Derecho Registral

Clase N° 15 Mónica Saldaña

REGISTRO DE PERSONAS
NATURALES
Definición de Persona Natural

Persona física o persona natural es un concepto jurídico, cuya

elaboración fundamental correspondió a los juristas romanos.

La persona humana según el artículo 1° del Código Civil es

“sujeto de derecho desde su nacimiento. La vida humana
comienza con la concepció. El concebido es sujeto de derecho
para todo cuanto le favorece. La atribución de derechos
patrimoniales está condicionada a que Nazca vivo”.
Mientras que la muerte pone fin a la persona, conforme lo
indicado en el artículo 61 del Código Civil.
• Toda persona tiene el goce de los derechos civiles, salvo las
excepciones expresamente establecidas por ley.
• Así como el varón y la mujer tienen igual capacidad de goce y
de ejercicio de los derechos civiles , tal como se establece en la
Constitución Política del Perú en su artículo 2 inc. 2 y artículo 4
del Código Civil.
Registros que conforman el
Registro de Personas Naturales
• Es el registro el responsable de la inscripción y ´publicidad de
actos y contratos referidos a personas naturales, por lop que
unifica a los siguientes registros:
• A).- Registro de Mandatos y Poderes:
• Se inscriben los mandatos y poderes otorgados por personas
naturales, sus modificaciones, extinciones, entre otros actos.
• B).- Registro de Testamentos:
• Se inscriben los otorgamientos de testamentos sus
modificaciones , ampliaciones, revocaciones y otros
actos.
• C).- Registro de Sucesiones Intestadas:
• Se inscriben las anotaciones preventivas de las solicitudes o
demandas de sucesiones intestadas, así como las actas
notariales y sentencias que declaran la sucesión intestada.
• Antes denominado Registro de Declaratoria de Herederos ,
modificación modificada por Ley 26707 del 12/12/ 1996.
• D).- Registro Personal:
• Se inscriben divorcios, separación de patrimonios y sustitución,
declaraciones de insolvencia entre otros.

• E).- Registro de Comerciantes:

• Se inscriben las personas naturales que se desempeñan como
comerciantes.
• F).- Registro de Gestión de Intereses:
• Se inscribe el Gestor Profesional , la prórroga de su inscripción,
los actos de gestión, los actos de gestión del Gestor de Interés
Propio, entre otros actos.
ACTOS INSCRIBIBLES EN EL REGISTRO DE
PERSONAS NATRURALES

• El Registro Personal permite la inscripción de actos de muy

variada índole, y si bien en un inicio estuvo pensando para dar
publicidad a las incapacitaciones, sin embargo con el tiempo se
ha ampliado el número de situaciones jurídicas inscribibles.
• Esta razón justifica que la función de este registro no deba
analizarse en forma general sino por cada categoría de acto.
• Con este registro también se busca solucionar un problema en
el Perú , al no existir un registro unitario, se hace necesario
establecer reglas para determinar en que ofician se debe
inscribir los distintos actos que pueden acceder al registro
personal.
• La Ley establece que sea en el lugar del domicilio de la
persona afectada y en el de ubicación de los inmuebles según
el artículo 2033 del Código Civil.
• Se abre hoja o partida por cada acto susceptible de inscripción
y no en base a la persona que lo otorga.
• Cada uno de estos actos da inicio a una vida tabular
independiente, por lo que una persona que sufre separación de
patrimonio, divorcio, pérdida de patria potestad o incapacidad
dará origen a distintas partidas que no se unifican aunque
pertenezcan al mismo sujeto.
• Este registro siempre tuvo esta característica.
• Por consiguiente el Registro Personal se agrupa bajo el folio
personal, mal llamado por cierto sector de la doctrina como folio
causal.
Artículo 230 del Código Civil

Se inscriben en este registro:

1.- Las resoluciones en que se declare la incapacidad
2.- Las resoluciones que delacren la desaparición, ausencia ,
muerte presunta, la ausencia por desaparición forzada y el
reconocimiento de existencia de personas.
3.- Las sentencias que impongan inhabilitación, interdicción civil
o pérdida de la patria potestad.
• Los actos de discernimiento de los cargos de tutores o
curadores, con enumeración de los inmueble inventariados y
relación de las garantías prestadas, así como su remoción
acabamiento, cese y renuncia.
• Las resoluciones que rehabiliten a los interdictos en el ejercicio
de los derechos civiles.
• Las resoluciones que declaren la nulidad del matrimonio ,
divorcio la separación de cuerpos y la reconciliación.
• El acuerdo de separación de patrimonios y sustitución , la
separación de patrimonios no convencional, las medidas de
seguridad correspondientes y su cesación.
• La declaración de inicio del procedimiento concursal.
• El nombramiento de tutor o curador.
• Las uniones de hecho inscritas vía notarial
• Las resoluciones que se indican en el artículo 2030 del Código
Civil deben estar ejecutoriadas.
• Las inscripciones se hacen en la oficina que corresponda al
domicilio de la persona interesada y además en el lugar de la
ubicación de los inmuebles si fuera el caso.
• La falta de inscripción del acto en el lugar donde debió hacerse
motiva que aquel no afecte a terceros que celebren contratos
onerosos y con buen fe en dicho lugar guardando relación
con el principio de publicidad y de oponibilidad.
REGISTRO DE MANDATOS Y
PODERES
• - Los instrumentos en que conste el mandato o el poder de un
modo general o para ciertos actos.
• - Los instrumentos en que conste la sustitución , modificación y
extinción del poder o mandato.
• - Las inscripciones se hacen en el registro del lugar donde
permanentemente se va a ejercer el mandato o la
representación.
• El tercero de buena fe y a título oneroso ha contratado sobre la
base de mandato o poder inscrito en el registro del lugar de la
celebración del contrato no será perjudicado por mandato,
pode, modificaciones o extinciones de éstos no inscritos.
ACTOS ISNCRIBIBLES EN EL
REGISTRO DE TESTAMENTOS
• - Los testamentos
• -Las modificaciones y ampliaciones de los mismos.
• - las revocaciones de los actos denominados testamentos
modificaciones y ampliaciones de estos.
• - Las sentencias ejecutoriadas sobre nulidad, falsedad o
caducidad de los testamentos.
• - Las sentencias ejecutoriadas en los juicios sobre justificación
o contradicción de la desheredación.
• Las inscripciones se hacen en el registro del
domicilio del testador y además en el lugar
de ubicación de los bienes inmuebles o de
los bienes muebles si se designan en el
testamento.
• Se abre una hoja o partida con el testamento que otorga una
persona determinada sin embargo a diferencia del Registro de
Mandatos y Poderes si esa persona otorga distintos
testamentos no se abre una hoja por uno de ellos , sino que
todas las inscripciones se agrupan en el mismo folio unitario,
por lo que si se organiza por la persona o sujeto titular de los
actos inscribibles .