AHORA ES

DIPLOMADO
DE ESPECIALIZACIÓN

DERECHO
REGISTRAL INMOBILIARIO

INICIO

18 JUNIO
Presentación

El Instituto de Ciencias Hegel, en Convenio con la facultad de

derecho de la Universidad Nacional José Faustino Sánchez

Objetivos
Carrión, presenta el “Diplomado de Especialización

Derecho Registral Inmobiliario”, el mismo que aborda,

Conocer las principales instituciones del
desde un punto de vista teórico-práctico, las principales Derecho Registral Inmobiliario.

instituciones que constituyen el Registro de bienes

inmuebles, las cuales en razón de la compleja normativa

Potenciar los conocimientos del procedimiento
técnica que la sustenta, suele generar cierta confusión a los registral inmobiliario.
operadores jurídicos, al momento de su interpretación y

aplicación.
Conocer los requisitos para registrar un predio y
para hacer una habilitación urbana.
Dirigido
Servidores públicos que laboran en la Superintendencia
Comprender el proceso de saneamiento de
Nacional de Registros Públicos en general, abogados predios rurales y de predios de propiedad
informal.
especialistas de SUNARP que se dedican a la calificación de

títulos de propiedad inmueble y abogados dedicados al

litigio y procedimiento registral de bienes, habilitaciones

urbanas, independización y concesiones.

 Capacidades que lograrás

Metodología Trabajo en equipo

Aprende haciendo
“EN HEGEL SE Desarrollamos el
APRENDE programa de forma
ACIENDO” Resolver problemas
dialogante entre
docente y alumnos; también aplicamos el
Mentalidad científica
método de casos para la práctica. Los casos son
CASOS
del ámbito laboral de los participantes y la
solución de estos es desarrollada por los alumnos Refexivo e indagatorio

con la orientación, criterios y experiencia del

docente a cargo. Para ello nos valemos de Pensamiento racional
estrategias colaborativas, exposición y debate.

Pensamiento analítico

Centrado en el aprendizaje
del alumno
 Beneficios exclusivos
Método de casos. Los
alumnos aprenderán a
resolver casos de sus
entidades.
Diploma firmado por Hegel
y la fFcultad de Derecho de
la Universidad Nacional José
Faustino Sánchez Carrión
por 200 horas académicas.
Modalidad de estudio
VIRTUAL EN VIVO
Clases transmitidas en
vivo y disponibles las 24/7
Más beneficios
AULA VIRTUAL PARA TODOS SISTEMA DE EVALUACIÓN INTEGRAL
Diploma válido para
concurso Público y
Privado.
¿Si me incribo en modalidad Vitual en vivo tengo acceso a las ¿Cómo es el sistema de evaluación?
clases luego de verlas en zoom?
Medimos de forma integral el proceso de aprendizaje:
Sí. Tienes acceso al aula Virtual 24/7 para profundizar los temas y Dos exámenes objetivos (Parcial y Final).
descargar material de estudio complementario. Desempeño en las sesiones prácticas.
Asistencia.
¿Si no puedo conectarme a las clases en vivo?
Las puedes seguir en diferido. Las clases son grabadas y están
disponibles en el Aula Virtual 24/7.
¿Si llevo un programa en la modalidad virtual en vivo puedo SOBRE LA MODALIDAD DEL DIPLOMA
interactuar con el docente?
Puedes interactuar en tiempo real, hacer todas las consultas que
desees.
El diploma no indica la modalidad de estudio.
Exámenes desde la comodidad de tu hogar u oficina
Todos los alumnos, de la modalidad virtual en vivo, rendirán los
exámenes en el Aula Virtual y en el horario programado.
Aprenderás con los
mejores docentes,
Registradores de
SUNARP.
SISTEMA EDUCATIVO SISTEMA DE CLASES
Malla curricular

MÓDULO CONTENIDO

Módulo I Principios registrales e introducción al registro de predios.

INICIO

18JUNIO
Módulo II El Procedimiento Registral Inmobiliario

Módulo III Registro de predios: inmatriculación.

Módulo IV Habilitaciones urbanas. Taller 1: habilitaciones.

Módulo V Independizaciones. Taller 2: independizaciones.

Módulo VI Declaratoria de edificación. VIERN ES

Módulo VII Rectificación de área y linderos.


Títulos supletorios y prescripción adquisitiva de dominio. 
Módulo VIII
Taller 3: prescripción adquisitiva de dominio.

Módulo IX Saneamiento de predios rurales y de predios de propiedad informal.

CERTIFICA
Módulo X Transferencias de predios. Cargas y Gravámenes.

Módulo XI Registro de derechos mineros y concesiones para explotación de servicios públicos.

Módulo XII Taller 4: transferencia de predios.

Temario

Principios registrales e introducción al registro de predios. •Los principios registrales.

