INFORME LOS COSTO EN EL TIEMPO

ALICIA ISABEL MEZA CASTRO

DOCENTE: ANA MARIA GIRALDO DUQUE

SENA

COSTO Y PRESUPUESTO PARA EDIFICACION III ADMINISTRACION, IMPREVISTO Y UTILIDAD

2022
 INTRODUCCION
Los costos son un concepto fundamental en toda organización porque
permiten determinar el resultado (ganancia o pérdida) de las operaciones,
además de ser una herramienta para la toma decisiones.
Mediante los costos, se logra determinar el margen de utilidad de la empresa
y, por ende, se conocen los resultados reales de la operación de la
entidad. En ese sentido, los costos se convierten en una herramienta
indispensable para evaluar la organización como un todo.
Es importante antes de empezar un proyecto tener información confiable y
oportuna que permita conocer y analizar resultados obtenidos y visualizar el
rumbo al que deben dirigir sus esfuerzos para el logro de objetivos. Para
esto, necesitan apoyarse en la información que generan los presupuestos
y costos del proyecto.
Es fundamental el poder clasificar, analizar, acumular, controlar y
asignar los costos correctamente a los procesos y actividades que se llevan
a cabo en el proyecto. No se trata sólo de determinar cuánto cuesta algo,
sino de una comprensión de los factores que generan costos como son el de
calidad, el ciclo de vida de los productos, las innovaciones tecnológicas y los
sistemas productivos, entre otros. El conocer a fondo los generadores de
costos del proyecto permitirá tener un mejor control de los mismos y servirá
de base para la toma de decisiones.

ACTIVIDAD
1. ¿Qué variables del proyecto pueden generar cambios en los costos de los
recursos?
Factores que pueden afectar un proyecto de tal forma que generen cambios
en los costos de los recursos:
Haber tenido errores de cuantificación, omisión de conceptos del
presupuesto, errores de investigación en los costos de (materiales, mano de
obra, equipos y subcontratos), errores de la integración de análisis de
costo, errores en la estimación de tiempo de construcción, ineficiencia
en obra, ineficiencia de la oficina central, renuncias de personal, errores de
transcripción del presupuesto.
Error en los estudios y análisis de la viabilidad del proyecto, cambio
en las especificaciones técnicas.
La inflación, devaluación y las tasas de interés.
Otros gastos generales, como gastos en combustible, transporte,
reparaciones de máquina.
2. ¿Qué variables del contrato de construcción pueden generar cambios en
los costos de los recursos?
Variables que pueden generar cambios en los costos de los recursos
puedes ser los siguientes:
Esta la oferta y demanda de los materiales que se maneje en el momento de
iniciar la ejecución siendo estos fundamentales para la elaboración del
proyecto.
Variedad y disponibilidad en el mercado de los recursos
requeridos para la elaboración de la obra.
Cambios en el alcance del contrato por parte del dueño.
Mala planeación y programación por parte del contratista, mano
de obra no calificada, falta de comunicación entre las diferentes partes
involucradas en los proyectos e incumplimiento y problemas en general con
su contratistas.
3 ¿Qué variables asociadas con la economía local y/o internacional
pueden generar cambios en los costos de los recursos?
El precio del petróleo, el movimiento en las principales bolsas de
valores, conflicto entre los países, escases de materias primas.
Crecimiento de la economía, cuando las economías se encuentran en un
periodo expansionista las tasas de interés también se encontrarán en
aumento.
La inflación o devaluación de las divisas o moneda, es importante tener esto
en cuenta por el material o equipo exportado.
Las vías de acceso influyen en el transporte tanto de los recursos de la
obra, equipos y personal.
El conflicto armado dependiendo de la zona del país afecta
bastantes en la ejecución de la obra.
El cierre de fronteras o rompimiento de relaciones comerciales con otros
países.

4. ¿Qué métodos utilizaría para la actualización o proyección de los costos en

construcción para futuros proyectos de edificaciones?
Durante la etapa de planeamiento de cualquier proyecto de construcción, la
evaluación económica y la programación de la obra juegan un papel
fundamental, ya que son los factores que establecen anticipadamente el
monto de los recursos económicos, necesario para determinar la viabilidad y
utilidad del proyecto.
Son muchos los métodos o técnicas de estimación de costos disponibles para
facilitar este proceso. Dependiendo del alcance del proyecto, el propósito de
la estimación, el avance de obra y la disponibilidad de recursos; el estimador
podría utilizar una o la combinación de estas técnicas de acuerdo a su
experiencia y experticia.
Es de suma importancia tener una base de datos, de proyectos que ya se
hayan realizado la empresa para integrar información sobre recursos
humanos, materiales, y procesos constructivos, observación de campo y
análisis estadístico, medir los rendimientos de mano de obra.
Estimar los costos de materiales, costo de la mano de obra, estudiar las
condiciones del sitio, establecer el factor de Inflación, estudiar el programa
de obra, revisar la calidad del proyecto y sus especificaciones, determinar
los requisitos normativos, el tamaño del proyecto, ubicación del sitio del
proyecto, precio unitario, gasto operativos.

INFORME ESCRITO