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GESTIÓNPROFESIONAL DE
PROYECTOS
ADMINISTRACIÓN DEL COSTO

REPORTE DE VALOR REAL GANADO

PROYECTO: CONSTRUCCIÓN RESIDENCIAL
CONSIDERACIONES

▪ Fecha de estado: Enero 12, 2022

ACTIVIDAD % DE AVANCE GASTO REAL (AC)

Desarrollo de contrato 100% $100,000
Firma de contrato 100% $5,000
Obtención del financiamiento 0% $0
Obtención de permisos 50% $15,000

INDICADOR VALOR INTERPRETACIÓN

PV= $164,480 Valor planeado a la 9na semana
EV= $135,122 Calor ganado en el trabajo realizado
AC= $120,000 Gasto real 9na semana
BAC= $1,084,200 Presupuesto total planeado del proyecto
PD= 26.6 Duración total planeada para el proyecto
SV -$29,358 El proyecto no está ejecutando el trabajo planeado
CV $15,122 El proyecto está por debajo del gasto proyectado
%SV -18% % de adelanto (no va adelanatado)
%CV 11% % de sobrecosto 9na sem. (no hay sobrecosto, va debajo de presupuesto)
CPI 1.13 Tasa de rendimiento en costo
SPI 0.82 El proyecto avanza a una velocidad del 82%
Pronósticos:
EAC($)= $962,861 Costo a la terminación
ETC= $842,861 Gasto pendiente bajo el ritmo actual
VAC= $121,339 Costo al final
EAC(t)= 32.44 Pronóstico de duración
Corrección:
TCPI= 0.98 Eficiencia
PROGRESO
% realizado= 12% % de avance realizado o ejecutado EV/BAC
% planeado= 15% % de avance planeado PV/BAC

GANTT
INDICADORES DE COSTO DEL VALOR ACUMULADO

INDICADORES DE PROGRAMACIÓN DEL VAOR ACUMULADO

COMENTARIOS:

Para poder evaluar de mejor manera el reporte financiero arrojado es recomendable considerar los siguientes puntos:

▪ Adentrarse a las Fases del proyecto ya que a simple vista los datos pudieran dar una impresión general
incompleta.
▪ En este caso tomando los únicos datos con los que contamos contemplan únicamente la Fase de Trámites
estando en la 9na semana del proyecto.
▪ Evaluar principalmente las tareas que presenten un atraso de avance.

Por lo anterior podemos señalar que:

▪ Acorde al VC Total el proyecto no se encuentra sobre gastado, no obstante la fase de Trámites sí lo está
por un monto total de $12,460.00 dicho de otra manera un 12% de sobrecosto acorde al %VC.
▪ Algo similar pasa con el Índice de Rendimiento del costo (IRC) hablando de la totalidad del proyecto no
parece ser deficiente, pero la Fase de Trámites particularmente sí lo está ya que su rendimiento en
costo es menor a 1.
▪ Para poder concluir con la Fase de Trámites se requeriría una inversión de $156,444.00 acorde al
rendimiento hasta el momento desempeñado.
▪ Se tendría que aumentar la eficiencia de la Fase de Trámites al 162% o bien un 100% para la obtención
del financiamiento y un 108% para la obtención de permisos.
▪ Se recomienda hacer una “Actualización de Proyecto” ya que dos de las tareas que comprenden la Fase
de Trámites están atrasadas.

COSTO ACUMULADO EN EL TIEMPO

VARIACIÓN EN EL TIEMPO

INDICES EN EL TIEMPO