MÓDULO
•Naturaleza jurídica de la propiedad inmueble en el ordenamiento •Características y estructura del registro de predios.

I jurídico peruano.
•Ubicación sistemática del Derecho Registral en nuestro ordenamiento
•Especial consideración del principio de especialidad.
•Sistema de identificación del predio.
jurídico.

El Procedimiento Registral Inmobiliario

MÓDULO •Presentación de títulos.
II •Asiento de presentación. Prórroga y suspensión del asiento de presentación.
•Procedimiento registral en primera y segunda instancia. •Conclusión del
procedimiento registral.
•Las anotaciones preventivas.

Registro de predios: inmatriculación. •Sobre terrenos ganados al mar.

MÓDULO •Concepto. •Decreto Legislativo 1209.
III •Requisitos.
•Sobre predios urbanos.
•Inmatriculación y tolerancias registrales catastrales.

•Sobre predios rústicos.

Habilitaciones urbanas. •Compensación de áreas.

MÓDULO •Concepto. •Actualización Registral de habilitaciones semirústicas.
IV •Tipos de habilitación.
•Etapas.
Taller 1: habilitaciones.

•Aportes Reglamentarios.
Temario

Independizaciones.
•Concepto.
MÓDULO

V
•Requisitos.
•Sobre predios urbanos. •Sobre predios rústicos.
•Sobre Unidades Propiedad exclusiva y propiedad común.
Taller 2: independizaciones.

Declaratoria de edificación.
•Concepto.
MÓDULO •Procedimiento Ordinario.
VI •Regularización de edificaciones.
•Cargas Técnicas y su levantamiento.
•Causales de improcedencia y la doble regularización de edificaciones.

EXA EXAMEN PARCIAL

Rectificación de área y linderos.

MÓDULO •Mutuo acuerdo.
VII •Procedimiento notarial.
•Error de cálculo.
•Rectificación unilateral. •saneamiento catastral registral.

Títulos supletorios y prescripción adquisitiva de dominio.

MÓDULO
•Titulo Supletorio: concepto. Notarial. Judicial. Requisitos.
VIII •Prescripción adquisitiva de dominio: Concepto. Notarial. Judicial y Administrativo.
Taller 3: prescripción adquisitiva de dominio.
Temario

MÓDULO
Saneamiento de predios rurales y de predios de propiedad informal.

IX •Saneamiento de predios rurales.

•Saneamiento de predios de propiedad informal. •Saneamiento de bienes
estatales.

Transferencias de predios. Cargas y Gravámenes.

MÓDULO •Transferencias de predios. Título. Requisitos. Medios de pago. Transferencia sobre parte de
X un bien. Transferencia de cuotas ideales. Transferencia de bienes sociales.
•Cargas y gravámenes. Hipoteca. Usufructo. Superficie. Anticresis. Servidumbre. Arrenda-
miento.

Registro de derechos mineros y concesiones para explotación

MÓDULO
de servicios públicos.
XI •Requisitos.
•Actos inscribibles.

MÓDULO

XII Taller 4: transferencia de predios.

EXA EXAMEN FINAL

Plana Docente
Oscar
Huerta Ayala
Abogado por la UNMS, Magister en Dere-
cho Civil y Comercial y Doctorado en
Derecho y Ciencia Política por la UNMSM.
Egresado de estudios de Segunda
Especialización en Didáctica Universitaria
con mención en Educa- ción y Ciencias
Humanas. Registrador Público. Gerente
Registral de la Unidad Registral de la
Zona Registral N° XIII y actualmente
Registrador Público de la Zona Registral
de Lima. Docente de la Universidad San
Marcos.
*NOS RESERVAMOS EL DERECHO DE HACER CAMBIOS EN LA PLANA DOCENTE SIN ALTERAR LA CALIDAD DE NUESTRO SERVICIO
Alan Pasco
Arauco
Abogado por la UNMSM y Magister en
derecho civil por la Pontifica Universi-
dad Católica del Perú. Docente de Dere-
cho civil en la UNMS, Pontifica Univer-
sidad Católica del Perú, Universidad San
Martín de Porres y Universidad Peruana
de Ciencias Aplicadas. Autor de diver- sos
artículos publicados en revistas
especializadas, obras colectivas y autor de
los libros “Derechos Reales. Análisis de
jurisprudencia de la Corte Suprema” y
“Fraude Inmobiliario”.
Carmen Vilchez
Abogada, egresada del Doctorado por la
Universidad Nacional Mayor de San Marcos;
Egresada de la Maestría en Derecho Registral y
Notarial por la Universidad San Martín de Porres.
Es Registradora Pública y fue abogada de diversas
Notarias. Es autora de diversos artículos,
capacitadora de SUNARP y expositora en
diferentes instituciones educativas en Materia de
Derecho Registral, Notarial e Inmobiliario.
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981 592 404

miguelvillaizan@hegel.edu.pe

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