedes seguir en diferido. Las clases son grabadas y están
disponibles en el Aula Virtual 24/7.

¿Si llevo un programa en la modalidad virtual en vivo puedo SOBRE LA MODALIDAD DEL DIPLOMA
interactuar con el docente?
Puedes interactuar en tiempo real, hacer todas las consultas que
desees.
El diploma no indica la modalidad el curso
Exámenes desde la comodidad de tu hogar u oficina
Todos los alumnos, de la modalidad presencial y virtual, rendirán los
exámenes en el Aula Virtual y en el horario programado.

MODALIDAD DE ESTUDIO
Diploma firmado por Hegel Aprenderás con los
y la facultad de derecho de mejores docentes,
la Universidad Nacional José Vocales del OSCE.
Faustino Sánchez Carrión
por 200 horas académicas.

 VIRTUAL EN VIVO
 Clases transmitidas en
vivo y disponibles las 24/7 SISTEMA DE CLASES
SISTEMA EDUCATIVO
 MALLA CURRICULAR
INICIO
MÓDULO CONTENIDO

Módulo I Principios registrales e introducción al registro de predios.

14
Módulo II El Procedimiento Registral Inmobiliario

Módulo III Registro de predios: inmatriculación.

JULIO Módulo IV Habilitaciones urbanas. Taller 1: habilitaciones.

Módulo V Independizaciones. Taller 2: independizaciones.

JUEVE S
7:00 PM A 10:00 PM Módulo VI Declaratoria de edificación.

Módulo VII Rectificación de área y linderos.

Certificado Módulo VIII

Módulo IX
Títulos supletorios y prescripción adquisitiva de dominio.
Taller 3: prescripción adquisitiva de dominio.

Saneamiento de predios rurales y de predios de propiedad informal.

Módulo X Transferencias de predios. Cargas y Gravámenes.

Módulo XI Registro de derechos mineros y concesiones para explotación de servicios públicos.

Módulo XII Taller 4: transferencia de predios.

TEMARIO

Principios registrales e introducción al registro de predios. •Los principios registrales.

MÓDULO
•Naturaleza jurídica de la propiedad inmueble en el ordenamiento •Características y estructura del registro de predios.

I jurídico peruano.
•Ubicación sistemática del Derecho Registral en nuestro ordenamien-
•Especial consideración del principio de especialidad.
•Sistema de identificación del predio.
to jurídico.

El Procedimiento Registral Inmobiliario

MÓDULO •Presentación de títulos.
II •Asiento de presentación. Prórroga y suspensión del asiento de presentación.
•Procedimiento registral en primera y segunda instancia. •Conclusión del
procedimiento registral.
•Las anotaciones preventivas.

Registro de predios: inmatriculación. •Sobre terrenos ganados al mar.

MÓDULO •Concepto. •Decreto Legislativo 1209.
III •Requisitos.
•Sobre predios urbanos.
•Inmatriculación y tolerancias registrales catastrales.

•Sobre predios rústicos.

Habilitaciones urbanas. •Compensación de áreas.

MÓDULO •Concepto. •Actualización Registral de habilitaciones semirústicas.
IV •Tipos de habilitación.
•Etapas.
Taller 1: habilitaciones.

•Aportes Reglamentarios.
TEMARIO

Independizaciones.
•Concepto.
MÓDULO

V
•Requisitos.
•Sobre predios urbanos. •Sobre predios rústicos.
•Sobre Unidades Propiedad exclusiva y propiedad común.
Taller 2: independizaciones.

Declaratoria de edificación.
•Concepto.
MÓDULO •Procedimiento Ordinario.
VI •Regularización de edificaciones.
•Cargas Técnicas y su levantamiento.
•Causales de improcedencia y la doble regularización de edificaciones.

EXA EXAMEN PARCIAL

Rectificación de área y linderos.

MÓDULO •Mutuo acuerdo.
VII •Procedimiento notarial.
•Error de cálculo.
•Rectificación unilateral. •saneamiento catastral registral.

Títulos supletorios y prescripción adquisitiva de dominio.

MÓDULO
•Titulo Supletorio: concepto. Notarial. Judicial. Requisitos.
VIII •Prescripción adquisitiva de dominio: Concepto. Notarial. Judicial y Administrativo.
Taller 3: prescripción adquisitiva de dominio.
TEMARIO

MÓDULO
Saneamiento de predios rurales y de predios de propiedad informal.

IX •Saneamiento de predios rurales.

•Saneamiento de predios de propiedad informal. •Saneamiento de bienes
estatales.

Transferencias de predios. Cargas y Gravámenes.

MÓDULO •Transferencias de predios. Título. Requisitos. Medios de pago. Transferencia sobre parte de
X un bien. Transferencia de cuotas ideales. Transferencia de bienes sociales.
•Cargas y gravámenes. Hipoteca. Usufructo. Superficie. Anticresis. Servidumbre. Arrenda-
miento.

Registro de derechos mineros y concesiones para explotación

MÓDULO
de servicios públicos.
XI •Requisitos.
•Actos inscribibles.

MÓDULO

XII Taller 4: transferencia de predios.

EXA EXAMEN FINAL

PLANA DOCENTE
Oscar
Huerta Ayala
Abogado por la UNMS, Magister en Dere- cho
Civil y Comercial y Doctorado en Derecho y
Ciencia Política por la UNMSM. Egresado de
estudios de Segunda Especialización en
Didáctica Universitaria con mención en Educa-
ción y Ciencias Humanas. Registrador Público.
Gerente Registral de la Unidad Registral de la
Zona Registral N° XIII y actualmente
Registrador Público de la Zona Registral de
Lima. Docente de la Universidad San Marcos.
*NOS RESERVAMOS EL DERECHO DE HACER CAMBIOS EN LA PLANA DOCENTE SIN ALTERAR LA CALIDAD DE NUESTRO SERVICIO
Alan Pasco Carmen Vilchez
Arauco
Abogado por la UNMSM y Magister en derecho
Abogada, egresada del Doctorado por la Universidad
civil por la Pontifica Universi- dad Católica del
Nacional Mayor de San Marcos; Egresada de la Maestría
Perú. Docente de Dere- cho civil en la UNMS,
en Derecho Registral y Notarial por la Universidad San
Pontifica Univer- sidad Católica del Perú,
Martín de Porres. Es Registradora Pública y fue abogada
Universidad San Martín de Porres y Universidad
de diversas Notarias. Es autora de diversos artículos,
Peruana de Ciencias Aplicadas. Autor de diver-
capacitadora de SUNARP y expositora en diferentes
sos artículos publicados en revistas
instituciones educativas en Materia de Derecho
especializadas, obras colectivas y autor de los
Registral, Notarial e Inmobiliario.
libros “Derechos Reales. Análisis de
jurisprudencia de la Corte Suprema” y “Fraude
Inmobiliario”.
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araceliipalaciosj@hegel.edu.pe
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