PROMESA DE PERMUTA

Conste por medio de la presente permite, que entre los suscritos ANDRES MAURICIO
ORTIZ TORRES, identificado con cédula de ciudadanía número 75.073.777 expedida en
Manizales, quien para los efectos de la presente permuta se denominará EL PRIMER
PERMUTANTE por una parte, y MARINELLY MUÑOZ OIVEROS, identificada con
cédula de ciudadanía número 40.784.447, expedida en la ciudad de Florencia, Caquetá,
quien para los mismos efectos se denominará la SEGUNDA PERMUTANTE, por otra
parte son personas ampliamente reconocidas, entre quienes no existen impedimento alguno
para contratar y obligarse, hemos celebrado la presente permuta que se rige por las
siguientes clausulas :
PRIMERA: EL PRIMER PERMUTANTE, transfiere a título de permuta a favor del
SEGUNDO PERMUTANTE, los de propiedad dominio y posesión que tiene adquirido y
ejercita sobre el siguiente predio rural, Lote de terreno (parcela) identificada con
numeración 103, ubicada en la Vereda EL NUEVO MANANTIAL corregimiento del
Caraño, con una extensión superficiaria de MIL QUINIENTOS OCHENTA Y OCHO
PUNTO CINCUENTA Y NUEVE METROS CUADRADOS (1588.59 M2), con una casa
de dos plantas en el construida, piscina y servicios de luz, y se encuentra distinguida por los
siguientes linderos:
NORTE: Con la parcela número 104, con 56,14 metros, de propiedad de la señora IRENE
MUÑOZ.
SUR: Con la Parcela número 100, con 59,99 metros, de propiedad del señor DAVID
YATE.
ORIENTE: Con la Vía Principal.
OCCIDENTE: Colinda con la zona forestal con 28,02 metros.
A su vez el SEGUNDO PERMUTANTE transfiere a título de permuta a favor del
PRIMER PERMUTANTE, una casa de dos pisos con una extensión superficiaria de
CIEN METROS CUADRADOS (100 M2) ubicada en el barrio chapinero del municipio de
Florencia, Caquetá, en la Carrera 14 Este con Calle 14…………………………
Más un ribete de VEINTITRES MILLONES DE PESOS M.C. ($23.000. 000.oo.)
……………………………………………………………………….
TRADICIÓN: Las partes manifiestan que los respectivos bienes fueron adquiridos
mediante documentos privados.
SEGUNDA: Declaran los PERMUNTANTES que los bienes que se permutan no han sido
vendidos ni enajenados antes de hoy a personas o entidades distintas de sus actuales
PERMUTANTES, que se hayan libre de todo gravamen que puedan afectar su libre
dominio y posesión, y que en los casos de ley se obligan a salir al saneamiento por evicción
de esta permuta a sus costas………….
TERCERA: Declaran los PERMUTANTES que hacen entrega mutua de los bienes a la
firma de la presente permuta, junto con todas sus anexidades, usos, costumbres y
servidumbres que les corresponden sin ninguna reserva ni limitación. ……………………..
CUARTA: Declaran los PACTANTES que hacen entrega de los vienes a paz y salvo por
concepto de impuesto predial a 31 de diciembre 2020, valorización, multas, servicios
públicos hasta la fecha de entrega, procesos judiciales y embargos hasta la fecha.
QUINTO: Los PACTANTES acuerdan como clausula penal la suma de VEINTE
MILLONES DE PESOS M.C. ($20.000. 000.oo) suma que pagará la parte que incumpla
una o varias de las cláusulas de la presente Permuta.
No siendo otro el motivo de la presente, se lee y se firma en la ciudad de Florencia,
Caquetá, a los siete (7) días del mes de diciembre de 2020.

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ANDRES MAURICIO ORTIZ TORRES MARINELLY MUÑOZ OIVEROS
C.C. 75.073.777 de Manizales C.C. 40.784.447, de Florencia
PRIMER PERMUTANTE SEGUNDA PERMUTANTE
Dirección. Dirección.
Celular. Celular.

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YENNIFER TOLEDO SANCHEZ DINORI MARIN CARDONA
C.C. C.C.
PRIMER TESTIGO SEGUNDO TESTIGO
DIRECCIÓN DIRECCIÓN
CELULAR CELULAR